2024-08-04 16:52

#492 ハレとケ☀️☁️丁寧に過ごす日常があるから特別な日がより輝く

【8月10日(土)不動産投資専門税理士高枝綾氏と元銀行支店長、保有10棟171室、満室年間家賃収入1億3700万円の井上貴文氏】https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02qbr8n946v31.html

現役税理士&元銀行員現メガ大家 のファイナンスに強いお2人の講師によるテクニカルな内容満載の回

第1部 
講師①:高枝綾氏 -
大阪府出身 明治大学卒業

税理士事務所及び税理士法人勤務し、2024年8月高枝綾税理士事務所開業 不動産投資については勉強中
決算について気をつけることや不動産投資の融資に向いている金融機関などについて情報共有をしたいと思います。

第2部 
講師②:井上貴文氏 -
昭和42年生56歳 兵庫県姫路市出身
神戸大学大学院経済学研究科博士課程修了(専門 地域金融機関)

1991年 三和銀行(現三菱UFJ銀行)入行
 営業本部第一部部長代理 → 法人営業統括部部長代理

2004年 関西アーバン銀行入行
 尼崎支店長 → 江坂支店長(開設) → 本店営業第一部長
 → 法人業務部長 → 京都支店長

銀行員生活30年(メガバンク13年、地方銀行17年)
関西アーバン銀行時代は支店長、部長として不動産融資中心に700億円の貸出残高を増やす
本部の部長時代は営業サイドで全支店の融資案件をサポート、不認可になりそうになった案件を審査部長と交渉して毎月数十件認可まで持っていく業務を5年間続ける

2020年 専業大家
10年前から不動産投資を開始、現在2社で保有10棟171室、満室年間家賃収入1億3700万円、累計投資額25億 (売却含む)3年前にM&Aで新築1棟売却

長らく不動産融資に関わってきた経験から
・不動産融資審査とは実際どうなのか
・どうやって稟議を通してきたのか
・現場で起こった数々の事件
・銀行員はどうコントロールすべきか
・なぜ不動産投資を始めたのか
・どの様な考えで投資をしてきたのか
・なぜ銀行を辞めたのか
などを中心にリアルなお話しをします

【8月31日(土)元小学校教諭のひーらん氏】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02f09ec0vew31.html

【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】
https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/

月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
https://ticketme.io/search?query=バーニング大家

元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️‍🔥
https://genki-ooya.com/top/

元気が出る大家の会DAO❤️‍🔥Discordの入会リンクはこちら👇
https://discord.gg/EQ3fnTCBuq

私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(7月時点の会員数434名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
9月21日(土)〜22日(日)
京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿(キャンプファイアーあり)

10月12日(土)内容未定

11月16日(土)内容未定

12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣

#不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣
---
stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:05
はいおはようございます。このチャンネルは元消防士現不動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は8月4日の日曜日ですね
この番組はバーニング大家さん元気が出る大家の会の運営メンバーの皆様 いつも有意義なコミュニティを運営していただき感謝しています
ありがとうございます。大屋祭り楽しみにしていますのロックさんの提供でお送りいたします。
ロックさん本日までどうもありがとうございました こちらねファンパス支援ということでチケミーという販売サイトからご購入いただきました
ご支援いただきましたこちらの収益に関しましてはすべて元気が出る 大屋の会の運営メンバーのお酒代として活用させていただいております
感謝の輪を回していきたいという思いでやらせていただいておりますこの企画です けれどもまだまだね続けていこうかなと考えていますので
ロックさんまた勉強回答でお会いした時にはよろしくお願い致しますありがとうございました はい私は今ね
青森の港の方ですか 海を見て朝日も最高
4時半にね起きてね 散歩がてら歩いてきましたよ
すがすがしい今ね青森市内のねこれ今気温は24度 涼しいは快適ですよはいそんなわけでね昨日
まあ厳密に言うと 昨日であってましたおとといって言おうと思ったけど厳密に言うと昨日からです
うちのね8歳長男の違う違う違う厳密に言うとら音と言わないの 昨日は1日青森市で楽しんでたらおとといに来たんやんか
そうですよおとといなんですよもう 休みボケしてますわ8歳の長男くんとね2人旅ということで来ております
特別な日だなぁ 昨日寝蓋まつり見てきました昨日の音1日の流れで言いますとね朝から
広崎の方まで電車で行ってきてでそこからバスかな 乗り継ぎで行って
ね東北唯一の現存天守閣と呼ばれる広崎町見てきましたよ
すごいなぁお城ってやあの広崎所今天守閣をねなんか 移動させてるらしい
天守閣移動させてどういうことあのアレなんですジャッキアップしてゴロゴロって 転がして引いてなんかあの石垣の近くにね
立ててる角にほんま立ってるんですけどその石垣をもう100年以上 かけての a 違い100年ぶりぐらいのその大改修
03:01
で 全部石垣を一旦剥がしてねまた作り直すみたいな工事をするのに
天守閣がそれで崩れちゃったダメだから一旦奥待って中の方に移すという異常 作業をするっていうね
しろって動かせんのすげーなっていうねそんな工事の最中やったんですよそれまた 貴重なタイミングで見れたなぁと思ってね
うーんお城好きのうちの長男くんとしてはテンション上がってたんじゃないでしょうか そしてその後にですね山内丸山遺跡ね
縄文時代ですそれの遺跡これもねー 何で行ったっけな
そういったん新青森駅の方まで行ってそっからバスがね 出てるんですよ大人300円子供100円とかそんなやったと思うんですけども
それで見に行ってや広いねあれは見る価値あり あの佐賀にね1回ねなんていう遺跡だったけど吉野狩遺跡か
それ弥生時代のあれを見に行ったこともあるんですよ広いところで弥生時代の 縦穴住居とかを見たりっていうそれがあってのまた今度ね青森市内で山内丸山
縄文時代5000年前 すごいっすよもうあんな考えてないな犬とかね一緒に買って狩猟の時代でしょ
鹿の角削って釣り針作ったりねいやその暮らししてたのもすごいけどその暮らしを 発見した人たちすごない
なんでそんな予測できんのみたいな耳飾りをつけてたであろうとかこのツボが 発見されたこれは子供のお墓だみたいだね
いやいろいろ説があるけどすごいなぁ そういうなんか歴史に探求思いを馳せるね人たちのこう思いがあっての今現代があるん
やなっていうなんか深いロマンみたいなものをね噛み締めましたよ いや素晴らしい
そしてそしてですね夜はね 寝蓋まつりねー
いや見てきましたけどもうねこれはやっぱ祭りやな 夏や何その感想
いや祭りやなぁですよ もうすごいですねあれ8月の2日から7日までやるんですって
そんだけの期間やるんですよ いやもう町を挙げてのいや県を挙げてのさすが日本三大祭りの一つですね
いやいやいやいや 英語見させてもらいましたよ
今もね長男がぐっすりお部屋の方で眠っております ちなみにねこれね元気のもいっぱいそんだけ見てきてで言うたらおとといから
まあおとといほぼ移動でしたけど夜はね美味しいお寿司食べてそこの対象 おっちゃんとかおばちゃんのねすっごい優しいあったかい
触れ合いを感じて何が一番楽しかったっていうのね長男に聞いたんですよ 何やらねぶたかなぁそれとも遺跡かなぁとかね後ろ見たしやお寿司も
美味しかったなぁってどれかなぁって思ってたね おとといのね
習い事で言った和菓子作りが一番楽しかったって言ってます 旅行関係あらへんよね
06:01
でもそういうことなんですよねいやこっちがなんかね見つくろってあげたやつとかはい どうどう楽しいってやってた奴よりも自分が一番ワクワクするのは全然別のことやって
するわけですよねこっちがあげてなんか高級なおもちゃよりもその辺の音なんか紙コップ 潰したりとかペットボトルで遊んでるのが一番楽しかったりするんかなぁなんでね
いやいやそんな不適された気持ちじゃないですよ いや楽しいことがあってよかったそれがあるからこっちに残って2人で旅行できているわけですからね
いやいや今日も一日ね楽しんでこようかなと思っております さあというわけで本日の本題は
晴れ時計 丁寧に過ごす日常があるから特別な日がより輝く
そんなテーマでお話をさせていただこうかなと思っております 日常から離れているとね
なんか不動産のことあんま喋りたないなみたいな気分になるんですよね でもそうじゃないですかね本業離れてたら本業以外のこと考えたいね消防の時だって離れて
たらわざわざ消防のこと考えたくないよねみたいな なんかそんな気持ちでちょっとね特別な日ですから今しか語れないことをちょっと語ってみよう
かななんていう思いでそんなテーマでお話をさせていただこうと思います さあ本題に入る前にお知らせをさせてください
私バーニング大谷が主催しております元気が出る大谷の会にてもう1週間切りましたね 8月の10日の土曜日に
大阪天王寺にて不動産投資専門税理士の高枝綾 現役税理士目線でのどういった決算書を作り上げていったら作り込んでいったら
ね優秀受けやすいそんな内容の音計算書を作ることができるのかという税理士さん 目線でのお話をお聞きできるかなと思いますし
さらにもう一方をご登壇ということで元銀行員しかも支店長されてました 井上高文氏にもご登壇いただきます
銀行員支店長として融資本部と戦っていくというねその倫理を挙げていくという 過程でどういった話をされてたのかどういうポイントを突っ込んでいったらいいのかって
言ってしかもご自身でね どんどん規模も拡大されて現在は専業大屋として一本でやられてますのでそういった
裏話なんかもねや銀行って実は高校こうなんだよっていう話聞けるかと思います よろしければ現地でねおふれこのお話とかも聞けると思いますのでお越しいただけ
たらと思います ただですねどうしてもこれないという方は
動画配信を行います1ヶ月間限定なんですけどねはいそちらの方もご確認いただけたら と思います概要欄の方に貼っております
そしてね月末ですよ8月31日の土曜日に元小学校教員されてました 和歌山のヒーラン寿司に登壇していただきます
ついにね学校教員も辞められたということで専業大屋踏み出されましたよ いやもう中古ねこだてからまあね一等中古も買われてますけど何よりね
一等木造新築ですかいやこれがね素晴らしいんですよはいよかったらまあ元気の方も ねそうですよ
09:03
公務員の方サラリーマンの方いやいや専業屋されている方 ヒーラン寿司のお話ぜひ聞いてみてくださいこちらも現地受講と動画配信もございます
ちょっとね夕方からの2時間はいということでしかも ヒーランさんもめちゃくちゃ恥ずかしがりやから全然プロフィール感組んでないですよもう言わんとくって
ムヤにいいも生きた人にだけ話すって言ってるから1回概要欄見てみてください この人どういう人な全くわかりません小学校教員も僕が今言うてるからわかるだけで
暇な人だけ見に来てくださいっていうそんなことしか書いてない すごいですかよかったら聞いてください8月31日でございます概要欄の方に詳細貼っております
そしてそして12月14日の大山釣り皆さん600人が今年は集めますよということで 予定開けておいてください
ホテルもコーターしようとしてきますからね 8月入ってきたらもう言うてるまですね911中
やばいもう4ヶ月ちょっとしかない ねいやここからギア上げていこうかなと思っております8月じゃないよ12月14日の土曜日
はい今年は600人集めます大山釣りでございます第2回です さあ
いやいやいや僕も今ね旅行中やということで今日はね函館に移ってそれで明日函館 から羽田経由で痛み
大阪空港まで戻ってっていうねあと2日間ですよ 楽しんでこようかな思ってるんですけどね
丁寧に過ごしてますか皆さん日々日常 こういうね特別な日ってねまあ旅行っていうのもそうですしできの何よりね
ネブタ祭り見てきたわけですけど 日常とはかけ離れているわけじゃないですか
ねちなみにちょっと気になったんですけどね2祭ってね何なのかっていうのをあの 眠たいなんかその農作業とかそういうのを妨げにねさせてしまう
眠気を払うみたい眠たを流す 眠たがなまってネブたみたいななんかそういう意味合いらしいんですよね
だからね眠らない街ですよ 山なんなのか6日間ぐらい毎日あるわけですからね
いやーれはラセーラーラセーラー言ってね いやーれは
やっぱもう今老若男女が 集まって
祭ってやっぱすごいなどこでもまあね日本だったら色々やってますもっていうか世界中で やってますよね祭ってね
五穀豊穣とかも健康祈るとかねもう幸せを祈る祭りですよ やっぱ神様を祈るというねそれこそ昨日ねあの遺跡の方も見てきましたけど
昔からねその縦穴遺跡数5000年前ですよ なんか祭壇みたいなものがいやそれこそ道具とかだってそうじゃないですか
神様をもして要は日々のわからないようなもの 苦しんだり健康害するようなことって悪魔の仕業なんだっていうのを直してほしい
という願い人々の願いを込められたそれで神様っていうのが誕生してるっていうね そういう習わしもあるわけじゃないですか
12:07
そこに祈りを捧げるっていうこと祭りっていうことこれってね日日常なんですよ つまりこう晴れ時計があるところの晴れね
まあ陽と陰があるところのようです対応がでもこれってそればかりでは成り立たないんですよね 日々の日常とその日日常のこのバランスが成り立っているから
やっぱり生き生きとした人生が遅れる光があるから影がある 影っていう表現が適切かどうかわからないですけどでも表現の仕方としてはそうですよ
毎日のね今生きて本当に起きてでご飯食べてで仕事に行ってでまたご飯食べて家に 帰って家族と一緒に過ごして健康なこの毎日があるからこそその祭りでみんなで
よいしょよいしょってねラッセラーって言えるわけですよね 食事に例えたらそうなんですよね昔はそのご飯とお漬物とか日本で言うたらまあその
ね日常のご飯があるから特別な日祝い事とかねそういう時に食べるような肉とか 魚が生えるわけですよね
でもこのバランスがあるから健康に暮らしていけるっていうこと 逆に言うとその用っていうものを楽しもうて本気で楽しもうと思ったらね
日々丁寧に過ごす毎日が日常があるんですよ そこ石ね綺麗にあのみんなでね家族とね仲間とね
大切に過ごす嫌なこともたくさんありますけどね仕事をこうやってもね 重ねて言ってでそれでね
お給料もらって過ごしてるんですよ僕たちっていうのはまあいろんな人間のしがらみも あると思いますけどね
それがあるからや旅行とかや何か特別な記念日だったりとか よしそこに向けて頑張るぜって頑張れるわけですよね
だからこの両方をしっかり噛み締めていきましょうそうなんですよ 日々つらいことがあってもねこの日常っていうのはその晴れをさらに輝かせるためなんだと
や昨日の祭りも思いましたほんとね1年に1回ですよ いやー今年も楽しかったぞと7日にはもう花火もバーンて打ち上がっても盛大に
ね剣を上げての祭りでしょもう日本全国の皆さんも青森集まってくださいこの時期 は8月の2日から7日までですって
よっしゃ来年までまた 生き生きとした日常を過ごすぜってね思えるわけですよね
もうそういうことを何か改めてね青森に来て 感じましたよこのエネルギーっていうのはすごいなぁ人の生きるエネルギーってやっぱ感動
生み出すなーっていうことを思ったわけなんです そんなわけで皆さん
祭り 祭りといえば
そうなんです12月14日公屋祭りやりますよ 不動産投資家公屋さんが集まる祭りこれも非日常なんでね日常毎日ね di はされている方
とかいやーもう一人で苦しいなぁと思っても誰かこの日にやりますからって言った 手伝いに来てくれる人たちがいますよね仲間がいるんですよ僕たちにはそんな日常を
15:05
ねぎらう祭りでありましょうという思いで全国の皆さん一同にね大阪に帰していやいや 今年はこんな日1年あったなぁ来でもまた頑張っていこうぜって切り替えられるそんな日に
したいなという思いで僕もね開催を志しておりますよかったら皆さんはい12月14日 来てくださいでっ
宣伝会っていう突っ込みはなしにしましょう 祭り男ですから僕も
日々晴れみたいななんか勢いの僕ですけどそんなことないですからねこれが日常なんで ね日常があってこのねやっぱりおこうとかがあって
いやまたね家族みんなで期待ですわ本当で今長男くんとね楽しいですけどこれもいつまで できるかわかりませんから
本当に今を大事にしたいそうそう今を大事にしようぜっていうお話なんです ねっ
いやー 風が気持ち
皆さん日常毎日を丁寧に過ごしていきましょう 悔いのない生き方をそんなわけで本日は晴れ時計丁寧に過ごす日常があるから特別な日が
より輝くそんなテーマでお話をさせていただきました いや素敵うん皆さんどうですか
週末どうもまあどういったふうにお過ごしでしょうかね 良かったらねあのいつもできないことちょっとね出かけてみようかなとかそんな特別なこと
してみたらいいんじゃないでしょうか というわけで本日の放送もいいねと思いましたらいいねコメントフォローよろしくお願い致しますという
わけで本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう それではまた明日
明日も旅行機続きまーす
16:52

コメント

スクロール