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はい、フォーニッツ山レイリオー、大山です。
いつもですね、東方のレイリオーをお聴きいただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサゼテミラ、
総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベステージ氏氏、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、カスタムゴルフクラブ一頭掘りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設金沢地帯、以上各社の提供でお送りします。
はい、今回のテーマになりますけれども、不動産の賃貸業で成功していく秘訣ということでね、
お話ししたいと思います。
はい、今回のテーマですね、不動産の賃貸業で成功していく秘訣というお話をしたんですけれども、
もうちょっとわかりやすく言うとですね、成功されている方に見られる共通点というかね、
そういったお話を今回させていただきたいと思います。
はい、今回の内容なんですけど、実はですね、先日ですね、私も尊敬してますね、
じゅんごろさんとスタンドFMのコラボ放送を3本収録させていただきました。
よろしければね、こちらの放送にリンクを貼っておきますので、
よろしければそちらちょっとね、ぜひお聞きいただければと思いますけど、
私の話はね、普段こちらのスタンドFMでお話している内容がほとんどだと思いますので、
あまりちょっと変わり映えはしないかと思いますけど、
じゅんごろさんがね、いろいろ丁寧に解説いただいたりとか、そういう部分もありまして、
特にこれから不動産を始められる方にはぜひちょっとお聞きいただきたい部分だと思います。
どういう部分を注力していけばいいのかという部分もね、その放送を聞いていただけると、
意識としてね、どういう部分を意識していった方がいいという部分もやっぱり見えてくるかと思いますし、
またその3本の放送の中ではですね、ちょっと変わった、なかなか聞けないお話もね、
私とじゅんごろさんの話の中で出てきまして、そういうのもありますので、
ぜひちょっとお聞きいただければと思います。結構ためになるかと思います。
その中でちょっと感じたのがですね、じゅんごろさんもそうですし、
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私のお世話になっています、また尊敬しているJLTの代表の杉田さん、杉田芳信さんとかもそうなんですけど、
賃貸業でね、成功されている方ってある共通点っていうのがやっぱりあるよなというのをね、
お話していく中でちょっと感じたんですね。やっぱりそれっていうのは、よく不動産投資とは言われますけれども、
やっぱり賃貸業として、やっぱりきちっとね、二方とも規模を大きくされている方なので、
やっぱり法人経営ということで、やっぱりそこにすごい意識を持たれていて、やられているということですよね。
その中では、例えばその会計のお話ですとか、税金のお話とか、その辺も非常にお二人とも強くて、
やっぱり法人経営をやっていく中で、自分の中でコントロールしているということですよね。
その辺はね、やっぱりお二方見ててすごい感じますし、あとですね、これちょっと少し緩いお話なんですけど、
コミュニケーション能力が非常にお二方ともすごいんですよね。
人とのコミュニケーションの取り方というのが、心をつかみ方というのが非常にうまくて、
いやこれすごいよなぁって本当に思いますよね。こういう方だからやっぱり成功されるのかなというのはね、私はちょっと感じますよね。
お二方ともね、よくお話しする中で伺いますと、やっぱり賃貸業って長い期間かけて成長させていくね。
そういう事業であるということですよね。一発逆転とかね、一気に成り上がるみたいな、
そういうのっていうのは、例えば売買やってる業種さんであれば別ですけど、賃貸業として見るとやっぱり長い事業だと、長くかけて成長させていく事業だという意識でお二人ともお話をされてるんですよね。
そういう部分がちょっとありますよね。
そういった形でね、大きく言えばそういう感じで私は感じましたよね。
やっぱり不動産って簡単に考えるといけないよっていう、今回順五郎さんと収録させていただいた内容でも、
不動産のリスクというかね、良い方ばっかり注目されがちですけど、その裏側にある部分ですよね。
なかなか語られない部分という、そういう部分も収録させていただいたんですけど、
こちらの部分もですね、やっぱりそういうリスクを分かった上、何でもかんでも闇雲にやればいいよという話でもなくて、
より角度を高くやっていくということですよね。
その辺もありますので、是非順五郎さんとのコラボ放送を聞いていただければ、ちょっと嬉しいかなと思いますよね。
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賃貸業で成功していくっていろんな要素があるかと思うんですけど、今回お二人のお話をさせていただいたんですけど、
やっぱり不動産を買えば成功できるかというと、私はそんな簡単な話ではなくて、ある程度規模を増やしていって、
インカムを増やしていこうと考えると、やっぱりそこには法人経営という経営の要素というのが、やっぱり事業ということが絡んでくるかと思うんですね。
それは銀行さんであったり、取引する業者さんであったり、資料の方であったり、周りのいろんな方とお付き合いしながらやっていく事業ということがありますので、
お二方ともそういうコミュニケーション能力がすごい高いということをお話しさせていただいたんですけど、
やっぱり周りの方にも儲けていただくような、そういう意識でお二方ともやられてるんですよね。
そういう部分って非常にヒントになるんじゃないかなと思いますよね。
お二方からそういった賃貸業として、成功していくために必要な姿勢というか、そういう部分が学べるかなというふうに思いましたよね。
ということで、今回は賃貸業において成功していくための秘訣ということでお話しさせていただきましたけれども、
賃貸業における成功する方の共通点ということでお話をさせていただきました。
いつも東方の礼儀をお聞きいただきましてありがとうございます。
またコメントやいいねも頂戴しましてありがとうございます。
それでは今回はこちらの方で失礼します。ありがとうございました。