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はい、こんにちは、ラディオ。大山です。
質問ですね、友のレディを聴いていただきましてありがとうございます。
はい、今回の放送ですけどね、今回は雑談になりますけどね、
私のこちらのスタンドFMもね、これまで2419回目の放送になるんですけども、
2021年の2月からね、このスタンドFMを始めて丸5年と4ヶ月ぐらいになりますかね。
その中でですね、お聞きいただく皆様からですね、いいねをですね、すぐ8万いいねいただきまして、
非常にたくさんのいいねと、毎回毎回たくさん視聴いただきましてですね、本当にありがとうございます。
まさかね、こんな5年4ヶ月も続けるなんて思ってもちょっといなくて、
毎回できれば5分でぎゅっとね、話をまとめていきたいなと思ってやってるんですけど、
なかなかね、5分の尺では収まらなくて、だいたい7,8分ぐらい、10分以内には収めたいなと思ってるんですけど、
そんな形で2400回以上放送を続けてまいりました。
こちらのスタンドFMではですね、普段冒頭で話してますように、
一番最初に始めた理由というのは、私が不動産の賃貸業を始めた時に、
知りたかった情報とか知識をね、このラジオでは収録していきたいなと思って始めました。
不動産の世界ってね、取引する額も結構大きいので、
そこで一回ね、特に初期の頃、最初に失敗すると結構大きな板出を負ってですね、
大変な状況になったりする方も中にはいらっしゃるのではないかなという気がしますよね。
そういう私もですね、たまたま2008年から始めましたけど、退場しなかっただけで、
普段お話してるね、財務の話とかそういうのもここ6年ぐらい、勉強しだして6年ぐらいなんで、
それまで12,3年はね、本当に税引き前のキャッショルぐらいは出してましたけどね、
数字的な管理とかそういうのもちょっとできてないままですね、取得し続けていったんですね。
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その時はたまたま時代が良かったのかもしれませんけどね。
できる限りそういう不動産投資っていう目線ではなくてですね、賃貸業というね、
私、賃貸業で食っていってるというのがあるので、これを生業というかそういうことでやってますんで、
そういう目線でお伝えできればということでやっております。
特にですね、最近はですね、不動産なんかも価格も高くインフレも続いていったりね、
建築費だとかリフォーム費とかそういうのもかかるように上がってくるようになってきてますよね。
なかなか収益が取りづらい、そういう経済情勢というか社会情勢というかね、そういうことになってきてますので、
やっぱり経営者目線でやっていかない限りは今のこのご時世ではね、なかなか不動産もね厳しいんじゃないかなと、
印鑑も得ていくというのは難しいんじゃないかなと思いますよね。
そういったところで、私のこちらのスタンドFMでは経営者目線を持ってキャッシュロケーということで、
より手元にお金が残せるようにという目線でお話しさせていただいております。
私もですね、始めた当初というのは不動産投資という目線でやっておりましたけど、
独立する頃の話とかいろいろさせていただいておりますけど、なかなかやっぱり手残りが増えなくて、
なんか書籍なんかに書いてる内容を見ると皆さんね、やればうまくいくみたいなね、そういうイメージを持ちますけど、
なかなか本当に現実はそんなに甘くないなと、やれどもやれども増やそうと思ってもなかなか増えてこないとかね。
やっぱりいろんな葛藤というかそういうものもあってですね、やっぱりこういう部分を意識していけば
過剰所得を増やすことができるのかなという内容をお話しするようにしてるんですね。
不動産投資の書籍の中にいろいろ書かれてるような内容というのは、世の中に本当にたくさん出版されてますので、
そういったところはそういった書籍を30冊40冊読んでいただければ、だいたい書かれてる内容というのはそんなに大きくは変わらないのかなと思いますので、
そういった書籍をまず読んでいただいて、あとはね、やっぱりいつもお話してますように経営者意識を持って取り組むということが大事なのかなということでね、
お話しさせていただいております。
あまりこちらの放送というのは面白い内容でも決してありませんし、ちょっと硬い内容かと思いますので、
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放送が1本が15分も30分も話したりはなかなか聞く方も聞きづらいかなということで、
なるべくコンパクトな時間でね、短い時間でお伝えしたい趣旨を各放送においてね、一つ取り上げてお話しするようにやっております。
そんな感じでね、5年以上ちょっと続けてまいりましたけど、おかげさまでね、8万いいねって結構すごいですよね、この数ってね。
私なんかのこういう放送に対してね、それだけお聞きいただいてる皆さんが、たくさんの方がいらして、そうやっていいねいただけるっていうのはね、本当に感謝しかありません。
ということでね、今後もね、引き続き続けていこうかなと思っておりますので、貴重なお時間をいつも取っていただいてお聞きいただけるわけですから、
できる限り何か一つためになるというか、そういう部分があるような放送を目指してね、やっていきたいと思います。
ということでですね、今回はお礼の放送会ということでお話しさせていただきました。
いつもですね、共の礼儀をお聞きいただきましてありがとうございます。
またですね、コメント、いいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がですね、いいなと思われましたら、ぜひね、グッドボタンいただけますと大変嬉しいですね。
またね、励みともなります。
それではね、今回はこちらので失礼いたします。ありがとうございました。