事業性融資
不動産賃貸業を投資ではなく事業として評価してもらい、継続的な融資を得る考え方。
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#2566 財務を学べば、賃貸業の視点も激変する
お金を増やす残す不動産 Radio00:08 オープニング 00:45 今回のテーマ｜財務を学べば賃貸業の見え方が変わる 01:00 「資産何十億」などの書籍タイトル 01:25 売るためのタイトルは本質から外れている 01:40 賃貸業18年、財務を学ぶと見え方が全然違う 01:50 財務を意識し始めたのはここ6〜7年 02:00 以前は財務諸表をよく理解していなかった 02:10 今は実態B/Sを見て、個人・...
#2539 銀行員との会話から読み解く本音
お金を増やす残す不動産 Radio銀行員との会話から、不動産投資における融資の仕組みや銀行側の本音について解説しています。パッケージローンに頼り切った買い方は推奨されず、実績を積んで事業性融資につなげる重要性が述べられています。また、銀行は貸し倒れリスクを避けたいため、経営者として本質的な説明ができるかが評価に大きく影響すると指摘しています。
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