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皆さん、おはようございます。 日本一わかりやすい不動産相続の学校【10分間の朝礼】スタートしてまいります。 私、校長みっちゃんでございます。
はい、本日も聞いてくださってありがとうございます。 今日のテーマ、やっぱり学ぶって大事だねというお話をさせていただきます。
やっぱり学ぶって大事というお話です。 当たり前です。
当たり前のことを今日10分かけてしゃべるんですけども。 今日ね、また新たな資格を取りますということで、
今ね、異品整理士という資格を今というか、 昨日勉強して、昨日ね、試験のレポートを提出したので、
多分これで合格していると思います。 とにかくやっぱりね、資格ってそうだな、なんかね、資格ばっかり取って、
資格ホルダーみたいなことを揶揄されることもあるんですけども、 僕、資格の勉強ってすごくポジティブに捉えていて、
やっぱりそれじゃなかったら知らなかったことを知れる機会だと思うんですね。 しかも体系的に学べますしね、そのジャンルのことについて。
そういう意味で資格の勉強すること、 そしてその効果測定として取っておくことって僕すごく大事だなと思っています。
それがね、例えば登録費がすごい高いとかってなってしまうと問題ですけど、 自己検査という意味でね、この資格の勉強するというのはとってもポジティブに捉えています。
で、今回その異品整理士の資格を取るのも、そういう場面に出くわすからなんですね。
やっぱりその、例えば、親戚の方が亡くなって現地にね、実際に行くなんて時にはですね、
やっぱりその異品と出会うわけですよね。じゃあこの処理どうするんだなんて時に、
僕自身もですね、そういったことの基礎知識があってね、資格も持っていてってなればですね、
なんかただただ、そういう業者さん知ってるんで紹介しますねっていう人よりも安心していただけるかなと思ったし、
なのでね、異品整理について今回は学ぶことにしました。
やっぱりね、良かったです。知らないことが出てくるしね。
例えば、廃棄物について、一般廃棄物と産業廃棄物っていうのがあるんですよ。
産業廃棄物、産廃って皆さん聞いたこと多分ありますよね、なんとなく。
じゃあ産業廃棄物って何種類あるか知ってますか?
産業廃棄物って何種類あるかご存知でしょうか?っていうね。
こういうこともやっぱりね、勉強すると分かるんですね。
ちなみに20種類あるんですけどね。そんなにあんの?っていう。
産業廃棄物じゃないものが一般廃棄物って言ってね。
いっぱいって言うんですよ、いっぱい。いっぱいは聞いたことなかったです、僕は。
そういう風にね、ちゃんと分かれていてね。
じゃあ、例えば解体するお家があったとして、結構残地物ね。
家の中に物が残ってますなんて時に、この残っているものはどっちなのかみたいなね。
解体するお家は産業廃棄物ですね。
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家を作ったり壊したりする時に出るものは産業廃棄物。
でも中に残っている、例えば家具とか何でしょう。
そういったもの、家電製品とかね、そういったものってどっちなの?
解体現場から出てるとも言えるし、いやいや家の中に残っている個人のものだとも言えるし、
さあどっち?みたいなね、こういうことが学べるわけなんですね。
じゃああの時のあの業者さんってひょっとして…みたいな。
じゃあ学べば学ぶほどですね、その法律の細かなルールだとか、
そうやっちゃいけないこと、やっていいことの範囲みたいなこともはっきり分かってきて、
あれ安くて何でもかんでもやってくれてたけど、あれは法律的にはどうだったのだろうかみたいなね。
そういう疑問も湧いてきたりとかですね。
そういうふうにね、本当に勉強することって自分自身の身を守ることにもなるだろうし、
でもお客様の身を守れるんだよなあ、そう思いますね。
そう勉強することでね、先日もそうですけどね、
例えば賃貸のね、本当に大きな奥単位のアパートの契約を私同行してきました。
やっぱりお客様自身は、それは怖いですよ、奥単位の買い物をするなんてね。
でも僕からしたらね、やっぱりそういう経験値もある中で、
契約書もね、何度も何度も見てきた中身ですから、チェックするポイントが分かってたりとかね、
使用書が結構間違ってたりしたんですけど、そこの指摘とかね、確認、
これってどういうことですかとか、この内容は聞いてたの方が合ってますかと、
こっちが間違いでいいですかとかね、そういう確認をきちんと細かくできました。
それってやっぱり僕が勉強しているからで、自分が勉強して一生懸命学んできたことが、
実際にお客様の身を守る盾になれている。こうやってすごくありがたいし、なんか嬉しいなって思います。
学ぶって僕そういうことだなと思ってて、そうなんですよね。
学ぶっていうのは、もちろん成功をしたいから学んだりするんですけど、成功っていうのは結局運が左右してるじゃないですか。
上手くいくかどうかなんていうのは運だしね。勝ってもらえるかどうかは運の左右するところもある。
でも、学んでおくことによって大きく失敗する確率は減らすことができる。
これが学ぶメリットですよね。
ということは、それだけの数、打席に立てる回数が増えるということなんですよね。
打席に立てる回数が増えるからこそ成功に少しでも近づける。こんなイメージだと思うんです。
お客様に対してもそうでね。お客様を失敗させない。
知らない間に、例えばですけど、違法な業者さんに発注しちゃったってなるとですね、これ発注者の責任もあるわけなんですよね。
例えば、本当は産業廃棄物として処理をしてはいけない。本当に一般廃棄物のもので、
一般廃棄物の処理業者さんに捨ててもらわないといけないものを、もう参拝として一緒くたにガチャって捨てちゃうみたいな。
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これ違法行為なんですね。この違法行為を発注しちゃった側にも責任が出てくるということなんですよ。
じゃあそういう会社さんを紹介しちゃったら、てんてんてんというわけですよね。
これ良くないですよと。もちろん自分も困るけれども、これやっぱ発注したお客様一番迷惑かけますよね。
なのでそういう意味でね、しっかり勉強をして身を守る術を知る。
ダメなところはダメというラインを引けるようになる。これもね、今回知ったことです。
ちなみに今やっていることで言うと、これに関連してね、古物処って言うんですけども、古いものを引き取って売るというね、こういう許可も実は申請をしています。
これが取れてどうなるかというと、そのお客様宅から出たそういった不要品の中からお金になりそうなものは引き取ってね、大金をお渡しできるようになるわけなんです。
そうしたらワンストップでですね、相談いただいたときに、じゃあこの家の中でこれは例えば買い取れますよという値段をつけて差し上げてですね、一括で買い取る。
そうすれば例えば残ったものの引き取り代と相殺できるわけですね、お客様からしたら。
そんな感じでできるだけ負担を減らしながらお金になるものはきちんとお金にしてという形で、きれいにね、中をきれいにするお手伝いなんかができると、より喜んでもらえるかな、そういうことが増えるかなと思いました。
で、この古物商に関してはこの遺品整理だけではなくて、ちょっといろんな展開を今考えているので、またね、はっきりとこの承認が取れてね、そしてこのビジネスがきちんと立ち上がるときには改めてご案内したいなと思っていますけれども、
そんなこともね、いろいろ考えながら、やりたいこといっぱいあるんですよ。やりたいこといっぱいあるので、もう本当に命の時間と、そしてね、そこからそれを使って生まれたお金と、それから人の付き合いというのはいろんなものをフルで活用してですね、やりたいことをとにかくできる限り一つでも多くやりきりたいなと思っています。
それで言うとですね、昨日また新しいシステムを実は入れたんですね。これ作ってくれたんですけどね、僕の知人が作ってくれたんですけども、そう、例えばYouTubeを自動的に文字起こしをしてメールを送ってくれる仕組みみたいなね、そんなものも整えてね、しかも文章を投稿用に整えてメールを送ってくれるみたいなね、そういう仕組みもできたりとかね、本当にありがたい限りです。
僕の周りにはね、本当に賢い人がいっぱいいましてですね、こんなことしたいんですけどって言うと、こうやったらできますよって提案をしてくれる人がね、いっぱいいるんです。非常にありがたいなと思っています。
でもこれも僕がですね、ある程度、少しですけどこういったプログラミングみたいなところもAIを使って触った経験があったことによって意味がすぐわかったし、すぐインストールすることができたんですね。
この辺も非常にやっぱり日々学んでね、なんだかんだ一丁加味しておくって大事なんだなって改めて思いましたね。
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いきなりそのプログラミングをここに入れてとか言われても、なんか初めてだと本当にわけがわからないと思うんですけど、今日はね、何をやっているかどういうふうにしたかはなんとなくぼやっとわかったんですね。
だから逆に言うとですね、こんなこともできるんちゃうっていうのもリクエストができるわけですよ。仕組みを知ることによって。
だからまたね、その仕組みは仕組みでできたけども、またもう一つ新たなこういうこともしたい、ああいうこともしたいっていう、一つじゃないな、二つ三つリクエストを投げましたのでね、またその天才がきっと形にしてくれると思います。
本当ね、でもいろんなね、こうやって自分ができないこととか自分より優れた人をいかに頼ってですね、助けていただいて自分のやりたいことを実現していくか、なんかこれもしっかり僕自身が勉強して行動しているからこそ助けてくれるのかな、そんなふうにも思いましたのでね、引き続き自分を成長させて行動して皆さんのお役に立っていきたいなと思いました。以上です。