#2225ただ妻の好きなところを語るだけのアンサー放送。全然聞かなくてよし🙉
2026-09-18 20:57

#2225ただ妻の好きなところを語るだけのアンサー放送。全然聞かなくてよし🙉

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1大西氏
滋賀県日野町で妻と子ども3人と暮らす、のんびりマイペースな大家。テラスハウスから一棟ものまで一通り持っているが、なぜか物件が関西中に点在しており、行くだけで一苦労。ボロ物件を見るとつい自分でDIYしたくなる性分で、要領の良さとは無縁の不動産人生を歩んでいる。失敗には事欠かないため、今回はその中から3つを紹介する。

2やまにこ氏
会社員(ITコンサルタント)として働きながら不動産賃貸業を営む兼業大家。投資歴5年、総投資額2億5,000万円、保有45室、満室想定家賃年収3,000万円。大阪・兵庫・奈良でテラスハウス・中古戸建・区分マンション・1棟アパート・太陽光発電・駐車場等を保有。

2020年の育休を機に岸和田市の中古戸建を現金購入してスタート。その後は1棟アパートを目指しながら中古戸建で経験を積み上げ、2022年に本業でメンタルを崩したことを機に「収入源が一つしかないリスク」を痛感。以降は覚悟を固め、2025年に1棟アパートを3棟、2026年にさらに3棟を取得。現在も規模拡大を継続中。

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乾ゆうすけ氏
今回の内容
・関東&関西の2拠点生活と不動産投資
・土地からの新築戦略(木造・RC等)
・10年間、毎年買い進めるためのマインドと実践法
・これまでの事例から学ぶ「失敗」と「気づき」

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1年間の実践報告会&忘年会
会場近日決定予定

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財務顧問が解説する「融資が通る決算書」の作り方📩アーカイブ動画のお申し込みはこちら👉 https://genki-ooya.com/2026-7-11/

①銀行は決算書のどこを見ているのか
②融資評価を上げる決算書の作り方
③法人の信用をどう積み上げるか
④銀行との関係構築と融資交渉の実際
⑤バーニング大家との対談・質疑応答。
節税と融資評価はトレードオフではありません。銀行に評価される決算書を「意図的に設計する」考え方を、プロの財務目線と投資家目線の両方からお伝えします。

講師からのメッセージです。「銀行員が”融資したい”と思える決算書はほとんど存在しない。これがサービスを始めたきっかけでした。今回は基本に加え、金融庁の公表資料をもとに、これから投資家に求められる銀行対策をお話しします。物件を買える人・買えない人の特徴も深掘りします」

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【バーニング大家のプロフィール】
昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。
資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。
2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35kw
(再販用在庫含まず)
借入総額12.1億円 (運転資金、PJ融資含む)
満室想定年収1億6,000万円

2021年3月、13年勤務した消防を退職!
座右の銘は「絶頂で死ぬ!」

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00:05
はい、おはようございます。このチャンネルは元消防士現行産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、親業や子育ての日常を毎日元気に発信しています。
さあ本日は9月18日の金曜日ですね。 週末ですねー
いやちょっとさっき前段でも言うてたんですけど、今日が一番楽しい日ちゃいますかっていうね。
今日1日乗り切ったら5連休やでーっつって。 シルバーウィークですやんか。
先か後かだけの話やと思うんですよね。 だってもうこの9月の連休が先に来てたら、絶対ゴールデン取れたと思う。
5月の方がちょっと早かったからそっちがゴールデンウィークだけやったっていう気がする。
ヤマルくん卓拳勉強してきます。 これはもうぜひしてきて。
絶対受からなかった。将来かかってるから。 明日また喋るからね。それはそれということで。
っていう話をしてたらね聞きに来てくださったスティングさんが明日から5連勤ですと。
そうなんですよ誰かが休んでいる時には誰かが働いている人がいて、それって素敵なことやなと。
世の中そうやって回ってるんやなと。 本当ミスターチルドレンの彩りやなっていうね。
僕のした単純作業がこの世界を回り回って、まだ出会ったことのない人の笑い声を作っていくっていうか、
僕たちがやっている何一つ意味ないことはないんだなっていう。
これ何の意味があんねんが、きっと誰かの笑顔につながってるんだよって思えたら何でも頑張っていこうかなって上向けるよなっていう。
そういうことを覚えたっていう次第です。みんなと交流できるこの時間が楽しいです。
昨日ね、うちの従業員、営業さんと喋ってたんですけど、営業員って僕の同期のね、同級生と喋ってたんですよ。
いやーこの間なーって、僕は喋ってきたんですけど、うちの嫁が
とある百貨店のね、飲食店で働いてたと。中の作業をしたりとか、レジ売ったりすると。
百貨店って結構、客層で言うと多少、お金持たれてる方というのか、
すごいマダムみたいな人がおられたり。
で、少しちょっとね、やっぱ皆さんシャンとしてらっしゃるというか、なんかそういうところというのがやっぱあるみたいで。
5年配のね、女性の方がレジで来られて。
で、最近って何でもさ、スマホ決済やったりするじゃないですか。
クレカもそうですけど、スマホが便利やったりするじゃないですか。
で、現金もあんま持ち歩かないですよね。
ペイペイでお願いしますって言う時があったんですって。そのマダムがね。
で、あ、ペイペイですねって準備しようと思ったら、はいっつっても、そのままね、お札を渡してきやったんですよ。
あれ?と思ったんですよ。ペイペイ払いで私、石払うわね、言って。
03:03
で、お金渡してきたんですって。
でも、そこでこうね、無限にするわけにはいかへんなって、その俺の営業の奥さんがね。
思ったから、あ、わかりましたってこうやって受け取って、で、レジに入れる時に、
ほんとね、あの思いやりでですよ。
ペイペイって口で言うたんですって。
そしたらもうニコーってしまって、ありがとうねって言ってお釣り受け取られたんですって。
めっちゃ可愛いやんって。
店聞いてて、奥さんええなあって言って。
それ、とっさにできるの、なかなかすごいなあって言って。
で、あの、俺に対しては全然その気遣いとかないのに、
そう、お店行った時に、ペイペイ払いでお支払いするわねって言って、お金出してきやがったとこに、
いやいや、お金、現金じゃないですかって言ったら、向こうに恥かかってるわからん。
受け取って、レジに入れる時に、ペイペイって言ったら口で。
言ったら、そっから何回か来てくるんですって。週何回か。
で、もうその人来たら、
あ、また今日もペイペイ払いでお支払いするわねって言ってもらったら、お金出してくるんですって。
純粋なの、もうほんとにね。
で、受け取るたびにペイペイって言ってたんすって。
したらです。
そう、なんか、夏休みだったかな。
ちょっとお休みをいただいてて、
で、その何日かの休みが明けて、出勤した時に、その奥さんがね、
乗席の方で言うか店長で言うか呼ばれたんですって。
ちょっと何々さん来てくださいって。
あ、はい、何ですか?って。
いや、こういうお客さんがいて、
その時に対応した別の店員がね、
お金を受け取って、ガシャってこうやった時に、
そのお客さんが怒られたと。
マダムの方がね。
あら、私はペイペイ払いをしているのよ。
こないだ誰、こんな方はペイペイってちゃんと払ってくれたのに、
なぜあなたはペイペイじゃないの?みたいな感じで、
どういうことですか?っていうのを店長に問いだされたから、
あ、それはこうこうこうで、
こういうことだから、やったらなんかね、
ニッコリしてくれはったんで、
その時はあったら私はこうやってペイペイって言ってるんですって。
そういうことなのね、つって。
で、結局、
機嫌を損ねてそのお客さんは来なくなったんですって。
可愛らしいの、みんなそれ。
みんなやってあげたらよかったのに。
マニュアルに書いといてあげたらよかったのにも。
もうちょっと周知ができていれば、
大切なお客さんを失わずに済んだのになぁ。
どうですか?この気遣い。
いや、俺もちょっとできるようになりたいなぁと思って、
相手を立ててあげるっていうね、
ご年配の方がね、
ああだこうだってこうしてきたら、
それを頭こなしに否定するんじゃなくて、
ちゃんと受け入れてあげようっていう、
この気持ちめっちゃ大事やなって思ったっていうエピソードでございます。
皆さんもうあんまりすることないかもしれないですけど、
万が一レジを打つことがあって、
万が一ご年配の方がペイペイ払いにするわねって言ってお金出してきたら、
もうそこはすかさず、
はい、ありがとうございますって受け取った瞬間に、
ペイペイって言ってあげてください。
はい、学びです。
あ、スティングさんも着払いの荷物でたまにいます。
かわいらしい。
ね。
慣れていかんでいいっすよ。
もうあえてね、できひんことはできひんでいいのに。
ただ、これは受け入れる側の気持ちの問題やなっていうのは思いました。
06:03
はい、懐深くいきましょう。
ということで、本日の本題は、
ただただ妻の好きを喋っていくアンサー回です。
はい。
それをライブでやっちゃうというやつですね。
あの、皆さんも退出してもらっていいんで大丈夫です。
こっからはもう一人ごとで喋るんで。
はい。
あのね、迷いましたね、これはね。
うん。
こんな、こんななかなか、
公共の電波に乗せてやるのもあれなんで、
あの、ほんとに、
もう心、今の参加の人数が減っていかないともう喋らないですからね。
まあ、それは嘘ですけど。
みむさん、待ってました。
かすみん、耳どんだけあんねん。
耳どんだけあんねん。
4つ並んでる絵文字。
りのえとさん、ハートマーク、スティングさん、あの、お仕事行ってくださいよ。
そんな朝早くないか。
はい、ということで、いや、ついこの間ね、うちの妻がね、
ただただ、なんか、夫の好きを喋っていくっていうのをこうやってくれたんですけども、
はい、星座。
星座はりのえとさんの先輩特許なんで、
まあ、いいんですけど、そうですね。
スティングさん、今日は休みなのでありますとか。
なるほど。そうか、明日からご連携はなく、お休みなんですね。
時間があるんですね。
かすみん、耳の穴カッポじって聞きます?
いや、いいんですよ。朝は忙しいでしょ、みなさん。
家事とかいろいろやることあると思うので、カッポじらなくてもいいですし。
まあ、話し喋ってくれたんでね。
そういうのちょっとやっぱり、僕も答えなあかんなって。
スティングさん、上回ってこなくていいんですよ。
耳、4つのかすみんのあれを超えて5つの耳はいいんです。
まあ、ってことで、返していきます。
はい。
一応、あれだけ、告知だけやらしてください。
ほら、もうしぞろもどろになるから。
明日ですよ。9月19日の土曜日に勉強会やります。
元気が出る親の会の9月の勉強会で、大西さんと矢花子さんにお話をいただくと。
で、僕も一応ね、トークセッションみたいな感じで喋らせていただきますし、
そこのMCが今、卓研の勉強に勤しんで、
あなたはここは今、リアルで聞けていない。残念でしたね。
っていう、その矢花子くんがMC回してくれるので。
はい。ということでね、楽しみにしてください。
みなさん明日も失敗、勉強会、俺みたいになるなっていうそんなテーマでやりますので、
現地にぜひともお越しくださいませ。
朝の午前コンサル、午前グループコンサル、これもぜひ来ていただけたら、
深い話出るんで、一回来てみてほしいですね。
本当にね、深い話たくさん出るので、ここは来ていただけたらなーなんて思っております。
そして10月の17日の土曜日、こちら新築投資の井上さんですね。
土地から新築木造アパートをもう10年ぐらい前からやられているってことで、
本当に一代でね、ブラックな企業に勤められていたところからですよ。
もうコンスタントに年間にと渡っていこうというところでもステップアップされていって、
売却も繰りまぜながらしっかりと敷居を増やしつつ、
関東と関西の2拠点でやられているっていうことで、
ぜひともこれもオフレコのお話たくさん飛び交いますので、
お越しいただけたらなんて思っております。
新大阪の会場でズームアーカイブ動画もなしの現地開催のみです。
09:01
新築投資の井上さんのお話が10月17日。
あとはもう11月14日ね。
はん…はん…はん?
ポンコツハトコさんの民博のお話が飛び出るっていうことなので、
これも開けておいてください。
はい、心なしかやっぱり浮き足立ってますね、今日のね、告知がね。
早よ本題入れや!っていうみんなのプレッシャーも感じつつ。
本題行きましょう!
はい。
妻のお名前は今、やあちゃんっつって。
まさかね、あの…
やあちゃんが自分から配信者になるとは思ってもいなかったですけど。
まあとはいえ、まあ喋るわ。
よー喋るわと。
マジでもうこれ何回も言いますけど、
あの子がずっとトークに乗せてるあのテンションはもう家にいるときとマジで変わんないですからね。
僕はほんまにもう1か10かぐらい違うんですけど、
やあちゃんの放送のたまに出てくる僕のあのローテンション低い聞き取りにくい声やな反応薄いなが僕ですね。
あれでもちょっと上げてるかなギアをっていう感じなんで全然違うんです。
で、まあそんなことはいいか。
妻の好きなところ。
どんどん言ってくよ。
まずね、まあその分で言うと、僕にないところで言うともうお喋りです。
めっちゃ喋る。めっちゃ喋るんですよ。
ほんまにあのラジオの名前もよく言うと思うんで。
聞いて聞いてってもういっつも言ってくるんですよ。
帰ってきたら。
これがね、なんかもう僕からしたらね、もう尻尾振ってくるなんかもうワンチャンみたいにね。
聞いてって言ってくるんですよ。
これあれがさあこんなあってさあんなあってさ、とりあえず手洗うわ。
ぐらいの勢いで喋ってくるんですよ。
でもってそれがあの放送やと結構オチ作ってたりするじゃないですか。
別にいいんですよ。
オチなんかなくったって。
もうなんかこれがあってあれがあってこれがあったからもうああでこうです。
いっぱい言ってくるんですけど。
それでとはもうならん。
もうずっとやっぱそう感じやから。
喋ってくれるんで。
なんかねそう別に落ち着けずともなんか喋ってきてくれるっていうのがなんか聞いて欲しかったんやなっていうのが
なんか一日話す相手もなく家の中でねあの仕事かじこなしてやってくれてたんやなっていうのを思うのと
あとそれだけなんか僕にも心許してくれてんやなっていうのが思えるからなんか嬉しいです。
おしゃべりなんです。
ほんまに最初の方にデートした時からとかですね。
初めて僕がなんかこう何や仕事多分ねバイト終わりの彼女を迎えに行く時に
幼馴染と一緒にこう行ったんですけど。
そこ初対面ですよ。
僕の幼馴染とバイト終わりのその当時の妻がめちゃめちゃ喋りかけるっていうのすごくないですか。
ちょっと気使うやんっていうとこすっごい喋るっていうのが好きですね。
あとねまあこの辺ちょっともうあのざっと捌くんですけど。
結構車運転してくれますね。
車はねどうですかなんか遠出する時とかちょっと2時間ぐらい行く時とかに
今日私運転するしみたいな。
仕事残ってたらやってくれたり。
なんかその辺とかをねすごく気使ってくれたり。
12:01
運転好きなのもあんのかな。
でもねそうそうそう。
いや結構上手ですし。
しかもあの結構文句も言いますし。
みたいな。
割り込んできやがってみたいな。
言うし。
意外とギャップやなみたいな。
ハンドル握ると気強なんやなみたいな。
あとこのギャップも好きやな。
そうだからそういう子で仕事していいよみたいな感じで言ってくれるから。
だからあれですよ。
じゃあ帰りは俺運転するわなって言って。
お酒飲ましてくれることが好きとか言って言ってくれてましたけど。
僕はなんかもうそういう普通に運転してあげるよって言ってくれるところが好きですね。
あとこれね僕にもないところっていうのと言うと。
いい意味でこだわりがめっちゃ強い。
インテリアめっちゃ好きじゃないですか。
ですけどやっぱり僕そういうこだわりないから。
なんか単純にこれ尊敬かな。
すごいなもうここはこれじゃないとあかんみたいなとか。
絵とかも僕あんま選べへんし飾るようなやつとか。
だからもうお互いねここ10年近く。
最初の頃はこうあげあったりしてますけど。
少なくとも7、8年とかは誕生日やったりクリスマスやったりあって。
もうお互いにもプレゼントあげはないっていう文化ですね僕たちは。
だってもう好きなものがこれって決まってるから。
だからもうこれ買ってみたいなのがあったらそれを僕が買ってあげるかなみたいな。
でも家計も一緒やし別にいいよみたいな感じですね。
欲しいものがあれば自分で買うしみたいなスタイルとか。
っていうところがやっぱり僕にはないので。
おうちのデザインとか100%120%彼女なんでね。
そういうところがやっぱすごいな。
好きをこんだけ突き詰められるっていいなって思うんですね。
あとすっごい素直。
素直。
結構ガーッて喋ってくるんですけど。
僕も共感パッてしてたらいいのに
それってこうちゃうみたいな感じで言っちゃうんですよねやっぱり。
これちょっとそうちゃうって言ってる。
確かに。
すごい俺ルーンなんだよ。
ほんまやわみたいな。
そういうのがあるっすね。
あーなんか素直さま。
ほんまやーみたいな。
こんなに指摘されてやばーとか思ったわーみたいな感じで言ってくれるところとかが
あーなんか可愛らしいなーとかって思ったりするんですね。
機嫌がね感情マックス。
彼女は。
ほんまに嬉しいときはめちゃめちゃ喜ぶし
あとめっちゃ笑うでしょ。
あれ自分の放送でもめっちゃ笑ってるじゃないですか。
あれもほんま素直にも通ずるしわかりやすいです。
で機嫌悪いときはめっちゃ黙るんす。
静かやなー。
あーわかりやすいなーみたいな。
がある。
かといって別に攻撃的にはならんので。
そう機嫌悪かったら黙るからちょっとこっちも距離を置こうかなって。
で良くなった良くなったであー先週やばかったわーとか言ってくれるからなんかこっち安心するじゃないですか。
なんかこうシリアスなドラマとかなんかちょっとあのホラー系の映画みたいなのも
最後のエンドロールのところでなんかこう裏側みたいなNGシーンみたいな
流れるとちょっとホッとするみたいな感じで
わー機嫌悪いなーって思ってもちゃんとその後に
あーこの間はやばかったーみたいな。
だからなんかずっと安心するんですよね。
15:03
俺のことねあの怒らへんから好きって言ってくれてたじゃないですか自分の放送で。
いやあなたも大概怒らへんからね俺のこと。
要言うんでね僕やっぱり外に行くこと多いから
この日今見に行ったらいいかなーっていうのもすごい気遣いながらこう言うんすけど
あいいよーみたいな感じでそれはすぐ言うてくれるし。
そこは本当にねありがとうって思うしね。
あー全然ねそうそうなんか認めてくれるというか
なんか最初はねなんか僕のことちょっと諦めやみたいなこと言うてたとこもあるかもしれないですけど
とはいえやっぱりなんかすごい尊重してくれるのは好きやなーって思うんですねー。
もうちょっとだけいいすか?いいすか?
なんかずっとこんなん聞かされて皆さんね聞きたくないかもしれんけど。
家族通信がめっちゃ好きっす。
やーちゃんがやってくる。
家族LINEも毎日飛んでくるんですけど
みんながあんなんだこんなんだって子供の写真とか動画とか送ったりしてるんですけど
姉の夫婦とかね。
あとお父さんお母さんも入ってるやつで妹も入ってるんですけど
この間ジジョちゃんがカーテン開けてくれたと。
レースのカーテンと車庫カーテンと
車庫を言ってもうち薄いんでそんなにしっかりさえぎられるタイプでもないですけど2枚あるじゃないですか。
でそれをカーテン開けてくれたと。休みの日に。
だけどもうレースも開けて全部シャーって開けたから
違う違うと。でその時にねジジョちゃんに言ったと。
いつもママがやってるみたいにやってみ。
どうやっていつもやってるって聞いたらジジョちゃんが
上手にやってるやってかわいいっていう投稿してきたんですけど。
こういうのをなんかこれも聞いて聞いてじゃないですか。
1枚だけ開けてるとかじゃない上手にやってるって
上手にっていうところに包括されたかわいさとかを見るのがもうね
外に出ててもねなんかもうすっごいニヤニヤしちゃう。
っていうのをみんながやってくれるっていうのがすごい好きで
僕その彼女と結婚するというかもう付き合った時かな。
付き合った本当にもう最初の段階で
マザコンとかさパザコンとかさそういう言い方あるやん。
私ファミコンやねって言われたっていう。
えっ何それって。
えっファミリーコンピューターですか?
任天堂ですか?みたいな。
じゃなくてそうファミリーコンプレックスや。
家族の子とかめっちゃ好き。
ほんまに好きやねって言った時に
あっこの子とは結婚したいなって思ったんですよね。
っていうのは今でもやっぱ間違ってなかったなってずっと思う。
大事にできる子って素敵やなって思いましたね。
家族の子とね。
はい。
あと2つだけ。
あと2つだけね。
すっげー幸せそうな顔するんですよ。
すっごい。
俺はもう最近やったらチーカですね。
チーカのグッズ集めてくる時とかね。
嬉しそうにするし。
あと美味しいもの食べた時もそうやし。
簡単に言うよりこのビール飲んだ時ね。
僕のスマホの待ち受けは
いろいろパッパって変わるんですけど
子供たちのいろんなシーンを切り取った写真もあるんですけど
ビール直球を抱えてニッコーってしてる
妻のデカデカとした写真が出た時は当たりですね。
18:02
ええな、ええ顔すんなって思うんですよ。
そうなんです。
で、最後ね。
結局何が好きかって言ったら
妻はなんか僕のこと怒らへんのが好きって言ってくれてますけど
あとね。
可愛いんす。
全部。
ずっと可愛い。
あなたは今ちいかわにハマってて
小さくて可愛いって言ってたんですけど
僕にとってのあなたはずっとちいかわですよね。
ちっちゃくて。
うわーって喋ってきたりして。
で、いつもね。
なんすか。
あるんすよ。
牛丼のお盆の淵で生卵割ったらそこでベチャってなっちゃって。
卵がそこにピヤーって。
これ付き合ってた時のエピソードで
いつまでこすんねんって話なんですけど。
とか辛いもん食べてキーキーってなってて。
でも汗かいて恥ずかしいけど
でも途中で残すわけにもいかへんし
汗タラタラかきながらって。
漫画の汗がピョピョピョってなってるのが
ほんまに見える人は僕は彼女しかいないと思ってるんで。
すっげー笑うし、すっげーなんか焦るとき焦るし
ほんとだーって素直になるしっていうのも小柄な
そんな彼女はもう僕にとってのずっとちいかわやから
16年ずっと一緒にいるんですけど
年々魅力的やなって思えるし
子どもたちの子育てが終わって
2人になってから何しよっかとか
どこ行こっかっていうのを考えるのが
こんなに楽しみな相手と一緒にいられる
俺ってほんま幸せやなって思うので
これからも一緒にいてくれたら嬉しいなって思います。
はい、以上!
今日のはもうアカイブの子さんとこかな。
っていう感じでございます。
素直に言い合える中でこれからもいましょうね。
また近々これを作家の魚にね
夫婦ライブでもできたらなって思って。
はい、とってぃさんなかなか言えない!
がすぎさんよいしょ!
しんぐさんいや、残しましょう。
残しますよ、それはもう。
今日のこの時間だけは朝起きにどいてや!
っていうのは妻に言ってましたからね。
アーカイブ絶対残して!最高!
はぴこさんヒューヒュー!
もうそのぐらいにしときましょう。
もうちょっとコメント読めないです。
はい、ということで本日は
妻の好きなところを何かいくつか言ってみました!
という放送でございます。
はぁ、暑いですね今日はね。
まだまだ暑い日が続きますけれども
皆さん体調壊されませんように。
明日はまたサブカルライブで
うちの相方とも喋りますんで
彼も多分今はね、卓球の勉強やってるでしょうけど
明日までにはこのアーカイブも聞いてくれるでしょうということでね。
はい、とってぃさんバーニングさんも暑い!
そんなことないですよ!
一番暑いのはもうそうね、僕たちの愛!
以上!本日もワクワクと楽し元気にいきましょう!
それではまた明日!
20:57

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