2023-06-25 14:16

#86 今日は波乗りニーノさんのセミナーに参加してきますin東京

私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について
・運用形態
上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(6月時点の会員数約250名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・一度ゲスト価格にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格でのイベントの参加が可能

【直近のセミナーのお知らせ】

7/8(土) 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり

【講師:バランス大家氏】

↓申し込みページ
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fucdw6bj331.html

バランス大家氏プロフィール

1979年生まれの43歳 実需不動産の創業経営者の次男として誕生。
2歳違いの兄が30億の企業を家督相続し、私は無一文で放り出されたのが30歳の時。
それまでは、賃貸営業2年、実需売買営業2年半、賃貸仲介の責任者兼賃貸管理部新設。
その後突如肩を叩かれその時泣く泣く独立(実需の仲介)

[投資遍歴]
今から10年前33歳の時初めて手付100万円で3500万利回り10%の新築を建てる
→4年後経営が傾きそうなのでお金欲しさに売却
そのお金を元に5500万の新築を企画
40歳迄に賃貸売上3,000万迄コツコツ購入する
40の時に初めて大家の会に入る(クラブジャイアンサロン)
先人達の手法を学び戸建中心に売上を伸ばす 当時1年間で戸建20戸アパート3棟購入。
2年半で家賃3,000万が1億へとなる。
直近購入した31,500万で賃貸売上1.4億 戸建32戸含む180室を保有
コインパーキング4か所15台 トランクルーム53室保有
横浜、横須賀のドミナント経営を得意とする。

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://twitter.com/burning_oya/

このチャンネルでは不動産事業を通じて人生を豊かに描いていく方々を応援する情報を発信していきたいと思います。
また、自分の熱意を注げる分野である子育てや教育、筋トレやランニングに関する発信も織り交ぜていきたいと思います。
毎朝7時に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

【バーニング大家のプロフィール】
1985年生まれの37歳、妻1人、長男6歳、長女2歳の4人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。
消防勤務のかたわら妻を代表にした法人を立ち上げ2015年9月から不動産事業を開始。様々な失敗投資を乗り越え、再生不動産事業で奇跡の復活!10棟146室6戸建て 借入総額7億4,250万円 満室想定年収1億200万円 家賃―返済後の年間手残り約2,900万円 返済比率48% 。2021年13年勤務した消防を退職!座右の銘は「絶頂で死ぬ!」

【建美家コラム】

年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

#不動産投資 #不動産事業 #公務員 #ビジネス #大家業 #大家 #子育て #筋トレ #ランニング #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育
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00:05
はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業課のバーニング大家がワクワクしていきよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ本日は6月25日の日曜日ですね。 昨日はね、あの家族で一番下の子はちょっとお母さんに見てもらっててだったんですけど、3人でね
ハッピードリームサーカスっていうね 京都の南区で今期間限定でね8月ぐらいまでやってるんじゃないかな
開催されてたんでそれに行ってきましたよ ちょうどねあの本当僕がもともと勤めてた職場の近くで広い土地があるんですよもう何年も
あのさらちのこれ何ができるんやろうなぁみたいな もうアウトレットでもできるんじゃないかぐらいのね敷地がドーンと京都のね
あの市内にあるんですけどそこたまにねやってるんですよ 前通ると大きなテント張ってあったからサーカスやってるやんっていうので調べてみたら
本当2日前ぐらいから始まってるやんっていうのをね 見つけてそうしたらまたこれタイムリーにうちの長男がね小学校でチラシをもらって
きたみたいでしかもちょうど3枚ね 下の子はちょっとあの1時間半ぐらい見るの難しいからねーって言って
でもらってきてて安いんですよもう大人一人で800円とかのね 県だから全然いけるやんで一番前のもう特等席みたいなね ss 席みたいなところでも一人
2500円とかだったら一番前の席でいいやんって言ってね でとってみてきたんですけどいやーやっぱ
感動しますねすごいなぁ人間って極めればあんなことやこんなことできるんやな っていうのをね
見せてもらって小さい時に僕も見せてもあの親にね連れて行ってもらってすごい感動 した覚えありましたけど
もう長男も目がキラキラしててねすごいまた行きたいってね いろんな曲芸を披露されたりとかこうバイクでほら中のこう
くるくるくるくる遠心力でね回ってあれ車とか自転車もやって貼って初めて見ました けどすごかったですね
あんなことできんやなーっていうもうことの繰り返し あとね大きなセットの合間合間でね
ピエロが出てきて客いじりひたすらやるっていうねあれもようできてますねほんとね そっちに目を光している間にこう舞台のセットバーって片付けて次の音セットを出して
きてっていうつなぎの感とかにねいい具合の人をこうチョイスし張るんですよね なんかおっちゃんとかちょっととぼけてそうなあの彼女と一緒に来てる大学生の子とか
ね握手しようと思ったら声援の会みたいな使ってこうやったりとかの バランサーですごいわ
そういうのを感動しながらふと見てましたけど最近の音サーカスってなんか動物はもう 使わないらしいですね
それも嫁に聞いてるとやぼ動物愛護団体とかね世界中でも反対し始めてで虐待や どうのこうのって言い始めてて
03:05
たらそういう動物を使うのって今ボリーショイサーカス時のしたサーカスぐらいになって いるんだよとか言ってて
あそうなんやそれでも幸せかどうかって誰が決めねえってね ガフと人間のエゴやなそれすらもってふと思っちゃいましたけどね
芸をする仕込む者ムチ使ってとかそういうところだけを切り取ってなんか思うのかな でもそういうの言い出したらもう水族館の音いる箇所とかもそうやし
なんだった水族館とかもう動物園自体が今後ね もしかしてなくなっていくんじゃないのみたいなふと思いましたけど
人間だって一緒な気しますけどねどこの親に生まれたから幸福幸せでどこの親に生まれたから 幸せだなんていうのは誰が決めることでもないしね
スパルタななんか勉強ばっかりさせられるような厳しい親の下で生まれたらじゃあそれ 長兄と一緒で何か
幸せなのかとかねでも貧乏だって家族で一緒にね過ごせる時間が楽しくて幸せやって いう子供もいるのか
人それぞれやねなんか思いましたけど僕は別にそんな答え求めるタイプでもないんです けどね
ちょっと思っちゃいましたねっていう 子供たちのためにねまあ僕も本当
大事にしてあげたいなぁなんていうことを思いましたいろんな思い出を作りながらね いろんな経験させてあげたいなというのをちょっとサーカスを見ながらね
思いましたいやほんと楽しかったです皆さんもね こういうきっかけがあればぜひ行ってみはったらいいんじゃないですかね
いやー楽しかったはいということで今日はですね 本来とかいうのではなくても雑談を1回させてもらおうかなぁなんていうと思っております
はい今日はね東京で開催される波乗りにのさんのセミナーに参加してきますよ これ目的はっていうと学ぶということよりもまあ仲間作りですね
ニーノさんが僕はきっかけでこのスタイフは始めたんですよ 第1回の放送でもねちょっと喋ってますけどもう5年来ぐらいのお付き合いになって
ましてまぁ頻繁にお会いするような中でもないんですけどこうつどつどね顔を合わせる ようなきっかけがあって去年のね
末にあの年末最後の波乗りにのさんのニーノの部屋っていうね あの配信で私ゲスト出演バーニング王やという名前でさせていただいた時にその時に
ね失敗談とかいろいろお話をさせてもらったんですけど まあそこきっかけでねバーニングさんその声もいいやから発信とかやってみたら
いいやーってねあのふとおっしゃっていただいてご本人が覚えてらっしゃるかわかん ないですけど
まあそれがきっかけっていうのもあっていやでも僕なんかがあって思いながらもうよ曲説 あって4月の1日から配信をね今のところ毎日あの開催してまして今日で86回目か
なんやかんや続いてますね毎日ねやらせてもらっててほんと楽しいなって思うんです けども
06:00
あの 今回の一応主催は大塚井さん大津社長さん
はいなんですよここもね結構深いつながりで実は僕 不動産投資家さん事業家さんたくさんもね僕も歴が8年目9年目か
ぐらいになってくるんで長いでいろんな方ねお知り合いなってますけど 一番最初に会った方がこの大塚井さんやったんじゃないかなって記憶してるんですけどね
まだ1個も何も持ってないぐらいのタイミングで僕ジモティでこの 募集というか情報交換しませんかみたいなことを載せたときにぜひ一緒にお茶しましょう
京都の近所の喫茶店で2人で喋ったのが最初やったんですよ その時にお互いはまだ兼業でね本業もありながらの不動産興味あってこんなことやってる
あんなことやりたいと思ってるみたいな話をしたのがね 最初やったなぁって懐かしいっすね
もうお互いなんかそっちが専業にねなっていろんなことやってますけど そういうこともやってたなぁ
なんかやる気は満タン必至あったなぁって思ってますね まあそういうところもご縁もあってねなんか東京でやられるっていうのもあったし
で今回ねニーノさんがスタイフで聞かれている方向けに募集をされてたんで僕もね こっちで毎日こう喋ってるんでそのつながりの方とねお会いできたらいいなっていう
まあそれが一番の目的ではあって はいそこでねいろんなつながりを増やしていきたいなぁなんて思ってますけど
やっぱね人のつながりっていうのはものすごく大事で これからね不動産事業投資を始めたいっていう人もいればいろんなねあの
ここって別に不動産専門でやってる発信のことでもないんで 僕だったら今ランニングをねあの楽しみながらやってるとか
例えばダイエットとかいろんなこう目標を持ってね何か前向きに自分の今のね状況を変え たいっていう方がいらっしゃったりすると思うんですけど
やっぱ何かね結果を出したいな今の自分を変えたいなって思ったらその道で成功 されている方にね
お会いするお話を聞くとかそういうことを積極的にやっていくのが一番の近道であり 失敗をね減らす手段の一つじゃないかなぁなんて思いますね
うーん ダイエットをねしたいって思った時に
デブばっかりの集まりの中にいたって絶対成功しないわけですよね だって痩せたいって思ってるのに周りはね
今日何のご飯食べるとかどこの店が美味しかったよとかうわぁここのカロリーはもう ギュッとしたらもうゼロカロリーやからねみたいなサンドイッチマンの伊達理論みたいなね
こんなもパン食パンなんてギュって押してもペッチャンゴにしたらゼロカロリーやみたいなね そんなことばっかり喋ってるところにいて痩せられるわけがないですからね
だから不動産投資でうまくしたいって思うんであればやったことない人のね あの元にアドバイスを求めたところでそんな危ないことをやめといたらええやん
09:05
っていうアドバイスしかもらえませんからあの聞く人を間違えちゃダメですよ 宇宙飛行士になりたいって宇宙に行きたいのにそんな普通の人が行けるところじゃないよ
勉強めちゃくちゃしないといけないんだよって言う人は宇宙に行ってないわけじゃないですか もうそれと一緒ですよやっぱりやってる人ね
成功した人に聞けばいや気持ちさえあればやれるんだ絶対に背中を押してくれるわけですし そこでねモチベーション意識を高めながら何より自分でね
勉強してさらに行動していくことですよ インプット2のアウトプット8ぐらいじゃないですか
僕がこうやって喋ってるのもやっぱりね考えていることとか思ったことを整理して話せる ようになるっていうことはそれが理解できてるっていうことにもつながるんでね
適当なことだったら喋れないわけでしょ だからそういうアウトプットね行動を起こしていく中で問題に直面しながらねそれを解決し
ようっていうことで知識をね得ようとするとものすごく入ってきますよ その問題に直面もしていないのに何か知識を入れようったってすぐ忘れますし頭にも
入ってこないですからねはいということでどんどん動きながらね 僕もいろんなやっぱり世界で師匠やって思う人たくさんいますね
だって自分より優れている部分がない人なんていないですよ 世の中すべてねあの学ぶことはたくさんある
コミュニケーション能力が低いと思う人だって裏を返せば自己探求心が高くてものすごく 集中して勉強できる人かもしれないし
僕が昨日ねちょっと雑談で最初ね導入で喋りました どんくさいけど真面目な体調っていうのもね逆に言ったら反面教師でこういう風に
あのちょっとつ申しにならずにちょっと冷静に周りを見ることが必要やなっていうことをね 学ばせていただけたりもしますから
まあすべてのね人間関係において無駄なことなんてないなと思いますんでね 僕だって全然足りない部分本当に考えなしで行動ばっかりしちゃって
後からやってしまったっていうこともたくさんありますし 数字が苦手やなーっていうことがあったり
感情タイプやからなんかね感覚だけで動いちゃって後悔することなんかもあったりしますけれども そんな自分がね嫌いじゃないみたいなとこもありますけどね
まあ自分自己肯定感高めになんてね ボールさんもおっしゃってますけどそうですよ自分のこと好きじゃなかったら何事もね楽しく進んでいけ
ないですから まあそういうことで今日ねあのもし本当東京の方でね参加する方がいらっしゃったら
白シャツパーマの筋肉ムキムキの奴がおったら多分僕ですんでぜひね声かけて いただけたら嬉しいなぁなんて思っております
そんなわけでね今日は久々の東京一泊して明日はまたね あのスター f で
ニーノさんとねライブ発信コラボでちょっとやらせてくださいって前が前からね声かけ させてもらってたんでテーマ全く決めてないんですよ
12:07
こんな話聞いてみたいっていう人がいたらねぜひコメントもしくはレターとかで いただけたら嬉しいです
はいなんやかんや言いながらねいろんな楽しい話できそうな気はするんですけども こんなこと聞いてほしいですとかねいうのがあったらぜひねあの
情報いただけないでしょうかはいというわけで出たコメントお待ちしております そんなわけでですね人とはいっぱいつながっていきましょう
今日はねあのニーノさんの東京セミナー参加してきますっていう告知でした はいお会いできる方々楽しみにしております
さあというわけで最後に告知をさせていただきます7月の8日の土曜日に私 バーニング大谷が主催をしております元気が出る
大谷の会にて バランス大谷さんに登壇していただきます
横浜横須賀でドミナント戦略をされております 家賃収入1.4億円の部屋数は180室にも及ぶ
目が大谷さんですねこちらにご登壇いただきましていろいろとお話をお聞きしたいと思っ ております
ゲスト価格にてご参加いただいた方は次回以降は会員価格にてご参加いただけるので 詳細等はですね概要欄からご確認いただきますようによろしくお願い致します
さあ今日はね日曜日なんでルーティンは崩さずにこれからね公園走ってきて しっかり汗流しながらね気持ちよく新幹線乗って11時半ぐらいね到着して
まあそっからランチねー しながらですね昼は2時から勉強会セミナーですね
今週回もしっかり参加していきたいなと思っておりますので今日の夜はね カプセルホテルに泊まるんではい明日の朝
どこで発信しようかな 東京の街をねカップしながら歩きながら公園とかで喋るのかな
もし飛んじゃったらすいませんはい飲みすぎたらって言ってお前酒飲んでへんやないかー いうてね
気持ちよく朝を迎えたいと思っておりますよそれでは皆さん本日もワクワクと楽しく過ごし ていきましょうそれではまた明日
14:16

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