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はい、フォーニッツのラディオ、大山です。
いつもですね、東方のラディオを聞いただきまして、ありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、
ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、
生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭掘りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設、金沢地帯、
以上、各社の提供でお送りします。
はい、今回の内容ですけれども、
今回はですね、銀行融資の際に抜け落ちてはいけない視点ということでね、
お話しさせていただきたいと思います。
はい、私のね、こちらのスタンドFMでも、
銀行融資に関する内容というのを結構ね、
たびたび取り上げてお話しさせていただいております。
その中でね、銀行融資、不動産の賃貸業ですとね、
結構重要な部分になりますけれども、
それについてですね、今回ちょっとお話ししたいと思います。
私の発信の中では、何でも借りればいいよとか、
そういうのではなくて、バランスよくやっていきましょうというね、
賃貸経営をやっていきましょうということでね、
お話をさせていただいているわけですけれども、
銀行さんとね、銀行さんから融資を受けるにしても、
やっぱり抜け落ちてはいけない視点というのがね、
あるというふうに私は思っております。
絶対にね、銀行から借りるなとか、
そういうことを言っているわけではないんですよね。
銀行から資金調達をするにしても、
経営のバランスを見ながらという部分が非常に重要だと思っています。
例えばですね、より良い条件で借りて財務体質を強くするとか、
経営者の個人の重荷となるような条件はなくすとか、
余計な借り入れまでしないということですよね。
無駄なものまでですね。
必要な金額だけ融資してもらえればいいということですよね。
要は最悪の場合ね、倒産してしまうとか、
そういう部分を返しなきゃいけないということですよね。
これがね、銀行融資の際に一番重要な部分じゃないかなというふうにね、
私自身は思っております。
当たり前も当たり前のお話ではありますけれども、
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よくふどさんの賃貸業のSNSとか見てますと、
借金玉とかね、何億借りましたとか、
そういう発信を見ますけど、
これ私に言わせると何億借りようが、
得られるキャッシュフローが同じであれば、
借り入れが小さい方がいいわけですし、
いつも言ってますように、
総資産回転率というお話をよくしますけれども、
少ない資産でより高い収益を上げれば、
会社としては非常に優秀な会社ということになります。
借り入れの額が大きいとか、規模が大きいとか、
それが経営者として優秀だというバロメーターにはならないということなんですよね。
そういった側面で、やはり銀行融資の際に、
抜け落ちてはいけない視点というのが、
今お話したような内容になるかと思います。
ということで、銀行融資を受ける際の
抜け落ちてはいけない視点ということで、
今回はお話しさせていただきました。
いつも東方のレイディをお聞きいただきまして、
ありがとうございます。
またコメントやいいねも頂戴しまして、
ありがとうございます。
また今回の内容がいいなと思われましたら、
ぜひグッドボタンいただけますと大変励みとなります。
ということで、今回は銀行融資について
抜け落ちてはいけない視点ということで、
お話しさせていただきました。
それでは今回はこちらで失礼します。
ありがとうございました。
