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はい、おはようございます。
このチャンネルは、元消防士、現不動産事業家の
京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は9月22日の日曜日ですね。
この番組は、12月14日の大家祭り
参加者100名突破おめでとうございますの
にこさんの提供でお送りいたします。
にこさん、本日も激励のお言葉ありがとうございます。
やっぱ応援って嬉しいですよね。
エネルギーに変わりますね。
やっぱ声にしなきゃダメだわ。
思ってても相手に伝わるってことが大事ですからね。
また上向いて、まだまだだぞってここから
頑張っていこうっていう気持ちになります。
本当ありがとうございます。
こちらバーニング大家のファンパスご支援という形で
1週間3000円という金額にはなりますが
こちらの収益はすべて元気が出る大家の会の運営メンバーの
お酒代として還元し
そこからいいものを作っていこうというモチベーションにつながって
勉強会、ここで皆さん会員さんに伝わっていくという
ここから不動産で頑張るぜっていう
こうやって意識が回っていって
どんどんファイヤーしていく人が増えてねみたいな
ところにもつながっていく可能性があって
これは感謝を回していくという
そういうコンセプトでやらせていただいております。
一番新しい奴も購入者さんいらっしゃいました。
ありがとうございます。ちょっとまだねやり取りできてねーや。ごめんなさい。
それまたやっていきますが
こちらね、まいそくとか物件概要書とか
相談、載りますよっていう
そういうサービスも最近付帯しておりますので
よろしければご検討くださいませ。
ファンバスご支援、チケミーという販売サイトで
公開しております。
概要欄一番の上から確認してください。
よろしくです。
はいってことでですね、今日はね
リアルタイムでお届けしておりますよ。
日曜日朝、はい。
これ今雨降っております。
私、自分の車の中からですね
お届けしております。
はい、そうです。
ファンパスの流れから
ファンパスって言いそうになった。
ファミリーって言いたかったんですよ。
ファミリーキャンプ来ておりますよ。
こうやってね、僕はね
朝方にね
そっと抜け出して車の中から撮ったり
してるんですよね。
毎朝放送ルーティンっていうのは
こうやって
隙間時間と隙間場所を
見つけ出していくという作業なのだよ。
誰に向けて言ってんのかな。
自分の生理もありますよ。
そんなのでね
あいにくの雨なんだな。
2日目だけど
行ける人は
行きませんか。室内で遊べるところね。
03:00
ファミリーだからね
予定組みにくいってところもありますよね。
大人だけだったら自由にね
いろいろどこ行ったらいいって
とかあるんですけど
ご家族ね、奥さんとかね
子供たちの機嫌とか体調とかにもよりますから
そんなところはまた朝に
話し合っていこうかなと思ってるんですけど
いや楽しい
キャンプファイヤーしたりね
バーベキューみんなでワーってやったりね
生ビールとサーバーとかもよかったな
部屋帰ってからも
子供たち
もうボール投げ倒してたね
部屋行ったらね
広い和室で
9人座っこでしたよ。僕は
僕たち家族は
3家族でね、男だけの
男親のみのところで
したりね、あとはお風呂とかも
あんな芋洗いってある?
芋洗い坂掛かり
ちょっといたな
どうでもいいや思いついただけだけど
消防の時の消防学校
思い出す。マジで
時間ない田舎で
すごない
湯船が人で埋め尽くされてる
見たまえ
人がゴミのようだ
言うかなって思った人いるかな
単純な人間
単純な人間なんですよ
特別な体験ですやん
キャンプファイヤーって
僕自分でやった初めてちゃうかな
あったかな過去に
それこそ林間学校とか
学校の修学旅行
覚えてないな
子供たちと一緒にやらせてあげられる
機会があるっていうのは
素晴らしいな
みんなでね
夜は夜で部屋に
子供も一緒に喋ったりして
楽しかったですね
特別なこといっぱいやっていきたいわ
ほんとね
うちの長女ちゃんもね
3歳ね
いろんな人と
遊んでもらって
かわいさ振りまいて
交流していきたい
やっぱ人が好きやわ
っていうことを改めて思った
そんなファミリーキャンプになりました
今日も一日楽しんでいくぜ
ということで
本日の本題は
ファイヤーするための
順序って大事だよね
やりたいことの
先送り
そうつまりそれは
充足の先送り
なんか今
喋ってる感じになっちゃったね
一応タイトルって思ったんやけど
結構思いつきで言ってるところがありますね
こういうところね
いろいろ思うところあったな
答えがあるようでない
葛藤ですよ
それについての今やっぱり
素直な気持ちっていうのを乗せていきたいなっていう
この僕のボルテージに従って
雨も強くなってるよ
ブワーって今吹き付けてるけど
気にせずいきましょう
本題に入る前にお知らせをさせてください
10月12日ですね
こちらページも公開しておりますよ
元ポリスマン
06:00
親のまっちゃんそして
元公務員から
不動産屋になり
現在は専業と言っていいのかな
売買もやってますね
村上雄吉このお二人に登壇していただきます
くしくもお二人とも
元公務員という形から
現在はもうファイヤーをね
されていて
そこに至るまでの経緯だったりとか
今現状どうやって仕入れをやっているのかとか
今の生活とかもね
どういうことで過ごしているのか
なんていうやっぱ先陣で
行く人のお話を聞くっていうのも
大事かなって思います
現役で今
公務員やっている方とか
さらに今やっている方で
ファイヤー目指すっていう方でしたら
いっぱい失敗だも聞けるんでね
楽しみにしておいてください
こちら大阪は現地受講でして
1ヶ月間動画配信も行いますので
ちょっとね10月12日
予定あるんだよっていう方は
動画配信の方を申し込んでください
ズームはないですリアルタイムではないです
そこだけご注意くださいませご検討ください
そして11月の9日
はいこちらも大阪勉強会
あります動画配信もあります
ページ作成またしてまいりますのでね
よろしくです
そして12月14日の大谷祭り
今年は600人梅田で
絶対集めるぞ
みんな
みなさんが2人とか連れてきてくれはったら
すごい今の100人が
2人連れてきてくれたら
300人超えるみたいな感じもあるからね
声かけてほしいなって思っております
それをやらせようってやりたいなって思わせる
あとは僕のエネルギーですよね
出していくよ
まだまだやっていきます
皆さんよろしくお願いいたします
12月14日は大谷祭り梅田に来てね
さてことで
今日はね
喋りたいことはもうほんとね
こんな楽しい時間をもっと充実させたいよ
っていうところから
来る思いですよ
ファイヤー
みんな目指してますか
目指してますか
必ずしもそれが必要ってことは全然ない
もう仕事を定年までやり遂げるんだ
っていう思いもあって
しっかりですよ
むしろその気持ちの方が立派かもしれないよね
人によるけれども
いろんな考え方があってね
この会社で
もう僕は自分は
貢献していきたいんだ
この会社で辞めたら
だって叶えられないから
大きなこの組織というもので
自分は何か世界を変えていきたいんだ
とかそんな思いを
持ってらっしゃる方もいらっしゃるでしょうね
だからほんと人それぞれなんですよ
目標なんていうのは
人それぞれでも目指すべきもの
っていうところに向かって
その手段が間違っていないのかっていうことを
これその都度ね
修正していかないとね荒の方向に
行ってしまうことがあるんで
本当に行きたいのはどこなんだっていう目標を
その都度その都度見返したり
じゃあそこにすでに行ってる人の話を聞いたり
ああそうかその人から
やっぱいろいろ話を
聞くっていうことは大事だよ
2回言ったかな話を聞くっていうことは
09:00
大事なんですよ大事なことは2回でも3回でも
言うよ
だからねやってない人の話
っていうのは
もう参考程度よ
だってやってないんだから
例えば宇宙飛行士になりたいって言った時に
いやいやそんな無理無理
どんだけ勉強せなあかんと思って
いい大学行くぐらいじゃだめよ
みたいなことを言って
足引っ張ってくるそんな
あなたは宇宙飛行士ですか
っていう話じゃない
ね
不動産購入しても5年後にはもう
今の給与所得の3倍の収入を
えってやめるんだ
そのためにも借金10億作るんだ
みたいな話
いやバカ言うてる
借金10億とかバカ言うてる
何言うてんのこの子
バカなことやめなさいよって
親とか配偶者さんとか
あなたのためを思って言ってるのよ
だけどその人たちは
そのフェーズに
行ってないから
分からないよ当たり前だよ
僕だって分からないよ
インターネットだとか
IT系のことで
一財を成すとか言うのか
分からへんもうそっちで成功しようと言われたって
その成功の道筋は
僕は知らない
僕が知ってるのは不動産で
経営が組んだっていうここに
尽きるんだよね
だから本当にやりたいことをやれるっていう
こういう夢があって
それを叶えるんだっていう
目標があって
その人の才能とかもすごいあるから
もっとこの才能伸ばしてほしいよな
とかやりたいこと最高ですよね
それやりたいよね
応援しますって僕も言うんだ
だって
経済的な金銭的な
なんか貯蓄よりも
信頼貯金貯めようぜとかも
ずっと言ってるもんね
それ本当本音なんですよ
本音まじで間違いない
けどそれ叶えるために
目標は
どこに持ってくるのってなったときに
10年先
20年先でいいのか
それがいいや3年5年先で
達成したいものなのか
によって選ぶものって
違うんすよね
リタイアしたいと
2人3人いて
奥さんもいらっしゃって
仕事は忙しいなかなか
大変だブラックだって
退職をしてね
一本で食っていくってなったときに
その先もいろいろやりたいことあるんだよ
って言うんだったら
結局選択肢
どれを優先するか
これしかないんですよね
チョイスなんだよね
まじで
この場合においてだから本業まず
出帰しなきゃいけないことですよね
出帰しなきゃいけないがまず1個ありますよね
でもってそれをリタイアするための
大きくさせたい不動産というものが
ありますよね
きっとその先になるのかな
家族の笑顔を作るためにいろんなこと
時間にもお金にも制限を設けず
自由にどこにでも遊びに行ったりできる
この思い出を作っていきたいって
12:00
本当は人生においては一番大事にしたい
ところじゃない
僕はそう思うんだけどね
人生において一番大事にしたいのは
人生においてなんですよ
でも
タイトルでちょっと言ったけど
充足の先送りというやつ
本当の100%のここを叶えようと思ったら
最初は後回しなんですよ
家族の時間とかもしっかり
いろんな授業とか新しいことやっていきたい
でもそれって成功するかどうか分からないけど
やってみたいんだっていう思いがあったとして
それを本当に100%の
力を入れてやりたいんだったら
今は後回しなんだよ
これは
僕の中でもマジで葛藤
だけど事実
本当にそう思うんですよね
本業より何より
不動産に注力すべき
なんですよね
でもってやるんだったら
現金じゃなくて
レバーかけて拡大
レバレッジかけて
金融機関さんから融資を受けて拡大していく
これしかないんですよ
ここだってね100万200万で買って
いけますよ
僕これだけでもしいくんやったら
僕の感覚ね
30個とかはいるんじゃないかな
思いますよ
だから無借金
だったら10個とか
20個未満でもいけるかもしれないですけど
いけますか
仮に300万円の子立てのみ
リフォーム費用全部込みの300万だったとしても
30個いこうと思ったら
9000万円かかりますからね
そのお金あります?
そのお金を払わなきゃいけないじゃないですか
借りて返済比率50%とかでなったら
丸々お金残ってくるわけじゃないですから
仮に5万円のお家賃が
30個あったとしても
150万円ですよと
150万円付き合ったら自由じゃん
でもそのうちの半分ね
15個ぐらいは借金してて
返済比率が半分だってなったら
それで結局手残りが100万円だったりするわけじゃないですか
その手元資金でもって
生活費とか教育費とか
いろいろかかったり
旅行行ったりとかしながら
そっからまた次の物件を買っていくための
貯蓄もしていかなきゃいけないって思うと
結局なんやかんや
最低限でもキャッシュフロー100万円
ねってなったら
やっぱ僕30個ぐらいなのかなぁ
っていう感覚あるんですけど
これは時間かかるんですよ
これ3年間とかでやろうと思ったらどうしたって
レバレッジかけて
数千万とか1億とかの物件を購入する
時間だって
30個やんのか
何回のドーンっていくのか
によってもかかってくるもの違いますよ
かける時間が少なく済むということは
他に当てる時間が増やせるということだよ
僕最近ね
知り合いました
目が春さんって福岡の
すごいですね
シングルマザーなられてお子さん1人で育てながら
1人なられてすぐは
もう3つぐらいバイト掛け持ちで
過労で倒れたにもされてた
方がですよ
本当にもう
不動産で拡大ということ以外の
15:00
すべてを削ぎ落として集中に集中を
重ねた結果
たった3年で年収も300万切るかどうか
ぐらいのところから
何もない状態から
家賃収入1億円を超えて
今はもう1200個以上
保有されてるんですよ
ガチリアルな話
ちなみにあのうちの回で2月に登壇していただくことに
決まりましたんでね
また開けておいてほしいんですけど
そこじゃなくてね
全て削ぎ落とされたんです
今はもう自由にいけるような段階で
さらに言うと今200個だけど1000個目指していくとかも
おっしゃってますけどもちろん個数じゃないよ
っていうのは思ってはるんですけどもっと周りに
笑顔を振りまいていきたいとか
その気持ちは僕すごいわかる
僕も今そう思ってる周りを豊かにしていきたいなって
すごい思ってるんですよ
でも今お子さんがねもう中学生になられて
よっしゃやっと自由手に入れた一緒に
遊びに行こうって言っても
いやもうちょっとどっか行ってとか
いや俺そういうのいいからみたいなんで
一緒に遊んでくれないんですよね
って言ってはったのって
心理だなって思うんですよね
たった3年で
そこまで行ったとて
やっぱその時しか過ごせないことってあるわけじゃないですか
子供が小さくて今遊びたい
でもやっぱ我慢する時間って絶対必要
それは必要なんです
それが気づくのが早いか遅いか
たまたまそのメガハルさんはもう
小学校も高学年ぐらいのタイミングで
気づかれたからそこの時間
一緒に過ごす時間さえも捨てて
拡大というところにおいて
かなりもう考える限りの
最短距離でそこまで来はったんですけど
そうなんですよ
だったら子供が小さい
家でねやり方も
知れる環境にあるんだったら
今からやってきゃ
小学校入ってとかそこそこ
一緒に過ごせる時間を手に入れることも
できるんだよって
だから今その選んでる手法って
適切ですか
っていうことをね
僕布団に入りながら結構ぐるぐる考えてたんですよ
っていうお話
どっちのスタンス取っていくんだ
僕がやれることは結局
この熱い思い語って
早くこっちへおいでよっていうことを
みんなに呼びかけつつ
やれることやってきたことそして現在
進行形で失敗していることいっぱいありますよね
メンバーシップさんだったら分かってくれると思う
そんなことも乗り越えつつも
でも自由に過ごせるんですよ
こうやってキャンプ行こうと思ったらいつでも来れるし
僕たち家族はねあのこの冬
来年あたりとかにね
2週間か3週間ぐらい海外旅行じゃなくて
海外留学やろっか
みたいなことを計画してたりもするんですけど
こんなこともなんの縛りもなく
自分たちで決めれる
この選択できるってこと
自由だよなーって
だから早くこっちへおいでよ
っていうことを最後に
もう一回言って閉めておきましょう
ということで本日は
ファイヤーするためのその道筋
順序ってめっちゃ大事や
でって今関西弁になっちゃった
大事やで
考えていこうや
というお話をさせていただきました
こういうことも
今ね思えたっていうのを
音声に乗せてね残していけるのも
18:00
今自由にやれてるから
ですよね
絶対やれてないもん
毎日の放送すらできてないんですもん
僕当初6年間はやっぱずっとね
その不動産注力だけしかやってなかったから
今やっとリタイアして
1年目とかから2年目の時に始めたのか
この音声発信もね
やれてるわけでしょ
先ってぐっと広がるぜ
自由手に入れた後にやりたいことやったら
どんどんやれる
はいそんなことをちょっと
匂わせて今日は閉めておきましょうか
はいみなさんね3連休だかばですよ
いろいろやりたいことねやれるんじゃないでしょうか
目の中でもねやれることあります
この制限の中でいかにやるのかっていう
ずっと喋りたいやんそういうこと
ずっと喋りたいだから毎日続けてるんですよ
またこれからもきっきり来てください
はいということで本日の放送もいいねと思いましたら
いいねコメントフォローよろしくお願いいたします
ということで本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
