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はい、フォーニッツアムラディオ 小山です。
いつも東方のラディオを聴きいただきましてありがとうございます。 この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットミラ
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はい、今回の内容になりますけれども、今回ですね 良い物件ほど足が早いという話をね、ちょっとしたいと思います。
はい、今回の内容ですけれども、最近のね、私のお話になるんですけども、 ある業者さんからですね、2倍客の物件情報をいただいたんですね。
で、それはね、ある県の町央都市になるんですけど、私の目線にね、合う物件かなということで、
収益性も高くて、ある程度ね、担保の部分も保全できるような 物件価格で出てましたね。
2倍客なので、若干のね、金額の交渉も可能な感じでね、出てたんですね。
で、その物件情報をちょっと見てね、すぐ私も問い合わせして、物件の資料とかをね、 取り寄せてということでさせていただいたんですけど、
で、まあこれね、額もちょっと大きい額の物件だったものですから、 融資をね、ちょっとね、
取り付けなきゃいけないということで、融資のね、脱信をしようということで、銀行さんの方にね、 アポイントを取らせていただいて、その
不動産会社さんからね、物件情報をいただいて、 融資のね、相談に行こうかなと思ってたんですけど、
銀行さんのアポイントを取ったはいいんですけど、物件情報が来る前にですね、その業者さんから、 いやもう実は買取業者さんがもう3社ね、手上げてるんですよということで、
お話がありました。買取業者さんなので融資特約なしでね、 買付けは当然入れられますので、
まあなかなかね、私の場合というのは額も大きかったので、融資特約付きということで、 なかなかね、土俵に乗らないかなということで、
会えなくね、脱信しようと思ってた銀行さんの方にはお伝えしてですね、 ちょっと取り下げますということで、お話をさせていただいたんですね。
やっぱりね、いい物件の情報というのは本当に足が速くて、 いかにスピード勝負かというのがありますよね。
できればね、その融資特約なしで買付けを入れるものであればいいですけど、 額が大きければなかなかそういうふうにもいかないということで、
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やっぱりね、不動産のこの世界というのは、 業者さんとかベテランの大屋さんとか、
たくさんね、無数にいて、重さばかりということが言えるかと思いますので、 やっぱりスピード勝負、スピード判断のスピードというのが非常に重要だなというふうに感じた次第ですよね。
今回の物件につきましては、残念ながらね、取得に至らなかったわけですけども、
またね、そういう物件の情報がね、ちらほらちょっと見受けるようになってきましたので、 また気持ちを改めてトライしていこうかなというふうに感じた次第ですね。
ということで今回ですね、いい物件の情報は足が速いということでね、お話をさせていただきました。
いつもですね、東方のレイディを聞いただきましてありがとうございます。
またですね、コメントやいいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。 それでは今回はね、こちらの方で失礼します。ありがとうございました。
