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はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現動産事業課のバーニング大家が
ワクワクしていきよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は11月12日の日曜日ですね。
やっと家族5人の生活が昨日から始まりましたよ。
やっぱりいいですね。みんなで揃うっていうのは。
次女のね、第3子ですよ。11月の1日に生まれたんですけども、無事にね、母子ともに健康で。
で、本来だったら11月の5日に退院だったんで、そこからね、5人の生活が始まるよねって言ってたんですけども、
7歳の長男がね、なんとアデノウイルスに感染してしまったっていうことで、
まあこれはね、2歳長女からのバトンを受けんで、英語に受け継いでしまってね。
そこからね、もうほんと5日間くらい熱も下がらずで、もうでも体はね、元気だったんですけど、
それを運悪くね、もらってしまったんですよ。だからね、また新生児、免疫力もね、ないから、
一緒に過ごすのは難しいねっていうので、一旦ね、妻が実家の方に避難をして、
で、実家の方にはお父さんがいてくれていて、で、こっちの方にはね、妻のお母さんがずっといてくれてあったんで、
ほんと家のことね、たくさんしていただいて、もう感謝、感謝なんですけど、
まあそういうことがあって、で、熱もやっと下がって、学校も行き始めて、で、ちょっと期間を置いてね、大事を見て、
それで昨日ね、土曜日、11月11日のポッキーの日に、みんなでね、揃って、やっと他に家勢揃い、生活が始まったんですよ。嬉しいっすわ。
昨日、バサシパーティーとね、あの、生魚で、わき寿司パーティーをしたんですよ。
もう妻切っての願いでね。妊娠中ってね、免疫力とかが落ちるんで、
食中毒とか、なんかそういうの防ぐのに、生物は食べちゃダメなんですって。
で、お酒も当然ダメで辞めてたんですけど、それでね、受入中だからお酒はやっぱりまだね、おっぱいに入っちゃうんで、
まあなしってことにしてるんですけど、生物はいいやろってことで、ついに解禁してね、食ったんですよ。
もう最高でしたね。喜んでましたね。
僕もノンアルコールでね、二人で乾杯ってしてね、お疲れさまでしたって言ってね、やってたんですよ。
でですよ、もうね、やっぱね、母の力ってすごいなって、もう早速ね、妻の偉大さを感じたんですよ。
2歳の長女ね、外にそのバニック屋さんも一緒にね、連れて行って、歩いて帰ってきて、で、まあお風呂入ろうって時ですよ。
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ね、もう外も出たから寒いし冷えてるし、お風呂入ろかって言ったら、もう脱ぐの嫌やってなるんですよね。
本当にもう気まぐれで、脱がんでいい時に脱ぐし、で、脱いで欲しい時に脱がへんし、みたいな。
あーもう、ほらお風呂入るよって、嫌、嫌、脱がへんみたいな感じでね、こう嫌がるんですよ。
で、僕がもう力づくでこう行こうかなって思ったら、待って待ってって言って、長女ちゃんお風呂一緒に入ろってね、言うけど嫌って言うから、そうなん?
大好きなね、アンパンマンのズボンとか履いてるから脱ぎたくないんですよ。
そうしたらね、もう妻がね、そっかアンパンマン大好きだもんねって、あれ?見て、見て長女ちゃん、アンパンマンのこれお尻のとこ、うんちついてるわ、うんちついてるよって言って、
え?え?ってこうやって覗くんですけど、後ろ見えへんからね、うんち?うんち?脱ぐ?言うんすよね、もう掴んでるの。
ついてないんですよ、本当にうんちはついてないんだけど。
長女ね、2歳なんですけどね、ものすごい潔癖症なんですよ。
だから汚れたりしたらすぐ脱ぎたがるから、その癖を掴んでるなぁと思って、こっちが無理やり脱がそうしても嫌ってこうなるところをね、一言ですよ、うんちついてるよって言ったら脱ぐ?
なんかデジャブやな、あったな、こんな話。
あれやな、もう北風と太陽やん、まさにと思って。
僕が北風やったらもうね、妻はね、太陽、ね、本当にもう力づくじゃなくてね、相手の気持ちをこう組んで、性格をちゃんと把握してるなって思ったんですよ。
もう今度からね、妻のことは、笑顔が明るく素敵な人っていう意味も込めて、太陽様って呼ぼうかなと思ってますよ。
本当ね、妻の偉大さですね、そういうところがもうスッてね、それでお風呂入りましたよ。
ねえ、そういうところをね、やっぱりもう、さすが母やな、偉大やなっていうことを思いました。
まあそういうことでね、今後もね、5人で大変なことあると思いますけど支え合いながらね、過ごしていきたいなと思っております。
5人パニケ勢揃いしましたよ、というお話でございます。
さあ、本日の本題は、僕が毎月不動産投資の勉強会をやっている意味についてお話をさせていただきたいと思っております。
僕がね、元気が出る公屋の会っていう会をね、運営していて、毎月何かしらの勉強会をやってるんですよ。
この放送でも必ず毎日ね、告知をやっているわけじゃないですか。
今日もね、11月12日の日曜日ということで、
北さん、AIコーディネーターさん、中古のこだての仕入れ、直し、運営についてとかね、
チャットGPTを使ったコミュニケーション、不動産の投資だけじゃないんですけど、
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いろんなことでね、文章作成、AIにね、お願いすることができるよう、そうやって技術を使っていきましょう、みたいな話もしてもらうんですけども、
そういうことをやる方もね、結構企画運営して大変なんですが、
じゃあなぜそれやってるのかなっていうところについてね、話したことが意外とないのかなと思ったので、
お話をさせていただきたいと思います。
さあ本題に入る前にお知らせをさせてください。
ここからはもうね、12月3日日曜日の公屋祭りについて、
もうこれが終わるまではね、ここ一本でお話をしていきたいと思うんですけれども、
まずね、11月22日、いい夫婦の日の夜21時から、
私、バーニング公屋と公屋祭り協賽のナミノリ2位の3頭、
公屋祭り直前、盛り上げていこうぜ!
ということで、生放送をさせていただきます。
私のこのスタンドFMと、Zoomで動画もね、含めてその時間帯でね、生配信をしようと思っております。
こちらね、また近々、近いうちに作成をして、URL概要欄の方に貼り付けておきますので、
とりあえずね、11月22日の夜9時は開けておいていただけると幸いです。
そしてね、公屋祭りももう締め切ってはいるんですけども、
これもね、22日に実は追加の何か支援プラン、参加プラン等が発表されるかもよ!
ということでね、またお越しいただける方は本当に楽しみに、
体調だけしっかり整えてね、一応これキャンセルができないっていう話をなってますんで、
体調だけきっちり整えて、当日望んでいただけるようにお願いいたします。
さあ、というわけで、本日の本題ですね。
僕が勉強会をやっている意味っていうところなんですけども、
これまあどういう流れでいつもやっているかっていうと、
だいたい講師は僕がお声掛けをするんですよ。
半年近く先までね、日程だけはまず抑えちゃって、
そこに対して登壇していただけませんかっていうオファーを僕がかけていって、
そこからOKをいただいたら、それをもって会場をね、運営スタッフがいるので予約をして、
懇親会場も予約をして、そこから募集のランディングページ、
それも僕がプロフィールをいただいて、それをまた運営の方に投げてページを作成して、
僕の親の会とか、Xとかね、そういったところでも発信をして、
会員の方、会員外の方の募集を受け付け、そして僕がスタンドFMで発信をするっていう流れで、
当日はね、ビデオ撮影もして、Zoomの生中継もして、
で、後々その収録をした動画っていうのも編集をして、申し込んだ方に配信する。
この辺の一連の流れをね、運営スタッフと一緒に僕はやってるんですけれども、
僕のそのね、元気が出る親の会っていうのも月の会費とかをいただいていなくて、
で、ここのセミナー勉強会やるよっていう時だけ会員は3000円、
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で、非会員の方は5000円ということでお支払いただいて、
で、非会員の方一度でもね、これ参加していただいたら、
その後日の配信メールの時に加入どうですかっていうね、その親の会のLINEグループがあるんですけども、
それのURLをお送りして、で、プロフィールとかを書いて参加していただける。
で、そしたら会員価格で次回以降、2回目以降は参加してもらえますよっていう形でね、運営をしてるんですよ。
なんでまあこういう流れね、ちょっと前段階長くなりましたけど、
まあそれなりに手間がかかってるんですが、これをじゃあなんで毎月やるのかってとこなんですけども、
3つ理由があります。これ端的にね、お話しさせてもらいたいんです。
まず一つ目、これは不動産投資をやる上で失敗する人を一人でも減らしたい、この思いに尽きるんですよね。
僕自身がね始めたのが2015年の9月からなので、もう8年前になるんですけど、
勉強はたくさんしたんですよ。本もいっぱい読んだし、セミナーも参加したんですけど、
ただこうやって話をできる仲間というのを作ってこなかった中で踏み出して、すっごい大きな失敗をしてしまったんですね。
もう下手したら数千万円損するんじゃないかみたいなところをねやってしまって、
でもそこから必死のパッチでね、何とかリカバリーしようと思って動きに動いて、
ギリギリ損しないっていうところで切り抜けたんですけど、それにも2年近くかかっちゃったということがあって、
その入り方をしなければもっとね、しっかりと歩みを進めてこれたのになっていう思いがあるんですよ。
でもこんなんって、本当にね相談できる相手がその当時にいれば、もっと知識を持っていれば、仲間がいれば防げたのに、
たった数千円とかの飲み会だったりその勉強会ということに参加して仲間を作るっていうこの一つがあればね、
相談相手がいるわけですよ。で、すでに自分より先に進んでいる方だから、そこに話を聞いてもらえば、
そんなやめといた方がいいよ、これは違うよっていうことを教えてもらえたんですよね。
だから自分のその経験、失敗談ということも含めて、こういう機会を提供できる人間でありたいと思って僕はやってるんですよね。
だからその講師の方っていうのもできるだけ初心者の方にも優しく、当然ね、クロートの方、すでにやってる方にも有益な情報っていうのは混ぜながらね、
発信もしてますし、その辺をちょっと組みながら僕も考えてるんですけど、ベースとしてはやっぱり失敗しないように、
失敗もちろんしたらいいんですよ、ただそれがもうリカバリー不可っていうほどの一発退場みたいな失敗をしないようにっていう意味でですね、
そのコミュニティを作っていきたいなっていう思いでやってます。
そして2つ目、これは主催である僕自身が一番学べるってところなんですよね。
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これはもうやってる方にしかわからないことかもしれないですけど、やっぱりね自分でオファーをするんで、
この人の話聞きたいっていう方にね、もう僕は声をかけていくんですよ。
この大屋祭りもそうですけど、僕が今までお世話になった中で一番ね話に共鳴をして感動したってこの人の話みんなに聞いてほしいんだよ。
俺が一番楽しみにしてるんだよ楽しむぜって言う人を呼ぶんですけど、毎回の勉強会もそうなんですよね。
北さんだってもうこだての仕入れとかに関しては歴は僕よりも浅いですけれども、
僕がね見逃すようなこの値段だったらちょっと合わないなっていうのを北さんにねこう紹介をしたらめちゃくちゃ安く直されるんですよ。
そうするとね数字があってくるんですよね。で僕が想定してた家賃よりもね高く課されるんですよ。
その家賃いけるんですか?そういうルートからの?すごいっすねっていうのがあって、やっぱその感動をね学びをね皆さんに共有したいから無理を言ってねお話ししてくださいってお願いをしたわけだし、
AIコーディネーターさんもねいつもねお世話になってるんですよ。僕より年は下ですけれども、やっぱりそのねAIの活用と不動産あんまり結びつかないじゃないですか。
未だにFAX使ってる時代です。時代じゃないんですよ。時代から遅れてるんですよ。不動産業界っていうのが。
でもそこをね僕たちは最新のものを取り入れてやっていくことによってライバルがおじいちゃんおばあちゃんの大屋さんだったらそこに買っていけばいいんで。
不動産事業っていうのはねライバルがね弱いんですよ。もう言い切っちゃったら。そこに買っていけばいいので僕たちがしっかり学びをね持って進んでいけば負けないんですよね。
っていう学びを皆さんに共有するのもそうだけど、僕が最前線で何よりも与える立場、アウトプットするとインプットされるっていうのも一緒ですけど、
自分がやっぱりこうで立ってもらう人に対してオファーもしてやってるんで一番前でね話を聞くんで僕が一番成長させてもらえる。それがねメリットなんですよ面白いところなんですよね。
そして3つ目、これはもう僕の生き甲斐です。趣味なんですよ。
毎月みんなと集まる楽しみでね仕方ない。これはね本当飲み会とかもそうなんですけど、やっぱり同じ志を持ってね不動産を通して人生を豊かに描いていきたいっていう方々とこう夢について語ったりするんですよ。
来月こんな物件を買ってっていうのもね直近の目標ですけど結局その先にこんな事業を起こしたいんだ。夢はね沖縄でバッティングセンター運営したいんだとかね。
子供たちにこういう情報提供できるようなそういうね寺小屋みたいなを作るみたいなこととかね。
普通にサラリーマンとか公務員やってたら描けないような夢をねみんな描いて持ってきてね今こんな段階で進んでるええやんめっちゃええやんってやろうぜってみんなで話がねできる人間が好きなんですよ。
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僕は結局そこやだって思うんですね。だからねお金どうこうじゃないんですよ。みんなで旅行行こうやってなって俺計画するわーって言ってどこどこ旅行のね会社にこう話をしてでいついつどこの飛行機乗ってみたいのをやってる時にはい俺が全部手配したからお金ちょうだい言わないじゃないですか。
趣味なんですよ。おもろいからみんなでね協力し合いながらやれるんですよ。僕はそういうコミュニティでありたいしやっぱりね一つの目標に向かってね。
これは人生を豊かにしたいってことなんですよ。だから必ずしもね昨日も放送で言いましたけど成長を求めないしここに安息を求めてやってきてくださる皆さんと明るくね前向きな話ができればいいなってそういう会でありたいっていう願いを持って毎月ねこれはもうルーティンワークとしてやっているわけなんですね。
まとめます。一つ目ね僕が勉強会をやる意味ですけども
失敗する人をね少なくみんなで情報交換できる仲間コミュニティを作りたいから。二つ目主催する僕自身が一番学びを得られるから。そして三つ目これは趣味です。
人間大好きみんな集まって未来の話明るい話楽しい話をしようぜっていうことで集まれるそういう会にしたいこの思いで勉強会をやっているってことなんですね。
というわけで本日もその勉強会なんですけども最後に一つだけお願いがあります。
今日の懇親会参加者16名なんですけども30名で予約を取っちゃいました。
14名これねキャンセルできなかったんです。だから今日のね17時30分大阪市の福島区の方で飲み会をやりますので来れる方来てくださいというお知らせで締めさせてください。
はい助けてください持ち出しが出ます。なんですけどもうその時はその時ですよ。
集まらなかったら今日は皆さんお値段末置きで倍のご飯が食えるねラッキーって思ってもらったらいいんですけども。
そういうチャンスなんで皆さんちょっと不動産関係なくてもね自分やってないけど知らん人ばっかどうしようかな大丈夫僕が全部受け入れるだから来てくださいっていうことで締めさせてください。
ダイレクトメッセージでも何でも大丈夫です。ツイッターXでバーニング王やこの概要欄にも貼ってますんでそっちからご連絡いただけたら嬉しいです。
みんなでワイワイと楽しくね飲んで喋ってやりましょう。
今日の17時30分大阪市福島区の野田阪神駅ですね。
こちら1分の居酒屋さんでやってます。詳細はまたご連絡いただいた方にお伝えしますので何卒よろしくお願い致します。
ねこういう助けてくださいみたいなことも素直にね言える人間でありたいなって思いますよ。
子供がね何かやらかして僕が頭ごなしに叱っちゃってあれ悪かったらごめんなー強い言い方してって謝れる人間でありたいなーなんてね。
素直に今日もむき出しの感情のままに生きていきたいと思っております。
さあ本日も皆さんワクワクと楽しく元気にいきましょう。
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それではまた明日。
