元消防士の3人子育てﾜｰﾊﾟﾊﾟ40才家賃年収1.3億円
ﾌｫﾛｰ72名/ﾌｫﾛﾜｰ1,304名、月1,000円ﾒﾝﾊﾞｰｼｯﾌﾟ登録者100名
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毎朝6時30分に子育てと不動産投資応援の放送
平日21時00分に書籍紹介の放送
Re:Frame 不動産CAMP DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇
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私が主催する「Re:Frame 不動産CAMP DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用（7月時点の会員数570名）
DAOの詳細及び内容はこちら👇
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【バーニング大家のプロフィール】
昭和60年5月生まれの40歳。妻、長男9歳、長女4歳、次女2歳の5人暮らし。
資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。
2025年6月時点で不動産投資歴10年、16棟238戸、戸建て3戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ
（再販用在庫含まず）
借入総額10.7億円 （運転資金、PJ融資含む）
満室想定年収1億3,650万円
2021年3月、13年勤務した消防を退職！
座右の銘は「絶頂で死ぬ！」
このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥
【X】
元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
https://x.com/burning_oya/
「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています
https://listen.style/p/burning_oya?X476BuTf
【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】
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主人公思考 アイドルマスター総合プロデューサー坂上陽三📚アウトプット読書術
不動産投資と子育て応援のサブチャンネルとして「アウトプット読書術」というテーマで発信させていただきます。 これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗 そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 平日21時00分に週2〜3回不定期に更新予定です。 明日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/VzwczhKAdz 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの38歳、妻1人、長男8歳、長女3歳、次女0歳の5人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 不動産投資歴8年、11棟195戸 （戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ含む） 借入総額8億4,000万円 満室想定年収1億2,000万円 家賃―返済後の年間手残り約6,000万円 返済比率50％ 。 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます！ 今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす！ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 読書感想 読書ラジオ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #読書 #読書感想 #読書ラジオ # ハッシュタグで検索できます バーニング大家の読書についての放送 #バーニング読書 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#455 勤め人だからこそ得られる喜びを今、全力で噛み締めろ☀️
【7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏】 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 総購入物件数 ２８棟３９６室＋区分７戸 現所有物件数 １４棟２７１室 現在家賃収入 約２４,０００万円／年 返済比率約３０％ セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略 ～１９年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略～ ①不動産投資をはじめたきっかけ サラリーマン時代に悶々と考えていたこと 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える 私が不動産投資で最初に決めた目標とは？ ②私が当初基準としている不動産投資スタイル 資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』 私が当初目指した投資スタイルとは？ ③１９年間のステージ別投資戦略 １９年間を振り返り、７つのステージに分け、 それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか ステージ1 ： 脱サラを目指す ステージ2 ： 複利を利かす ステージ3 ： 専業大家としての飛躍 ステージ4 ： 安定経営を追求（売却） ステージ5 ： 新築に取り組む ステージ6 ： P/L投資からB/S投資へ ステージ7 ： 借入金のインフレヘッジ ④未来を見据えた投資戦略 アパート経営に必要な ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略 これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは？ 【7月28日(日)開催🤗WAKUWAKU &元気が出る大家の会オフ会in名古屋】 《概要》 近況事例報告会&懇親会です。 参加者みなさんの自己紹介や近況報告、交流を中心としたざっくばらんに語り合える会を予定しています。 食べ物・飲み物は各自で好きなものをお持ち寄りください。（会場にキッチンがあるため自由に調理が可能です。） https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02smw2szjku31.html 【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏と元銀行員の現役不動産投資家さん 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#454【質問回答】入居募集の部屋止めを着金確認以前に例外としてやることはある？
7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 総購入物件数 ２８棟３９６室＋区分７戸 現所有物件数 １４棟２７１室 現在家賃収入 約２４,０００万円／年 返済比率約３０％ 親が資産家だったわけでもなく、ごく普通の家庭に育ちましたが、 そんな私でもゼロから専業大家として、事業拡大しながら現在に至ります。 今回は、私の不動産賃貸業１９年間の軌跡を多くの実例を交えながら、 どのように考えて取り組んできたかをお話ししたいと思います。 ここ数年は、投資規模の追及をしない代わりに、決算書内容にこだわることで、 各取引金融機関から低金利で資金調達することに注力しています。 サラリーマン大家で始めた当初の調達金利は２～３.６％でしたが、 現在では、全ての調達金利が１％以下になり、直近で今年と来年に取り組んでいる 新築では、調達金利が０．３９％～０．４２％です。 地主系でない元サラリーマン大家が、なぜ低金利で資金調達出来るように なったかについてもお話しできたらと思っています。 セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略 ～１９年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略～ ①不動産投資をはじめたきっかけ サラリーマン時代に悶々と考えていたこと 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える 私が不動産投資で最初に決めた目標とは？ ②私が当初基準としている不動産投資スタイル 資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』 私が当初目指した投資スタイルとは？ ③１９年間のステージ別投資戦略 １９年間を振り返り、７つのステージに分け、 それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか ステージ1 ： 脱サラを目指す ステージ2 ： 複利を利かす ステージ3 ： 専業大家としての飛躍 ステージ4 ： 安定経営を追求（売却） ステージ5 ： 新築に取り組む ステージ6 ： P/L投資からB/S投資へ ステージ7 ： 借入金のインフレヘッジ ④未来を見据えた投資戦略 アパート経営に必要な ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略 これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは？ 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
お金に強い子どもの育て方 日経マネー📚アウトプット読書術
不動産投資と子育て応援のサブチャンネルとして「アウトプット読書術」というテーマで発信させていただきます。 これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗 そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 平日21時00分に週2〜3回不定期に更新予定です。 明日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/VzwczhKAdz 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの38歳、妻1人、長男8歳、長女3歳、次女0歳の5人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 不動産投資歴8年、11棟195戸 （戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ含む） 借入総額8億4,000万円 満室想定年収1億2,000万円 家賃―返済後の年間手残り約6,000万円 返済比率50％ 。 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます！ 今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす！ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 読書感想 読書ラジオ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #読書 #読書感想 #読書ラジオ # ハッシュタグで検索できます バーニング大家の読書についての放送 #バーニング読書 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#452 入居募集はどの段階で止める🫷部屋止めは買付一番手と同義🥇
7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 総購入物件数 ２８棟３９６室＋区分７戸 現所有物件数 １４棟２７１室 現在家賃収入 約２４,０００万円／年 返済比率約３０％ 親が資産家だったわけでもなく、ごく普通の家庭に育ちましたが、 そんな私でもゼロから専業大家として、事業拡大しながら現在に至ります。 今回は、私の不動産賃貸業１９年間の軌跡を多くの実例を交えながら、 どのように考えて取り組んできたかをお話ししたいと思います。 ここ数年は、投資規模の追及をしない代わりに、決算書内容にこだわることで、 各取引金融機関から低金利で資金調達することに注力しています。 サラリーマン大家で始めた当初の調達金利は２～３.６％でしたが、 現在では、全ての調達金利が１％以下になり、直近で今年と来年に取り組んでいる 新築では、調達金利が０．３９％～０．４２％です。 地主系でない元サラリーマン大家が、なぜ低金利で資金調達出来るように なったかについてもお話しできたらと思っています。 セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略 ～１９年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略～ ①不動産投資をはじめたきっかけ サラリーマン時代に悶々と考えていたこと 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える 私が不動産投資で最初に決めた目標とは？ ②私が当初基準としている不動産投資スタイル 資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』 私が当初目指した投資スタイルとは？ ③１９年間のステージ別投資戦略 １９年間を振り返り、７つのステージに分け、 それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか ステージ1 ： 脱サラを目指す ステージ2 ： 複利を利かす ステージ3 ： 専業大家としての飛躍 ステージ4 ： 安定経営を追求（売却） ステージ5 ： 新築に取り組む ステージ6 ： P/L投資からB/S投資へ ステージ7 ： 借入金のインフレヘッジ ④未来を見据えた投資戦略 アパート経営に必要な ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略 これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは？ 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
「仕事速いね！」と言わせるコツ50 鬼頭政人📚アウトプット読書術
不動産投資と子育て応援のサブチャンネルとして「アウトプット読書術」というテーマで発信させていただきます。 これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗 そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 平日21時00分に週2〜3回不定期に更新予定です。 明日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/VzwczhKAdz 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの38歳、妻1人、長男8歳、長女3歳、次女0歳の5人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 不動産投資歴8年、11棟195戸 （戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ含む） 借入総額8億4,000万円 満室想定年収1億2,000万円 家賃―返済後の年間手残り約6,000万円 返済比率50％ 。 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます！ 今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす！ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 読書感想 読書ラジオ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #読書 #読書感想 #読書ラジオ # ハッシュタグで検索できます バーニング大家の読書についての放送 #バーニング読書 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#451 高利回りのパワーをあなどるな🖐️💥投資初期はCFの残る物件を買え💰
7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 総購入物件数 ２８棟３９６室＋区分７戸 現所有物件数 １４棟２７１室 現在家賃収入 約２４,０００万円／年 返済比率約３０％ 親が資産家だったわけでもなく、ごく普通の家庭に育ちましたが、 そんな私でもゼロから専業大家として、事業拡大しながら現在に至ります。 今回は、私の不動産賃貸業１９年間の軌跡を多くの実例を交えながら、 どのように考えて取り組んできたかをお話ししたいと思います。 ここ数年は、投資規模の追及をしない代わりに、決算書内容にこだわることで、 各取引金融機関から低金利で資金調達することに注力しています。 サラリーマン大家で始めた当初の調達金利は２～３.６％でしたが、 現在では、全ての調達金利が１％以下になり、直近で今年と来年に取り組んでいる 新築では、調達金利が０．３９％～０．４２％です。 地主系でない元サラリーマン大家が、なぜ低金利で資金調達出来るように なったかについてもお話しできたらと思っています。 セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略 ～１９年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略～ ①不動産投資をはじめたきっかけ サラリーマン時代に悶々と考えていたこと 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える 私が不動産投資で最初に決めた目標とは？ ②私が当初基準としている不動産投資スタイル 資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』 私が当初目指した投資スタイルとは？ ③１９年間のステージ別投資戦略 １９年間を振り返り、７つのステージに分け、 それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか ステージ1 ： 脱サラを目指す ステージ2 ： 複利を利かす ステージ3 ： 専業大家としての飛躍 ステージ4 ： 安定経営を追求（売却） ステージ5 ： 新築に取り組む ステージ6 ： P/L投資からB/S投資へ ステージ7 ： 借入金のインフレヘッジ ④未来を見据えた投資戦略 アパート経営に必要な ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略 これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは？ 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#450 妻トークVol.4良好な夫婦関係のために意識してること👫思考を捨てる🥳
【タイムスタンプ】 6:52 皆さんコメントといいね♡くださーい🙏 7:28 あっこさん 良好な夫婦関係のために意識していることを2人それぞれの目線で聞きたい 13:17 あっこさん お互いの尊敬するところすきなところ 17:13 みゆんさん 奥さまのポジティブな考え方が大好きで、気持ちの切り替え方にポジティブ発想の転換が上手に出来る方法を教えてほしいです☺️ 22:49 みゆんさん 昔からポジティブだったのかも聴いてみたいです✨ 7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 総購入物件数 ２８棟３９６室＋区分７戸 現所有物件数 １４棟２７１室 現在家賃収入 約２４,０００万円／年 返済比率約３０％ セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略 ～１９年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略～ ①不動産投資をはじめたきっかけ サラリーマン時代に悶々と考えていたこと 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える 私が不動産投資で最初に決めた目標とは？ ②私が当初基準としている不動産投資スタイル 資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』 私が当初目指した投資スタイルとは？ ③１９年間のステージ別投資戦略 １９年間を振り返り、７つのステージに分け、 それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか ステージ1 ： 脱サラを目指す ステージ2 ： 複利を利かす ステージ3 ： 専業大家としての飛躍 ステージ4 ： 安定経営を追求（売却） ステージ5 ： 新築に取り組む ステージ6 ： P/L投資からB/S投資へ ステージ7 ： 借入金のインフレヘッジ ④未来を見据えた投資戦略 アパート経営に必要な ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略 これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは？ 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #妻トーク --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#449 サブカルは世界を救うラジオ📻宇宙兄弟🚀🌏挑戦者のバイブル🌕
宇宙兄弟ストーリーhttps://koyamachuya.com/about/story/ 今、あなたの世界は満たされていますか？ 楽しいことばかりの毎日じゃない。 もしかしたら、つらいことや悲しいことの方が多いのかもしれない。 でも、大丈夫。 僕たちにはエンタメがある。 アニメ、漫画、音楽、お笑い… 僕たちはいつだってエンタメに救われてきた。 僕たちを救ってくれたそれがサブカルチャーだと言われた時もあった。 恥ずかしがることはない。 今こそ好きなことを好きなだけ語ろう。 この瞬間、あなたの世界は救われる。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #サブカルは世界を救うラジオ #サブカル #宇宙兄弟 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
バカになる勇気 池田親生📚アウトプット読書術
不動産投資と子育て応援のサブチャンネルとして「アウトプット読書術」というテーマで発信させていただきます。 これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗 そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 平日21時00分に週2〜3回不定期に更新予定です。 明日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/VzwczhKAdz 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの38歳、妻1人、長男8歳、長女3歳、次女0歳の5人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 不動産投資歴8年、11棟195戸 （戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ含む） 借入総額8億4,000万円 満室想定年収1億2,000万円 家賃―返済後の年間手残り約6,000万円 返済比率50％ 。 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます！ 今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす！ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 読書感想 読書ラジオ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #読書 #読書感想 #読書ラジオ # ハッシュタグで検索できます バーニング大家の読書についての放送 #バーニング読書 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#448 学校で習ってない事🤲カンニングも前言撤回も積極的にやっていけ👀
7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 総購入物件数 ２８棟３９６室＋区分７戸 現所有物件数 １４棟２７１室 現在家賃収入 約２４,０００万円／年 返済比率約３０％ 親が資産家だったわけでもなく、ごく普通の家庭に育ちましたが、 そんな私でもゼロから専業大家として、事業拡大しながら現在に至ります。 今回は、私の不動産賃貸業１９年間の軌跡を多くの実例を交えながら、 どのように考えて取り組んできたかをお話ししたいと思います。 ここ数年は、投資規模の追及をしない代わりに、決算書内容にこだわることで、 各取引金融機関から低金利で資金調達することに注力しています。 サラリーマン大家で始めた当初の調達金利は２～３.６％でしたが、 現在では、全ての調達金利が１％以下になり、直近で今年と来年に取り組んでいる 新築では、調達金利が０．３９％～０．４２％です。 地主系でない元サラリーマン大家が、なぜ低金利で資金調達出来るように なったかについてもお話しできたらと思っています。 セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略 ～１９年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略～ ①不動産投資をはじめたきっかけ サラリーマン時代に悶々と考えていたこと 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える 私が不動産投資で最初に決めた目標とは？ ②私が当初基準としている不動産投資スタイル 資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』 私が当初目指した投資スタイルとは？ ③１９年間のステージ別投資戦略 １９年間を振り返り、７つのステージに分け、 それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか ステージ1 ： 脱サラを目指す ステージ2 ： 複利を利かす ステージ3 ： 専業大家としての飛躍 ステージ4 ： 安定経営を追求（売却） ステージ5 ： 新築に取り組む ステージ6 ： P/L投資からB/S投資へ ステージ7 ： 借入金のインフレヘッジ ④未来を見据えた投資戦略 アパート経営に必要な ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略 これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは？ 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#447 融資の情報を蓄積するにはまず予測して持ち込め👨💻回答との差を埋めろ🫵
7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 総購入物件数 ２８棟３９６室＋区分７戸 現所有物件数 １４棟２７１室 現在家賃収入 約２４,０００万円／年 返済比率約３０％ 親が資産家だったわけでもなく、ごく普通の家庭に育ちましたが、 そんな私でもゼロから専業大家として、事業拡大しながら現在に至ります。 今回は、私の不動産賃貸業１９年間の軌跡を多くの実例を交えながら、 どのように考えて取り組んできたかをお話ししたいと思います。 ここ数年は、投資規模の追及をしない代わりに、決算書内容にこだわることで、 各取引金融機関から低金利で資金調達することに注力しています。 サラリーマン大家で始めた当初の調達金利は２～３.６％でしたが、 現在では、全ての調達金利が１％以下になり、直近で今年と来年に取り組んでいる 新築では、調達金利が０．３９％～０．４２％です。 地主系でない元サラリーマン大家が、なぜ低金利で資金調達出来るように なったかについてもお話しできたらと思っています。 セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略 ～１９年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略～ ①不動産投資をはじめたきっかけ サラリーマン時代に悶々と考えていたこと 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える 私が不動産投資で最初に決めた目標とは？ ②私が当初基準としている不動産投資スタイル 資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』 私が当初目指した投資スタイルとは？ ③１９年間のステージ別投資戦略 １９年間を振り返り、７つのステージに分け、 それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか ステージ1 ： 脱サラを目指す ステージ2 ： 複利を利かす ステージ3 ： 専業大家としての飛躍 ステージ4 ： 安定経営を追求（売却） ステージ5 ： 新築に取り組む ステージ6 ： P/L投資からB/S投資へ ステージ7 ： 借入金のインフレヘッジ ④未来を見据えた投資戦略 アパート経営に必要な ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略 これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは？ 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
子どもの地頭とやる気が育つおもしろい方法 篠原信📚アウトプット読書術
不動産投資と子育て応援のサブチャンネルとして「アウトプット読書術」というテーマで発信させていただきます。 これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗 そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 平日21時00分に週2〜3回不定期に更新予定です。 明日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/VzwczhKAdz 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの38歳、妻1人、長男8歳、長女3歳、次女0歳の5人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 不動産投資歴8年、11棟195戸 （戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ含む） 借入総額8億4,000万円 満室想定年収1億2,000万円 家賃―返済後の年間手残り約6,000万円 返済比率50％ 。 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます！ 今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす！ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 読書感想 読書ラジオ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #読書 #読書感想 #読書ラジオ # ハッシュタグで検索できます バーニング大家の読書についての放送 #バーニング読書 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#445 大家の会で初めてBANしました💥アンチは即ブロックした方がいい🖐️
7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 総購入物件数 ２８棟３９６室＋区分７戸 現所有物件数 １４棟２７１室 現在家賃収入 約２４,０００万円／年 返済比率約３０％ 親が資産家だったわけでもなく、ごく普通の家庭に育ちましたが、 そんな私でもゼロから専業大家として、事業拡大しながら現在に至ります。 今回は、私の不動産賃貸業１９年間の軌跡を多くの実例を交えながら、 どのように考えて取り組んできたかをお話ししたいと思います。 ここ数年は、投資規模の追及をしない代わりに、決算書内容にこだわることで、 各取引金融機関から低金利で資金調達することに注力しています。 サラリーマン大家で始めた当初の調達金利は２～３.６％でしたが、 現在では、全ての調達金利が１％以下になり、直近で今年と来年に取り組んでいる 新築では、調達金利が０．３９％～０．４２％です。 地主系でない元サラリーマン大家が、なぜ低金利で資金調達出来るように なったかについてもお話しできたらと思っています。 セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略 ～１９年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略～ ①不動産投資をはじめたきっかけ サラリーマン時代に悶々と考えていたこと 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える 私が不動産投資で最初に決めた目標とは？ ②私が当初基準としている不動産投資スタイル 資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』 私が当初目指した投資スタイルとは？ ③１９年間のステージ別投資戦略 １９年間を振り返り、７つのステージに分け、 それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか ステージ1 ： 脱サラを目指す ステージ2 ： 複利を利かす ステージ3 ： 専業大家としての飛躍 ステージ4 ： 安定経営を追求（売却） ステージ5 ： 新築に取り組む ステージ6 ： P/L投資からB/S投資へ ステージ7 ： 借入金のインフレヘッジ ④未来を見据えた投資戦略 アパート経営に必要な ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略 これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは？ 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
1秒で心をつかめ。魚住りえ📚アウトプット読書術
不動産投資と子育て応援のサブチャンネルとして「アウトプット読書術」というテーマで発信させていただきます。 これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗 そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 平日21時00分に週2〜3回不定期に更新予定です。 明日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/VzwczhKAdz 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの38歳、妻1人、長男8歳、長女3歳、次女0歳の5人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 不動産投資歴8年、11棟195戸 （戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ含む） 借入総額8億4,000万円 満室想定年収1億2,000万円 家賃―返済後の年間手残り約6,000万円 返済比率50％ 。 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます！ 今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす！ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 読書感想 読書ラジオ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #読書 #読書感想 #読書ラジオ # ハッシュタグで検索できます バーニング大家の読書についての放送 #バーニング読書 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#444 直近1年以内に1棟を初めて購入した方の事例発表会👏学びしかねぇ✨
7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 総購入物件数 ２８棟３９６室＋区分７戸 現所有物件数 １４棟２７１室 現在家賃収入 約２４,０００万円／年 返済比率約３０％ サラリーマン大家で始めた当初の調達金利は２～３.６％でしたが、 現在では、全ての調達金利が１％以下になり、直近で今年と来年に取り組んでいる 新築では、調達金利が０．３９％～０．４２％です。 地主系でない元サラリーマン大家が、なぜ低金利で資金調達出来るように なったかについてもお話しできたらと思っています。 セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略 ～１９年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略～ ①不動産投資をはじめたきっかけ サラリーマン時代に悶々と考えていたこと 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える 私が不動産投資で最初に決めた目標とは？ ②私が当初基準としている不動産投資スタイル 資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』 私が当初目指した投資スタイルとは？ ③１９年間のステージ別投資戦略 １９年間を振り返り、７つのステージに分け、 それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか ステージ1 ： 脱サラを目指す ステージ2 ： 複利を利かす ステージ3 ： 専業大家としての飛躍 ステージ4 ： 安定経営を追求（売却） ステージ5 ： 新築に取り組む ステージ6 ： P/L投資からB/S投資へ ステージ7 ： 借入金のインフレヘッジ ④未来を見据えた投資戦略 アパート経営に必要な ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略 これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは？ 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#443 妻トークVol.3 筋トレ夫に思う事🤨子育てにルーティンなんかねぇ😤
雨のちたくち https://amzn.asia/d/jhYsidd 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 【タイムスタンプ】 5:46 夫のヤベェ具合がバレた前回の振り返り 6:55 妻から言われて印象に残ってる言葉 8:08 相手に長生きしてほしい？自分が長生きしたい？ 10:16 10年後、20年後どうなっていたい？ 13:11 クリスマスイブの悲惨な思い出 15:47 夫の、正直ここは直して欲しいなと思うこと 18:07 筋トレに行く夫について思うこと 20:17 不動産事業をしている方へのメッセージ（家事育児も抜かりなくやるべしみたいな感じ） 22:34 そのパートナーへのメッセージ（応援・反対どっちでもいいけど溜め込まず話し合うべしみたいな感じ） 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 6月16日(日)元気が出る大家の会 6月度勉強会のご案内 グループセッション https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/026b1qji5nr31.html 【概要】 参加者によるグループセッション 今回は講師から講義形式で知識を得るのではなく、自ら参加型の方式となります。また、直近一年以内に「一棟アパートまたはマンション」を購入された方の事例発表を行っていただきます。 完全オフライン、現地参加者のみのオフレコグループワーク形式で、以下のようなセッションを行います。 グループワーク形式の勉強会で以下のようなセッションを行います。 ・集まった方でグループを作り、軽く自己紹介しつつ、自身の不動産投資に関する方向性や現在のステージ等を仲間と共有し、関係性を構築、ネットワーク作りの場とする。 ・不動産投資を進めるにあたり、最近悩んでいること、相談事を話し合い、解決策を提案しあう。 ・自身が目指している次の目標について、既に一歩先に達成している参加者から具体的な方法や直近の動向などの情報を得る ・主催の私、バーニング大家も各グループセッションに参加し皆様のご質問にお答えさせて頂きます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 毎朝6時30分に更新します。 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #妻トーク --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#442 ラガーマン大家コビーさんコラボ💪大家会主催者の本音トーク❤️🔥
雨のちたくち https://amzn.asia/d/jhYsidd ラガーマン大家コビーさんの放送【後編】 https://stand.fm/episodes/666ae011f68c66f99dd500e0 公務員×「複業」コミュニティWAKUWAKUメンバーシップ登録リンク🔗https://note.com/membership/settings/manage ラガーマン大家コビーさん主催 7月13日（土） ゲスト講師 元官僚の大家さん セミナー 15時00分 会場 アクア博多 懇親会 18時00分 詳細＆お申し込みページはこちら👇 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02nx5jx1gus31.html 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 6月16日(日)元気が出る大家の会 6月度勉強会のご案内 グループセッション https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/026b1qji5nr31.html 【概要】 参加者によるグループセッション 今回は講師から講義形式で知識を得るのではなく、自ら参加型の方式となります。また、直近一年以内に「一棟アパートまたはマンション」を購入された方の事例発表を行っていただきます。 完全オフライン、現地参加者のみのオフレコグループワーク形式で、以下のようなセッションを行います。 グループワーク形式の勉強会で以下のようなセッションを行います。 ・集まった方でグループを作り、軽く自己紹介しつつ、自身の不動産投資に関する方向性や現在のステージ等を仲間と共有し、関係性を構築、ネットワーク作りの場とする。 ・不動産投資を進めるにあたり、最近悩んでいること、相談事を話し合い、解決策を提案しあう。 ・自身が目指している次の目標について、既に一歩先に達成している参加者から具体的な方法や直近の動向などの情報を得る ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
難しい相手もなぜか本音を話し始めるたった２つの法則📚アウトプット読書術
不動産投資と子育て応援のサブチャンネルとして「アウトプット読書術」というテーマで発信させていただきます。 これは私バーニング大家が20分間で要点拾い読みした本の概要を10分間でアウトプットするという、自分の知識の定着のために行う自己満足の発信となります🤗 そのため読み飛ばしや論点のズレ、筆者の主張の真偽などのご指摘は一切お受け付けいたしかねます🙏 平日の夜21時00分頃、不定期更新予定です。 思い立ったらアップします😊 明日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/VzwczhKAdz 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（5月時点の会員数約376名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【バーニング大家のプロフィール】 1985年生まれの38歳、妻1人、長男8歳、長女3歳、次女0歳の5人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。 不動産投資歴8年、11棟195戸 （戸建て6戸、倉庫1棟、太陽光35ｋｗ含む） 借入総額8億4,000万円 満室想定年収1億2,000万円 家賃―返済後の年間手残り約6,000万円 返済比率50％ 。 2021年3月、13年勤務した消防を退職！ 座右の銘は「絶頂で死ぬ！」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます！ 今日も一日ワクワク元気に楽しんでいきましょう😆❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう！をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす！ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 読書感想 読書ラジオ #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 #読書 #読書感想 #読書ラジオ # ハッシュタグで検索できます バーニング大家の読書についての放送 #バーニング読書 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
#441 結婚10周年✨❌〇〇しかないからできない⭕️あと〇〇あればできる
雨のちたくち https://amzn.asia/d/jhYsidd 2024年12月14日(土)第2回元気が出る大家祭 https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/ 月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription 6月16日(日)元気が出る大家の会 6月度勉強会のご案内 グループセッション https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/026b1qji5nr31.html 【概要】 参加者によるグループセッション 今回は講師から講義形式で知識を得るのではなく、自ら参加型の方式となります。また、直近一年以内に「一棟アパートまたはマンション」を購入された方の事例発表を行っていただきます。 完全オフライン、現地参加者のみのオフレコグループワーク形式で、以下のようなセッションを行います。 グループワーク形式の勉強会で以下のようなセッションを行います。 ・集まった方でグループを作り、軽く自己紹介しつつ、自身の不動産投資に関する方向性や現在のステージ等を仲間と共有し、関係性を構築、ネットワーク作りの場とする。 ・不動産投資を進めるにあたり、最近悩んでいること、相談事を話し合い、解決策を提案しあう。 ・自身が目指している次の目標について、既に一歩先に達成している参加者から具体的な方法や直近の動向などの情報を得る ・主催の私、バーニング大家も各グループセッションに参加し皆様のご質問にお答えさせて頂きます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇 https://ticketme.io/search?query=バーニング大家 元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️🔥 https://genki-ooya.com/top/ 元気が出る大家の会DAO❤️🔥Discordの入会リンクはこちら👇 https://discord.gg/EQ3fnTCBuq 私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について ・運用形態 Discordによる運用（6月時点の会員数412名） ・入会費及び月会費 無料 ・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営 ・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html 8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏ともう1名 9月21日(土)〜22日(日) 京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿（キャンプファイアーあり） 10月12日(土)内容未定 11月16日(土)内容未定 12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。 座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」 成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️🔥 【X】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://x.com/burning_oya/ 【note】 バーニング大家@元消防士の不動産屋 https://note.com/burning_oya/ 【健美家コラム】 年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html 「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】 https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html 毎朝6時30分に更新します。 今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪ 賃貸業 不動産投資家 個人事業主 宅建士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー 公務員 FIRE 副業 ビジネス アフィリエイト ブログ 大家 DIY リフォーム 融資 戦略 筋トレ ランニング スタエフの文化 賃貸経営 学び 勉強 教育 転職 仕事術 自分らしく生きる スタエフ毎日配信 毎日放送 レター返信 家事 暮らしを楽しむ 夫婦関係 30代 おすすめ メンバーシップ開設中 習慣 #不動産投資 #不動産 #消防士 #副業 #ビジネス #ブログ #大家業 #大家 #DIY #融資 #銀行融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #京都 #スタエフの文化 #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #AI #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #夫婦 #子育て #30代 #おすすめ #メンバーシップ開設中 #習慣 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
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ヤ。（ヤマル）ののんびりしたいラジオ
ーーーーー“夢はエンターテイナー”ーーーーー どうも！ カタカナの「ヤ」に句読点の「。」と書いて「ヤマル」です。 僕は普段、 普通にサラリーマンしながら、 副業として不動産賃貸業、いわゆる大家さんとしてビジネスに挑戦しています。 さらには！ “エンターテイナーになりたい！”という夢を叶えるべく、今はお笑い芸人として活動しています。 いや〜毎日楽しい！！！ このラジオは そんな僕が夢を叶えるまでの 冒険譚なのである… ーーーーー【ヤ。のSNS】ーーーーー ヤ。のYouTube https://www.youtube.com/@yamal.nombili ヤ。のX https://x.com/yamal_nombili ヤ。のstand.fm https://stand.fm/channels/645a04eb0b5e6b2d8743da21 ヤ。のInstagram https://instagram.com/yamal_nombili?igsh=ajc0djhkd2FxczZ2&utm_source=qr ヤ。のTikTok https://tiktok.com/@yamal_nombili?_r=1&_t=ZS-91QAgoBoaCz ヤ。のnote https://note.com/gifted_lotus177 ーーーー【ファンクラブ作りました】ーーーー ヤ。をもっとチヤホヤしたい…！ そんなヤ。好きのためにファンクラブを作りました。 今は見れない過去作の公開、特典のプレゼントや限定の配信もあります！ オンラインライブやファンミーティングも実施中！ 気になるあなたは直接僕へレターやコメントください。 ※入会費や月額費はかかりません！ ーーーー【ヤ。の欲しいものリスト】ーーーー https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/ 1KWKXEZC1LEN7?ref_=wl_share ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー #ヤ。 #ヤマル #不動産投資 #副業 #複業 #DIY #のんびり #不動産賃貸業 #大家 #メンタルよわよわ #エンターテイナー #エンタメ #お笑い #音楽 #転職 #雑談 #トーク #サブカル #バンド #早朝クレイジー #朝活 #作曲 #BGM #AI #ファンクラブ #大喜利