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はい、こんにちはのradio 大山です。
いつもですね、当のradioを聴いただきましてありがとうございます。 はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、
始められる皆様。 それとですね、将来児童処刑を行う予定の息子に残す音声の記録ということで収録ですね、させていただいております。
はい、今回のお話ですけれども、 昨日ね、
お世話になっている管理会社さんの社長から、 先日もちょっとお話したと思うんですけどね、子立をですね、
契約決済したんですね。 非常にね、取引としてもスムーズでしたし、
お互いにね、ウィンウィンという形で取引できたのかなということで、 あいつさんのね、社長さんも管理会社の社長もですね、非常に喜ばれてましたね。
もともとの定時額よりも、私のでね、高い金額で取得させていただきましたので、非常にちょっとありがとうございますということで感謝されてですね。
ただ、向こうのね、 定時価格とか条件とかばかりだけではなくてですね、
こちらで欲しい条件もね、お互いにね、 双方合意の上ということで取得することができましたので、非常に良い
取引になったかなと思いますよね。 私なんかはね、今期ね、
あの、 売却駅があるのでね、原価焼却が欲しいということで、
ちょうどね、タヨネス越えの木造の子立ということで、こちら4年で焼却しますけどね、 原価焼却も取れるということで、ほぼ狙い通りというか、
そういう形でね、 取引ができて本当に良かったなと思いますね。
で、実はですね、この管理会社の社長との売買については、これ2件目なんですよね。
で、一昨年もね、こんな感じで 購入させていただいてということでね、
まあその社長の中ではね、 子立とかそういうものがあればね、大山のところに話を持っていけば、
まあ何とかしてくれるというわけじゃないですけどね、 目線が合えば購入できしてもらえるかなというのがね、ちょっとあるみたいで、
まあ逆にそう思ってもらえるということはね、 一番最初に思い浮かべて私のことをイメージしていただけるということは非常にありがたいですよね。
なんかそういうね、取引とか関係性をね、 築けるとね、本当に良いですよね、楽ですよね。
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で、向こうもね、こちらの考えていることとかをね、 理解していただいたりとかできるとね、本当に取引もスムーズですし、
またね、同じようにそういったね、物件の情報があれば、 またどうですかという話にもなるでしょうし、
まあ今回に関しては、そのね管理会社の社長も、 少しね、資金を早めにちょっとね、現金が欲しいという話だったので、
じゃあそういう現金で決済しますからと、 まあそんな感じでね、取引させていただきましたので、
まあ非常にちょっと喜ばれて、 まあ本当に良かったなと思いますね。
で、まあこのエリアのね物件に関しては、実はこの社長にね、 管理会社さんに一任している物件がね、本当数多くありまして、
まああの賃貸の客付けとか、まあ管理についても 非常にちょっとお世話になっているわけですね。
まあやっぱりあのある程度のね、数を預けると、 やっぱり優先的にというわけではありませんけどね、
やっぱりあの、この顧客のためにということでね、 頑張っていただいたりとか、まあそういうこともあるかと思いますので、
まあ付き合いの中ではね、そういう部分を意識していくとね、 あのいいかなと思いますね。
まあもちろんなーなーというわけではなくてですね、 あの自分の譲れないところとか、こだわるところとかは当然こだわって、
で、条件がね、あの満たすのであれば、 まあ今回みたいにね、私が高く金額をね提示して、
購入すると、まあそういうことにもね、まあなってくるわけですけど、 まあそんな感じの取引がねできるとね、
あの今後ともね、またそういった案件があれば、 私の方にね、振っていただけるでしょうし、
まあそういう関係性をね、業主さんとは気づいて、 まあ行きたいかなというふうにね、改めて思いましたよね。
ということで今回ですね、まあ取得したね、 こだてのお話をね、
させていただきました。まあどういう経緯でね、まあ取得したのかと、 まあどういう目線でね、購入しているかということでね、お話しさせていただきました。
いつもですね、東雲のレディをお聞きいただきまして、 ありがとうございます。
またですね、コメントやいいねもですね、 頂戴しましてありがとうございます。
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大変嬉しいですし、またね励みともなります。 それではね、今回はこちらので失礼いたします。
ありがとうございました。
