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はい、こんにちは、ラディオ小山です。
いつもですね、東のレディを聞いただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これからですね、不動産賃体系をね、始められる皆様、
それとですね、将来事業処刑を行う予定の、2人の息子に残す音声の記録ということで、収録ですね、させていただきたいと思います。
はい、本日、神奈川県ですけどね、大荒れの天気ですよね。これ、明日まで続くんですかね。
ちょっとね、北関東の方にね、8月、9月ってちょっと私バタバタしてて、草刈りとかちょっと全然行けてなくて、
ちょっと行きたいなと思ってるんですけど、このシルバーウィーク、非常に天候が荒れてて、
いやー困ったもんだなぁと思いますね。
で、ちょっと遡ってね、手帳というか、スケジュールちょっと確認したら、
やっぱり8月のお盆前に、北関東とか東海地方に草刈りとか行って、
それ以来ちょっと8月の中盤から9月の今まで、ちょっとバタバタしてね、ちょっと行けてないんですね。
だいたい月に1回から2回はね、巡回行ったりとか、そういう形でやってるんですけどね。
ちょっとね、火曜日、火水ぐらいはちょっと、天候が回復すれば行こうかなと思ってますね。
それでですね、大変ちょっと恥ずかしい話なんですけど、
ここ3,4ヶ月ずっとウォーキングとかしててね、ちょっと調子良くなってきたなと思って、
軽くジョギングをね、してたら、どうですかね、9月の、あれは福井に行くちょっと前だったんで、9月の10日ぐらいですかね。
ちょっとふくらはぎなんか肉離れしたみたいですね。
なんかあの、私少年サッカーのコーチやってる時に、これ何度もやってるんですけど、
あの、ピキッとね、軽くジョギングやってたらピキッとね、痛みが走って、激痛が走って、
あの、人体伸ばした時って足つけないんで、そういう痛みじゃなかったんでね。
ふくらはぎ、ちょっとふくらはぎの下の方がね、張りというか、硬直するようなところがあって、
あ、これやっちまったなみたいな感じでね。
またなんか最近ちょっとね、ここどうですか?
えーと、10日間ぐらい、まあ天気も悪いのもあるんですけど、ウォーキングとかちょっとできなくてね。
いやー、年取るとね、いろいろガタきますね、本当にね。
まあしょうがないんでね、スクワットとか体幹トレーニングとかね、まあそういうものはちょっとやってるんですけど。
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結構あの、私も少年サッカーのコーチ辞めてからね、あのー、やっぱりこう体がちょっと大人になって大きくなってね。
まあ血圧なんか上がってきたりして、病院行ってこう薬とか処方していただくんですけど、
なかなか血圧ってやっぱり下がんないんですよね、運動しないとね。
だからね、やっぱり継続的に、あのー、そういうのはね、ちょっと続けなきゃダメですよね。
で、あのよくこのスタンデイフェンもね、ウォーキングしながら、少し前はね、撮ってたりなんかしたんですけど、
最近はね、ちょっとそういうのができてなくてね、あのー、よくないですよね。
まあこういうのをちょっとね、あのー、維持して、あのー、継続していかなきゃいけないですよね。
まあそれで、あのー、少し話が変わるんですけども、あのー、ちょっとふと思ったのが、このー、
まあ金利が上がってきている、不動産の話ですけどね、金利が上がってきているこういう情勢の中で、
以前の放送の中でね、あの私結構あのー、これから不動産賃貸券をね、始められる方っていうので、
まあ自分だったらどういう買い方、買い進め方をするかということを、
まあ過去には何度となくこういう話ってしてるんですよね。
で、ふと思ったんですけど、まあ最近はね、そのー、本当に初めての第一歩で不動産買って進めていこうという方には、
あのー、法人でね、あのー、まあ一期二期と、で、子立てを一つ二つと、
まあ月キャッシュで買うと、まあそういう話を私だったら考えますということでお話してるんですけど、
この続きもね、ちょっと何回かに分けて、まあシリーズじゃないですけどね、
まあそういう放送を撮っていこうかなとちょっと思ってますね。
まあなんか、今のね、こういう世作金利が上がってきている状況を考えると、
どういうことをね、考えながらやっていったらいいのかということをね、
あのー、ずっと私のこちらのラジオを聞いていただいている皆様はね、
まあ最近ですと、まあパートローンとかね、なんとか保障の有志とか、
まあそういう話なんかもさせていただいてますけど、
まあね、どういうふうに進めたらいいのかなと考えられる方も、
まあ結構いらっしゃるんじゃないかなと思いますんで、
まあそういう放送をね、まあちょっとシリーズじゃないですけど、
まあ撮っていけたらと思いますよね。
あとですね、いつも最後の放送のコメントというかあれで話してるんですけど、
まあご質問とかね、なんかそういうものがあれば、
まあこちらのラジオのですね、コメントとか、レターとかね、
まあいただけましたら、そこから拾ってね、
まあ放送の中で取り上げて、私の考えになりますけどね、
させていただければと思いますね。
はい、まあラジオについてはそういうところですかね。
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で、最近はその告知の中で、
まあYouTubeのポッドキャストをこちらにアップロードしてますということで、
まあお話しさせていただいてるんですけど、
まあ結構ね、やっぱり過去放送が非常に放送回数が多くてですね、
まあ単純に放送だけアップロードしたところで、
全部ね、同じ私のお金を増やす残すレイディオのバックが紺の、
で、あと金色の文字のね、
まあそれしかちょっとね、出てこないので、
あ、しばゴロゴロ様、こんにちは。
しばゴロゴロ先輩ですね。同じ神奈川県ですね。
ありがとうございます。お聞きいただきまして。
で、ごめんなさいね、ちょっと話が戻りますけど、
そういうアイコンしか映らないんで、
まあなかなか難しいですよね。
YouTubeって動画が色々編集されてアップロードされるんで、
なかなかポッドキャストって難しいなっていうのが本当に思いますね。
まあこのラジオだと本当に耳だけ、
まあ画面は見ずに耳だけということになるかと思うんですけど、
まあポッドキャストってどうなんですかね、
ちょっとよく私理解してないですけど、
まあただ圧倒的にYouTubeの方がシェアというかね、
色んなところには広がっていくのかなと思って、
まあ最近はね、YouTubeのポッドキャスト、
これを極力色んな方に届くように聞いていただけるような形で、
ということでね、最近は編集したりしてますね。
なかなか勝手が分からなくてね、難しいですけどね。
まあでも、このスタンドEFを1本放送上げることで、
YouTubeとかね、SpotifyとかAmazon MusicとかAudibleとか、
まあそういうのにアップロードできるような設定できますんでね。
まあこれはありがたいですね。
あと先日ね、私前から言われてたんですけど、
小山さんこの2500回とかそういう放送をしてますけど、
これすごい財産ですよっていうことをね、
おっしゃってくださる方がいらして、
これ文字起こしした方がいいですよっていうのをね、
言われてまして、最初何のことかよく分かってなかったんですよね。
で、よくよく先日、AIとかすごいマニアみたいな形で
詳しい方がいらっしゃって、聞いてみたら、
AIって、音声ってあまり読み込んでそのデータって、
一回文字起こしした上、文面にするらしいですよね。
ですから、こういうラジオとか音声配信されてる方は、
一度文字起こしとかね、そういうのをされて、
いろんなところにね、例えばXのポストとか、
ブログとかノートとか、いろいろあると思うんですけど、
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そういうところにアップロードすると非常にいいんじゃないかなと、
ネタの方向っていうかね、そういうところあるかもしれませんね。
そういうのもちょっとお伺いしてね、面白いなと思いますよね。
なんか今はね、本当にSNSで自分の考えてることとか、
そういうものを発信できる、そういう時代でもね、ありますんで、
そういうのはやっぱりこうね、やっていくと非常にいいんじゃないかなと思いますね。
しばごろさん、ありがとうございます。
なんかね、もうそろそろ自由の実になられたというようなことをね、
おっしゃってたので、あとは悠々時的に、
マイペースにやっていけるのかなって感じですよね。
なかなかちょっとね、難しい時代というか、
なんか本当に街歩いてても、今外国人の方が本当に多くて、
日本人ってどこで働いてるんだろうなとかね、本当に思いますけどね、
それ言ってもしょうがないんだよね。
私なんか学生の時、90年代とかって大学生の時でしたね。
就職したのが96年だったんですけど、その当時ってまだね、
バブルの名残というか、そういうのがあって、
日本人って、その当時は一億総中流とかいろいろ言われてましたけどね。
今20年、30年経って、なんか日本って国力が落ちて、
なんかね、弱体化してきたというか、
そういうところがあって、少し寂しいところがありますけど、
結局、今の時代って子で稼ぐとか、そういうことにもなっていくんですかね。
いろんな政策があると思うんですけど、
まずはやっぱり子で稼げるようになっていくということが大事なのかもしれませんね。
私なんかの、今53歳、54歳なので、いわゆる学歴社会みたいなね。
私の親からそういう教育って受けてきたような気がしますけど、
世の中がいい学校行って、いい大学行って、いいところに就職してみたいなね。
そういう流れでしたけど、もう今のね、そういうのってもう関係ないでしょうからね。
企業もホワイト化して、社員を一生食わしていくというよりは、
そういうのがオープンに副業とかもなっているような感じで思いますし、
私はもう会社辞めて11年ぐらい経っているので、
そういうホワイト化した企業の様子っていうのは実際にね、
体験していないので分かりませんけど、そういうのは感じますよね。
はい、あ、ちょっと10分超えましたね。
毎回10分という風に一応歌っていますので、この辺でね、今回は終了したいと思います。
そうですね、これから不動産を始める方へという形で、
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シリーズで何回か今後お話ししてみたいなと思いますね。
最後までお聞きいただきまして誠にありがとうございます。
それではね、今回はこちらの方で失礼いたします。
ありがとうございました。
