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はい、フォーニッツアムラディオ、大山です。
いつもですね、東方のラディオをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組のスポンサーですけれども、
ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、 総合損害予件代理店アトラス、
生命予件代理店株式会社ベストエージェンシー、 子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭盛りのMTGスタジオ、 石川県金沢市の宿泊施設金沢ちたび、
以上各社の提供でお送りします。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営を始められる皆様、
それとですね、将来事業所居を予定してます息子に残す音声の記録ということで収録の方をさせていただいております。
はい、今回のテーマになりますけれども、今回はですね、金融機関さんの有志したいと思われる顧客になるということでお話をさせていただきたいと思います。
はい、昨今ね、銀行さんの金利の方もね、上がってきてということでね、
千銀さんとかね、その他いろんな金融機関さんからそういうお話ってね、ありますよね。
以前のお話の中で、私はね、やっぱりその金利の交渉をね、今後していくためにも財務状況、自社の財務状況をね、
よくして、銀行さんとの交渉をね、していった方がいいのではないかということでね、お話しさせていただきました。
財務状況がね、悪い会社というのはですね、決算書を元に評価されるんですよね、格付でね。
で、ランクが当然低いということになりますよね。
格付のランクが低い会社へお金を貸す場合というのはね、銀行さんはより多くのね、貸し倒れの引き当て金を積むということになってくるわけですよね。
で、それっていうのはですね、銀行の一般管理費ということになるわけですね。
銀行の営業利益を悪化させる要因ともなるわけですね。
銀行の財務省が悪くなるということですね。
ですから、格付のランクが低い会社に貸す場合にはですね、貸し倒れの引き当て金をね、上回るだけの高い金利をね、銀行さんとしては要求せざる得ないと、そういう内情がね、あると思うんですよね。
特に地方の銀行の多くはですね、業績が不審だということでね、言われていますよね。
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何とかね、頼み込んで貸し倒れの引き当て金がね、少なく積むとか、財務状況が良いですね、スコアリングの高い会社へは、低い金利であってもですね、銀行さんの内情としてはお金を貸したいということになってくるわけですね。
ですから財務諸表ですね、特に対策対象表、このBSというのが本当に重要なんですよね。
財務状況を良くしていくことがね、銀行さんとの交渉をね、やっていく中ではね、非常に重要ということになってきますよね。
こういったところを意識していくと、金融機関さんがね、融資したい顧客ということになるんじゃないかなということでね、個人的には思ったりします。
ということで、今回の内容はですね、金融機関さんが融資したい顧客ということで、お話をね、させていただきました。
いつもですね、東方のレディをお聞きいただきましてありがとうございます。
またですね、コメントやいいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
それではね、今回はこちらの方で失礼いたします。ありがとうございました。
