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はい、本日はお山レイリオです。いつもですね、東方のレイリオを聴いただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、 カスタムゴルフクラブ一頭掘りのMPGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設、金沢鉢旅、 以上、各社の提供でお送りします。
はい、今回はですね、投資のですね、回収期間、こちらについてですね、お話ししたいと思います。
はい、えーとですね、まあ投加資本のね、回収とか、そういう部分ってね、非常にね、会社経営とか、そういう中ではね、非常に重要な内容になると思うんですけど、
その中でね、投資をね、投資回収期間ということでね、投資をして、その何年でね、回収できるか、というね、期間についても、あのね、理解することが重要かと思います。
まあこのね、投資回収期間というのは、まあ短ければ短いほどね、良いという風になってくるわけですけども、
まあ色々な職種、業種によってね、その投資回収期間というのはね、目安というか、一般的に言われている分でね、変わってくるんですよね。
例えば、飲食店へのね、投資、飲食なんかについては、3年とか5年が目安と言われています。
あと、スーパーマーケットとかね、ドラッグストアとか、まあこちらね、流行りすたりっていうのはないんですけど、
まあ所有施設がね、駅の反対側にできれば、まあ人の流れが一気に変わってしまったりとか、まあそういうこともありますけど、
まあ大体投資期間はね、7年から10年とかっていう風に言われているんですね。
あとまあ、私たちのようなね、不動産の賃貸業をやっている方、賃貸の不動産とかね、
この辺はね、出入りがあんまり激しくなくて、比較的長期に安定した収益が見込める部分につきましては、
15年から20年が目安とかってね、言われていますよね。
できる限りね、早く回収することがね、まあ重要であることでは変わりはないですよね。
それとですね、合わせて考えたいのがですね、この借入期間っていうのがね、非常にね、重要かと思うんですよね。
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その借入金をですね、自分の会社で作成したね、投資回収期間よりも短くすると資金寄りもね、苦しくなったりということで、
ここをね、ちょっとね、押さえておく必要がね、ありますので、借入の期間もね、
不動産をね、購入したりとか、投資の回収する期間を念味込むときに、
じゃあ、回収期間と借入れの期間、この倉管関係も意識する必要がね、あるかと思います。
ということで、今回ですね、投資回収期間についてですね、お話の方をさせていただきました。
いつもですね、東方のレイリーをお聞きいただきまして、ありがとうございます。
それでは、今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
