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はい、おはようございます。元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 このチャンネルでは不動産事業を通して人生を豊かに描いていきたい方々を応援するための情報を発信していきます。
本日は5月の4日の木曜日ですね。 もう曜日感覚はないっすね。お休みですよ。ゴールデンウィーク何日目だ?
晴れが続いてますよね。いい天気ばっかりで。でもあれか、週末、土曜日から天気崩れるみたいなんで、4日、5日、木金の今日、明日ぐらいでね、お出かけされる方はこの2日ぐらいで行っといた方がいいんじゃないですか?
僕はね、昨日ね、福知山城、京都のね、行ってきたんですよ。 子供が最近歴史にハマってまして、福知山城やったらまあまあ近くですぐ行けるし、
明智光秀の城下町だって言って、行きたいって言うんでね、一緒に行ってきましたよ。 初めて行ったと思うんですよね、僕。初めてですね、その物件を持ってたりもするんで、結構通うは通うんですけど、
お城ね、僕自体がそんなにお城って今まで興味を持ってこなかったんですけど、今子供がね、歴史好きっていうので一緒にこう読みながら本とかね、
あとアニメもネコネコ日本史っていうやつ、ずーっと見てましたわ、昨日も車の中でね、ダウンロードしてAmazonプライムで見られるんですけど、それ見ながらとか言っててね、
いや良かったですね、中もいろんな展示があったりして、 明智光秀、ほら本能寺の辺から、三日殿下とか言うじゃないですか、
あれは11日間あったんですね、 秀吉の中国大返しで山崎の戦いで敗れるまでっていうね、歴史って盛りがちですよね、
3日全然ちゃうやん、11日間は一応生き延びてたんや、 っていうなんかちょっと短編のね、あの映画みたいなのも無料で公開してたりとか、
あれは誰だ、富士騎士将棋の去年の竜王戦をやった、なんかその間があるんですよ、そこで写真を撮ったりね、
できたり、いろんな解説があったりして、子供でもあの歴史を学べるようなね、 ところになってて、天守閣も登れますしね、いやあれは本当良かったなぁ、
で昨日はね、それお昼前ぐらいかな、に着いたんですけど、 結局朝はね、9時ぐらい家出たんですけど、凄かったっすね、車がねやっぱり、いつもだったら高速で10分ぐらいで通過できるような場所が1時間ぐらいかかったりしてね、
本当に、あれ、朝ごはんをね、持たせてくれたんですよ、嫁が、あの朝もうすぐ行こうかって言って、でパン持たせて、
で車の中で、今はお腹減ってんからいらんって言うんでね、そうかーっつって、食べたい時になったら食べーやー、言うててほんと、着くね、30分前ぐらいとかに持ってたカレーパン、お腹減ったーって食べ始めて、
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いや今からラーメン食うねんでーって言って、お昼もね、決めてたんですよ、きらめきの鳥っていうね、あのー、僕も好きなラーメン屋さんがあって、
あれ台湾まぜそばとか、まあ普通の醤油ラーメン、塩ラーメンとかもあるんですけど、二郎系のねラーメンとかもあって、まあ若い人でも行列できるようなとこあるんですけど、
それのね、ちょっと従業員が無料券、なんかね、ちっちゃいどんぶりが無料になる券をこういくつかくれたんで、じゃあそこ行こうかーって言って、
30分前にパン食うてね、いやこっちが食べてほしいとき食べんと、でもう着くでーみたいなタイミングで食うて、お腹しついたしーって言ったら、ラーメンいらんみたいな、お腹空いてない、いやもう言うたやんみたいな、
もう全部こっちの言うこと言うことの反対食やんみたいな、もうでも嫌や、父ちゃんもう腹減ったからもう絶対先食うねんって言って、結局着いた1時前ぐらい、前ぐらいとかなってたんですけど、先食べようかって言って、
あれでもちょっと感動したんですよ、きらめきの鳥ってね、子供のラーメン無料なんですよね、すごいなーと思って、なんか一風堂っていう博多ラーメン出すお店では、子供3人までは無料で提供するみたいなのを聞いたことあって、
すごいサービスやってるな、子供連れて行けるの嬉しいじゃないですか、最近やったらね、小さい子供お断りみたいな店も多い中でね、そういうのやってて、
で結局無料ラーメンやし、最悪残っても、まあまあこっちでね、親父もおったんで分けて食えるか言ってたら、うまいって言ってたんですよ、ほんと、これはスープがうまい、イケてるわーみたいな、なんちょっと評論家みたいなスープ褒めとんねんってね、
でもすぐ食い寄るから、こっちの海苔と煮卵とメンマも全部取られましたわ、結局麺も分けてあげてね、それ食うんやったらこっちもうちょっと大盛りとか食うたのにみたいなね、
あげくここのラーメン一番言ってました、落差えぐいな、いらん言うてたやつが1位なるんか言ってね、良かったっすわ、でもそういうのラーメンとかも含めて福知山良かったっすね、
でね、もう一つこれもすごい雑談なんですけど、朝出発で、親父がもう70も超えとるんですけど運転してくれてまだまだ元気なんですけどね、洗濯機が壊れた言うてて、実家のね、縦型のやつなんですよ、
でもう全然動かへんから洗濯できひんどうしよう言って、で朝からちょっとこう広告とか調べてたら新しいやつはもう7、8万も下らへんみたいな一番安いやつでもねって言うし、でも使ってたの2007年製とかやからもう十何年も使ってるやつやったら中古でええんちゃーんって言って、
でもう一昨日ね、車で僕ずーっと中古屋さんにね、あの電話して探してあげてたんですよ、もうすぐ付けれる方がいいじゃないですか、で、親父のこだわりが一つあって、あの給水できるタイプ、あのお風呂からお湯取るタイプあるじゃないですか、あれが絶対良いって言うてて、その機能いるかと思ってね、一時早かったけど今なんか不衛生やしとか、あんまりね、電気代とかもかかるんいいんかなーって、まあただ言うてたから、
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それで電話したんですけど、なかなかないんですよね、あーそのタイプは置いてないですねーとか言って、で3店舗目ぐらい電話したらやっと、あーそのタイプやったらね、あの7キロ以上やったらついてるんで何台かあります?って言うんで、でそれちょっと取り置いてもらって、じゃあ夕方頃行きますわーって言うてて、うん、なんですけど、まあ、聞いてたらね、結局ね、7キロ以上でお湯取れるタイプは2万7千円前後とかするんですよ、
でそれがついてないタイプだったら、 1万4千円とかであったんですね、半額ぐらいやんかーって言うて、うん、やったらね、やったら親父お前、そこのこだわり捨てた方がええんちゃう?って言って、だってなんか結局お湯を組み上げるポンプを作動させないとダメじゃないですか、電気でね、ウィーンって、それに対して水はちょっとでもあの節約できるかもしれんけど、備え変わらへんで、
うん、でしかも毎日毎日そのホースを伸ばしてお風呂にチャポンって入れて吸い上げて、それをまたこうちょっと綺麗に掃除してね、引っ張り上げるっていう動作も毎日かかるんだろう、でしかもまあさらに言うたらそのホース、洗ったことない湯出たんで、いやえげつない不衛生やないかそれって言って、ちょっとお風呂で、いやでもあの使ってすぐのお湯で洗濯してるから雑菌たまってへん、いやもうその原理で言うたら風呂の浴槽も洗わんでええことになるやんか、
絶対中ピンク色だってんだよとか言って、やったら絶対安いやつ凍て、で何やったら壊れたらまた買い替えてみたいなことしてたら毎日の手間もかからへんし、電気代と水道代比べてそんな変わらへんやったら絶対安い方がええで、今までこうやってきたっていう形にとらわれずにちょっと新しい発想を持ったらもっとお得に過ごせんちゃうのって言ったら、その通りや思うわ、すぐ説得されるやん、ね、説得して、もうあのそっちで納得してくれたんで、
で安い方買いましたらすぐにね配送もしてくれて古いやつも引き取ってくれて、でトータルで1万9000円とかで収まったんで良かったな、その日のうちに新しいの使えてっていう話をしてたんですけど、こういうね発想の転換も必要やなと思いましたし、ちょっとね今日ここから派生して、まあだいぶ終盤になっちゃいましたけど、あのお伝えしたいことが、皆さんその家電にちゃんと頼ってますかみたいなことなんですけど、
不動産をやってたらね、みんなサラリーマンとか、まあ僕は公務員をやりながら不動産を購入してやってましたけど、時間の確保ってすごい課題にならないですか、うん、だって本業で忙しくて帰ってきてね休みの日に家族と過ごしてっていう時間をね削って不動産に取り組むって、しかも失敗しないようにしっかり勉強しながら行動行動言ってベンチ見に行ったり業者さんとやり取りしたり銀行にね資料持ち込んだりとか忙しいでしょ、
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だからその時間を確保するために働けるものには働いてもらおうっていうね発想が大事だと思うんですよ、具体的に言いますよ、家電に頼りましょ、僕が思う1位ね、1位から言うんか、いや1位思いついたから、ドラム式洗濯機、これ絶対無しで考えられないですよね、
あの、だって補数手間いらんからね、高いですよ、導入費用で2,30万とかするかもしれないけどそれ余裕でペイできるぐらいに、やっぱりあれはね革命的、嫁の仕事がほぼ半分以下ですよ、まずそれで働いてもらって、あとはね、第2位、ロボット洗濯機ちゃうわ、ロボット掃除機、
これもやっぱ掃除機かける時間とかがね短縮できるから、めっちゃいいですよね、3位は食洗機か、これもやっぱね、だんだん僕が普段使ってへんから喋ることないのがバレてくるね、
でも嫁のね仕事を助けてくれてて、そこの空いた時間で僕はなんですけど会計の事務とかそういうのやってもらってるんですよ、だから結局巡り巡ってその会計の時間とかを嫁がやってくれることによって僕の時間が空くんで僕は外に物件を見に行ったりね、そういうことができるわけなんですよ、だからまあこれはその家事の時間をぐっと減らしてその空いた時間で奥さんが何か手伝ってくれるとか、
それによって自分の時間が空くっていうこと前提で僕は話してるんですけど、仮にですけどそういうことでなくても奥さんの負担が減ることによって心理的なね、あの負担を下げられるんで不動産を応援してもらいやすい環境になるっていうことも考えられますよね、
だからそういうのを手伝うためにお金の導入がね必要やって言いますけど、いやその分稼ぐんやでっていう節約じゃなくてそれ以上に稼ぐっていう発想にね切り替えていった方が絶対将来的にいいです、先行投資ですよね、で一つ番外編でねうちはねシルバー人材センターのおばあちゃんに来てもらって
2週間に1回ですねうちは、家の掃除とご飯作ってもらったりをしてます、これもね時給1000円ぐらいですよ、で3時間ぐらいかなやってもらってるんで普段やらないようなね掃除とかちょっと2階の空いてる部屋だとか窓拭きとかトイレ掃除とかそういう
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毎日やらないような場所とかをねやってもらうと家も清潔に保てるしそれも嫁の負担も減らせるしっていうことでね、これも気軽にできるんでおすすめですよ、シルバーさんだけに限定しなくてもねいろいろそういうサービスやってるところもあるので、ぜひこういうことを活用してみてですね不動産に取り組む時間を作ってみてはいかがでしょうか、奥様の協力も得られやすいとかそういうプラスの発想にもなるので一度ご検討してみてはいかがでしょうかということで
今日はね家電に頼って時間を確保しようとそういう発想を持ちましょう先行投資しようというお話をさせていただきました
では最後に告知をさせてください5月の13日の土曜日にアイリックオープレーションさんという火災保険の代理店さんの主催で私バーニング公屋が登壇いたします
時間は13時から15時で会場受講は大阪ズームは全国から受講可能となっております
当日のみの配信となっておりますのでお時間のある方はぜひお申し込みください
また5月の20日の土曜日に私バーニング公屋が主催する公屋の会にて西山明さんという元公務員公屋さんが登壇いただきます
総投資額は70億円超家賃年収は5億円超という大きい事業家さんですこちらも会場受講は大阪でズーム受講は全国から可能
またこちらに関しては後日動画の配信も行いますので当日時間が合わない方でもお申し込みいただけます
いずれのセミナーも概要欄の方に詳細を貼っておきますのでぜひご確認いただきますようによろしくお願い致します
ということでね今日はお城第2弾
昨日ね本を買ってもらっておったんですよ子供がね
百名城っていう日本の百名城福知山城良かったからってお土産屋さんでね買ってもらってお城みたいってずーっと帰りの車でも呼んでたんですけど今日は大阪城に行ってきたいなと思います思いつきですよ
ねえ混んでるんで車じゃなくて電車で行ってみようかそこからいろいろねあの 行きたいとこもビッグアップしながら回りたいなと思っております
皆さんもゴールデンウィーク満喫してくださいね というわけで今日もワクワクと楽しく過ごしていきましょうそれではまた明日
