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はい、フォーニッツのラジオ、小山です。
いつもですね、東方のラジオを聞いただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様。
それとですね、将来独立まで目指されているね、皆様。
あとはですね、将来事業処刑を行う予定の息子に残す音声の記録ということで、収録ですね、させていただいております。
はい、今回のテーマですけどね。
不動産の賃貸業も、誰に何をね、学ぶかが大事かなと、そういったお話をしたいと思います。
はい、今回のテーマですけどね。
不動産の賃貸業も、よく有料の親の会とか、親塾とかね、もろもろいろいろあると思うんですよね。
私もですね、ジャバンランドロードチームって言って、通称ね、JLTと言いますけど、杉田吉信塾長のね、主催されてます。
そういうね、親塾で毎月勉強させていただいてるんですね。
これはまあ私の個人的な意見になるんですけど、
そういうね、親の会とか親の塾って、全然私は否定するものではなくて、
価値ある情報とか知識をね、得られるものであれば、私は積極的に参加していった方がいいと思うんですよね。
例えばよく資格のお話なんかでね、うちの長男なんか今、卓研の試験を今年受験するんですけど、
二研学院とかね、そういうものを学校に行ってたりするわけですね。
まあそういうところで、知識の習得もそうでしょうけどね。
まあそこに課金することでですね、自分が覚悟を決めてね、こうやるとか、
まあそういう話もね、あるのかなと思いますけど。
まあそういったところにですね、学ぶっていうのはまあいいんじゃないかなって私は思ってる派なんですよね。
ただしっていう話で、あのまあ昨今ね、本当にいろんなね、サロンとかなんとかって聞きますよね。
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まあ最近私のこちらのスタンドFMでまあよくお話しするんですけどね。
まあとあるなんかサロンのね、派生したところかわかりませんけど、
まあ薬室ぐらい持ったらね、自分のサロンを持って、まあサブスクじゃないですけどね。
まあそれで収益を上げましょうとか、まあそういうサロンもあるとかないとか、まあ噂で聞きますよね。
でまあ、短期間でね、大きく拡大されて、
まああの、そういった方がね、やるサロンですから。
まあどこまで知識とか情報とかね、あるのかなというのはありますよね。
で、そういった中でね、私やっぱりこう、まあ騙されるというわけじゃありませんけどね。
まあそういう価値ある情報とか知識とかね、まあそういうものを学ぶにあたって、
まあどういうところを見ればいいのかなということで考えたときに、
まあその主催されている方のね、発信されている内容とか、やってることとかね、
やっぱりそういうところを見た方がいいかなと思いますよね。
まあ単純に、まあ部屋数たくさん持ってるんだとか、まあ融資をどんだけ引いてとか、
まあよくね、そういうところってクローズアップされがちで、
なんか大きくやられている方がね、いいような、まあ書籍の影響かどうかわかりませんけどね。
資産何十億とかね、まあそういうものって見聞きしますけど、
まあもちろんね、その中にはね、非常にいい財務内容で健実にね、健全にやられている方もいらっしゃれば、
まあメタボな財務体質で果たして微妙だなと思われる方もいらっしゃるわけで、
やっぱりその主催されている方がどういう内容を発信されているかとか、そういうことですよね。
そこの部分はやっぱりちゃんとね、見極めてやった方がいいんじゃないかなと思いますね。
じゃないとね、単純に融資がつけば全部買えみたいなね、
そんな勢いだけの、精神論だけのことをね、しか言わないようなサロンとか、
まあそういうものがもしあるようでしたら、まあちょっとね、そこは違うんじゃないかなと思いますよね。
まああの、会費をねいただいて、まあ主催する側の立場で考えると、
まあ会員の方からすればね、やっぱりその対価として人体経営に生きるような情報ですとか、
そういうものがやっぱり得られないと、
まあその払った会費のね、元を取るわけじゃありませんが、
そういう部分というのがね、あるのかなというのが、ちょっと疑問が残りますよね。
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まああの、これはね個人的な意見なんで、
まあ実際にそうかどうかわかりませんけど、
まあそういうサロンとかをね、ある程度大きく規模をやった後に開く人ってね、
まあXのポストなんかでもよく言われますよね、
不動産の賃貸業自体で儲かんないから、そういうサロンをやるみたいなね、
そういうことをなんか言われたりしますけど、
まあ確かにそれは一理ね、あるのかなと思いますよね。
まあ本当にこう、不動産の賃貸業で儲かってればね、
まあそこまでやらなくてもいいのかなというのは、
まあそれは本当に一つの見方としてね、あるのかなと思いますよね。
ただしやっぱりまあ価値ある情報をね、提供していただけるそういうね、
発信者の方、主催者の方がね、いらっしゃるようであれば、
そこはやっぱり時間をね、お金を払って買うということで、
そこはやっぱりね、知識や情報には蹴散るところでも私はないと思いますし、
そういう見極めって非常に重要ですよね。
で、こういう私もですね、買ってね、
まあ駿河銀行が問題になった時にね、
YouTubeから入った、まああるコミュニティがあるんですけど、
まあいわゆるね、今で言えばトモグイオーヤさんみたいなね、
そういうコミュニティに、まあ騙されちゃった口なんですよね。
で、それ以降はね、あのー、
あ、失敗したなと思ってすぐ辞めて、
まあ一人でね、賃貸業ずっとやってましたけど、
まあその後にね、コロナの時に、
まあ杉田塾長に出会ってね、
JLTで勉強させていただいて、
まあこれまで私が知るね、
不動産の賃貸業とかやられてる方の発信とかね、
やってることと内容が全然違うわけですね。
あのやっぱり、地に足をつけて経営という意識でね、
まあやってるということで、
これもね、私も6年くらいやってますけど、
まあうちの次男もね、
あのー、そこで一緒に学んでるということを考えればね、
まあ大体察していただけるかと思いますけど、
あのー、やっぱりね、不動産投資ではないんですよね。
で、銀行さんに不動産投資に有志してくださいなんて言ったって、
まあ有志なんかしてくれませんので、
やっぱそこはね、やっぱりちゃんと理解して、
経営者意識を持って取り組むことがね、大事だと思うんですね。
で、まあ私のこちらのスタンデフェンではね、
そういった発信をね、主にさせていただいております。
で、まあ、あのー、賃貸系をね、これから始めようとか、
まあ実際に今やられてる方の中でね、
まあどういったところで、どういう知識をね、学ぶかとか、
まあそういう話ってあると思いますが、
まあぜひね、主催者の方ですとか、
発信されている方の内容をね、よく吟味して、
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あのー、そういうね、親の会とか、
選ばれる際にはね、注意していただければというふうに思いますよね。
ということで、今回ね、
あのー、不動産の賃貸業の知識を、
誰からどのように学ぶかということでお話しさせていただきました。
いつもですね、東雲レディを聞いていただきまして、ありがとうございます。
またですね、コメント欄にもですね、頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がですね、いいなと思われましたら、
ぜひね、グッドボタンいただけますと大変ね、嬉しいですよね。
またね、励みともなります。
それではまた。