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はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現不動産事業課の京都のバーニング親がワクワクしていきようをテーマに、親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は10月8日の火曜日ですね。
駐車場の猫は首をしながら 今日も一日を過ごして行く
何も変わらない穏やかな街並み
今日も明るく楽しくいきましょう この番組は年末どえらいことをやろうとしている
バーニングさんを応援しています愛知と神奈川で2拠点生活の山高さんの提供でお送りいたします 山高さん本日もありがとうございます
今日はゆずの夏色をお届けさせていただきました 日替わりで元気が出る曲をね
お届けさせていただこうかなとこれがご支援の内容でございますので 日替わりで何か歌ってくださいっていう答えさせていただきますご支援ありがとうございます
こちら1週間3000円という企画ですけれども収益はすべて元気が出る 公野の会の運営メンバーに還元されましていい勉強会これを開催していこうの
モチベーションにつながり いいここがですねすべて会員さんに還元されるというそんな仕組みをになっておりますので
よろしければまた来週月曜日からの分も月 月産月産絶賛と月曜日からと絶賛が一緒になっちゃいましたね月曜日から絶賛
販売中でございますのでよろしければご検討くださいませよろしくお願い致します めちゃくちゃ肌寒くなってきましたねー
もう半袖短パンは冷えます ちょっと考えなきゃいけないなぁと
過ごしやすい時期ですねこのぐらいの時期が一番を続いてほしいな いやほんとねどうでしょうか秋だなぁ感じがするんですけども
この間ね家のね8歳の長男くんがね 家のジージバーバと一緒にお出かけしてたみたいなんですけども
妻のお父さんお母さんですね で歩いてたらまあまあとあるお店に行こうとしたらしいんですよお昼ラーメン食べに
行こうかーって3人ででバーバーがこっちの道買い子かーっつってこう言ってたら ジージーがねうんそっちがあろうか
こっちが赤野郎 なんかこう振ってんが低いんですよ
方お父さんねうーんそれそれ可愛いところなんですけど でこうはーって言うて貼って
ブーブー言われて貼ってまあまあちょっとね1本2本後ろついてかあるようなお母さん なんですけどそこでうちの長男くんが横についてこそって耳打ちをしたらしいんですよ
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バーバー こっちの道から行ってもいけるからね
安尾 何回も行ってる道やからまあ僕ん家の音あの自宅の近くのラーメン屋さんからわかる
から そうそうそうそんな風に言ったらしいです
優しいなーっていう話をね家帰ってからねお父さんがいないところでみんなでしてやった おやなーって言ってたっていう話ね
その耳打ちっていうところまた可愛いないですか ちゃんとそういう風に行き着かえにゃなーってあのお父さんの耳には入らないようにこそって
伝えるっていうところねフォローできる男になりたいなぁなってほしいなぁなってるや なってるよやってる
モテる男ってそういうとこなんかな僕も 長男くんから学びを得られると
いやそんなエピソードでございましたほっこりするねー 秋はほっこりエピソードを多めでいきましょうということで本日の本題は
再現性って 本当に必要
こんなテーマでお話をさせていただきたいなと思います いろんな勉強会とかセミナーとかねそういったものを受けたらまあ必ず出てくるのが
この意見ですよね そのやり方っていうの再現性あるんですか
ここについて1回掘り下げてみましょう ということで本題に入る前にお知らせをさせてください今週末になりました
もう土曜日ですねもうちょっとや今8日なんで12日です 10月12日の土曜日こちら元気が出る公屋の会そして両立できる公屋の会の教祭にて
元公務員公屋の お二人ですポリスマンだった抹茶市そして市役所員だった
村上結城このお二人に登壇していただきます 元気公務員時代からどのような考えに至って不動産投資を始めようとされたのかそれをどの
ような形で 進めてこられたのか今はお二人とも退職をして
専業公屋としてね進められてますんでそのあたりのやり方についてこと細かにいろいろと お話ししていただこうと思っておりますので現役公務員の方は筆調
もちろんそれ以外サラリーマンの方や今すでに専業の方でもですね 今の人たちってどうやって進めてるのかなっていう再現性のあるお話が来
再現性 これはちょっと本題で掘り下げましょうね
はいということで聞けると思いますので大阪皆さんお越しくださいませリアルタイムが 非常にお勧めですどうしても時間が合わないという方は後日1ヶ月間動画配信も
行いますのでそちらご検討いただけましたら幸いです そして11月の9日こちら bfp の土井市にお話をいただきます
これ間もなくリリースしようと思っておりますのでとにかくこの日は開けておいて くださいこれから不動産投資踏み出していかれる方がどのような道筋を描けばいいのか
ということについて詳しく解説をしたいただきますのでこちらも動画配信も ございますのでね
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日程は開けておいてくださいそして12月の14日土曜日 こちら前夜祭も決まっておりますし高野祭
まだ今ちょっとねもんでおりますはいこのあたりですね 皆さんもう600人こだわらないということで内容を充実させていきます
午前中からやるんです今年は9時半からやります早い 早いな誰がやるのかな何をやるのかな非常にね内容ね今詰めて言ってる最中ですんでね
こうご期待くださいませマジで1日の祭り なりますので12月14日は全国から皆さんお集まりいただけたらありがたいです不動産
まだやってないけどちょっとどんなものか気になるって言う方気軽にお越しいただける ようなそんなイベントになっておりますので12月14日大阪梅田までお越しくださいませ
さあ 今日のテーマですけどもね
再現性ある方がいいに決まってるやだってそれは聞きに行ってセミナーとか勉強会行って 自分がやっぱり成長したいから何ができるか
それを聞きに行ってるわけなんでただのなんかその すごい人たちレジェンドと呼ばれるような人たちのなんか伝説話を聞いたって
はぁ 自慢ですかみたいなっちゃうんじゃないのって思う人もいらっしゃるかもしれない
はい掘り下げましょうか そうですねすごい人の意見をこう聞いてもなかなかそれは真似できないよねっていう
考えはもちろんある 僕でもやっぱりそれは思う部分はありますこれはその試却が良かったんだよねとか
考えるとこはありますよその時代だからオーバーローンとか普通に出たんでしょとか 今は出ませんもんいやそんな金利で低くはそれやれてるのはもう実績があるからじゃない
ですか もうそんな0パータイとかで引ける僕は無理無理まだそんなサラリーマンだし
一投目はもう3%とかそんななる関西の試験それ東京やからや 言い訳が多いよ多いよ
言い訳という言い方をあえてさせていただこう でねこれやれるやれない当たり前じゃない
そりゃすごいねいろんな運とかその持って貼ったバックグラウンドとかもあるでしょう すでに現金をね1億円ぐらい持ったところから始めてそれ
普通の人持ってないからないよね300万ぐらいから始められる方法を言ってくれへんかったら そんな再現性ない再現性はどういうことなんですか
自分ができるかどうか違うそれは色んな運とかありますよ だからそれが重なって人に真似できひんところまで行っただからレジェンドと呼ばれていたり
そうやってすっごいいい数の中で登壇されたりするわけですよ 全部真似せいは無理よ
無理と言ってもいいよだって全く同じじゃないじゃない 全部トレースするのは真似するのは無理ですよ
その中で1個2個でも真似できる部分 こういうそういう人でも1頭目ってこういう区分マンション買っているところから始まって
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るんやとか それを持って何年後にはこうやって売却をして最初はもしかして損を置いてたかもしれん
よね だけど踏み出そうと思ったとこのきっかけやったり
じゃあ売ろうと思ったのはどういうところだったの例えばこう思経がねなんか悪くなり 始めたそんな兆しを感じたとかね
人によってその不動産投資というのが盛り上がってきたタイミングだから1回これは逆 針だで売ろうって考えその発想なかったなぁとか
あるんですよ何か10個中1個でもその発想は確かに今でも適用できるなっていうところ 捉えられたら価値があるじゃないって
そういうふうにまず捉えるで 言いたいがこっからなんですけど
再現性があるっていうことは 言い換えれば誰でもやれるっていうことでしょ
誰でもやれることやって利益取れますかってことですよね ここ大事なんですこの考え方再現性あるやり方誰でもやれるやり方を教えて
欲しいんだ誰でもやれるやり方だったほんまに横の人もう前の人後ろの人誰でも やれるっていうことだから同じことをやってたってライバルめっちゃ増えますよ
レッドオーシャーになりますよ きっかけは確かに誰でもやれるやり方でもいいけど
いずれ利益出していこう人から抜きんでよって思ったら バネできないやり方をどっかで進んでかなきゃいけないんですよ
掘り下げていかなきゃいけないんですよね そこを
ちゃんと理解しておかないでじゃあ人が真似できないやり方ってなったらどうなのか それはエリアにもよりますよね
こんな田舎の方でいや誰もやらんよでも僕の地元です私の実家があるエリアです そこの指標はすごいよくわかっているから
人が入ってこないところでもガンガン変えるでそこでチームが出来上がっていったらもう 情報がどんどんどんどん水面下で入るようになる
これもブルーオーシャー人が真似できない参入障壁が高いこと 民泊とかで部屋を石塚にてやるってそれやろうと思えば誰でもできるやん
パパパってこの辺なんかおしゃれそうなねなんか家具とか置いたらやれるんでしょ そんなん誰でもできるやるんやっためちゃくちゃお金かけて最近のニーズとか
ちゃんとその周辺どういうぶっけが多いのか この辺は穴場やぞっていうところとかも調査して
むっきり作り込むとかねお金をかけるってなったら参入障壁が高くなりますから そういうところを捉えていこうね
ライバルを 減らしていくようなやり方
そういう新築をやっていくのかどうなのかみんながこう右を向いてやっているはここ ブームやでってなったらそっちをあえて取りに行かずに反対方向でやってみるとか
自分の得意を伸ばしていくそういうやり方これをちゃんと見据えていかなきゃいけないよね その目線でねやっぱり勉強会とかセミナーとかも受講しなきゃいけないですよ
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整理しましょう すごい人が登壇されますあす話されるけどそれはもう10年前ぐらいからやってたら今は真似できない
よねではなくて その時々でもやり方があるよね今でも転用できるやり方10個中1個でも2個でも取れ
れば自分の立場に置き換えて今そのことが起こった場合に自分やったらどう動かな いや普通は取りに行かないけどこの人たちは取りに行ったじゃあなんでその発想が
できたのかなっていうことをこう感じる あとはも言葉とかね立ち振る舞いとかねそういったところも非常に勉強であることありますよ
だから再現性っていう部分取りに行くんだったら今自分ができることです でもって裏を返したら
それは 真似できることだから真似できない部分自分は何をやっていけるのかな
最初は絶対失敗するでしょうそれはもうオリジナリティとかが入ってくるしね だけどその先これを乗り越えていって得たものだったら本物ですよ
自分が失敗して失敗してそれでも立ち上がって乗り越えてで得たもの 利益出るようになったぞ切り開いていけだぞ
こうなったら誰にも真似できない自分の唯一の財産になっていきますから でも最初は入りはねスモールスタートで
スモールリスクでを入っていけばいいですスモールリターンでいいんですよ だけどおいおいは多少のリスクを大きくとっていっても人がまでできないやり方を
やっていくこれが事業の伸びにつながりその不動産投資不動産事業のこの成功につながっ ていくんじゃないでしょうか
そういう目線でこのことを捉えていきましょうね 本日はこういったテーマでお話をさせていただきました
いやー ね利益生まなきゃいけないですから事業も投資も何事も利益がすべてと言っても過言ではない
です それが取れないものはね皆さんそんな節税動向で始める人もいるでしょうけど
まあ僕のその周り大半の人はねやっぱり自由な人生描くために不動産投資というのは 始められる方もいらっしゃる多いですからそういったものね時間をまず確保してやっていくには
利益をとってちゃんと積み上げて言ってまずは自分の音分身を作るような手取りが 20万30万だったらそれぐらいを取れるような事業っていうのを作り上げることがやっぱりね
豊かな人生つながっていくんじゃないかなと僕は思いますので参考になれば幸いです いやーということで今日はですね午前中から
そうだ土地の境界確定の同意書を取りに行ったりとか わー不動産やっぽいそういう絵活動しながらですね
そうそう外壁塗装とか完了した物件があるのでそれをちょっと確認しに行って写真撮って 売却の音今売り出しとかやりに行ってるんですよ
はい積極的に売りに行ってねキャッシュ戻してねまたどんどんどんどん ちょっと大きい物件も行こうと思ってますし
はいそんなあたりバイバイ活動報告については月末にねメンバーシップさんの方で 報告もさせていただきます
帰ってきたらまたねえっと公務店さんがちょっと不動産屋さん紹介してくださるみたい そんなご縁があったりではいがっつり今日もお仕事してまいりますが夜は家族とみんなで
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一緒にご飯食べるこの時間が至福でございます 皆さんも良い一日をお過ごしくださいということで本日の放送もいいねと思いましたらいいね
コメントフォローよろしくお願い致しますということで本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう それではまた明日
