不動産賃貸経営のキャッシュフロー管理

売上や利益よりもキャッシュフローを重視し、税引後の資金の流れを数字で客観的に把握する方法。

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不動産投資のサロンやスクールが、金利上昇を考慮した税引き後のキャッシュフロー計算を欠いたまま物件購入を煽っている現状に苦言を呈しています。数字を正しく把握せずに投資を行うと、経営が成り立たないリスクがあるため、発信内容の検証が重要であると述べています。

2026年9月23日

不動産賃貸業は原価償却が重要であり、売上拡大よりもキャッシュフローの管理が事業継続に不可欠です。人前に立つ発信者が原価償却や税務コントロールを軽視し、資産規模の拡大を煽るような内容には注意が必要です。

2026年9月17日

本エピソードでは、不動産賃貸経営において売上や利益よりもキャッシュフローの最大化が重要であると説明しています。税引き後のキャッシュフローを高めるために、減価償却費や法人税、元本返済の管理が不可欠であると述べています。

2026年8月14日

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