お金・投資・不動産
家計管理や資産運用、不動産の運営、金利と経済の動き。暮らしと事業にまつわるお金の話を、経験や考え方からたどります。
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超本音54選⚡️Amazonプライム感謝祭おすすめ＆☠️イヤホン／ガジェット／配信機材／食品関連まとめ
SNSニュース@聴くまとめ ⚡️SNS新機能＆クリエイター向けAI最新情報Amazonプライム感謝祭に合わせ、イヤホンやガジェット、食品など普段使用しているおすすめアイテムをセール価格やクーポンの有無も確認しながら紹介しています。後半ではNotta Memo Proの機能やMeta Quest 3Sの使用感、AR・スマートグラスとの違いについても詳しく語られています。
#106 ちょっとお休みしました！ 投資経営塾のお話しを少々
投資家税理士の独り言税理士である著者が、体調不良や市場の動向を理由に配信を一時休んだ経緯についてお話ししています。また、投資や相続に関する知見を共有するオンラインサロンの運営状況や、会員同士の交流を控えている理由も説明しています。
【月蝕綺譚】目指せ50位以内！ミニゲームどれを頑張る？
応援経済で暮らしを整えるラジオ【月蝕綺譚】はAIで作られたゲームで、月ごとの総合ランキング上位者にNINPLAトークンとCNGトークンが配布される。話者は先月48位、10月第2週時点で28位につけており、50位以内を目標にしている。ランキングはログインポイントのマガタマと、複数のミニゲームの成績で決まり、百鬼払いのように時間をかければ伸ばせるゲーム、実力が必要なゲーム...
#103 私が物件を買った後に必ずチェックしていること
中松祐太の不動産投資チャンネル▼書籍のAmazonレビューはコチラから見れます 資金ゼロからの不動産投資 https://amzn.to/4phnz7O ▼X(旧：Twitter) 不動産投資の判断基準 https://x.com/yu1oku ▼ブログ ネット起業家が、不動産投資に辿り着くまで https://www.nakamatsu.org/ ▼メルマガ ネット起業家が、不動産投資に辿り着くまで https://bite-ex.com/rg/2002/6/ #不動産投資 #...
お金の勉強されてますか？？？
みどりの″人生チャレンジ❗️″チャンネル西江みどりさんが、梁学長の「お金の大学」や大高知香里さんの著書・ポッドキャストを推奨し、お金の勉強を始めた経緯を語ります。貯める力や増やす力など5つの力を解説し、仲間と学び合いながら人生を豊かにしたいという思いを共有しています。
物件購入時に大事にしているポイントは？
ANMAのアップデートラジオ物件購入時のポイントは、初期に情報インプットと人との交流を重視し、中期以降は心の状態を整えることが重要だと述べられています。正解は人それぞれ異なるため、自ら行動し課題を解決しながら見つけることが大切だとされています。
iDeCoやるべき？
あおばのFUN LIFE!! moneyラジオ（ファンラジ）iDeCoは老後資金を積み立てる制度で、運用益が非課税になるほか、掛け金が所得控除されて手取りが増えるメリットがあります。一方で、原則60歳まで引き出せないため、住宅購入や出産、教育費など今後のライフイベントがある人には資金拘束が大きなデメリットになります。話者は、まずNISAや預金など引き出し可能なお金を500万円程度確保し、生活...
#2663 数字上都合よくいじっても、悪い物件は良くならない
お金を増やす残す不動産 Radio数字をいじくり回しても根本的な理解がなければ、結果は得にくいという話をしています。無理に買う理由を探し出すのではなく、リスク対策や将来の出口まで見据えた経営が重要だと述べています。
【ダイナミックマイク4本 聴き比べ】AE4100・SOYUZ V1・Procaster・RE20｜ポッドキャスト向けはどれ？」
ポッドキャスト機材庫DJ Rickyが、AE4100やSOYUZ V1など4本のダイナミックマイクを比較し、破裂音や音質の違いを解説しています。用途別のおすすめとして、持ち運びにはAE4100、自宅用にはRE20が挙げられています。
#1116悔しい悲しい気持ちとコミュニティ妄想
ゆず茶ﾌﾙﾘﾓｰﾄ会社員｜ﾉｰｽｷﾙ主婦からｷｬﾘｱを積み上げラジオゆず茶さんは、最近の出来事から悲しい感情を素直に受け止め、会社員だけに依存しない働き方の選択肢を持つ重要性に気づいたと語っています。また、コミュニティでのワークショップを通じて、小さな目標を共有し合う場を運営したいという新たな意欲が生まれたと述べています。
神龍に願いを叶えてもらえるなら？
真矢のふわっと幸せFIREラジオ真矢さんは、家族と神龍への願いについて語り、ぐっすり眠れる健康な体を願うことを明かしました。また、Xのコミュニティでも健康を願う人が多いことに触れ、健康第一の重要性を述べています。
#1242 OEM商品で工場選定するための判断ロジック
寺田正信のテラジオ!! FMクウォンツ寺田正信が、OEM開発における工場選定の判断ロジックを解説します。長期的に大きな市場を狙う場合は、高単価でも品質と技術力が高いB社を選ぶべきだと述べています。商品完成後はレスポンス速度よりも品質と商品力が重要であり、差別化による付加価値があれば高い単価でも販売できると説明しています。
あえて利益の出ない物件を買う…え、なんで？
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオ不動産賃貸業を副業とするヤマル氏は、築古木造戸建を融資で購入する計画を語っています。利益はほぼ出ないものの、長年丁寧に対応してくれた仲介業者との信頼関係を深めるため、あえてこの物件を買い付けると述べています。
作っても売れない、その前にチェックすべきポイント
なりふり構わず家計を支えるラジオ本エピソードでは、商品が売れない原因としてリストの不足やアクティブ率の低さ、そしてタイトルや冒頭の分かりにくさが挙げられています。また、AIツールを活用して売上や流入経路を可視化し、優先順位を明確にする仕組みの構築について解説されています。
FiNANCiE ウィスキーラベル公募！ 10/18まで🥃
スタエフ⭐️アニメ・声優ラジオFiNANCiEの3コミュニティコラボ企画として、ウィスキーのラベルデザインを公募しており、応募締切は10月18日です。応募にはWeLoveWhiskey、いなわち公式、大石酒造のSNSフォローが必要で、採用者にはボトルが贈呈されます。
53. 【ゲスト】キチジくんとざつだん【農業】
ベータなざつだん中高の同級生で、長野県諏訪地域に約5年暮らしながら漢方系の薬用作物を栽培するキチジさんを迎え、農業を始めた経緯や移住生活について話す。千葉県農業大学校で畑作やトラクター運転を学び、春の播種、夏の除草や管理、秋の収穫、冬の片付けと果樹の剪定という年間サイクルを説明する。珍しい品目で生計を立て、将来は独立したいという目標の...
50代からの自己投資。会社員のその先は？
会社員でも、ちゃんと変われる。安葉ようこさんは、在宅勤務をきっかけに50代でのキャリア不安から高額な自己投資を始めたと語っています。ゲストの平井慎さんは、約15年間にわたりコミュニティに参加し続けており、50代半ばになって初めて本業以外のキャリア形成を意識し始めたそうです。50代からの自己投資は、定年後の生活設計を客観的に考える重要なきっかけであり、時間は...
#397 飲まずにはいられない 勤め人から卒業を考える
Gヒデ「双子パパのライフデザイン」ヒデジさんは、祝日の一日を振り返りながら、勤め人から卒業する際の働き方について考察しました。現在は人手不足の技術支援業務を個人で担う可能性を模索しつつ、安定したベース収入として不動産投資で月20万から25万円の役員報酬を確保することを目標に掲げています。
#098 あつまれYPTへ！勉強したい気持ちだけはある📚
残業おわりの帰り道夏は保育士の勉強を開始し、将来のベビーシッターや託児所運営への道を模索しています。秋は秘書検定を取得し、残るFP2級への再挑戦を計画しています。二人はYPTやスタディールーム、暗記アプリなど、勉強を継続するための仕組みを紹介しています。
【 2026/10/7 OA (69杯目／第237回) 】「コヤブソニック2026」で人見知りのきむさんは果たして他の出演者と交流を深められたのか！？
ちょんまげラーメンのラジオラーメン秋の寂しさから、井上陽水の「風あざみ」のような造語の魅力について語り合う。前半では「こやぶソニック」でレッドアイや新しい学校のリーダーズ、サバシスターらのライブを見た経験や、出演者との交流、人見知りで写真撮影を頼めなかったエピソードを振り返る。こやぶソニックの出演者への直筆の手紙やケータリングなど、小籔千豊の人柄とフェ...
お祭りの司会盛り上げたりました‼️ふりかえりライブ
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオヤマルさんは、兵庫県川西市と京都府亀岡市を結ぶ「源流祭」で司会進行を務め、子どもたちとゆるキャラが参加する旗揚げ対決を盛り上げました。審査員の票が割れた場面で子どもたちの声を拾い、全員で楽しむ形に切り替えたことを振り返っています。イベント後は宅建試験の勉強を控えているため、打ち上げに参加せずに帰宅したそうです。
転売ヤーに学ぶ、健全なサービス提供とは
理想の自分になってもう一度輝くママのためのラジオポケモン30周年の記念グッズが各ショップで販売されていて、開店後すぐ商品が完売したと思ったら、すぐにフリマサイトで転売されている。そして、すごく売れている。 この現象を見て、転売ヤーって、、、と思いつつも、商品が売れているという事は、サービスを求めている方も居て、買い占め という行為自体は肯定できたものではないけど、サービ...
#2662 買い続ければ財務は悪化するが、意識すべき点もある
お金を増やす残す不動産 Radio不動産の購入に伴う財務悪化について、実体ベースのバランスシートと銀行の時価評価を意識した買い方の重要性を解説しています。原価償却を活用して負債を縮小し、割安な土地取得を目指すことで、キャッシュフローとROAを重視した経営が有効であると述べています。
｢ネット証券をされている方必見👀｣
54歳、ここからがおもしろい。ネット証券のセキュリティ設定について、二段階認証だけでは不十分であるため、取引権限を細かく制限する設定を行うことが重要だと説明しています。楽天証券の例を挙げ、売却や出金などの権限をロックし、必要な時にのみ認証キーで解除する方法を具体的に紹介しています。
エピソードを読み込めませんでした。もう一度お試しください。
エピソードを読み込んでいます…