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はい、今日もポッドキャストを撮ってまいります。今週ですね、イベントの週になっております。
イベントもね、今日金曜日なんで、金・土・日と合わせて3日ということで、3ヶ月間ですね、ずーっと準備してきた。
まあずーっとじゃないですけど、まあでも頭の中はね、どうだろう、考えていることの6割7割ぐらいはこのイベントに費やしたんじゃないかなと思っておりますし、
今100時間ですね。何かがあると100時間っていうふうにくくって、うん、FPも670時間、うん、ですしね、このポッドキャストも100時間続けているということで、なんかひとくくりが100時間というふうになっておりますが、あと3日間楽しんでいきたいなと思います。
では行きましょう。第735回ひでだんポッドキャスト。今回のテーマは、不動産投資抗議3回目で分かったことということでお話ししていきます。
このポッドキャストはですね、お金に関する知識を実践的に学びながら、より豊かで充実した人生を送るための方法を発信しております。
ということで、資産運用もしておりますが、ビジネスについてですね、自分でもお金を稼ごうということで、ビジネス副業、不動産投資ということで、3年、2020年から物件を買っておりますよと、はい、やっておりますが、金曜日は不動産投資のお話、今週ですね、不動産投資の抗議をやるということで、それについてお話ししていきます。
はい、まず結論ですけど、3回目なんでね、慣れると何でも成長するんだなということで、思っているのと、あと反面ですね、慣れると成長できないと、いや、やばいな、やばいな、どうしよう、どうしようって言ったときは成長するけど、まあ、こんなもんかなって思っていると、成長してないなということで、成長、成長というか、なんだろうな、コンフォートゾーンとストレッチゾーンとパニックゾーンと、
人間3段階、どうしてもやっぱり居心地のいいところだとコンフォートゾーン、コタツの中でぬくぬくするような感じですね、今日もダラダラとやったり、まあ、ダラダラって言っても悪いことにとらわれそうですけど、いいこともね、習慣、筋トレしてます、ジョギングしてます、朝活してます、読書してます、全部これもね、習慣になっていえば、それはコンフォートゾーン、大変なことでも、慣れてくると楽になるし、
で、今回みたいなイベントになると、ちょっと頑張る、ちょっとピンチ、プチ、プチ、ピンチみたいなんですね、これを繰り返していくと人間成長するということで、で、さらにもっといくとパニックゾーンとかデンジャーゾーンと言われますけど、ここはもうなんかブラックキーワンみたいな感じですね、もう自分を追い込みすぎて、もうちょっとこう判断できなくなるっていう、ここは成長とか、もうそれ、そんなところじゃないと、もうすぐ逃げなさいよというゾーンなので、
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ちょうどストレッチゾーンをぐるぐる回るというのが人間の成長につながるということで、朝早くから、6時半からごちゃごちゃ言うとりますが、今回は不動産投資のお話、講義をするよということで、3回目ですね。
で、1回目がちょうど、ちょうど1回目がなんだ、去年の9月か、まだ1年経ってないんですね、半年。前に期間限定のですね、イベントで不動産投資の講義をやったというところで、そこで初めてスライドですね、パワーポイントみたいなやつ、資料を作りましてね。
これ結構やっぱり時間かかりの最初だったんでね。で、やっと作って説明してですね、人前で喋るのはまあ緊張して結構準備したんですけどね、まあ真夏だった、真夏で冷房ガンガンだったんですけど、短パンTシャツだったんですけど、汗をめちゃめちゃかいたなと思って。
で、もう人前で話すのはめちゃめちゃ苦手なんですね。もうあの小さい頃から親戚の食事会、親戚がね、父親が10人、母親が6人、兄弟の末っ子、末っ子なんで、親戚がみんなベテランの年代。
で、なんか子供もめちゃめちゃいる。誰々の子よって言われても全然よくわかんない。繋がりは何?みたいな。それぐらい親戚が多かった中で、親戚の食事会20人、30人ぐらいになってくると思う。で、一番年下なんでね、末っ子の末っ子なんで、末っ子の末っ子かなんで、もうみんなは大きいし、自分はなんかこう大きくなったねって毎回いじられ、まあいじられるっていうか言われますよね。
背が伸びたねーとか、大人になったねーって言って、まあ親戚からしてみたらね、もうそれぐらいしか言うことないんですけどね。
でもなんか、刺身とご飯と、刺身とご飯とって何なんだろう、あの組み合わせって今思いましたけど、刺身とご飯となんかちょっとこう、うーん、ね、なんか渋いご飯を食べてたな。
なんか会話が嫌だから一目散に食べて、部屋に戻ってくる。
なんかそんなことを今思い出しましたけど、それぐらい人前が苦手でした。
5人ぐらいのね、5人以上の和の中で喋るとかもそうだし、一番苦手なのが講演会とかいう、誰かが喋ってる、先生が喋ってる、当てられて喋るとき、
だから準備もなく急に、すぐのドンで喋れ、全員こっち向く、さっきまで向こう、ね、前のほう見てたのに全員がこっち向く、もうあれが一番苦手ね。
だからそういう講演会とか授業とかでね、当てられて喋るっていますよね。
本当もう自分のセミナーかぐらいの感じで話すお客さんみたいな、それ憧れるんですけどね。
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そういうのがもうすごい苦手だったよ、ということで。
それも3回ぐらい今やってるんでね、徐々に慣れてきたから。
去年の9月に初めてイベントをやって、2月にその資料をブラッシュアップしてね、もう1回不動産投資の講義をしまして。
そこでもちょっと緊張しましたけどね。
今回が3回目なんで、今回不動産投資は3回目なんですけど、先週間ミニマリストのイベントで話をしました。
やっぱりちょっと緊張しますけど、今までほどではない。
今までだったらたぶんもう尋常じゃないぐらいの汗をかく。
20歳、22歳の、23歳の時。
大学が5年行ったんでね、23歳で就職面接したんですけど、その時の真夏だったかな。
スーツ着なくていけない、スーツを着なくちゃいけなくて。
着てって、なんか重役4人ぐらいの前で喋るっていうことなんです。
もう質問が全然頭に入ってこなくて、ただただ熱くて。
本当あの面談が、面接が中断するぐらい、君汗大丈夫かって。
20回ぐらい言うあれだよ。
そんなことを今思い出しましたけど、多感症、今なら多感症とかそんなやつかなと。
そういうのも年々落ち着いてきましたけど、やっぱり汗が出るから汗る。
汗るからさらに汗が出るっていうね、この汗のループ。
緊張と汗のコラボがいろいろあるなと思って。
で、何の話だ。
ミニマリストの講義で座談会っていうイベントで、どうだろうな。
20人30人ぐらいの前で、それぐらいで喋ったんですけど、
ちょっと緊張しましたけど、でも心地よい緊張なのかなと。
ちょうどこれがストレッチゾーンかなと思って。
ちょっとね、余裕が出てきたなと。
これも成長だなと思って。
やってみてわかることも結構あるんですよね。
伝え方がやっぱり難しいなと思って、順序立ててね。
やっぱり資料作る時もその目線で考えるんですけど、
実際に喋る時も皆さんに伝えるにはどういう順番でとか、
どこにポイントを置いてとか。
例えばここはもう一回繰り返して言うとかね。
キャッチボールをしてみるとか。
言うのもやっていくとね、わかるし。
台本ピシッと作ってきても、結局意味なくなっちゃうんですよね。
その場の流れによって。
変に台本通りに行くと流れが逆にぎこちなくなっちゃったりするんで。
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しすぎ応答でキャッチボールをしていくと、
意外と全然不動産投資の話してるけど、
相続物件があるんだけどどうすればいいとかっていうね。
だからそういう時に投資目線で喋るとかね。
マイフォームを運用したいんだけどって言った時の
売り方だとか考え方のポイントみたいなのが教えられるみたいなね。
意外とそういうところに需要があるのかと。
本当に相続物件がめちゃめちゃ多いんですよね。
質問の3割は不動産投資の、
投資家のどうやってやればいいですか、
何を見ればいいですかって言われるんですか、3割は。
でも半分ぐらいは親の相続物件の話だったり。
あと2割ぐらいはマイフォームだとかね。
駐車場とか空き地の活用方法とかありますかみたいな。
でも全部業者目線とか購入者側とか、
全体を俯瞰して見れると土地とか家とかね、
そういう価値が、そういう考え方が教えてあげられるんじゃないかなと。
そこもまた気づきですね。
そんなことは全く準備してなかったんで、
その場で話するんですけどね。
なんですけど、3回目になるとちょっと慣れてきたんでね。
これもしかしたらコンフォートゾーンに入っちゃってるんじゃないかと思って。
自分なりのね、それ地蔵を見つけていきたいなと思って。
ってことはやっぱり、
後期の資料もね、今5棟10室って言って1軒家を5棟持ってるんですけど、
これが去年から、まだ半年なんでね。
そんなにボコボコ物件増えねえよと思っちゃいますけど。
5棟10室って1つゴールがあったんですけど、
それ達成した後にね、ちょっとなんか手持ち無沙汰になってるなと思って。
なのでアパートとかね、マンションとかね、
ちょっと次のやつ行こうかなと思いつつ、
6棟目先々週か、見に行きましたけど。
だからやっぱりちょっと講義とかで話すとね、
破天荒なトラブルみたいなのが欲しいなと。
夜逃げされちゃったんですけどとか、裁判しちゃったんですけどとか、
そういうのを言いたいなと思って。
実際起きるとすごい嫌なんですけど、
今までの一番のトラブルが8の巣ができたっていう。
ちょっとパンチ弱いなと思って。
その辺ね、やっぱりいろいろやってた方が、
そういうトラブルも起きるだろうし。
起きたらね、あーくそーついてねえなーじゃなしに、
これ喋れるよと、これ喋ることできるじゃんっていう風にね。
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なんかお笑い芸人のトラブルみたいな、そんな感じになってますけど。
いろいろ行動していかないといけないなということですよね。
ともあれ、何をともあれ、明日不動産投資の講義をやっていきたいなと思っておりますので、
また報告をしていきたいですし、
そのそこでまた得た質問とか相談があったよということから、
私の行動も今後変わってくるんじゃないかなと思います。
昨日も言いました、ブログの勉強に来られてた、
20代だと思われる男性の方の目がキラキラしてたんでね。
ああいう初心のエッセンスをもらっていけるように頑張っていきたいなという風に思います。
ということで、今日も最後まで聞いてくれたかな。
聞いてくれてたら嬉しいです。
今日も最後までお聞きいただきましてありがとうございます。
40代の会社員がですね、不動産投資の物件を買い、
さらに人にその手法を伝えるという、そんなところまで来ております。
何のことはないですけども、人間やればなんとかなるもんだし、
やればさらに次が見えてくるということで、日々頑張っていきたいなと思います。
ということで、こんなテーマで話してほしいということがあればですね、
絶賛受付中でございますので、
コメントお待ち、コメント?
はい、鼻詰まって参りましたがコメント募集しております。
はい、ということでまた次回お会いしましょう。