減価償却
現金支出を伴わず損金に算入できる減価償却と、税引き後キャッシュフローへの効果を扱うテーマ。
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#2702【プロパー融資獲得】銀行が「この大家に貸したい」と即決する共通点
お金を増やす残す不動産 channelYouTubeのチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 【タイムスタンプ】 00:14 オープニング：挨拶と本日のテーマ（減価償却停止の罠と銀行が即決する財務の共通点） 01:45 結論：プロパー融資を引き出す3つの共通点：実態BSの強化・無駄な操作の排除・確実...
#2673【足踏み状態に悩む大家さんへ】私ならこうしていく
お金を増やす残す不動産 channel兼業大家さんが足踏み状態を脱却するため、規模拡大よりも健全な財務体質の構築が重要であると述べられています。具体的には、数字に強くなりキャッシュリッチな経営を徹底し、賃貸業を単なる投資ではなく事業として捉える姿勢が推奨されています。
#13-A 「減価償却」は経営にどんな影響があるの？減価償却の大原則を解説
正しい財務、賢い税務〜ゼロから学ぶ会社のお金の話〜減価償却は、車やパソコン、機械、建物など長く使うものの購入費を、法定耐用年数に応じて分けて経費計上する仕組みです。支払いは購入時に発生しても費用計上は後年に続くため、決算書上の利益と実際の手元資金にズレが生じます。税引き後利益に減価償却費を足した金額が、銀行融資の返済原資を簡易的に示す理由も、具体例を使って説明されます...
#2565 賢い経営者の頭の中
お金を増やす残す不動産 channel今回のエピソードでは、賢い経営者がトレーラーハウスを事務所として活用する事例を取り上げ、その税務上のメリットについて解説しています。建物の減価償却と比較して、車両としてのトレーラーハウスは償却期間が短く、特に定率法を用いることで初期の利益圧縮効果が高いことを説明しています。これにより、経営者は賢く節税しながら事業を進め...
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