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はい、おはようございます。
このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業課のバーニング大家が
ワクワクしていきよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は11月3日の金曜日ですね。
文化の日、祝日ですよー!
嬉しくないっすか?平日やと思ってたらお休み。
なんで文化の日って言うんかな?
何のあれがあって、文化?ちょっとね気になったから調べてみたんですよ。
そしたらね、今日は日本国憲法が交付された日なんですって。
1946年ね、大日本帝国憲法からこの日本国憲法交付。
そうなんやー。
じゃあ今日が憲法記念日ちゃうの?
まだ気になってね。文化、いや分かりにくないと思って、それはそれでまた調べてみたら
憲法記念日は5月3日。
この日本国憲法が施行された日なんですって。
結びつきましたね。
11月3日と5月3日、交付と施行ですよ。
いやー、どっちにしても祝日、お休みは素晴らしい。
そして今日は大寝坊をいたしました。
6時半のね、発信遅れて。
朝ね、あれ全然今日目覚ましならへんなと思って。
気持ちよく寝ててパッてね、時計見たらね、6時33分でしたね。
逆に諦めがつくわ。もう過ぎてるやんってなったんですよ。
もうね、いつも4時50分に目覚ましかけてんのに、セットを忘れてましたね。
あるでしょ、皆さんそういう日。
でもね、自分の起きたいタイミングで起きれるってめっちゃ幸せやし、超健康的。
もうすこぶる元気っすわ、体は。
ほんで朝起きてきたら来たでね、長男がちょっとなんか熱っぽいって言ってね、体温測ってあげたら
うわ、38.5℃あるやんって。そっからどうしようどうしよう、原熱剤入れたほうがいいか。
体はしんどくないとか言って。で、別になんか咳が出るわけでもないし。
じゃあ熱だけ下げようか。で、まだ産婦人科で入院してる妻にね、電話をして。
そしたらここの引き出しにあれが原熱剤入ってるからっていう話をしてたら
またね、遅れて起きてきた長女がタタタタタって走ってきて
長女ちゃん来たーって言ってね、顔映り出して。
はいはいはい、もういいよ、大丈夫。長女ちゃんご飯、朝ごはん食べよう。
ね、バタバタしますわ、もう。
なんかこの間もね、昨日か、長男がおねしょしたからつってね、僕が放送しようかなっていうタイミングで
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あ、まじかーつって、うわ、結構濡れてるやん。シーツ外して洗濯回そうか。
先に洗おうと思ってたやつ全部出してみたいなことをしてたら放送遅れたとかありますけど
妻はね、本当偉大やなって思いますね。
こういうトラブルとかも全部抱えてね、やってくれてたんやなっていうことが
今いなくてすっごくありがたみがわかりますよ。本当に。
でも皆さんあの心配しないでくださいね。
僕が放送遅れる時っていうのは寝坊か健康的な子供のトラブルに巻き込まれてる時か
もうこのどっちかしかないっす。
黙ってね、放送やめることはもう僕の中では絶対あり得ないし
仮に風邪ひこうが何をしようが僕は放送やるって決めてるんで絶対やるっすね。
はい、だから、あ、今日6時半更新ないわ。
しっかり寝とんな、健康的に今体力回復しとんなって思ってください。
朝から岡レモンさんにね、直接LINEいただきましたよ。
大丈夫ですかって放送遅れてますが何かありましたかってご心配のLINEをいただいて
昨日も徳ちゃんさんもね、遅れてから心配してます。
皆さん心配してくださって、もうこれだけ定着している証拠や
ありがたい幸せ者やなって思っております。
そして妻のいつもの縁の下の力持ちというのか。
家族を支えてくれている、僕を支えてくれているのは妻のおかげ。
いつもありがとうという感謝の気持ちの入りでございました。
さあ、本日の本題は人生に地図なんていらねえっていうテーマでお話をしたいと思います。
なんかまた決めとるでこいつって思ってくださいよ。
これもね思いつくがままにね、つつがゆってままに話をしてみたいと思うんですけども
なんかね、僕も別に今こんな不動産の仕事をしてるなんてね、思わないわけですよね。
で、そっちに進んでいくにしたってね、いろんなこう失敗を重ねながら今の状況にあるわけですけど
これから始める方とかにとってね、どうやってそんなにいろんな知識を得たんですかなんて言われることもあるんですけど
いやもうそんなんはやってみな分からんでっていうお話をしたいなと思っております。
さあ、本題に入る前にお知らせをさせてください。
11月12日の日曜日に私、バーニング大谷が主催しております元気が出る大谷の会にて
北さんとAIコーディネーターさんのお二人にお話をしていただきます。
北さんはこだてDIYなんですけども兼業されながらこだては今6つ目を再生されていて
ほぼ自分でやられるんですけどその技術たるやもうねすさまじいんですよ一度これ見ていただきたいし
なんともホスピタリティ溢れるんで見せていただくときもいつもね資料をこう準備してくださって
before afterとかどの部材にどんだけかかったとかねエクセル表まとめて出してくださるんですよ
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なんて優しい方なんですごいなでこの人がね初めてそんな人前でしゃべります僕なんかでいいんですかっておっしゃってるんですけれども
また準備ねどういう風な人が聞きに来てくれるのか事前ヒアリングまで僕にしてくださってね
じゃあそれに向けて何を話した方が有益なのかなってすっごいね打ち合わせしてくれはるんですよぜひ皆さん聞きに来ていただきたいです
そしてAIコーディネーターさんもねこだての賃貸も自分でやられてますけど動画編集とかね技術がすごいんですよ
撮影もね僕の空室の動画とかをyoutubeにアップしたりそういう編集とか僕のホームページに載せてる自分の物件とかね
全部青空の方が良いじゃないですかそういう合成とか全部やってくださるんですねでAI特化されてるんですよ
チャット gpt を使って不動産賃貸業ね特に業者さんとのやり取りとか入居者さんとのやり取りとかね大変なことあるじゃないですか
そういうカチッとした文章を作るにはチャット gpt 活用すると手が空きますよ忙しいサラリーマンの方だからこそ
こういうのを活用していくと自分の時間がしっかり作れますよねっていうお話をしていただきたいと思っております
こちらいずれも大阪の受講なんですがzoom の受講もございますので遠方の方でもご受講いただけます
また後日の配信もございますので当日お時間が合わない方でもご覧いただけます詳細概要欄の方に貼っておきますのでよろしくお願いします
そして12月3日大屋祭り残りチケット枚数51枚になってきました
一郎の背番号野球のことあんま知らんけどこれは知っている
51枚になってきましたよもうちょっとねー
ここからさらに加速度的にもうガチで1ヶ月11月3日大屋祭りは12月3日残り30日になってきましたよ
さあというわけでねしっかり走っていきたいなと思っております
さあじゃあそういうわけでねまた応援皆さんしていただけるものとしてですね本題に入っていきたいと思います
人生に地図はないんだ取扱説明書はないんですよっていうことですよね
みんな生きていくにあたって大学入ったりね高卒の方もいろいろいらっしゃると思いますけれども進路を決めたのっていつですか
僕は大学行く前高校の時に消防士になりたいっていうのを決めてたんですよね
でそれはさすけですよきっかけはなんかふざけてるっていう感じかもですけどもう半分ガチで人のために仕事したいっていうのもありましたけど
さすけに出てた竹田俊博さんっていうねもうこの方がね現役消防士でされててめっちゃかっこいいなって思ったんですよ
体鍛えながら人のためにね命張って仕事してでこんだけ声援も受けられてね消防士はねいいんですよ子供たち人気あっていいとこ取りの仕事
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ちょっとねそれに憧れたからっていうのはもちろんあってでも大学の時はね
親から大学ぐらいは行っといた方がいいんちゃうかっていうのりで自分もね選択肢広げるためにと思って法学部に入って勉強してたんですよ
京都産業大学ですね
で消防入って13年勤めてましたけど現場最前線でやってね楽しかったですよやっぱり今でもずっと思いますしね
人助けの最前線行きたいな僕の向いてる仕事でもあったなとも思いますしねでも今こうやって不動産の立場にいるんですよ
で賃貸業やって最初はね買っちゃいけないと思うのからこう買ってしまってそれを通りカバリーするんだっていうところから
もうちくふるの再生から今はいろんなこと地方でねやってますけどやっぱりいろんな人にも聞かれるんですよね
今もうリタイアもして家賃年収も1億円とか超えてくるようになってでも別になんかその私生活何か変わったわけでもないし
昨日もね晩飯おさなじみと飯食ってたんですけど何も変わってないと思うんですよ
僕自身はでも周りの環境とか置かれる立場がちょっと変わってきたっていうぐらいのことでね
それでどうやってそこまでこう知識を得てきたんですか
例えば税務の知識とか法人立ち上げてねしかも宅検だって今業者としてやってますけどもともと消防士全然関係ない仕事じゃないですか
それどっかで何か塾とか行ったり勉強したんですか全然行ってないんですよ実務というかやってみて考える
もう僕はそれしかなくってだからねなんだろう
例えて言うなら子供ね僕も7歳長男も当然のことながら2歳の長女でももうipadオフルのやつとかこう渡してたら勝手にyoutubeとかピャピャピャってこう見たりするんですよ
これ違うわって思ったらバツボタンを押してパーってスクロールしてこれってやって拡大のボタンとかピッてやるんです
何だったら最初のところ飛ばしたかったらスクロールしていってね後半に飛ばしたりとか勝手にやり寄るんですよ
すごいなどこで覚えんのでもみんなもそうじゃないですか
ちっちゃい時ねゲームやるのに最初から説明書1から10まで読み込んでやる人いますかないでしょう
パソコン触るのに説明書全部読む人いますやっててわからんかったらgoogleで調べるとかそうやって進んでいくじゃないですか
ゲームにしたってね僕はそのロールプレイングつったらファイナルファンタジー派だったんでドラクエあんま知らないんですけど
どっちかっていうとポケモン用をやってたんでねポケモンに例えるならば
まさらタウンから最初の町から始まってね最後視点のを倒してライバルを倒して進んでいくんですよ
その道中にねポケモン仲間たちをゲットしてね強くなって進むんです
でも途中ね町へ町へこう行く時にね次の町どうやったら行くんやろうとか
何やったら橋の上でカビゴン寝てるかなこの先どうやって行くねん
でもその立場になってみないとやり方なんて分かってこないんですよ
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それで色々調べて行ったらああそうなんやこのポケモンの笛を吹いたらカビゴン起きるんやな
ここで一発戦ってこれゲットしとかへんかったらもう手に入らへんや
そんなことも分からんうわ倒してしまった
言って2周目になったらねだんだん分かってきたりするんですよ
で不動産もそうですもう事業あらゆること全部そうやと思うんですよ
行ってみてうわあこういうことなんかどうしたらいいんや
で周りの人に助けてもらいながら進んでいくし
で絶対ね最初から成功なんてあり得ないんですよ
失敗していくことばっかり僕はほんと失敗の宝庫ですし
だから今思い返したらあの時こうしていったらよかったな
ああしてたらよかったないっぱいありますよ
これから法人立ち上げてやる人には僕は1期目から黒字で行きましょう
陶器純利益がちょっとでもいいからプラスになって
それを3期積み上げていったら融資引きやすくなりますからって
アドバイスしますけどそんな僕はもう最初の3期全部赤字やったんですよ
創業融資日本政策金融広報から引けるとか
保証協会付き融資やったら最初からこだてね
無借金じゃないけど担保なしで買っていけたりとか
そんなやり方を組み合わせていけばいいんじゃないですかって言ってるけど
僕全部やれてないですから
それでも今のこの自由な立場にいられるのは進んできたからなんですよ
そうなんですよね
そうやって進んでいってその場その場でやり方っていうのを覚えていく
だからもう地図なんていらないんですよ
悩んだら仲間が助けてくれる
だから信頼される人間になりましょうっていうのはもう永遠に
これだけはもう絶対なルールですよね
お金じゃない目先のことを取りに行って
中海手数料ちょっと負けてもらえへんかなみたいな話したら
もうその不動産屋さんとは付き合えないですよ
どれだけ最初お金がなかろうともしっかり金払いがいい人
この人はもう約束をしっかり守る人や
いったアドバイスに対してはちゃんときちんとやってくる人で
報告もしてありがとうございましたと言ってくる
この積み重ねがあるから本当に困った時には周りが助けてくれるんですよ
そうやって進んでいったらいいんじゃないですかね
ということで事業も人生もそうですけど
信頼してくれるもらえる人であり
そして地図なんかいらねえとにかくやってみよう進んでみよう
そして困ったら助けて言ったら絶対周りが救ってくれる
そういうお話をさせていただきました
いやー子育てこれから助けてっていう機会増えるでしょうね
そうなったら皆さん先輩の方々本当に教えてくださいね
一緒に試行錯誤しながら妻と一緒に
そして家族とともにこれからも歩んでいきたいと思っております
さあ今日はね土曜日せっかくね幼稚園の今日はお祭りみたいなのがあったんでね
それに長男も連れて行こうかなと思ってたんですけども
残念熱出ちゃったから長女だけ連れて行ってね楽しんでいこうかなと思っておりますよ
しっかり元気になって明日はみんなで遊べるようになれたらいいなと思います
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皆さんも今日もお休み土曜日ワクワクと
今日違う土曜日じゃない金曜日文化の日の祝日でございますよ
3連休ですね人によってはワクワクと楽しく元気に過ごしていきましょう
それではまた明日
