2023-06-24 15:56

#85 熱い男であり続けたい❤️‍🔥コミュニティ運営について✨

現役消防士サブ3ランナー山猿さんの熱いスタエフ
https://stand.fm/episodes/64950d482ca7114dd17a2ef2

私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について
・運用形態
上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(6月時点の会員数約250名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・一度ゲスト価格にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格でのイベントの参加が可能

【直近のセミナーのお知らせ】

7/8(土) 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり

【講師:バランス大家氏】

↓申し込みページ
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fucdw6bj331.html

バランス大家氏プロフィール

1979年生まれの43歳 実需不動産の創業経営者の次男として誕生。
2歳違いの兄が30億の企業を家督相続し、私は無一文で放り出されたのが30歳の時。
それまでは、賃貸営業2年、実需売買営業2年半、賃貸仲介の責任者兼賃貸管理部新設。
その後突如肩を叩かれその時泣く泣く独立(実需の仲介)

[投資遍歴]
今から10年前33歳の時初めて手付100万円で3500万利回り10%の新築を建てる
→4年後経営が傾きそうなのでお金欲しさに売却
そのお金を元に5500万の新築を企画
40歳迄に賃貸売上3,000万迄コツコツ購入する
40の時に初めて大家の会に入る(クラブジャイアンサロン)
先人達の手法を学び戸建中心に売上を伸ばす 当時1年間で戸建20戸アパート3棟購入。
2年半で家賃3,000万が1億へとなる。
直近購入した31,500万で賃貸売上1.4億 戸建32戸含む180室を保有
コインパーキング4か所15台 トランクルーム53室保有
横浜、横須賀のドミナント経営を得意とする。

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://twitter.com/burning_oya/

このチャンネルでは不動産事業を通じて人生を豊かに描いていく方々を応援する情報を発信していきたいと思います。
また、自分の熱意を注げる分野である子育てや教育、筋トレやランニングに関する発信も織り交ぜていきたいと思います。
毎朝7時に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

【バーニング大家のプロフィール】
1985年生まれの37歳、妻1人、長男6歳、長女2歳の4人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。
消防勤務のかたわら妻を代表にした法人を立ち上げ2015年9月から不動産事業を開始。様々な失敗投資を乗り越え、再生不動産事業で奇跡の復活!10棟146室6戸建て 借入総額7億4,250万円 満室想定年収1億200万円 家賃―返済後の年間手残り約2,900万円 返済比率48% 。2021年13年勤務した消防を退職!座右の銘は「絶頂で死ぬ!」

【建美家コラム】

年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

#不動産投資 #不動産事業 #公務員 #ビジネス #大家業 #大家 #子育て #筋トレ #ランニング #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育
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はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は6月24日の土曜日ですね。
この6月もね、終わりぐらいになってきたら、新卒とかでね、仕事働いてる方とか、まあ新しい部署に行った方なんかもだいぶ慣れてくる時期じゃないですか。
僕の中でね、あの一つジンクスじゃないですけど、2っていう数字がね、結構仕事が慣れてくるのに、一段落の年やなーっていう感覚があって、
2ヶ月ぐらいで大体ね仕事を一通り覚えて楽になってくる時期だったり、あと僕消防隊歴が6年で、救助隊歴が7年で消防士やってたんですけど、
まあ2年ぐらいするとね、消防から救助になった時って機材がめっちゃ多いんですよ。 本当にあらゆる所言とかね、どんな重量でどのぐらいの能力があってっていうのを頭に叩き込んで、
まずはどこに積んでるのか、車のね、そういうのを覚えたりするんですけど、まあそれでね、2年ぐらい経つとやっぱりある程度ね、後輩も入ってくるし、
立場としても楽になってくるっていうね、時期やから2ヶ月ぐらいでね、今やったらだいぶね、もう5月病も済んで皆さん仕事できるようになってくる時期じゃないでしょうか。
僕のね、その思い出としては消防訓練をね、いつもやってたんですけど、やっぱ後輩がね入ってきて、それもちょうど6月ぐらいやったと思うんですよ。
僕がまだ入って、それこそ2年目。 その時に、隊長がね、なかなか当時の隊長、すごく鈍臭い方で、ただめちゃくちゃ真面目なんですよ。
どのぐらいかって言ったら、事務所でね、文書を打ったりする業務があるじゃないですか。
これの手直しとかやり取りをして、指導を僕が受けてたんですけど、その時の課長補佐がね、この方また頭が硬い人というか熱血な人やったんで、
お前ちょっと俺が見とるわって言って、横からね入ってきて、この文書はこう言った方がええんちゃうか、ああした方がええんちゃうかっていう指導をしてたらね、
その当時の隊長がね、あの僕が今指導してるんで、チャチャ入れんとってください。 言われたんですよ。
おいお前チャチャってなんやよ!っていきなりムナグラがー掴まれてね、うわーちょっと待ってください!ってみんなが周りから止めるっていうね。
僕目の前で初めての隊長がムナグラ掴まれてびっくりした思いであるんですけど、もうそのぐらいね、あの言葉選び下手。
なんでそう言っちゃったみたいな。 っていうぐらいの真っ直ぐな人なんですよ。真面目な人でね。
で、その人の元で訓練をした時に、あの想定を考えるんですよ。僕が下から2番目、直近のね、あの直属の先輩だったんですよ。新人くんのね。
なんで、あのコウタロウ人形っていうのを消防士は使うんですけど、砂袋です。30キロぐらいのね、顔はゴルゴ13みたいなね、あの
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男らしい顔をかいてあるんですけど、それを庁舎あるじゃないですか、消防署のそこの2階に待機室っていうね、当番員さん、京都で言ったらその泊まりでね、
夜の電話とかも全部受け付ける人がいるんですよ。大阪とかだったら受け付け業務とか言いますけど、その小さい部屋があるんで、そこにね
コウタロウ人形を置いて、1階のガレージに止めてる消防車両からホースを伸ばしていって、階段、
教会のね、細い階段を登っていって、で、通水、水を通して、いざ水は出さないですよ、部屋の中やから。で、その検索をするときに
メンタイっていうね、空気呼吸器をつけるんで、メンタイ着想って言ってこうつけて、で、安全に迅速に
要求助手を助け出してくるっていう手段でね、訓練を組み立てたんですよ。その狭いホースをね、伸ばす時にも折れ曲がったりしないように
うまく整理しながら、早く前に駆けつけてね、人を助けなきゃいけないっていうね、そういうのでやりますってこう組んで、で、隊長のもとでこうやったんですよ。
で、消防車乗り込んで、操作かかれ!よし!ってね、こう降りていって、こうホースを伸ばすんです。そしたら隊長、先行するぞ!って言って、状況をまず見に行ってね、で、無線でこう状況飛ばさなきゃダメなんで
それで先、イカ張るんですよね。で、僕と後輩亀山田としますけど、おい山田!ホース伸ばしていけよ!って、前整理しながら僕はツッサキって水出すところをこうつけてね、で、うまいことうまいことこうホースを伸ばしていって、で、階段上がって、よし早いこといけたぞ!
で、前の方まで行って、いざその待機室の前まで隊長ドッキング!っていうところで、よっしゃ!前こい山田!行くぞ!って前に行った時に
僕たちが目にしたもの、隊長がね、コウタロウ人形、その要求助者を紐引っ張り出して、部屋の前で心臓マッサージ、あの、やってたんですよ。心臓マッサージってあえてあの分かりやすく言いますけど、胸骨圧迫ってね、専門的には言うけど
ガッガッってやってて、おい山田!変われ!どういう状況?今から助け出すんちゃう?いや助けてるやん!みたいな、変われ!言うてね、で、僕だけこうホースで水かけろ!はい!っていうそういうふりをして、で、終了!ってなったんですけど
その後、なんであれ出してたんですか?聞いたら、いや、パッて部屋開けたら目の前に倒れとったから、俺見えたら絶対助け出してくるやろ!いや、そりゃ見えるて、小さい部屋し煙ないし
訓練の主眼どこいったんや!なんでその要求助者がCPA心肺停止やって決めつけてんねん!つって、もう後で後輩たちとね爆笑しましたけどね、まっすぐな体調、もうそんな思い出がありますわ
なんかね、一人でもうちょっとつもうしに突き進む、でも逆にそういうところで冷静にいかなあかんなあということを学びましたよ、そんな6月でございます
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そういう思い出話も交えながらの今日の本題なんですけれども、今日もちょっとね1点質問回答させていただきたいんです
こちらもですねメッセージいただいてて匿名で回答させていただきます レターですね
公の会についての質問です 私がやってる会ですね元気が出る公の会は今や250人以上の規模となっていますが
立ち上げ時は活動や内容や会員さんの増やし方などはどのようにされていましたか というご質問いただいております
相そうなんですよ概要欄にもねあの入ってるんですけど毎回ね記載してまして 今は250人超ぐらいのライングループでやってる
公の会っていうのがあってこれどういう内容でやってるかって言いますと もうね5年ぐらい前に僕が立ち上げたんですけど
最初はね本当に軽い飲み会からやったんですよ 20人ぐらいでそのまあ兼業をしている僕とかね
他の専業公になっている人とかで20人ぐらい飲み会を始めたところからなってて でもすごい人もたくさんいたんでこんな規模でやってる人もいるんだ
っていうところからこの1回きりで終わるのはもったいないなっていうところで僕が ライングループ作りませんかっていうところから始まったんですよね
で翌月には誰々の物件見せてくださいっていう見学会をやったり 一度こういうテーマで勉強会みたいなことしませんかって集まったりそんなことが不定期で
つながる中でどんどんどんどん紹介で人が増えていって今5年ぐらいで250名を超えてる っていうことになっているんですけど
正直最初から狙っていったわけではないし何だったらね僕9回でマネタイズ お金を稼ごうという意識が一切ないんですよ
現状入会金も無料であってますしで月の会費とかはとってないんですね ただまああの毎月なるべくねあの勉強会っていうのを毎回この放送の終わりに告知もさせて
もらってますけどするようにしていて まあそこで8参加したい方は参加していただいて
もちろん参加は必須じゃないのであの日々の投稿とかね 傍観してもらうだけで十分だと思うし
んです何か質問事項とかね不安なことがあれば投稿してもらったら誰かわかる人が 答えるしっていうコミュニティを運営してるんですよ
で実際ねその僕が消防士あったっていうこともあるので 公務員の方が結構多かったりしてね
多分今日本で一番公務員が多い公演の会じゃないかなって思ってるんですけども まあそれも狙ってるわけではないですし
これからねでもコミュニティを運営していきたい方っていろいろあると思うんですよ そういう月の会費がいくらかかるだったりとかまあこういうブランディングとか
でねあの代表の方がすごく稼いでいて結果を出しているからこの人に教えをこいたい っていう形でやる人もいると思うんですけど
僕の目的っていうのが仲間作りこの一点に尽きるんですよね だからここで稼いでいこうと思わないし僕はもう本業でしっかり稼ごうと思って
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いるんですよ でも趣味の延長みたいなとこですただそのやっぱりね
勉強会があったりっていうといろいろ手間もかかるし会場を抑えたりとか そういうのを手伝ってもらう運営のメンバーもいるんですけど
だからそこの回避っていうのはある程度あのもらうようにはしてます あのボランティアでやり続けると自分が疲弊してしまって続かないっていうね
に理論がありますけど俺はそれはほんとその通りでしんどくなって続かなくなったら 結局支援したい人たちが路頭に迷うというかね
のがあるので自分がしんどくないレベルで続けていくような形は続けていかなきゃいけ ないと思うんですねお金取ったりっていうのも必要なことだとは思うんですよ
だけどね僕はあの自分で何かその会をやりたいっていう思いが強いわけでもなくて もっとね他にあのいい会があるんだったらそっちを進めるんですよね
で最初に言いましたけど僕は仲間作りなんで自分をさらけ出したいんですよ このスタイフでもそうやと思うんですけど
もう自分の私生活も全部さらけ出してねってそれが何がいいのかっていうとやっぱ僕っていう 人となりをこうわかってもらえることによってなんか魅力を感じてもらえたら
日本中に仲間ができるんじゃないかなってそれが目的ですね今はほんと子育てに没頭したい からいっぱい遊ぶんですけど休みの日とかとことんねただいずれはね遊んでもらえなくなっちゃう
からそうなった時に 日本中どこに行ってもねあそこに行ったらこの人に会えるとか
ちょっとあのバンライフみたいなねあのキャンピングカーとかそういうのでこう一緒に 旅しようぜっていう仲間がいたりしたら楽しいじゃないですか
10年後20年後を見据えていった時にねそんな時にちょっとでもね あの勤め人やから日平日は動けないからっていうので乗ってもらえないよりかは
まあ僕と同じ境遇でね不動産っていうところで規模を拡大して自由な時間ができるよう になったら一緒に遊べる人も増えるだろうし
何よりね僕はその 消防の仕事っていうのがねあの大好きあったんですけど
救うっていうことが僕の命題やと思ってるんですよ 自分の経験を通してこんな失敗したから皆さんは気をつけようねとか
で日々ね不動産の発信やってますけどちょっとでも何か学べる要素があればまあそれを 持ってね
あの自分の成功につなげてもらいたいとか同じようにこう 稼げるような人自由を手にすることがねできるような人が一人でも増えれば僕は
楽しいし その全部をねさらけ出すことによって魅力を感じてもらえるっていうのも嬉しいし
そういうことでね発信を続けてますしねあとはねあのホームステイを受け入れる なんて話も最近しましたけどそれも同じ考え方で世界中に友達が増えたら楽しいじゃないですか
毎年ねあのこのシーズンになったら例えば 大門寺の音時期8月になったら送り日の時はバーニング家に行こうっていう人がいてくれたら
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ね じゃあ逆にそっちの国にはいついつに遊びに行こうっていうね
そういう関係がね世界中にファミリーが増えるそれも楽しいじゃないですか 日本中にファミリーが増えるもうそんな感覚で僕はやってるってことなんですよ
なんでこれもまとめるとコミュニティづくりっていうのは人それぞれやと思うんです 稼ぐためのあのしっかりね収入の軸にするためのコミュニティ
そういうところだったら自分のブランディングかっていうのも大事でしょうしそういう sns の発信とかにね 力を入れることも大事なんでしょうけども僕はそうではなくて自分が楽しいから面白いから
ワクワクするからやってるっていうところなんですよ だから自分をどんどんさらけ出していくことが大切やし
僕ねその最近今日もねあの紹介してもらったんです山猿さんっていうあの 現役消防士サブスリーランナーの方ねあの日々ね
ほんとあの熱意のある発信をされていて僕めっちゃ好きで聞いてるんですけど その方も紹介されてた上山光博さんっていうねボイシーの方もここさ何日かで聞き始め
たんですけど めっちゃ好きなんですよもう2人に共通することはねすべて弱みも全部さらけ出してる
もうこういう人本当魅力的で僕大好きなんですよね だから自分もそうなりたいし僕が何でバーニングをやって名前になってるか知ってますか
知らんよねそんなあの 土産の大先輩に名付けてもらったこれはネーミングなんですよ
バーニングさんはほんま暑いなぁつってあのなんでもこう言われたとはいこうやるし でできなかったら次はこうやああやって行動の鬼やなってこう言ってもらってて
もう燃えたぎる炎の男バーニングをや消防車しね あのどんな日も消せるだけど自分の燃えたぎる炎だけは消せないんだ
そんな大谷さんですよっていうめっちゃ a 案そのネーミングと思って僕はバーニングをやって 名乗ってるんですけど
最近ちょっとね生ぬるいは俺ももっと燃えていこうってこう 山猿さんとかね上山さんとかの高放送を聞いているとねなおさら思いますよだから
弱いも含めて全部ねいいとこなんて出してって仕方ないですよ 失敗弾も全部含めて僕は出していきたいなとそういうところに魅力を感じてもらって
ね友達が一人でも増えたらいいななんていうことを思いながら コミュニティも運営しているっていうところでございます
はいちょっと参考になったかどうかわからないですけどねまぁこれが全て真実です のでそういうところで皆さんでねワクワクして生きていきたいですよね
はいそんなわけで本日は私のバーニング大谷のコミュニティ運営についてというお話を させていただきました
それが最後に告知をさせていただきます7月8日の土曜日に私バーニング大谷が主催 しております元気が出る大谷の会員にてバランス大谷さんに登壇していただきます
横浜横須賀でドミナント戦略をしている大谷さんです 詳細等については概要欄に貼っておきますのでそちらご参考になれば幸いです
詳細等は確認いただきますようによろしくお願い致します
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ね今日はですね 子供たちと一緒にサーカスに行ってくるんですよ
いやーその京都で今ドリームサーカスというのがね来てて僕の元職場のすぐ近くでね 広い敷地があるんですけどね南区吉祥院ってところでそこであるんでちょっとねいい席を
とって見に行ってこようかなと思います日々ね休みはもうとことんね あのいつも言ってますけど僕は家族サービスと思ってないんで家族と遊ぶことが僕の
生きることのすべてやと思うくらいね あと仲間と過ごす時間とかね大切にしていきたいなと思って僕があのちょっとワクワクして
ますよ サーカスカーは何年ぶりやろそんなね楽しんでこようと思います皆さんも本日もワクワクと楽しく過ごして
いきましょう元気にねはいではまた明日
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