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はい、フォーニッツ山レディオ 大山です。
いつもですね、東方のレディオを聴きいただきまして、ありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットビーラー、
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はい、今回のテーマになりますけれども、不動産屋さんとの付き合い方ということで、
お話ししたいと思います。
はい、今回のテーマですね。 不動産屋さんとの付き合い方ということで、お話ししたいんですけど、
私たち不動産の賃貸業を行われる皆様にとっては、 不動産の情報って、やっぱり不動産屋さんから物件情報をいただいて、
売買契約ということになりますよね。 ですから、不動産屋さんとの良好な関係というのを 築く必要があるかと思うんですよね。
よく、不動産の始めたばかりの方とか、そういう方の中では、
不動産屋さんとかに、何て言うんでしょうね、 物件情報をいただいたんだけどリアクションがないとかね。
ましてや、横平な態度をとられたりとか、そういうことが結構あると、 私の恋にしている業主さんとか、そういう方から、
そういう方も中にはいるんですよ、みたいな感じで聞いたりもします。 やっぱり、不動産屋さんも人間ですから、
当然、気持ちよく取引をしてもらいたいわけですよね。 その中で、やっぱり横平な態度とか、
リアクションがないとか、そういうことだと、彼らも 仲介手数料とかをいただきながら、それを成り上げにしているわけですよね。
逆に言うと、私たちからすると、数ある、たくさんある 不動産屋さんということになりますけれども、逆に言うと、
不動産屋さんからしても、数多くの不動産の賃貸をやられている、 親さんの一人にしか過ぎないということが言えますよね。
やっぱり、良い物件情報を入手したいなと思えば、 やっぱり不動産屋さんと仲良くなるしかないわけですよね。
自分でぶつ上げするとかだったら、話は別ですけれども、 基本的には、やっぱり売り物件の情報というのは不動産屋さんが持っていて、
そこから情報をいただいて、売買契約というところまで、 辿り着くわけですから、
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やっぱり不動産屋さんというのは内側支部にできませんし、 どっちが上ということはございませんよね。
ですから、お互いパートナーということで、 対等な立場ということで、そういった付き合い方も大事ですよね。
よく、私なんかも売買契約を成立したりすると、 仲の良い不動産屋さんとかは、
食事に行ったりとか、贈り物したりとか、いろんな恋にしている 業者さんについては、本当にそういった形で仲良くさせていただいています。
やっぱりそういうところから、人間ですから、 人間関係でうまく築いていくというのが非常に重要ですよね。
あともう一つ、不動産屋さんとの付き合い方の中で、 私非常に重要だなと思っているということは、
やっぱり買える客になるということが一つ重要ですよね。
先ほど申しましたように、不動産屋さんというのは、 仲介手数料を得て収入を得ているわけですから、
買うと意思表示した物件については、きちっと融資を付けるとか、 現金で決済するとか、
資金調達して、最後まで売買契約までしっかりたどり着くということが非常に重要だと思いますので、
やっぱり不動産屋さんに、この人は買える客だなと思ってもらうということは非常に重要ですよね。
やたら注文だけ多いんだけども、全然契約とか融資が付かないじゃないかということになると、
そこを向かわれちゃいますので、そういう部分も非常に強く意識すると、 よろしいんじゃないかなというふうに感じますよね。
ということで、今回は不動産屋さんとの付き合い方ということでお話しさせていただきました。
いつも東方のレディをお聞きいただきましてありがとうございます。
またコメントや意味も頂戴しましてありがとうございます。
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ということで、今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
