不動産投資と金利上昇リスク
金利上昇、物件価格、売却の難しさ、購入者のキャッシュフローへの影響について。
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#2623 共食い大家サロンへ、苦言を呈す
お金を増やす残す不動産 Radio不動産投資のサロンやスクールが、金利上昇を考慮した税引き後のキャッシュフロー計算を欠いたまま物件購入を煽っている現状に苦言を呈しています。数字を正しく把握せずに投資を行うと、経営が成り立たないリスクがあるため、発信内容の検証が重要であると述べています。
#2573 その人の表情から、色々と見えてくる
お金を増やす残す不動産 Radio00:06 オープニング 00:35 今回のテーマ｜気持ちや意思はすべて顔に出る 01:05 JLTで長くコツコツやっている人 01:20 学び始めた頃と今とで表情が全然違う 01:45 最初は投資目線で入る人も多い 02:25 話す内容、質問の質が変わる 03:15 「買えば何とかなる」時代はほぼ終わり 03:50 不動産は一番高い買い物 04:25 某S銀行時代の地方RC、自己破産...
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