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はい、本日はお山レディオ、お山です。
いつもですね、東方のレディオを聞いただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベストエージデンシー、
育てお父さんを応援するNPO保険、トバーザー、
カスタムゴルフクラブ一等堀のMPGスタジオ、 滋賀県金沢市の宿泊施設、金沢地帯、
フォーニッツLLC、以上、各社の提供でお送りします。
はい、今回のテーマになりますけれども、
投資の回収期間についてお話をしたいと思います。
財務の強い会社というのは、
つまりキャッシュフローを常に考えているということですよね。
投資したお金をすぐに回収することを優先的に考えるということですね。
その投資をして、何年で回収できるかという投資の回収期間についても、
会社によってはしっかり把握されているということですね。
いろんな考え方があるかと思うんですけれども、簡単に言うと、
投資総額を毎年のキャッシュフローで割ったもの、 その数字が投資回収年数ということになりますよね。
ですから、その投資回収年数の数字が小さければ、 小さいほどいいということになりますよね。
回収が早くなるということですね。
例えば、10億円の投資を行って、 その結果、毎年1億円のキャッシュフローが見込めるような場合は、
10億円割る1億円ということで、 10年が投資回収期間ということになりますよね。
これが投資回収期間、年数ですね。 投資回収年数ということになりますね。
で、分母と分子を逆にすると、 今度は利益率ということになりますよね。
さっきの例で言うと、1億円を稼ぐキャッシュフロー1億円を、 10億円、総投資額で割ると10%が利益率ということになりますよね。
投資回収期間と投資利益率、 これは逆数の関係になると思うんですけど、
ちょっと話が違いますけども、発想としては、 銀行が格付けで利用する債務召喚年数と同じような考え方ということになりますよね。
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債務召喚年数は借り入れの総額割る、 毎年のキャッシュフローが何年になるかという指標ですけども、
いわゆる投資回収年数というのはそういうことですよね。
それは当然短ければ短いほど良いということで、 投資する者が何人であるかによっても目安というのは変わってくるかと思いますけども、
そういったことも意識されると よろしいんじゃないかなと思います。
先ほど言いましたように、投資回収期間というのは、 債務召喚年数と同じ考え方ということで、
銀行さんの格付けとか重視する部分でもありますよね。
やっぱりまず投資した金額をいかに早く回収するかということで、 それでもそれが安全性につながるということも言えますので、
投資回収期間、こちらはちょっと意識されると よろしいんじゃないかなというふうにも思いますよね。
ということで、今回は投資回収期間について お話のほうをさせていただきました。
いつも東北のレイディをお聞きいただきまして、 ありがとうございます。
それでは今回はこちらのほうで失礼します。 ありがとうございました。
