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こんにちは。不動産相続の専門店、えほん不動産。 そして、ビジネスノートで卒読、奈良学園マイスクールを運営しております船越みちのりみっちゃんでございます。
今日も聞いてくださってありがとうございます。 今日のテーマは、副業・不動産という生き方についてのお話でございます。
副業・不動産です。 これは何のことかというと、何かの形で不動産に関わっているけど本業じゃないよという方がめっちゃ増えてるんだなというのを、昨日実感したので、そのお話をさせていただきたいと思います。
もはやね、そのあなたって何している人なんですかってなった時に、〇〇屋さんですと1個しか答えない人の方がもうなんか時代遅れなんじゃないかと、なんかそう感じさせられるようなね、
なんかそんなイメージでした。皆様いかがだったでしょうか。 もう今、国も副業を認めですね。
会社によってはね、もちろん副業禁止規定というのはあるんですけれども、でもね、国としても副業を認めてどんどんいろんな仕事をしていこうよってなっている中でですね、
不動産業を副業にしている人がこんなにいるんだと。 あのいろんなパターンがありましたから、ぜひ皆様に今日はシェアをさせていただきたいと思います。
はい、それではまずはスポンサー様のご紹介です。中村智樹さん、智樹くんです。ありがとうございます。 智樹くんは、いよいよもうね、1ヶ月を切っております。
3月の20日が徳島、そして3月23日が岡山でね、2会場の主催です。まあなかなか集客もね、いろいろメンバー集めも大変だと思いますが、ぜひ楽しんで、そして当日大成功を迎えていただければと思います。
ぜひお聞きの皆様もですね、徳島に行ったことないよという方は行ってみてほしい。僕のふるさとでございます。そして、
岡山、岡山ではね、岡山城の中でゆう子さんが講演をなさるということなのでね、これ見たことない講演会になるの間違いありませんので、
ぜひ皆様、徳島とそして岡山の講演会、学び、そして体験に行ってみていただければなと思います。よろしくお願い致します。
はい、それでは本題に参りましょう。副業不動産という生き方についてのお話でございます。
まずお一人目、この方は公務員をされる方はな、自分でね、
公務員をされる方はな、自分でね、 公務員をされる方はな、
ね もちろん自分が動いているから自分の時給というのはあるんでしょうけれども
言うてもですね本業の収入があるからこそ 休みの日にコツコツね
diy で綺麗にリフォームをしてそしてそれを 貸し出す安く仕入れて安く仕上げてそして賃料ね
普通の賃料で貸し出すということをすればまあ 利益出ますよね
本当にあの子立ての大屋さんっていうのはね本当再現性も高いし サラリーマンにとってはすごくいい
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収入源を確保する方法じゃないかなというふうに思います しかもねいわゆるボロ子立て投資と言われるやつなんですけれども
もう数百万円500万円以下ですよねの数十万から数百万円の子立てを現金で取得をして そしてこの現金で取得したものを運用していくわけなので
要は借金返済がないんですよそう思うとリスクといえば購入の時の手数料ぐらい なんです
土地値みたいな値段でものを買うから言ったら建物はですね まあただなわけですよね
でもうボロボロだから建物の値段はなくて土地ほぼ土地値でも買っていくと でそれを
diy でリフォームするわけだからあんまりコストかからない って考えるともう本当にあの
購入の時の手数料がマイナスになるぐらいであとはもう毎月毎月の家賃が全部 プラスになっていくっていうねこれあのいいですよねこの投資の方もね
こういう大屋さんをされている方がいらっしゃいました そして2人目ですね2人目の方は不動産屋さんとして僕知り合ったんですけれども
久しぶりにで物件の提案ということで来てくれたんですが よくよく話を聞いていくととある
なんか協会のお盛りをしているまあそのまあ 何だろうなまあ例えば住職みたいな立場の人なんですね
ヘヘッてあそうなんですか本業そっちなんですか言いながら言うてもその段下もそんなに 多くないし自分がご飯を食べていくためにもその仕事はしないと
いうことで副業で不動産の会社に勤めてあるんです そんな方がいらっしゃいました
そうだったんですねとそうそんな方もいらっしゃるんですね であのその方も親御ねこれからやっていくまあ今やり始めているのかな
でもやるんだったら例えば個人で持つのか宗教法人で持つのかみたいないや宗教法人は 利益を上げてはいけないからなんとかっていう
なんかそんなお話をしてましたけれどもなかなかそうかと そういう職種の人も不動産業を兼業でやることができるんだって
なかなか目から鱗というか そんな人いるんだっていうね
出会いをしましたそして3つ目これは いわゆるゼネコみたいな仕事をしている会社の役員の方がですね
なんと知り合いの不動産屋さんでアルバイトをしていると 週1回なりねその不動産屋さんに出てねその会社の社員として働いているんですね
すごいなぁと思ってその実際に働きに行くその方もすごいし 受け入れる方もすごいしそう
で曰くですねその建設会社だからなかなかこ勝手がわかんないと不動産業もやりたい けども
で社員を引き抜いてきてもですねそれからスカートをしてきたとしても 社内がですねその土木建設屋さんの状況だから不動産の会社で慣れ親しんだ
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不動産の現場を知っている社員さんとしてはどうも合わないというのでやめちゃうと だからまず自分が不動産の現場のことを知らなきゃいけないということでこの役員の方は
考えて今不動産屋さんに通ってるって言う すごいなぁと思って
そんな兼業ありなんやっていうねというようなねこんな3人とお会いしたわけです お一人は
公務員をしながら副業でそしてもう一人はそのお寺的な音その教会みたいなものを守り ながら副業でもう一人は建設会社の役員をしながら副業ですごいなぁと思って
不動産ってそういうふうに関われるんだっていうね あの驚きもありましたしでも今の時代そんな感じなんだろうなっても思いました
僕自身もね不動産業本業をやりながらですね 傍らで即読スクールとかやってるわけです
話題子はねちょっと授業とは言えないですけど話題子もやってますが ほんとねなんかみんないろいろやってるんですよね
でそれでいいんだなって思いました ちょうどねその建設業の役員さんにお会いした会
まああの経営者の会があるんです主政医クラブっていうね経営者の会があるんです けれども
それの交流会に行ってたんですけどそこでお会いした女性の経営者なんかはですね もう何でもかんでもやってると
もう私いろんなことやってるんですよって言いながらどんなことやってるんですかって聞いたら まずカフェやってるでしょ
それ以外にもネイル 末エクそれから何だかジュエリー
そしてエステさらに美容の皮膚のやつみたいなやつもやってたりとかねもういろんなこと やってるんですね
でもすごいわかるなと思ってずーっと同じことをするのってね 無理なんですよね
ブーブーそう 僕はが全職でねよく20年勤められたなと思うんですけどやっぱりその会社の中でね
いろんな仕事をさせていただけたんですよ 幸いにもそう一番長かったのはね
ある住宅メーカーの店長職があったかな 結構長かったと6年か7年がやったんであれがもう最長でもう最後の23年は完全に
飽き飽きしてましたけれどもそれ以外にもね いろんなこととにかく新規事業やるぞってなったら行かせてもらえたりとかっていうふうに
あのまあ僕の飽き所を知ってかね本当にいろんなことをやらせていただいたおかげで 入れたそんな会社でもありました
でも経営するとなるとですねなんかもうそこのたががないじゃないですか 予算と時間さえあればですねもうとにかくも新しいこと新しいことどんどんやりたいみたいなね
めっちゃ気持ちわかるなと思って そうでそこでね兼業や副業の話ですけれども
結局これもねリスク分散なんだと思うんですよ 投資ですよねどこの収入源を作っておくかで収入源を分散するっていうことは
リスク回避になりますよね もし勤め先が
倒産したらとかね勤め先を辞めることになったらそれ固定の収入がなくなった時に大丈夫 みたいな話です
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それに備えるためにちゃんと自力で収入を作っておこうということねやられているわけですね 本当に頭が下がるしすごいなってシンプルにもう本当すごいなって思いましたね
でこの収入源をたくさん作る その逆に言うとこう副業という位置に不動産業があるっていうのが本当僕はもう
新鮮 新鮮でしたねまああの公屋をねやってる方がいるってのは知ってましたけど不動産の
営業を副業でできるんやっていうね そこに驚きがあってでもなんかいい時代だなって思いました
なんかやってみたいことをちょこちょこ勘でできるわけじゃないですか なんかもちろん会社に価値は提供しなきゃいけないですけどその上で自分の好きなように
働くっていうことが好きな場所で好きなように働くみたいなことがね だが本当にできるようになってきたんだなと実感したこの1日2日でございました
皆様いかがでしょうかね不動産を兼業にするってちょっと考えたことなくないですか というわけで
そんな方に出会った時代は変わってきているというそんなお話でございました お役に立ちましたらいいねフォローコメントいただけるととっても嬉しいです
はいそれではビジネスノートで即読なら学園前スクールのご紹介でございます 昨日もねまた新たな受講生さんが決定しましてあの森に上がっております
ビジネスノートで即読です でとにかく誰でもにから7倍で読めるって言ってるんですけど
このことの価値すごいなと本 とに思いますだって本を読む時間半分とか下手しない7分の1とかもっと早くなる人もいるんで
これができたら人生変わりそうじゃないですか 今まで一冊も読んでなかった人が週に一冊本を読むようになるんですよ
ビジネス書や小説やももちろんジャンルは問わないですけれども 小説を読めばね感情の起伏だとか
教養が身についたりするしビジネスを読めばですねビジネス戦闘力が上がり そしてね転用する力抽象して転用する力なんかも身についていくというふうにですね
とにかく読めば読むほどハッピーになっていくので僕も片っ端からこのビジネスノートで 速読には入会していただきたいなと思っております
まあとはいえねまずは体験をしていただくということで体験レッスンご用意しています 通常5000円で販売している商品なんですけれども
このスタンド fm 聞いたよと言っていただける方は3000円割引のチケットをお送りします ので
ぜひねライン登録いただいて概要欄のリンクの方からね 順番待ちラインに登録ができますのでそちらの方からスタンド fm から来たよ
ということでコメントいただけましたら 割引の音リンクを送らせていただきますのでぜひご活用ください
はい皆様いかがだったでしょうか皆様はどうですか副業とかされてるんでしょうかね 副業されている方はしてるよーって教えてください
もう今の仕事一本ですという方もね もし老後のことを考えていくんであればですね
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誰かしらの面倒になる可能性があるのでね1個でも注意しておくことをお勧めいたします はいというわけで今日の放送終わっていきたいと思いますありがとうございました