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はい、おはようございます。
このチャンネルでは、元消防士、現、農産事業家の
京都のバーニング親がワクワクしていきよう、をテーマに
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は4月21日の日曜日ですね。
この放送は、やるなら今しかねえ!
マンションの価値を上げたい!
エリアの地域価値を上げたい!
町づくりに貢献したい!
地域で頑張っている方を応援したい!
すべて実現したい!
そして、一等物件を購入したい!
広島の公務員親、おきみドローンファームさんの提供で
お送りいたします。
本日も本日まで、おきみさんありがとうございました。
今日までですね、1週間どうもありがとうございます。
これね、本当にね、ありがとうの気持ち伝えたい。
なんでかって、こんなにね、毎日ね、地域価値上げたい。
町づくり貢献したい。
地域頑張っている方応援したいって言ってたら
僕もしたい、やりたい、やってみたいってなってくる
この気持ち、読んでるとね、言葉にするとね、やっぱね、
その気持ちになりますね。
うん、いやなんかそれをね、思わせていただきました。
僕も一等物件購入したい。
うん、頑張っていきます。
はい、ありがとうございました、おきみさん。
明日からまた別の方の提供読みさせていただきます。
さあ、というわけでですね、
今日はね、今、事務所でお送りさせていただきます。
たまにね、10回に1回ぐらいやって、
もうちょっと頻度低いかな。
わかります?なんかこの声の感じが若干反響してるんですよ。
いつも、自宅の家事室で撮ってるときはもうちょっと
なんていうのかな、響いてないと思うんですよ。
今ちょっと響いてるんですよ。
このパターンは、
あっ、8歳の長男くんが
今日は早起きしてきたんやなって思ってください。
はい、そうなんですよ。
息子のいる横で、
ちょっとこのテンション上げ目でね、
話しするのはずいんです。
ねえ、そうなんですよね。
早起きやな、今日は偉い。
5時半ぐらいには起きてきてました。
そして彼はね、7時までは
どれだけ、もうなんていうのかな、
縛りなく自由な時間を過ごすかっていうことに
欠けてるんで、YouTube見てましたね。
うん、そうなんですよ。
それは自由って決めてるんで、
早起きしたら7時までは好きなことやっていいよ、
それ早起きした時期まで、
それ以降ですよ。
もう7時以降になって寝るまでの時間っていうのは
1日1時間って決めてるんですけど、
早起きはね、もう彼にとってはもうスーパースタータイムなんでね。
無敵状態ですよ。
でね、ちょっと話してたんですよ。
最近ね、いやでもどんなYouTube見るかって結構
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マイクラのなんかいろんな、見てるんですけど、
雑学にはまってんすね。
マニアックなやつ。
さっきもね、言われた。
昨日一昨日ぐらいかな、話してたんですよ。
父ちゃん、こないだ東京タワー見に行ったけど333mやんか。
そうやな。
FL島は324mだよ。
え?いやいやいや。
FL島が300mジャストやってる。
で、そのFL島を越えようっていうので
頑張ってちょっと念詰め伸ばして、
東京タワーは333mやねんでって言う。
え、でもこないだ見たもんって言ってたんですよ。
いやいやいやって調べたんですよ、FL島の高さ。
そしたら300mってこうね、
最近GoogleがAI使いだしたから
それはビャーって最初出るんですけど、
それでも300mってほらーって。
んー?でも見たのになーって言って。
で、さっき早起きしてきた長男が
今日もちょっと事務所行って撮らなあかんなと思ってたら
見てみてーって言い出した動画で
ほらFL島高さ324m。
なんか世界の建造物の高さどんどん高くなるのを
紹介していくね動画を見とったんですよ。
それで確かにほんまやはっきり324になってるなと思って
FL島324って調べてみたんですよ。
そしたらFL島伸びてるんですよ。
伸びてんの?知らんかったわ。
アンテナを接続する工事をして伸びてるんですって。
でもって324mになりました。
そっからさらに2024年にもうちょっとアンテナ足して
今330mらしいんですよ。
知らんかったなというのと同時に思いました。
なんかこっちの古い情報イメージだけで
押しつけんの怖いな。
いやいや300mやでって言い切ってたら
誤った情報になっちゃってましたからね。
いや調べること大事やなって思った。
よう言うてくれたな息子よと。
それを示してくれたから僕も調べるきっかけになったし
情報って常に新しいの取りに行かなあかんなという学びを
朝今もう6時ぐらいですけども
いただきましたっていう共有でございます。
皆さんね思い込みって怖いですよ。
ちゃんと調べるという癖をつけていきたいなという思いました。
勉強しております朝から。
子供から学ばせてもらうことも多いなと
ほんまに感じますね。
さあというわけで本日の本題は
昨日の勉強会お疲れ様でした。
伊藤ちゃんさんご夫妻の私の感想会ということでね
お話をさせていただきます。
公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務員公務
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楽しいなって思いました学びたくさんありましたそれちょっと共有させていただこうかなと思っております
さあ本題に入る前にお知らせをさせてください来月5月11日の土曜日ですねもう1ヶ月切ってますからねはいこれも
今現在募集中でございます8年間で300室長になりました元勤務員
現在漁師見習い中どんな肩書きの変化 中村強兵士に登壇していただきますまたねー
奥さんもねー すごいんですよもうデザインをされるんでねー
もう安く旦那さんが仕入れてきてステージングを一気奥さんがねもうぶち込んでめちゃ高値で 売れるって言うね最強コンビやないか言って言う
のお話をねしていただきますよ高俗性の方やから変えるんでしょいのんのんのんのん 違いますよそんな見方で見ないで
すごい仕入れの音能力も高いんですよ昨日もやっぱ質問とかもされてましたけど精度 高いなって思いました
そう ちゃんとねいろんな回にもね学びに来てくれはるんですよね
はいそんな中村さんの共有いただきますのでぜひとも概要欄の方から来月からはね 現地受講とちょっとズームはもうなしにしようかと
動画配信のみっていうことにしようと思ってますっていうのもねやっぱり通信の乱れ とかがあったりで満足度が下がるとか運営中もねずーっとそっちに気を張って
なきゃいけないというのもあるんで思い切ってちゃんと綺麗な動画をねこっちは 編集する技術も身につけてるよなっていう自負があるのでそれの動画配信のみっていうことに
特化しようと思ってますはいこういうね変化していくのも大事かなと思ってまして ぜひとも現地の方来ていただけたらと思います
はいそちらですね申し込みは概要欄の方からよろしくお願い致します さらにねこれは5月の何日になるんだちょっとカレンダー見る時間をくださいねはい5月
25日土曜日でございます大谷さんフェスタイン梅田っていうところで私のね 元気が出る大谷の会のブースも設けましてさらに僕も50分くらいかな
登壇させていただきますはいお話しさせていただきますよもう過去のねー なんだろうもう巻き直しじゃないですけどちゃんと1から作ったのかなと思ってね
はい話をしてこようかと思います無料になりますんでね なんだったらお茶とかプレゼントなんかちょこちょこもらえるらしいんでよかったら
大谷さんフェスタの方もお越しくださいはいこれね 僕あんまり詳細わかってないですこれちゃんと調べてまた概要欄のとこ貼るようにしますんでぜひとも
お越しいただけたらありがたいです5月25日も開けておいてくださいはいそんなわけで また先の予定はちょこちょこと言っていきたいなと思っております
はい 糸ちゃんさーん
緊張してありましたね最初でもビシッとスーツ決めてねいやお二人でも ご夫婦で登壇ありがたい家庭のこともあるでしょうにお休みにわざわざ時間ね作って
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きていただいてね親御さんに見てくださって見ていただいていると思うんですけどお子さん お二人もね渾身会までしっかり参加して皆さんのところ席回ってねリチギだな
そういうところの気遣いで気貼るのが最高やなって思いましたよ 言える範囲でのちょっと共有ですね
結構ねそうボロボロのやつとかもまあもともと diy しながらとか公務員されながらやられてたんだなぁっていうところ
なんかちゃんとお話をこう聞くのって初めての機会やったから僕も新鮮でしたね 仲間に出会うまではもう独学でひたすらやってきたっていうその独学の部分だけでも
結構やって張りますよっていうね 感じあったんですよ
うまいことね売却とかもまあ適度に入れながら自己資金もきっちりと積み上げながらね 堅実にされてるなっていう印象でしたね
もうねまあ学びいくつかある中でもこれはっていうことこれ絶対法則そうやなって 思ったことを覚えておいてください皆さん
学びにお金を惜しまない 絶対これそうなんです自己投資まずね投資ってなんかほら
拒否反応を示す人も多いじゃないですかねお金を投じてそのリターンを求めてお金を 投じる行為をまあ投資と言いますと
じゃあギャンブルと投資って何が違うのみたいな感覚でねごちゃ混ぜになっているのが あるんですよ
まあでもこれも本当は深掘りしたらギャンブルっていうのはゼロマイナスゲーム 投じたお金よりも絶対に減ってしまうっていうのがあのトータルで見た時にね
減るのがギャンブルなんですけどでもこれゼロサムゲームなのがまあ投資なんですよ ちゃんと増やせるって言うね長期で見れば間違いはあるんですけど
そんなことよりまず何よりも自分に投資制度 これが一番コスパ a 年っていうねところですよね
僕もほんとね専業やなってから直したら思います 家賃年収数億円規模の人とかの大先輩たくさんいらっしゃるんですけど
マジでそういう人に限って学びを惜しまないですね ほんとお金かけてでも勉強気張るんですよ
なんかまだまだそんな規模もペーペーやみたいな人の勉強が聞きに行きあるんですよ いやわざわざそんな伝えることないですよみたいなところもしっかりね
聞きに行きあるいう姿勢 これはねやっぱね伸びる人のも絶対法則やなって思いました現地まで来てね勉強会とかも
参加して話聞きに来る学びの姿勢 大事やなって思いますよ僕の音好きな言葉にねあるんですけど
教育が高くつくというのなら 無知を試してみるがいい
この言葉染みるんですよ まさにね最初ね僕はも知らないままにどうかっちゃいけない奴を購入して苦労した思い
出があるんでねなおさら思いました a アートコーンでね勝っちゃとりあえず買っちゃいみたいなことに言う人もいるんですよ
まあそれもね穴がち間違いではないんですとにかく踏み出すことが大事っていうのもあるんです けど
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やっぱねお金を払ってでもちゃんと有料な情報を取りに行った方がリスクヘッジになるし 後々の成長速度の速さもここ全然変わってくるんですよね
とにかくここはと思ったところに学びにはお金をかけていけっていうのは本当に思い ますね
このあたりをやっぱり有料会員入られてそっから仲間が増えてからさらに成長角度がグッと 上がったっていうのもねグラフで示されたりされてたんですけども
独学でやってたけどずっと亀の歩みあったんですでもやっぱりそこから仲間が増えて 情報量も増えていくことによって伸び率が変わってきました
もっとレバレッジを聞かせるという発想が湧いてきました この融資を受けてね他人資本を使ってうまくそれを回していって自分の資本を大きく
していくというこのレバレッジという考え方 もっと早く気づいておけばよかったのになっていう言葉ねやその通りやなっていうのをね
実際あの子自身が購入してこられた歩みとか見ながらね 実感しましたよ
さらにね一等ものも結構古いボロボロのやつとかも購入されてるんですよね で僕そのセミナーの中でもちょっと話したんですよ
この古い物件の情報が入りましたこれ雨漏りもしてますで空室も多いです半分以上空いて ます
それで持って入居している方は結構大脳もされているんですみたいな 憲兵率も要責率もオーバーしているんですこの何十区もあるような物件
1週間後までに決済できれば買うことができますさあどうしますか これは買いや判断して現金でまず川張った金額で言った3000万ぐらい
異様あったなその現金へすごいな これだけで終わったら意味あらへんから
いうことでちょっとね僕はのそのもこういうのを買いましたでもまあ高く売れると 思ったからっていうのでね話していかれようと思ったところちょっとは1回掘り下げてもいい
ですかってね話させてもらったんですけど やっぱりね僕勉強会参加するからにはご自身の行動に落とし込めるような情報の取り方をして
欲しいなっていうのを必ずあの冒頭で伝えるようにしてるんですけど 今自分の持っている価値観とか考え方とその講師の方が持たれている情報とか価値観
9さあを埋めることによってその行動に近づけていこう いうことによって行動が変わるわけですよ
だから僕がお話皆さんに伝えさせてもらったのは皆さんこんだけの悪い情報たくさん あって泡盛りもあって大農舎もたくさんあって要責憲兵をはして1週間後までに決済しな
あかんような物件来た時にいやこれきついなって 流しちゃいませんみたいでもこれ合意か張ったっていうことは何かがあったわけですよ決め手
があったわけですよそれを何かっていうことをちゃんと聞いていったほうがいいん じゃないですかねっていうことで聞かせていただいたら
伊藤ちゃんさんの回答は明らかに市場より割安やということがわかってましたし さらにこれ一旦現金で購入をした後にバックファイナンス
要は所有権が移転してからの融資受けることができるんで だからそれがわかってたんで購入しました
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まあ最悪だから売るときに高くさえ売れれば多少持っている時苦労してもこれは行ける なと判断したんですっていうお話されてたんで
いやこっからね僕は学び3つあると思っていてまず一つ大事なこと 1週間後現金3000万融資リーシューかも無理ですよね
現金あったんやーこれへーって言うんじゃなくてじゃあその現金どうやって市公務員の方が 作ってきたのかっていうところを掘り下げるのもね一つですよね
自分がじゃあやっぱりこんだけ持っていればこの物件も5できるんや どうやってお金貯めていこう自己資金の作り方ただの給料とかボーナスを貯めるだけじゃ
なくって何か他の商売でお金を貯める方法を身につけるのか 今持っている物件売却するのかねそうやって行動に落とし込むまで考え込むって
いうことが大事ですよね現金を作るっていうことで2つ目が 市場より割安っていうことがわかってたんですよ
なんでわかってたのかっていうところですよねずっとそこがドミナントでねもうよく 知ってるエリアからそれを見続けてたからわかったんでしょう
っていうところとかだから自分が探すにしてもこのエリアっていうところ絞ってずっと 定点観測し続けることが大事なんです
相場感覚を身につけるっていうことが大事っていうことがわかりますよね そのためには毎日やっぱり情報見なきゃいけないっていう学び得られます
でさらに3つ目 バックファイナンスでどこどこの金融機関さんが融資してくれることがわかってたから
わかってたんです それが大事なんです金融機関の情報を物件情報もらったと思いつくっていうことが大事なんです
これ思いつかへんかったらゴーできないんですよここで現金使っちゃったら次いけない やんだからやめよう終わるんですよね
だからこういう金融機関の情報は常に新しくブラッシュアップして 親仲間同士で情報交換することが大事っていう学びをこのさらっと流してしまいそうな中からでも
拾えるんで こういうところの学びねたくさんありましたはい
もうねー懇親会も楽しかったよ いやーそこもねおっしゃってましたこうやって公務員辞めてからでも不動産仲間とたくさん
もう話ねできることが僕にとっては幸せや 上流な情報を取りに行くってもうアホみたいに朝から晩までずっと不動産のこと話し
してんのもう多業種の人から見たらあなたたち異常ですよって言われるくらいの感じなんだ けどそれが楽しいのこうやってアホやれてることが楽しいんです
僕も本当そう思います糸ちゃんさんもよくね家族で家族ぐるみで遊びに行かせてもらってます けど
やっぱりそういう信頼がね得られるから僕も妻にやっぱりね退職するってなってもいいや糸ちゃん さんたちも言い張るやんね誰々さんも言い張るやシーモ君たちも家族ぐるみでも遊べます
やんっていうのがあるから安心して踏み出せるっていうのもあるな いうのね実感しました
奥さんもたくさんたくさんいろいろお話ししていただきましたね 家事の仕組みかの話とかもすごいよかった
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ちなみに僕はもう帰って速攻ねあの妻起きてたんですけど見てみてってね 奥さんの動画の部分だけは見せるという鈍欲か帰ってもう12時前ぐらいにそこの動画を見せる
まあでも奥さんあのご存知ご存知なんでってうちの妻に敬語使ってしまってるけどね だからやこんなこと喋ったんねえ
a すごいなぁ ちゃうちゃうちゃうそこすごいなぁで終わったら行動結びつかへんからいかに自分の行動に落とし
込めるかっていう目線で見なあかんで っていうことは妻には言ってないんで安心してくださいはいすごいなぁ
ブーブー いやーでもねほんとね学び大きい1日でございましたもっともっとねたくさん喋りたいこともあるんです
けれども今日はこのあたりということであの動画配信もねまた 今日明日ぐらいにはあの行えると思いますので申し込んでいただいた方には全ての動画配信させて
いただきます また来月もね勉強が良かったら現地参加皆さんなさってくださいというわけで本日は伊藤ちゃんさん
5歳ありがとうございました回でございました いうのはやっぱりね
楽しい知らないことができるようになること知ることができるようになるというのは楽しい ですよそしてさらにね行動変えていきたいなというのを改めて思いましたね
はいというわけで今日はね雨の中なんですけれども家族でで家族というか僕が8歳長男と 3歳長女ちゃんあばれんぼーくんを分君を言ってもたちゃんを
遊びに連れて行くんですねはい遊ぶんですよこれね片道2時間半 境大ビッグバンってところ行ってくるんですけれども
親仲間とねファミリーとね 車の中で皆さんどう過ごしますかというお話
なんかこう参考になることあれば教えてほしい長男はもう何も心配ね 3歳長女ちゃん大丈夫かなぁって後ろの席に座らせてこれ2時間半持つから寝てくれたら
いいけどね行き帰り5時間かーっていう動画とかも準備してますおやつも準備してます けど
こまめに休憩かなかもしれないですねはいなんか長距離移動の時子供たちにはこういうこと させてますよって案があったらコメントくださいはいこちらまでって今僕ね
見えてないけど指差してますなんかテレビのこの こちらまでみたいなやつあれやりたいですよね
はいなんの話じゃないというわけでね今日の放送も良かったと思いましたらいいねコメント フォローよろしくお願い致しますというわけで本日もバックバックと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
