00:01
皆さん、おはようございます。 日本一わかりやすい不動産相続の学校【10分間の朝礼】、本日もスタートしてまいります。
私、校長みっちゃんでございます。 今日も聞いてくださってありがとうございます。
本日のテーマ、やっぱり速さは正義でございます。 やっぱり速さは正義というお話です。
まあね、よく聞かれる話だと思います。 早い方がいいよと、何でもね、早い方がいいんだって言うんですけれども、
相続対策においては本当に早い方がいいです。 溜めた。でも本当にそうなので。
本編ね、YouTubeの本編の方で今日は色々お話をしました。 何をお話したかというと、要はね、相続対策も遡って無効にされたりすることがあるんだよっていうお話をしたんですね。
これは国が決めたルールとしてです。 正式にそういうことがルール化されていきました。
あからさまな、例えば本当に寿命を迎える前の駆け込みのあからさまな相続対策みたいなものに関しては、
もうメスを入れていくということが明確になったんですよね。
例えば分かりやすいもので言うと、生前贈与みたいなもの。
生前にちょっとずつね、年間110万円の非課税枠でお子さんとかに贈与していこうということについてはですね、
これ明確に遡って無効にしますよというルールができてるんですね。
これ持ち戻しと言います。持ち戻し。しかもこの期間、どんどん長くなっております。
どんどん長くなっている。今年から長くなり始めて最終的にですね、7年間持ち戻されるようになるというのが今後のルールです。
なので、亡くなってから遡って7年以内にされた贈与に関してはですね、
これも全部相続税に加えちゃおうというこういうルールになっていきますのでね、
こういったことをはじめですね、とにかくこの遡って無効になる、
こういう相続対策というのが実はものすごく増えています。
さらに厳しくなっていますということなので、ぜひ皆様ね、これ知っておいていただきたいなというふうに思います。
詳細はね、YouTubeの本編をできたらご覧いただきたいんですけれども、
つまりなんだっていうとですね、やっぱり全部早めにやっておきましょうねということなんです。
対策が必要なんであれば早めにやっておこうね。
もしね収益不動産なんかを取得するということがあるんであれば、
そもそも相続の対策でもあるけれども、やっぱ収益不動産ですね、
そもそもこの事業としてこの物件そのものが儲かる、
それでねお金をしっかり稼いでもらうことによって老後資金を生み出したりとかね、
あるいは納税資金を生み出したりというふうなやり方がメインになりますからね。
この辺りはねやっぱり知っておいていただきたいし、備えるなら本当に早め。
03:03
目的を謝らないということはとっても大事かなというふうに思いましたね。
何にせよですね、この相続対策って皆さん大体気づかれるのはですね、
どちらかのご両親が亡くなったりとかね、あるいは身近で亡くなった方が出てちょっと困ったという話を聞いたときに、
初めてなんとなく意識の中に浮かんでくるんですよね。
それまではなんとなく他人ごと、自分ごとではないという感じに捉えられている方も多いんですよね。
そこはもう切ない、僕は。
もっともっと多くの方にこの相続の対策って本当に大切だし、効果がものすごく出やすいものなので、
これをできるだけ早いときに対応すればするほどに効果が出やすい選択肢も多いという状態ですから、
できるだけ多くの方に知っていただきたいし、ちゃんと備えていただきたいなと思っています。
やっぱり誤解されているのは、一番多いのは相続対策って亡くなる準備、死ぬ準備みたいに捉えられている方がすごく多いんですよね。
あるいは亡くなったときの手続きみたいな感覚でいらっしゃる方が多い。
要はまだ相続になってないからみたいな。
でもおかしい、おかしい、おかしいっていう。
まだ遠足に行ってないから遠足の準備しませんみたいな話なんで。
おかしいじゃないですか。遠足の準備っていうのは遠足の行く前にするやつですよね。
旅行の準備。旅行に行ってからしないですよね。そうなんですよ。
旅行の準備が一番楽しいわけじゃないですか。
なのでこれと一緒で相続対策も、要は相続という行き先は決まっているわけなので、
これを迎える前にやっておくから対策ができるわけなんですね。
そうだからこの辺の誤解とかどうやって伝えたらいいのかなって、本当に難しいです。
なんせご自分の問題だと思っていない、あるいはまだうちは関係ないって思っている方って検索しないじゃないですか。
今って何でもそうなんです。皆さんのスマホの中身って皆さんに合わせて最適化されてますよね。
一人一人スマホの中身違うじゃないですか。
例えば同じく仮にインスタグラムを開きましたってなっても、
インスタグラムに出てくるトップ画面って全員違うんですよね。
同じくYouTubeもそうですね。YouTubeをパッと開いたトップ画面って全員違うんですよね。
これそれぞれ全部アナタナイズされている、ボクナイズされているということですから、
興味がない人のスマホにはこの相続の情報が届かないんですよね。
だからここが非常にボクとしては感慨問でね、こうやってSNSを通じて発信をしながらも、
06:00
全然どこまで行っても力及ばないところがあるんだろうなって思っているところです。
だから一方でね、やっぱりどなたにものべたんにことどくメディアっていうのはすごく大事で、
シンプルに言えばチラシですよね。チラシに関して言えばこの地域に配布してくださいって言ったら、
その地域の人全員に届くので、どっかしらね、潜在意識の中にでもですね、相続というキーワードとか、
あそこに相続のお店があるんだってことだけはね、知ってもらえるじゃないですか。
そういう意味でね、ボクはちょっとでも興味を持っていただくためにもね、こういったいわゆる地上線じゃないですけども、
チラシをしっかり巻いて告知をするみたいなこと、物理的にね、ものを巻いて告知をするっていうことも、
今の時代はね、とっても必要なんだろうなって。逆にね、全部こうスマホで便利にできるようになったからこそね、
その情報がもう全然偏るわけです。だからこそ、物理的に、強制的にこの目に触れていただくっていうね、
この機会をどれだけ増やせるかなっていうのがね、すごく大事だなと思いました。
なんでね、昨日は来られた地域の地図を作るみたいな、安全マップを作るみたいな業者さんがお見えになって、
どうやらその地域のどなたかから私のお店のことを推薦いただいたみたいでですね、聞きつけてきましたっていうことで来てくださって、
ちょうど空き枠が出たので、絵本不動産さんどうですかって言ってくださったんでね、空き枠を押さえさせていただきましたけど、
これも要はフィジカルじゃないですか、要は紙、物理的なものですよね。これやっぱりすごい大事だなと思っていて、
例えばその地域の安全マップとかっていうと、1年間更新なわけです。なので、その1年間はいろんなご家庭にお手元に置かれているわけですよね。
で、それを開いたときには、絵本不動産の文字が勝手に入ったりとか、あるいはね、この音声なりYouTubeへのリンクがそこに貼られていたりね、
QRコードが貼られていたりすると、そこからね、問い合わせ、あるいは何かあったときに思い出すというポジションが取れる可能性があるんです。
そうすると、これは自分とこの集客って意味もあるけれども、やっぱりね、皆さんの潜在意識のどこかに、
相続って備えておいた方がいいんだなとか、うちどうなんだろうなって、ほのかなね、疑問。
ほのかな問題意識みたいなのが湧いてくれると、皆さんがね、ちょっとでも早く備えてくださるとね、
相続で失敗したり、なんかトラブルになったり、こういう本当に不幸なというかね、相続での問題が起こらなくて済むのでね。
起こらなくて済むものが対策をしないからこそ問題になっているオタクもめっちゃいっぱいあるわけですよ。
これやっぱりね、少なくともこの地域にいる自分としては避けたいので、やっぱりね、一組でも多くの方にこの相続対策って本当に大事なんだよ。
09:01
そしてやるとね、みんな笑顔でハッピーになれるんだよっていうことをね、しっかり僕は告知をしていきたいなと思いました。
というわけでね、本当にね、早ければ早い方がいいんです、対策は。
なぜならばどんどん国は厳しくしている。瀬戸際の対策を厳しくしているし、時が経てば経つほどできないことは増える。そうなんですよ。できないことは増える。
ご存命の間でもね、やっぱ体調が悪くなったり、認知症になったり、いろんな理由でできないことって増えていくんですね。
なのでぜひね、一日でも早く一番若いタイミングで相続対策が行って、そしてね、安心して老後を過ごしていく。
これがもうお勧めにしても唯一の僕は選択じゃないかなと思っているので、ぜひこんな声がね、一人でも多くの方に届けばなと思って今日もお話をさせていただきました。
皆様もね、皆様の大切な方にこの情報を伝えていただけると嬉しいです。
今日も最後まで聞いてくださってありがとうございます。それでは5月最終日、いってらっしゃいませ。
