00:08
はい、フォーニチュアラディオ、大山です。
いつもですね、東方のラディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
クスワートお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭織りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の主格説、金沢地旅、
以上各社の提供でお送りします。
はい、今回の放送ですけれども、
今回の放送で1100回ということになりまして、
一つ区切りというか形なので、
こちらの私のスタンドFMについてお話したいと思うんですけど、
よく私のスタンドFMとかTwitterの発信とかでは、
このラジオの趣旨というのは、私が不動産を始めた時に、
知りたかった内容とか情報とか知識とか、
そういうものをメインでお話しさせていただいています。
もちろんどうでもいいようなくだらない内容というのも多々ありますけれども、
基本的なスタンスとしてはそういう形で放送をさせていただいています。
私が不動産を始めた頃は何回かお話してますけど、
2008年から不動産を始めまして今15年、16年目という形になるわけですね。
その中では始めた当初というのは、
私は書籍とかそういうものを見ながら賃貸業をスタートしたんですけれども、
なかなか本だけ読めばやれるかというと、
そうではないかなというのが最近、ここ数年、5,6年感じている部分がありまして。
書籍なんかを読んでますと、皆さん非常にうまく賃貸業を成功されている方というのが、
特にその辺の頃の元祖サラリーマン親さんの書籍を読むと、
そういったところを私は感じておりました。
ところが、私がやっていく中で非常に感じたのが、
書籍に書かれている方のあれを見ると、
簡単にうまく成功されているような感じで書かれているような印象を持ちまして、
なぜ自分だけこんなにうまくいかないんだろうとか、
03:03
なかなか苦労して、成功されている方とは程遠い姿だなとか、
そういうことを非常に感じてまして、
何が違うんだろう、何がいけないんだろうということを
常に私は思っていたんですね。
例えば、銀行さんから融資を受けたりとか、
そういうことを考えた時も、
例えば財務諸表の話ですよね、銀行さんの話とか、
それもそうですし、賃貸経営としてどういうふうにやっていくのがいいのか、
法人経営としてどういうふうに進めればいいのかとか、
そういったところについて、何もわからないままというか、
不勉強なままスタートしてしまって、
そういう部分が大事だということも正直認識していなかったということがありまして、
だったんですね。
やっぱり今、現在私が思うところというのは、
単純に不動産とか建築の知識があれば、
賃貸業もうまくいくのかという部分ですよね。
そこについては、今私の最適解というか、
私の中での正解というのは、やっぱり賃貸業、
年翌不動産投資とは言われますけれども、
やっぱりこれも法人とか自分の中で持ってやるのであれば、
やっぱり経営者という意識が非常に重要かなというふうに私は思っております。
その中では考えていくべきことですよね。
たくさんありますよね。
あとその経営ということでお話ししていますけれども、
やっぱり最初は不動産投資という目線で、
自分一人の利益というか、
自分が不動産で例えばキャッシュローを増やしていくとか、
そういうことばかり当然考えていたわけですけれども、
ここ5,6年はだいぶ見方も変わりまして、
お付き合いのあるいろんな業者さんであったり、
資料の方ですとか、銀行さんも含めて、
いろんな方にお世話になって、
その中でどうやっていけばうまくいくのかなと、
やっぱり周りの方とうまくやっていくのが一番長続きする秘訣でもあると思いますし、
お互いにウィンウィンという形を、
そういう良好な関係を築くのが成功する一つの秘訣でもあるのかなというふうには最近は感じております。
私なんて大して規模を大きくやっているわけでもありませんし、
びっくりするほどのキャッシュローがあるわけでもありませんし、
長くはやっているけど、長い割にはそうでも大した成果が得られているわけでもありませんけど、
長くやってきた中でやっぱり非常に遠回りした部分も自分の中ではあるかなと思っているんですけど、
06:00
そういった中で感じる部分をこちらのラジオではお話しさせていただいています。
こちらは私のラジオでお話している内容ですね。
これ私が話していることが全て正解だというつもりもなくて、
私が知っている範囲の世界であったりとか、経験している世界の中での範囲の話であって、
もしかしたら私が全然経験していないこと、知らないことって世の中たくさんあるかと思いますので、
そういった部分もあるかと思いますね。
ですから私の発信が全て正しいというつもりもありませんが、
経験した中ではこういうふうに始めた当初から考えてはよかったのかなということ、
冒頭に話しましたように知りたかった内容についてをメインにお話しさせていただいているという形ですね。
これだけ長く続いているということは、
やっぱりお聞きいただく皆様にですね、
再生回数とかいいねとか数も結構いただけるようになってきたということは、
非常に放送している発信者の側としては非常に嬉しいですし、
また聞いていただけるということで大変励みにもなるんですよね。
お聞きいただく方がゼロとかいいねがゼロとか、
そうなったらやめるタイミングかなと思いますけども、
お聞きいただいてそうやって反応いただけるという範囲の中では、
少しずつ継続して更新していこうかなというふうに思っておりますので、
今後とも何卒お付き合いいただければ非常に嬉しいかと思います。
ということでですね、今回は1100回ということでお聞きいただく皆様にお礼と、
こちらのレイディオの発信の趣旨についてお話しさせていただきました。
いつも東方のレイディオをお聞きいただきましてありがとうございます。
またコメントやいいねも頂戴しましてありがとうございます。
いつもいいねいただきまして本当に励みになっております。
ということで今回はこちらの方で失礼します。ありがとうございました。