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こんにちは、ラジオ大山です。
いつも東方のラジオをお聴き頂きましてありがとうございます。
今回の放送は、お陰様で私のstand.fmをカウントしてから1500回放送となりました。
2021年2月から放送をスタートしております。
3年9ヶ月くらいかけて、1500回放送というところまで来ました。
最初はここまで続けるつもりもなく、これから不動産の賃貸経営を始められる方にヒントになるようなお話ができればということで、
これまで16年ぐらい不動産の賃貸業をやってまして、色々感じることや、時間とお金をかけて勉強してきたことや、経験してきたことを音声の記録に残しておけば、
私自身も何か忘れてしまいそうなことや、微暴露的なことでも聞けるかなということで収録をさせて頂いております。
また最近は、うちの息子が不動産会社に就職して今勤めているのですが、将来的なお話で事業処刑とかも実際に息子に事業処刑をする予定に考えておりますので、
そういった側面からも会社経営とかそういうところの部分について記録として残そうということで、そういった趣旨でやっております。
こちらの放送の内容というのは、不動産投資と言われるジャンルの書籍とかがたくさん世に出回っていますが、
そういった部分のお話というのは、不動産投資の書籍とか20冊、30冊くらい読んでいけば、
だいたいそこに書かれている内容というのは、共通している部分とか、いろいろ書かれていることって被ってくるような内容って非常に多いかと思うんですよね。
ですから、あえて私がそちらについてお話する必要もないかなと思って、あまりそういった部分のお話というよりは、
賃貸業とは言っていますが、会社経営、中小の霊災法人の経営について主に話したいなという趣旨でお話をさせていただいております。
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その中では、これまで私が賃貸業をやってきて、やっぱり一番苦労した部分というのが、金融関係者からのプロパーで融資をいただくという部分が、
賃貸業をやっていく上では、取得というところで考えると、融資の獲得というのが非常に皆さん苦労されたりとか、
どうやっていけばいいんだろうとか、どういう金融機関さんの目線なんだろうとか、そういう部分についても、
時間を割いて、放送回数を割いて放送をさせていただいております。
私が始めた当初から苦労しています、そういう金融機関さんからのご融資をいただくための目線ですよね。
言い換えると、私が始めた当初に知りたかった内容を、こちらの放送でさせていただいているということですね。
そういった主眼で、こちらの放送はお送りしているという感じになります。
もちろんですね、SNSをはじめとした情報発信とかって、いろんなものがあって、
今は本当に情報にあふれた時代だと思うんですよね。
賃貸業を始めるといったときに、いろんなところから情報が取れるかと思うんですけども、
小手先のテクニック的な裏技的なことを求めるよりは、やっぱり本質的な賃貸経営という部分を考えていったほうが、
結局のところですね、成功するスピードとかそういった部分ですよね。
本質をやっぱりつかむということが、私は非常に重要だと思う。
そういった部分にスポットを空けてて、こちらの私の発信としてはさせていただいているつもりなんですね。
もちろんいろんな考え方、経営者個々にいろんな考え方があって、いろんな進め方があるかと思いますけども、
一つ本質的な部分を抑えつつ、やっぱり地に足をつけた賃貸経営を行っていくということと、
よくこちらのスタンドFMでお話しさせていただいているのが、
やっぱりね、結局事業ですのでお客様とかね、取引する周りの業者さんであったり、
いろんな方とですね、利益を還元できるような、やっぱりそういったところを意識していきたいなというふうに考えていますね。
自分の利益ばかりではなくて、そういった部分を考えた方が事業も発展するかと私は思っているんですよね。
お客様が喜ぶことをやれば必然的に事業もうまく回っていきますし、事業も継続できるかと思います。
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それがね、原理原則じゃないかなというふうに考えております。
ということで、ちょっと固い内容になってしまったんですが、
一応ね、1500回放送ということで、私の考えている部分ですよね。
こちらの放送の趣旨ですね。
こちらについてお話をさせていただきました。
本当にね、いつもたくさんの方に皆様にお聞きいただいて、
いいねとかコメントとかいただきまして、本当に励みとなっております。
またね、コツコツと継続していきたいと思いますので、
ぜひお付き合いいただければというふうに思います。
それでは今回はこちらので失礼いたします。
いつもありがとうございます。
それでは失礼いたします。
