クイズと賃貸マンションのトレンド
みなさん、こんにちは。パーソナリティーの樋口あかりです。
すまいとくらし三井でみつけて、この番組は、すまいに関するお悩み相談番組です。
毎週月曜・水曜・金曜の朝8時に配信しています。
通勤や家事の合間にぜひお付き合いください。
みなさん、こんにちは。パーソナリティーの篠宮豪です。本日もどうぞよろしくお願いします。
だいぶまた寒くなってきましたけれども、乾燥もひどくなってきたでしょう。
お肌に感じますか?
めちゃくちゃ感じますし、それとともに花粉ですよ。
もう早い人は来てる。
来てない?来てるよねって話してません?
ニュースとかでね、たまに見たりするんだけど、まだ鼻には来てないかな。
もう来てますか?
お肌にね、ちょっとピリッとね。
ピリッと来る?花粉が?
花粉がそうなんですよ。ちょっと敏感肌なので、肌に来ちゃってますね。
そういうのもあるんですね。
あるんですよ。
早めの対策をそうですね。
今のうちに薬とか用意して、万全の準備をしておかないと。
そうですよね。
はい。
みなさんもどうぞお気を付けください。
ということで、今週も行ってみましょう。
それでは月曜日恒例、今週のクイズです。
三井で見つけてのサイトの中にある、住まいのクイズというコーナーがあるんですけれども、
こちら毎週月曜日、住まいに関する知識が身につくクイズが出題されております。
このクイズはですね、問題の中に4つの回答案があり、それを選んでいただく形式となっております。
お答えいただくと、Amazonギフト券や、さらに帝国ホテルギフト券までがゲットできるポイントが獲得できます。
さあ、クイズで獲得できるポイントは、クイズ参加者に漏れなく30ポイント。
そして、1ヶ月全問正解でさらに30ポイントとなっております。
はい。
さあ、ということで、今週のクイズ、こちらです。
マンションに関するクイズ、問題。
次のうち、専有面積に含まれないものは、という問題なんですが、
1番、トイレ。
2番、浴室。
3番、室内の収納。
4番、バルコニーとなっておりますが、
専有面積に含まれないもの。
含まれないもの。
含まれないもの。
専有面積に含まれないもの。
逆に言うと、共有ということなのかな。
分かります?
共有って、今ヒント出ましたね。
出ましたね。
私ね、多分もう分かっちゃってるんですけど。
本当ですか。
はい。
そうですね。お得意の消去法からいくと、
トイレが共有はちょっと嫌かなと。
ああ、ですよね。
浴室もそうですよね。
そんな物件、今もうないよね。
というマンションって、逆に新しいかもしれない。
新しい。
と考えると、みたいにね、なってきちゃうんですけど。
なってくると、まあ、絞られますよね。
そうですね。
これ、賃貸慣れてる方だったら、すぐ分かるんじゃないかなと思ったんですけど。
ちょっといろいろ話したかもしれないですよね。
話してた気がする。
防災の話だったりとか、何かで、だと思うんですけどね。
皆さん、覚えてくださっておりますでしょうか。
覚えますでしょうか。
ぜひお答えください。
ポイントゲットしてくださいね。
はい。ということで、皆さまのご応募はたくさんお待ちしております。
回答はクリックするだけの簡単回答ですので、ぜひぜひご応募ください。
はい。ということで、今週から始まります新しいテーマなんですけれども。
賃貸選びの変化
最近の賃貸マンションのトレンドとは?っていうところを掘っていきたいと思うんですけども。
1月に入りまして、新年を迎えて、住み替えや引っ越しをこれから考え始めている方、多いと思うんですけども。
賃貸マンションの選び方っていうのが、ここ数年でかなり変わってきてるんですよね。
そうですね。ここ数年、世界的にもいろいろあったじゃないですか。
というのを踏まえて、賃貸マンションの選び方、選ばれ方みたいなのも変わってるみたいなんですよね。
昔で言えばこの駅から何分とか、駅地価みたいなものが最優先だったりするんですけど、今ちょっとそれだけじゃないような感じなんですよね。
そうなんですよ。ということで今日はその全体像として、立地と周辺環境の考え方がどう変わってきたのかっていうところを整理していきたいと思います。
まず大きな変化として、さっきおっしゃった駅から近い、駅地価が正解という単純なこの図式が崩れてきていますよと。
そうですね。一つにテレワークの普及なんてのもやっぱりあるのかなと思うんですけど。
コロナでね。毎日通勤しない人が増えたことで、駅地価よりも自宅周辺でどのように過ごせるかという部分が重視されるようになりましたよね。
なるほどね。この選択肢として、駅徒歩10分っていうよりも15分くらいかかるかもしれないけれども、自由環境がいいという方を選ぶということですよね。
そういうことが多くなってきていると。今時の賃貸マンション選びで重要視されているのが、スーパーだったりとかドラッグストアとか、あと病院保育園とかの生活利便施設が近いということがかなり重要視されてきてるんですね。
なるほどね。日々の生活ですもんね。そうイメージしていくと、駅の近さよりも生活利便施設の近さっていうのが大事な場面は確かに多いですね。
そっちの方が大事。特にファミリー層とかリンクス層とかだと、帰り道に全部が揃うかどうかっていうところが暮らしさの重視、指標になっているというか。
確かにね。そうかもしれないですね。
あともう一つ注目されているのが、公園とか緑といった教育環境。
なるほど。子育て世代に刺さるポイントですよね。
近くに公園があるとか、歩道が整備ちゃんとされてるとか、学校や保育施設へのアクセスがいいとか、こうした環境が賃料以上の価値として評価されるようになってきてます。
なるほどね。単に住む場所っていうよりも、生活の質っていうのかな。選び方として。
確かにうちも公園とかね。子供もいるんで、公園近くに公園とか選ぶ選択肢の一つになりましたからね。
結構優先順位を上の方にいってるんじゃないかなっていう。
それによって治安とかにも関わってきたりするので、考えるかなと思うんですよね。
ここまでの話をまとめますとですね。
賃貸マンション選びっていうのは、移動距離を起点に考えるものから、生活重視、生活の質をアップさせるためにっていう、そっちの考え方へと視点が移ってきてるって言えますよね。
新しい選択基準
そうですね。確かにお家にいる時間ってやっぱ増えましたからね。
増えました。
そういう意味では、お家からの周辺環境の重要性っていうのはやっぱり増してるんでしょうね。
以前は我慢できてたことが、今は我慢したくない、できなくなってきたというか、そういう感覚の変化が立地評価にもつながってるんじゃないかなと思います。
この流れでですね、賃貸に対しての考え方っていうのも少し変わってきていて。
例えばその、駅近だけどちょっと高いとかいうよりは、ちょっと離れても暮らしやすい方がいいっていう判断ですよね。
そうそう。家賃は上がっても、生活の満足度が高いんだったら納得できるっていう、そういう考え方が広がってますかね。
なるほどね。
来月からね、繁忙期に入りますから、今のこの1月中に自分たちは何を重視して決めたいのかっていうあたりをちょっと整理しておくと、物件選びがぶれにくくなるんじゃないかなと思います。
いざそうなって、いろんな条件にわたわたしなくてもいいみたいに、振り回されずに済むということですよね。
特に立地と周辺環境っていうのは、これ1回決めとくと後がめちゃくちゃ楽になります。
実際に住み換えた人の話を聞いてみてもね、駅からちょっと遠くなったけど、でも満足してるよっていう声は結構増えてます。
やっぱそうなんだ。
そうですよね。そう考えれば、生活として考えれば、確かにその方がストレスは少ないですよね。
賃貸マンションのトレンドって、数字だけじゃなくて、そういう感覚の変化とも言えるわけですよね。
なるほど、数字だけではわからないようなところ。
ということで今日はですね、今時の賃貸マンションの全体像として、立地と周辺環境の考え方の変化についてお話ししました。
駅から近いとかだけじゃなくて、生活利便性がいいとか、環境をどう見るかっていうのが賃貸選びの大きな軸になってきておりますという話でした。
生活環境の重要性
はい、では次回はですね、その立地の中で、じゃあどんな物件が選ばれているのかなという賃料であったり、間取りであったり、設備の話、そういうところにぐっと踏み込んでいきたいなと思います。
はい。
どうぞお楽しみに。
はい、ということでエンディングです。
はい。
今週からね、マンションの賃貸ということなんですけどもね、今日すごくなんか自分でもなるほどなんか多かった。
話をさ、聞いてる側だとね、なるほどって思うからついて口にそのままでちゃうでしょ。
環境になるのはそうだよなぁと思いながらっていうことが多かったんですけどね。
言われてみればそうだよねって。
そう、私も話しながらね自分で、初めて自分が住んだ時って駅から3分の近いとこだったなって。
やっぱ最初はそうなんだ。
それやっぱり最重要視しましたね。
生活の質よりも、まずは朝起きてあまり歩かなくていいっていう。
あーなるほどね。
そこは重要視してたな。
でも今はね、生活に余裕が出てくると。
そこはまあどうでもいいとは言わないけど。
まあ言わないけどね。
優先順位が3番目4番目ぐらいになってくるかなみたいな。
あとは確かにこの生活していくと、やっぱこういうのがあった方がいいよねとか、住んでる近くにこういうのが欲しいなみたいなのもやっぱ見えてきますよね。
見えてくるんですよね。
いうところもあるのかなと思いつつ。
次回またねその辺深めてお話ししていけたらと思います。
そうですね、詳しいところにお会いしたいなと思います。
さて、イベント告知です。
スポーツ総合雑誌ナンバー×三井で見つけてオンライントークイベント。
中村俊介が語る思い出の家理想の家という動画が配信されます。
こちらスポーツ総合雑誌のナンバーと三井で見つけてが初のコラボとなります。
こちらの動画の配信は2026年2月10日火曜日10時から2026年2月15日日曜日の23時59分までとなっております。
こちらすでにお申し込みが開始されておりまして1月20日火曜日10時からとなっております。
三井で見つけてのサイトよりお申し込みとなっておりますので、ぜひぜひ皆さんふるってお申し込みください。
はい、ということでこの番組では三井不動産のホームページ三井で見つけての中にある教えてすまいのことへの質問投稿を受け付けています。
番組の紹介ページにもリンクがありますのでぜひアクセスしてください。
番組へての質問は三井で見つけての教えてすまいのことへ投稿していただくと、
サイト内でも回答が見つかるかもしれませんし、この番組で取り上げることもあります。
ぜひ気軽に投稿してくださいね。
またウェブメディアwithオンライン、その中で30代から40代の結婚などしても経済的な自立や社会とのつながりを女性が持つことをテーマにお届けしているwithクラスとも連携をしています。
ぜひこちらも合わせてご覧ください。
すまいと暮らし三井で見つけては毎週月曜水曜金曜の朝8時に配信しています。
次回もぜひお聞きください。
ということであっという間にお時間でした。
ここまでお付き合いいただきありがとうございました。
お相手は篠宮剛人、樋口あかりでした。
次回の放送でお会いしましょう。
