投資の多様化
朝のコーヒー、夜のビール、ときどき武術。こんばんは、Takeです。今日も楽しく話をしていきます。
今日は、投資の話をしてみようと思います。
私は2007年頃から、アメリカのインデックスに連動する投資新宅、もしくはETFという上場投資新宅に投資をしてきました。
この投資はですね、梅屋敷商店街のランダムウォーカーというブログを真似して始めているんですけれども、
しっかりと理論的な裏付けがあって、市場全体の成長に賭けるというような投資法です。
これである程度、乗り回りは確保してきているんですけれども、ここにきてですね、日本社会がインフレに変わってきています。
この中で最近思うのが、インデックスだけではちょっと面白くないなと思っていて、
実際の投資利回りに自分の努力が関われるような、自分なりに関われるような投資を少ししてみたいなと思うようになりました。
コアの部分はインデックスで上手くなっていますので、一部をですね、今は比較的高値になっていますので、
ポジションを変えて不動産なんかに転用できないかというふうに模索しています。
ただ不動産をやるとなると、結構な知識が必要です。
ビートとかに私はしたいわけじゃないので、一部ですね、超安い不動産を取得して、
カスもしくは営業用のエアビートができたら本当に一番いいですね。
そういうふうにしたいななんて思っているので、ここ1,2年かけてそういったポートフォリオを組んでいきたいと思っています。
まずはですね、宿泊業が取れるような物件というのはどういうものかというのを少し研究して議論を深めていきたいなと思うのと同時にですね、
そういうことをやっている人の話をもうちょっと聞いていかないといけないなと思います。
ということで、来年からそういうことをやっている人のいそうなですね、勉強会に参加してみようと画策しています。
いくつかあるんでしょうけれども、民泊なのかな、エアビートかだと。
地域によって何日使えるとかそういうのもあるでしょうから、まずは新築というのは考えていなくて、
来年の間はですね、DIYのスキルを磨いたり物件調査の物件を見る力をちょっとつけるというようなことをして、
自分の計画を練っていきたいと思います。
そしてね、ここぞってなればですね、パッと買ってしまおうと思います。
できれば、融資を取れるといいんですけれども、
キャッシュでやった方がいいのか、融資を取った方がいいのかも含めて一度ね、考えてみたいと思っています。
はい、ということで、投資にまつわるですね、最近の私の思い、
なんで不動産をやってみたいかというところなんですけれども、
宿泊業と学び
こういうなんかちょっと事業性の高いものを少し自分のポートフォリオに組み入れていくことで、
なんか仕事が生まれるような気がしているんですね。
仕事が生まれるのはいいことではないかもしれませんけれども、
娘とかも含めて何か仕事を残してあげられるんじゃないかっていうのを少し勉強してみたいなと思っています。
研究テーマの一つですね。
人からもらう仕事だけでなくて、もう一本何か作ってみれないかとそんなふうに思っています。
ノートでいろいろ読ませていただいている不動産やってる人とかに質問をしてみるのもよいかと思っています。
いくつか有料コンテンツもありますしね。
そういう勉強会にちょこっとずつ出ていくのがまずは一つ。
そしてそういうのが得意な人に教えてもらえるようにですね。
まずは他のことでちょっとギブできるような関係を作っていくっていうのを目指していきたいと思います。
急がば回れですので、まずはしっかり勉強していきます。
そしてどっかのタイミングで決断してやるとなれば、電光石火でやっていきたいというふうに考えます。
まずやる人は先に決断するって言ってましたからね。いろんな人がね。
そうなりたいですが、今は自分の本業をやりながらその事業のバックグラウンドですね。
アンテナを張っていきたいと思っています。
今日はここまでです。
明日から私は仕事です。
明後日は一日お休みもらいましたので山へ登っていきたいと思います。
明日は仕事をなんとか片付けて、明後日の軽い登山に備えたいと思っています。
今日はここまでです。ではおやすみなさい。
バイチャ!
