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本日はラディオ小山です。 いつもどうものラディオを聞いていただきましてありがとうございます。
今回のテーマは、自己資本比率の重要性についてお話したいと思います。
今回のテーマは、私のこちらのstand.fmでは、銀行の格付けや銀行の交渉において、
営業利益が大事ですよと、原価証券も大事ですよということで、よくお話をさせていただいているのですが、
それと合わせて、もう一つ抑えておきたいポイントがあって、こちらが今回のテーマの自己資本比率ということになるわけです。
銀行の格付けの定量評価の中の配点を見ていきますと、
自己資本というと安全性の項目ということになってくるわけですけども、
計指標の中で、自己資本という言葉が出てくる指標というのが3つあるんですが、
自己資本比率、ギアリング比率、固定長期適合比率、この3つがあるんですけども、
合計で配点が27点あるんですね。
こちらの方は定量評価が129点合計出するとあるんですが、そのうちの27点ということで、
全体の約21%を占めるということになってくるわけですね。
自己資本比率を対策対象表、全体の値額、これが総資産と言われるものですけど、
それに占める自己資本額の比率ということになってくるわけですけども、
自己資本比率を大きく見せるポイントというのはいくつかあると思うんですけども、
一つは負債を減らして総資産をコンパクトにするということですね。
2番目が負債の中にある資本性の仮入れ金を明確に記載するということですね。
負債を減らして総資産を小さくするということは、
私のこちらのスタンドFMでよく言ってますけど、
あまり総資産を大きくせずに、コンパクトな中でより収益性を上げていくという話をさせていただいてますけども、
仮入れ額をコントロールするというのが非常に重要でもあると思うんですね。
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そうしますと、総資産の額が縮まりますよね。
負債をコンパクトに抑えれば、総資産もぎゅっとコンパクトになります。
自己資本の大きさはそう変わらなくても、自然的に自己資本比率は大きくなるということになってきますよね。
こういったことを意識するだけで、自己収入に関する定量評価129点のうちの21%ですよね。
こちらの部分が改善されてくるということにもなってきますので、
この辺は意識すると、格段と銀行の格付け、あと交渉力がついてくるということは一つ言えると思うんですよね。
よくお話もしてますけどね、短期仮入金に依存した経営を行わないとかね、
そういう話もさせていただいたりしてますね。
仮入金には必ず返済原資が必要になってきますので、借金をする場合には、
このお金をどこから返すかと、お金の年出するところを意識すべきですよね。
そういうところを意識することで、無駄な仮入金が増えませんので、
総資産もコンパクトになってくるかと思います。
あと、総資産をあまり大きくならないようにするためには、
不動産の賃貸業をやっている方からすると、例えば減価消却費ですね。
例えば建物ですとか、建物付属設備ですね。
この辺は減価消却が取れますので、ここについては毎年毎年減価していくということで、
あまり総資産は膨れてこないと思いますので、
ここの部分を意識したいところで、逆に土地の貯物価格が大きくなれば、
当然、仮入額の大きさと合わせて、総資産が大きくなるということにもなってきますので、
ここでも減価消却費というのは意識したいところでもあると思うんですね。
そういった部分を意識すれば、自然的に自己消費率も良くなってきますので、
この辺は、ぜひ意識すべきところではないかなと、私個人は思っております。
ということで、今回は自己消費率の重要性ということでご案内させていただきました。
いつも東方のレイリーをお聞きいただきまして、ありがとうございます。
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それでは、今回はこちらので失礼いたします。ありがとうございました。
