2024-09-27 17:48

#546捉え方一つで人生が変わる🌟響く人、響かない人、あなたはどっちになりたい?

【10月12日(土)元気が出る大家の会 & 両立できる大家の会 共催 勉強会のご案内】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02imnb4cnyz31.html

元ポリスマン&元市役所職員の元公務員大家のお2人による波乱万丈拡大軌の軌跡勉強会

【第一部講師】
元ポリスマン大家 松永新吾氏
1986年2月 大阪府生まれ 奈良県在住38歳

保有規模:70室 
満室想定:4500万
区分、戸建、一棟、土地から新築取組中

<経歴・投資歴>
大学卒業後、奈良県警察官として拝命。
最終は交通部高速道路交通警察隊で退職。
現在は専業大家

警察勤務中に職場の先輩からの勧めで紹介された営業マンから、区分マンション5戸を高値オーバーローンで購入したのが始まり。
不動産知識ゼロからようやくマイナスキャッシュフローの状態に気付き一度は自己破産を考えるも、現状を変えるため区分の売却と並行して物件を購入し、自分代表の法人を設立。
その後職場に賃貸業をしていることがバレてしまい、13年勤務した警察を依願(強制)退職。
晴れてFIREした2ヶ月後、購入して3ヶ月の一棟がリアルFIREし全焼。FIREからのFIRE。
その他張り込みからの盗電犯確保、滞納夜逃げ者を見つけ出し回収、法人売上75万で2.2億RCを購入等いろいろ。
現在は専業大家であるが、昨年宅建士資格を取得し宅建業者として開業を検討中。

<メッセージ>
不動産知識ゼロの状態で高値区分オーバーローンを購入後から現在までの動き、物件保有中に起きた出来事、やらかしからのリカバリー等僕が今までにやらかしてしまった出来事をメインにお話させていただければと思います。

【第二部講師】
村上ゆうき
1989年大阪府生まれ 大阪市在住35歳

保有規模数:60室
家賃売上満室時:約4500万
借入:2.7億円(運転資金含む)

<経歴・投資歴>
大学卒業後、堺市役所入庁。5年間勤務。
27歳 堺市役所退職後、不動産賃貸業の会社に転職(1年間在職)。
28歳 不動産・建設業の会社に転職
29歳 資産管理法人設立~ 現在6期目

<メッセージ>
不動産賃貸業に真剣に取り組みたかったため、まずは勉強と思い公務員から転職しました。
不動産賃貸業と不動産業をどちらも経験したので、両方の長所を生かしたハイブリット投資を行っております。
物件選定時の考え方、査定方法、購入から売却までの事例などをご紹介できればと思います。
特にスタートアップ時のお話をたくさんできればと思っております。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
https://ticketme.io/search?query=バーニング大家

【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】
https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/

月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️‍🔥
https://genki-ooya.com/top/

元気が出る大家の会DAO❤️‍🔥Discordの入会リンクはこちら👇
https://discord.gg/EQ3fnTCBuq

私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(8月時点の会員数460名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
10月12日(土) 元ポリスマン大家さん&村上ゆうき氏

11月9日(土)BFP土居氏-戸建て300戸保有不動産を買い進めていくための基礎知識と不動産事業の構築勉強会

12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣

#不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣
---
stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:04
はい、おはようございまーす。このチャンネルは、元消防士、現動産事業家の、京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は9月27日の金曜日ですね。
さあさあさあ、今日も金曜日のライブをやっておりますね。
皆さん朝から、今14人の方が聞いてくださってるんですよ。5時50分ぐらいから集まってくださって、すごいなぁ。
最近ね、朝が二度寝しちゃうんですよ。眠ない。このちょっと涼しなってきたぐらいの時の布団の気持ちよさったら泣くない?
すっごいちょうどいいやん。今までやったらまだ寝苦しいかなぐらいの感じで、起きてきたらリビングまだ暑いしね。
かといって僕ね、1時間ぐらい外走りに行くからね、冷房つけるにはちょい早いなぁと思ってそのままこういるんですけど、
寝苦しいか、もうそのまま起きるかって思ってたんですけど、今ちょうどいいよ。
だからね、寝ちゃってね、最近配信6時半間に合ってへんなっていうタイミングも増えてきてるでしょ。
お察しの通り、もうそのままストレートに受け止めてください。
そうなんです。でも一応ちゃんと撮ってるっていうね。
まだ1日も欠かしてるんですよ。頑張ってる俺。
はい、ということで、最近ね、朝ね、僕ね、小学校にね、うちの8歳の長男くんを送りに行ってるんですよ。
集団登校する場所まで。で、そこまで送りに行って、8時5分になったら、はい出発ですって言って、
牽引するお父さんお母さんが行って、旗灯番っていうのが回ってくるんですけど、
それ送り届けたらパーって帰ってきて、で、1回歯磨いて、そこから8時12、3分ぐらいになったら、
うちの長女ちゃんを連れて、もうね、3歳、今年少さんですけど、連れて、目の前の、家の前のバス、
泊まるところまで連れてって、送り届けて、はい、2人送り出した。
じゃあ仕事行こうかっていう流れなんですよね。
これもうルーティンなんですよ。平日の朝は必ずやってるんですよね。
その間に、まだ次女ちゃんはほら、ゼロ歳だから、起きる時もあれば寝てる時もあるし、
でも寝てても、ほら僕がいなかったら、一人で残すわけにはいかないから、
妻が、やーちゃんがね、こう抱っこして、2人をこうやるの大変だから、僕の仕事なわけですよ。
で、もうね、2年生のね、これもう2学期もう終盤ですやんか。
置いていかれんねん。
俺。
行ってきまーす言って、なんかパーってこう突き放されるかのように、朝飯をこう書き込んでる最中ぐらいとかに、
いつも8時ぐらいに出ればいいのに、もう7時58分ぐらいとかにパって出たりするから、
待って待ってってなるんですよ。
で、追いかけてパーって行ったら、ちょうど集合場所のあたりでドッキングする。
送る意味ある?
03:01
もうそこ行くまでに1回大通り出る、そこが危ないから行くやん。
何回も1人で行っとる。
もうええんちゃうかなー思ってね。
なんか大人なったなーって。
でもってね、でね、うん。
ちょうどちゃんはね、バス乗るんですけど、朝。
うん。
行ってきまーすの時にバスが見えたら、まず1回あの、
あ、バス来たね、はいちょうどちゃんハグ、ギューってやって、
そっからの、はいタッチって言ってパチンってこうやるのがお決まりなんですよ。
で、行ってらっしゃい、今日もいっぱい遊んでおいでよーって言って、
楽しんできてねーって言って送り出すっていうのがお決まりなんですよ。
うん。
でもね、ちょうどちゃんね、バスね、乗るじゃないですか。
まあ、見えてる間っていう風じゃないですか。
で、こう小さく見えていくのは、絶対振り向かないんですよ。
絶対に。
彼女の意思は固い。
長男はね、めっちゃ振り向いて、ほんまに見えなくなるまで後ろ振り向いて手振ってたんですよ。
あー可愛いなーと思ってずーっとね、手振ってたんですよ。
ちょうどちゃんまだ年少やのに、あと年中年長とあるのにも関わらず、
彼女、振り向いてくれないんですよ。
ね。
長男くんはさ、ずっとさ、振り向いて手振ってくれてたなーと思って、
いやー男の子の方が意外とそういう可愛さあるんかなーと思ってたら、そんな彼は僕のことを置いていくでしょう。
で、じゃあもうちょうどちゃんやーと思ったら、彼女はね、もう今の段階からね、手振ってくれないんですよ。
今だけあれば、マジで、ほんまに。
皆さん、あの大きなったらめっちゃ寂しいなって。
大きなんなー、ほんまなー。
遊んでくれるうちが花やなー。
めっちゃ思うわー。
もう振り向いてくれないんかー。
むち女ちゃん、君だけか、あとは頼り。
今のうちにもいっぱいギューしておいたろ。
嫌がられるまで本気でギューしておいたろ。
そんなことを思った。
秋口でございます。
涼しなってきたな。
さ、ということで、本日の本題は、
同じ情報だって引き手によって捉え方が違う。
あなたはどちら側に回りますか。
そういったテーマでお話をさせていただこうかなーと思っております。
これはね、ほんとね、意識の問題かな。
どっち側でいたいかなっていうことをね、
僕も情報提供する側として、
イベント等を主催する側として、
いろいろとやっぱね、
参加者の方々の姿勢であったりとか、
そういうのを多分人よりも意識してみるんでしょうね。
そこにおいて考えたことであったり、
自分に置き換えた時に、
自分はこっち側でいきたいなみたいな話をさせていただきたいと思いますので、
お付き合いくださいませ。
さあ、本題に入る前にお知らせをさせてください。
言うてる間に来週4回、
そその次が11日、
はい、そうです。
10月12日。
もう2週間後に入ってまいりました。
元気が出る大屋の会。
これ私主催しておりますが、
両立できる大屋の会とも協賽させていただきますね。
06:00
はい、これ元ポリスマン大屋のまっちゃん氏、
そして村上雄貴氏、
このお二人に登壇をしていただきます。
お二人ともね、
元ポリスマン言ってますから、
警察官やっていたのと、
村上さんも元市役所員ということで働かれてたんですね。
いやー、いろんな入り方があるなーって、
やってる間は何もやらずに、
1回不動産をやろうって決めて、
辞めて不動産業者に1年間入って、
そこで学んで、
でまた自分で立ち上げるっていう村上さんがいるかと思えば、
独身時代1人の時からですよ。
自分で代表になって会社を立ち上げてやっちゃってっていう、
すごいなぁ。
公務員で自分代表になっちゃった。
それ結構ヤバいんじゃないの?みたいな。
案の定バレるっていう。
バレるん?
バレたやつを、
そうそうそうそう。
なんだかんだあって辞めさせられて、
みたいなことがあってのですよ。
山本雄貴さんおはようございます。
耳だけ失礼します。
丁寧。
挨拶が丁寧。
大丈夫ですよ。
聞いてください。ありがとうございます。
そんなね、辞めさせられたね、まっちゃんさんね。
辞めてからファイヤーした。
言うて喜んでた。
だからね、自分の物件がガチファイヤーする。
全焼しちゃうんで、すごい経験。
いろんな話聞けると思いますね。
オフレコのお話ね。
聞きにぜひとも大阪まで来ていただけたらありがたいです。
どうしても似て合わないという方は、
動画配信も1ヶ月がございますので、
そちらのほうご活用くださいませ。
そして11月の9日、
こちらもですね、
現地は大阪で勉強会開催いたします。
BFPの土井氏、プロフィールもらったんですけどね。
今法人でこだて380個。
すごない?
こないだ300個言うてんかった?
なんかもうみるみるうちに増えていくってありましたね。
それをもうなんか、
新しい金融機関さんに持っていったら、
全部評価できひんから、
まとめて会社別で作ってくれみたいな。
言われて立ち上げて、
ちょっと次元が違うお話いろいろ聞けると思いますので、
11月9日、
土井さんのお話もぜひとも、
ご期待くださいませ。
そして12月14日の大屋祭りですね。
これね今ね、
例えば動きとしては、
大きいメルマが、
もう言うても別にいいか、
エコーズさんね、
スポンサーしてくださいますよ。
あれ、なんていうサービスだったっけ?
一般の方が、
オーナーさんが普通に、
SUMOに乗せられるサービスを展開している、
エコーズさんですよね。
あとは、
梅田の大屋フェスタを5月にやった時の、
オーナーズスタイルのメルマがに流すとかですね。
その辺をやらせていただいておりますよ。
メルマがに乗せるような準備。
こういうの水面下で動いてたりしますね。
そんな中でまた、
いろいろと盛り上げて、
やっていこうかなと思ってます。
そうなんですよ。
楽しみにしておいてください。
12月14日、
600人梅田に、
みなさん集結してください。
本題入っていきましょうか。
今日のお話は、
だいたい金曜日っていうのは、
不動産特価のお話じゃなくて、
09:00
もっといろんな方に、
幅広く伝わるような内容というか、
お話しようかな、
なんていうふうに、
テーマ設定をやっているところなんですけども、
一つの物事を捉えるにしたって、
これ見方によって、
いろいろ変わるわけじゃないですか。
僕ね、
不動産始める時に、
いろいろ自己啓発本みたいなやつも読んだりとか、
当然不動産投資に関連する本も、
たくさん読んできたんですけど、
いろんなものを読んで、
響く響かないってあると思うんですよ。
そのステージにおいて、
響く響かないもあるんですよ。
僕25歳の時に、
最初株式投資から始めたんですけど、
それもきっかけが、
金持ち投資さん、貧乏投資さん、
みんなよい言いますよね。
不動産投資入る方は、
これを読んできたっていう。
でもそこにも不動産のこと書いてあったんですけど、
25歳当時、
僕が読んだ時には、
不動産っていう頭は全くなかったわけですよ。
それは言うたって、
不動産を何千万とか何億とかって買うなんて、
不有層のやる投資やって思い込んでたから、
やってなかったけども、
ある程度立ち位置が変わっていた時に、
公務員でもできるんやっていう目線で、
そういうブログに僕はたどり着いたから、
入ったんですけど、
そうなるだけで、
ぐっと近づいてくるわけですよね。
立ち位置って常に変わり続けるんですよ。
小さい時に、
小さい時言うてもあれか、
中高生ぐらいじゃないですか。
勉強しなさいなんて言われるタイミングって。
で、分かると。
やらなあかんことも分かってる。
受験も控えてる。
いい学校に入って、
いい大学に入って、
いい会社に就職するんだ、
みたいな一例の流れが、
親に直接言われつつとも、
社会はそれを求めてるんやろう、
みたいなことを感じる時期あるじゃないですか。
思春期なんて。
でもやらないですよね。
今目の前に楽しいことがあったら。
大体大人になって大きくなってから、
もっと勉強しといたらよかったなっていうのは、
大半の人が思うわけで、
これも立ち位置が変わるからじゃないですか。
だから今自分の目線だけで見てたら、
丸にしか見えないものがあって、
これ絶対丸やなって思ってたんだけど、
だんだんその立ち位置が変わっていくことによって、
あれ?なんか角が出てきたぞ。
これ三角ちゃうかみたいな。
これ三角形やわみたいな。
でもこれまた違う角度から見たら、
丸い部分も確かに見えてる。
これじゃあ円錐やみたい。
横から見たら三角やけど、
真下から見たら丸で。
でも前方が見えてきたら、
実は円錐やったみたいな気づくことがあるっていう。
一方向から物事を見てたら、
本質って捉えられないわけですよ。
すげえ一般論的な話をしてる。
そこからいろいろ派生していって、
僕が言いたいことっていうのは、
例えば僕、
セミナーとか勉強会って開催してるわけじゃないですか。
それ一つを捉えて、
こういうふうに実行しに行きますで、
10月だったら、
もっと公務員の方が話されるからっていう思いで
聞きに行った時に、
どんな今はすごい規模感でやられてるのかなとか、
期待していったって、
お二人とも今100室までは行ってないわけですけど、
なんやこんなもんかみたいな思う可能性が
あったりするわけです。
例え話ですよ。
で、なんか期待してたんと違うわって
思っちゃう人も、
12:00
ゼロじゃないわけですよね。
でも、ほんまに
自分で取りに行こうとか、
前向きに捉えようって思う人って、
必ずなんか得て買えるのよ。
絶対に。
もう、ありとあらゆる人、
自分以外の人全てにおいて学びあるから。
例えばですよ。
自分だったら、
そんななんかバレたみたいになった瞬間には、
もう不動産やめよってなるところ、
この人はアクセル踏み込んで、
さらに行き切ったんやな。
そっから今は自由な人生描いてるんやなっていうところに
気づいて踏み出してる。
そこの姿勢学びがあるな。
どうやってそこの感情の変化が起こったんかなっていうのを
捉えに行くとか。
なんか期待してたの違ったなって言って、
一歩引く人と、
そっからさらに踏み込んでいく人と、
ここでグッと差が出るわけですよ。
去年の大山寺なんかだって、
規模感のすごい人たくさんいはりました。
100億件規模とかで授業されてる人も
たくさん登壇されてましたけど、
それを捉えて、
いや、なんか大屋業において、
まだまだそんな駆け出しで
こだて1個2個持ってるような自分、
もしくはまだゼロで
これからやろうと思ってるのに、
授業の話されても、
なかなかこれ通用しいひんでって思って、
いまいちやったわって思う人もいるわけですが、
いやいや違うと。
やっぱり事業家としてものすごい立ち振る舞い、
言葉の橋橋がものすごく前向きで、
この背筋の伸び方やったり、
発する言葉やったり、
発想やったり、
事業に対する向き合い方って、
ものすごい前向きやな、
キラキラ輝いてんな、
こんな人なりたいなって思う人もいるわけです。
捉え方めっちゃあるの。
こないだのキャンプだってね、
ファミリーキャンプやりました。
めっちゃ楽しかったなーつって、
大山寺くんとかみゆうさんも
おっしゃってくださってますけど、
例えば、
僕は主催者側やから、
何かしらの反省点を捉えて、
また来年に活動の思いなんですよね。
全然電波通じひんかったなーとか、
芋洗い状態のお風呂、
あれなかなかゆっくりできひんなーとか、
ある中でですよ。
でも電波通じひんから、
デジタルデトックスや、
その場の空気感をめっちゃ味わえたなー
っていう捉え方もできるし、
芋洗い状態のお風呂のゆっくりできひんかったけど、
そこでしかできひん。
逆に体験や、
いい経験できたって捉えてくれる。
お二人もほんま素晴らしいなー思って。
これマジで、
自分の立ち位置次第じゃないですか。
物事の見え方って、
自分の考え方次第で全て変わるんですよ。
嫌なこと悪いことあったって、
それを今の試練やと思って乗り越えよう。
この先には明るい未来が待ってるからって、
捉えられる人もいるわけで、
あなたはどっちに立ちたいですか?
ここなんですよね、
今日言いたいことっていうのは。
僕はやっぱ何が起こっても、
前向きに捉えたいし、
それを発信することによって、
やっぱその気づきをみんなにも得てほしいから、
僕の声を聞いたことによって、
何か捉え方次第やな、
今自分がすごい思い詰めてることなんかって、
ちっぽけなことなんちゃうかなっていう風なきっかけを、
思い描いてもらえたら、
もう発信者妙に尽きるな。
めっちゃ思うわけですよね。
どっち側がいい?マジで。
一つ捉えるにしても前向きに捉えるっていう、
嫌な人だって言ってくるわけですよ。
すっげー悪口ばっかり言ってくる人とか。
この人なんか口を開いたら文句ばっか言うな、
みたいな人もいるけど、
15:01
家庭では辛いことがあるのかなとか、
その人一つ取ったって、
僕はこうならんとこうっていう学びがあるわけですよね。
こんな言い方したら、
言い方一つ取っても、
相手にこんな印象を与えさせてしまうんやな、
学びなんですよね。
それ貴重なんですよね。
周りがいい人ばっかりやったら、
その気づきって得られないわけですからね。
だから捉えていきましょう。
いろんな勉強会参加するにあたっても、
それって自分の姿勢だけですよ。
受け身で行ったら何も得られないですから、
自分で取りに行こう、
何か取りに行ったろうっていう思いがあるだけで、
人生めちゃくちゃ豊かになりますよ。
だから、
全部自分の血肉にしていきましょうね、
っていうお話。
はい、ということで、
本日は一つの捉え方だけでもね、
捉え方一つ取ってもみんな違うから、
響く人、響かない人いますよね。
でもあなたは響く側、響かない側、
どっちに立ちたいですか。
そんなテーマでお話をさせていただきました。
さあ、ありますよね、でもね。
なんか僕も、
ブルージャイアントっていう、
最近アニメにもハマったりしてるんですけど、
あれジャズの話なんですよ。
マジでね、
あれも一回取り上げたいな。
漫画で音楽を表すってすごくない?
それでその主人公がね、
ジャズにハマるきっかけ、
友達に、
割とお金持ちの友達に、
昔ジャズに連れて行ってもらった。
でもその友達は、
なんかこんなもんか、
CDで聴いてたやつと違う、
めっちゃアレンジが入ってて、
ちょっと違うな、
うーんってなってて、
ちょっと出ようかって言うんですけど、
その主人公は、
むちゃくちゃハマるわけですよ。
なんだこの音はってなって。
それがきっかけで、
ジャズ始めたっていうね。
一つの音楽取ったってね、
チャンスね。
なんかそれって人生面白って思って。
はい、
今日みたいな話をしてみました。
うーん。
深いなあ。
やっぱ生きてるだけでネタって転がってるからね。
なんかそれを自分なりに言語化して、
こうやって話をできる、
それを聞いてくださる皆さんがいる、
幸せなことやなあっていうのを、
こんな金曜の朝6時20分に思っている次第でございます。
さあさあ今日は金曜日ですね。
肌筋ですよね。
肌の筋肉曜日。
今日も朝も起きたら眠たいなあ思ってたけど、
やっぱりこうね、
ふるい立たせて起きてみたら、
だいぶエンジンもかかってきましたから。
これからね、やっていきたいなと思っておりますよ。
あ、ニャーさん。
初ライブ耳参加です。
マジですか。ありがとうございます。
ちょっと一旦締めにかかるような感じですけれども。
これからちょっとね、
僕も自分に言ってこようかななんて思っております。
一回締めますね。
今日の放送もいいねと思いましたら、
いいね、コメント、フォローよろしくお願いいたします。
ということで、
本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう。
それではまた明日。
17:48

コメント

スクロール