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はい、フォーニターラディオ大山です。
いつもですね、東方のラディオを聞いただきましてありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様、
それとですね、将来事業処刑をね、行う予定の息子に残す記録として収録しております。
はい、こちらの番組のスポンサーですけれども、ハイクラスバリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人コットバーザー、
カスタムゴルフクラブ一等堀のMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設金沢地たび、以上各社の提供でお送りします。
はい、今回はですね、
あの賃貸刑をね、行っていく中で、
まあ私がね、一番こうね、あのうまくやっていく秘訣何かなって考えた時に、
大事かなと思う部分についてね、お話ししたいんですね。
で、ズバリね、これ先に結論を言うとですね、
私これコミュニケーション能力だと思うんですよね。
これなぜかということでね、この後ちょっとお話ししたいと思います。
はい、賃貸刑を行っていく中でね、
私やっぱりコミュニケーション能力って非常に大事だと思うんですよね。
で、よくね、私のこちらのスタンドFMではお話してますけど、
自身の利益ばっかりじゃなくてですね、
周りのね、例えば管理会社さんであったり、
賃貸の仲介の業主さんであったり、
またね、売買の業主さんであったり、
あとは建築リフォームの会社さんであったり、
税理士さんであったり、いろんな方とね、
お付き合いがあるわけですよね。
その中ではね、話をしていく中で、
やっぱり接する時間が長くなれば長くなるほど、
その方と仲良くなれますよね。
で、やっぱり仕事も円滑に進みやすいということがありますよね。
今、本当に便利な世の中ではありますけど、
メールとかLINEとか、そういうのだけじゃなくてですね、
やっぱりいかにどれだけ会話をするかという部分がね、
やっぱり重要ですよね。
逆に言うとですね、この方から支援していただける、
応援していただける、協力していただけるということをね、
やっぱり考えたほうがいいですよね。
だから自分の利益ばかり追っかけてもね、
結局周りの方から応援されないということをね、
常日頃お話してますけど、そういう部分ですよね。
あまりちょっと言いたくはないんですけど、
ファイヤーとかってね、よく言いますけど、
結局そこって自身の利益のこと、自分のことしか言ってないでしょ、
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とかって自分は思ったりするんですけど、
やっぱり事業として取り組むということをいつも再三ね、
お話してるんですけど、要はそういうことなんですよね。
自分の利益ばかりじゃなくて周りの方にもね、
儲けていただいたりとか利益を還元するとか、
そういう部分が非常に大事ですよね。
大体ね、私が周りの方で賃貸業でうまくいっている方って、
どういう方かっていうと、大体コミュニケーション能力高い方なんですよね。
会話をすればね、自分の話ばかりしかしないとか、
そういうことを語ってね、
大体ちょっと嫌いされたり、距離を置かれたりとかね、
そういうことあるかと思うんですけど、
やっぱり周りの方の話もちょっと聞く耳を持つというか、
そういう部分って必要ですよね。
やっぱり事業ですから、
自分の周りの方にも利益をもたらしたりとか、
そういうことを考えた方がね、
事業として持続できますよね。
瞬間的に大きく儲けたところで、
やっぱりそういう周りの方の支援とか協力とか、
そういうものがなければね、
事業というのは継続できませんので、
やっぱりそういう視点というのは大事なのかなと思いますよね。
ですから、いろんな方と接するときにね、
自分の方の話ばかりしてもね、
そういった感じでね、
ちょっと距離を置かれたりとかね、
そうやってちょっとはばかられるじゃないけど、
そういうことにならないように、
周りの方との接し方とかも考えなきゃいけないですよね。
ましてやですね、
賃貸業を行っていく中ではですね、
例えばその不動産のお話、建築のお話、
会計的なお話とかいろんな分野に多岐にわたってやるわけですね。
いろんな専門的な知識っていうのは、
やっぱり自分の本業のことであればね、
お詳しいとは思いますけど、
全てがいろんな分野について精通しているかというと、
やっぱり自分の弱い部分って人間ですから、
やっぱりあるかと思いますので、
そういうところでね、
やっぱりいろんな方に助けていただいたりとか、
助言をいただいたりとか、
そういうことだって当然あるわけですね。
ですからコミュニケーション能力大事だということは、
言葉を言い換えると仲間を作るということですね。
そういう部分って非常に大事じゃないかなと思いますよね。
そういった部分ですね、
そういう部分もやっぱり意識しながら、
賃貸業をやられていった方がいいんじゃないかなと思いますね。
私もだいぶ年もとってきたので、
客観的にそういう部分が見えてきたのも、
ここ独立して10年ぐらいかなと思いますけど、
始めた当初というのは、
自分の利益しかやっぱり見えてませんでしたし、
今となってはという感じで感じる部分を、
今回はお話しさせていただきました。
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いつも東方のレディを聞いただきまして、
ありがとうございます。
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それでは今回はこちらなので失礼いたします。
ありがとうございました。