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はい。フォーニッツのラディオ、大山です。
いつもですね、東方のラディオを聞いただきまして、ありがとうございます。
はい。 この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットビラ
総合損害保険代理店アトラス 生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー
くそ跡お父さんを応援するNPO法人オットファーザー カスタムゴルフクラブ一頭盛りのMTGスタジオ
石川県金沢市の宿泊施設金沢地帯 以上各社の提供でお送りします。
はい。今回の内容になりますけれども、今回の内容はですね、金融力ということでね、お話ししたいと思います。
はい。今回のテーマになりますけど、金融力という言葉を用いたんですけど、
今回のお話の中では、不動産の賃貸業をやられている皆様の中でも、ほとんどの方がね、
多かれ少なかれ銀行融資ということをね、銀行さんから融資をしていただいてということがあるかと思うんですね。
その中で、銀行さんの見ている目線についてちょっとね、お話ししようかと思っています。
まずね、銀行さんが一番気にする部分というのは、まず貸したお金がね、必ず返ってくるかどうか、ここの一点に尽きるということですよね。
借金を返せる力がね、その会社にあるのかどうかということですね。
ほとんどの会社がね、銀行さんとの付き合い、取引とかってあるかと思うんですね。
その経営者の方は、銀行と良い関係を築くことに努力されているということになるかと思うんですね。
その理由というのは、お金を貸してもらえなくなるとね、大変だということがあるかと思うんですよね。
ただね、銀行さんは会社をどうやって判断しているのでしょうかという部分ね、ちょっとお話ししますと、
残念ながらね、市店長さんとのお付き合いの深さとか、そういうものでは決してないということですよね。
当然ね、20年、30年前には地元の企業とか、そういうことで経営者の方、金融機関の市店長さんとかのお付き合いの中で、
そういう部分で市店長さんの裁量で決めてもらった部分というのは結構あるかと思うんですよね。
ただね、現在は基本的には決算書の財務書表の数字、これプラス妨害資産、これを含めて銀行の方としてはコンピューターで格付けをしているということですよね。
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銀行員がそれぞれ判断しているわけではないということですね。
銀行はお金を貸して金利をつけて回収するという、そういう手数料商売ということが言えるかと思うんですけども、
貸したお金がきちんと返ってくるかどうか、この一点に尽きるということなんですよね。
この部分の目線を頭の片隅に置いて、金融機関さんとの取引を考えた方がよろしいかということで、今回はお話しさせていただきました。
いつも東方のレイディをお聞きいただきましてありがとうございます。
またコメントやいいねも頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がいいなと思われましたら、ぜひグッドボタンをいただけますと大変励みとなります。
ということで今回はこちらの方で失礼します。ありがとうございました。
