元気が出る大家の会
バーニングさんが主催し、不動産賃貸業者同士の交流や情報共有、勉強会を行う会。
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会場盛り上げたりました！【大阪でファシリテーション】
ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオヤマルは大阪で、不動産賃貸業者向けの「元気が出る大家の会」の勉強会でファシリテーションと司会進行を担当した。会では大西さんと山猫さんが失敗談を共有し、後半は2人と主催のバーニングさんによるトークセッションを進行した。ヤマルは登壇者と参加者の橋渡しを意識し、質問を拾って議論を深めることや、笑いを加えて質問しやすい空気を作...
#1088減価償却が終わるタイミングでやってくるデッドクロスの恐怖📈📉税制の学び
バーニング大家の不動産投資と子育て応援チャンネル🔥読書/ビジネス/転職この放送では、不動産投資における減価償却の終了がもたらす「デッドクロス」という現象について解説しています。減価償却が終わると、税務上の経費が減少し、手元に残るキャッシュフローが税金によって圧迫されるリスクがあることを説明。このリスクを回避するためには、物件購入前の綿密なシミュレーション、土地と建物の比率の適切な設定、そ...
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