2025-01-19 19:39

#660神様にお願いして20年後から戻してもらった今だと思えば何でもやれる👊

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1/19(日)本日正午〆切‼️元気が出る大家の会 1月度勉強会 お申し込みはこちら👇https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/029mkmykpu541.html

2025年がスタートしました!
みんなで一年の目標を設定し、さらなる飛躍を目指しましょう!
今回のテーマは「2025年の目標設定勉強会」です!

【開催概要】
・日程:2025/1/19(日) 13時30分~17時00分
    (開場~)
・会場:大阪難波のパーティーレンタルスペース
・進行:バーニング大家

【プログラム】
【今年一年の目標設定を一緒にやりませんか?】
一年の計は元旦にあり!ということで、新年のスタートに目標を立てて、行動計画を明確にしましょう!
昨年も目標設定をした方は、その振り返りを参考にしてみてください。

特別ゲスト:天野真吾さんによる解説

今回の勉強会では、外資系グローバル企業で培われた目標管理手法を、不動産投資の現場に活かす方法を学びます。
天野真吾さんをファシリテーターに迎え、収益不動産の購入や規模拡大、キャピタルゲインを狙うための戦略を学べる内容が盛り込まれています。

不動産投資家が得られるメリット:

 1.金融機関の評価を高める目標設定法:
「SMART」フレームワーク(詳細は募集ページ参照)を活用し、購入計画や運営改善目標を具体化。自身の計画改善のみならず、金融機関への事業計画書の質を高め、自己資本を抑えて融資を引き出すスキルも学べます。

 2.キャッシュフローと売却益の最大化:
・目標を数値化して収益性を見える化し、長期的なキャッシュフロー改善を実現。
・売却時に最大の売却益を狙うための投資基準や出口戦略のヒントが得られます。

 3.管理会社や業者との良好な関係構築法:
不動産管理会社やリフォーム業者、売買仲介業者と信頼関係を築き、コスト削減や優先対応を引き出すノウハウを習得できます。

 4.数値化による運営改善と評価向上:
数値化された運営改善手法を導入することで、稼働率や収益性の向上が期待できます。これにより、金融機関や不動産業者からの評価も向上します。

 5.本業を持ちながら効率よく規模を拡大する方法:
時間的制約がある中で効率的に収益不動産の運営や拡大計画を進めるスキルを習得できます。

 6.イベント運営ノウハウの応用:
勉強会や見学会を通じたネットワーク作りの重要性を学び、投資チャンスや優良物件情報を得るきっかけを作ります。

・内容
 1.2024年の振り返りと共有

 2.目標設定ワーク(個別&グループ)

 3.未来からの逆算ワーク

 4.目標の共有(自由参加)

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バーニング大家×大津社長 不動産投資セミナー ~規模拡大の極意! バーニング大家が語る今やるべき投資戦略~

日時:令和7年1月12日(日) 15時00分~17時00分(14時45分から受付開始)※セミナー後懇親会も開催します(自由参加)

定員:①大阪会場:20名
   ②Zoomオンライン会場:制限なし

料金:1人 3500円(税込)
申し込み及び詳細は下記URL参照のこと👇
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc8QLRhFm4aXcXjmExZSoBfSRYn4elhpxmIRRWpGy9SQ99-bA/viewform?usp=send_form

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月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
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バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
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オープンチャット「元気が出る大家の会「未来シフトプロジェクト〜立ちはだかる壁を乗り越え、未来を切り拓け〜(仮)」」
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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
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毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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00:04
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現不動産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は1月19日の日曜日ですね。
最近、うちの妻がイカゲームめっちゃハマってるんですよ。聞いたことあります?
ネットフリックスで放送している韓国のドラマですね。
僕ね、今シーズン2出てるんですけど、それまだ僕は見てなくて、シーズン1は妻と一緒に全部見たんですよ。
おもろいね。あれは引き込まれるね。
一昔前にあった日本の映画で言うと、このバトルロワイヤルみたいな。
みんな殺し合いしていくっていうやつを考えるね、そんなエピソード。
それで最終1人まで生き残るかどうかっていうやつですよ、それの韓国版というか。
いやでもこれ本当にうまいことできてて、今そんなテーマパークもあるんですって、東京で。
イカゲームの中に出てくる対戦ゲームというかね、それを体感できるっていうやつあるんですって。
もう本当に一大ムーブメントだと思うんですけど、それハマってて。
で、妻の姉も横浜の方でハマってて、最近あのエピソードどうやったとか、あれは気になるなーって。
一通り見終えた上でのスピンオフとかまで見てるんですよ。めちゃくちゃハマっとるやないか。
それでね、ずっと見るのに楽しみにそれを見ながら家事をやってるんですけど、
うちNetflixってスタンダードプランっていうのを契約してるんですけど、あれって端末一台でしか見れないんですよ。
だから例えば僕が今のスマホでNetflixを見てたら、妻が見ようって思った時に、
どこかの端末で利用されていますっていう注意書きが出て見れないんですよ。
いやもう何見てんのよ今、それアマプラで見れへんの?とかなるんですね。
わかるわ、その気持ちすごいわかるんですけど。
それを、僕は日中見ないんですけどね、朝のランニングの時間帯とかに見たりすることもあるんですが、
日中被らないんですよ、妻とは。
で、妻が家事やろうと思った時にその注意書き出るんですよ、端末で使われているようです。
えーって思って、誰?ってなったらリビングのでっかいテレビで、
そこでうちの長女ちゃんと次女ちゃんが、この3歳1歳コンビがですね、
ベベフィンっていう子供向けの英語のアニメーションがあるんですよ。
なんかお母さんと一緒とかシナプシュとか見てます。
03:00
それのベベフィンっていうね、ベベフェン、英語で歌です。
それをずっと見ているとね、大人しくなる。
それ見てるんですよ、Netflixで見てるんですよ。
黙ってね、リモコン変えてね。
YouTubeでもあるんです。
それもちゃんと公式チャンネルでYouTubeがあるからそっちにパッパッって切り替えます。
見てるのにってなるんですけど、
はいはいはい、YouTubeで見てねってやってるんですよ。
理由とかまで言わないですよ、わざわざ。
わざわざ言わないんですけど、ミカゲーム見れなくなるからYouTubeに切り替えて、
そしたらNetflixが開くからそっち見るんです。
そんな風なことを日々ね、繰り返していてね。
またや、また端末使われてるわと思ってリモコン変えようとした時に
うちの3歳の長女ちゃんがね、こう言ったらしいんですよ。
ねえねえ、ママ、ママ。
え、どうしたの?
ママはNetflixでベベフィン見たら、
ママがミカゲーム見れなくなるから、
ベベフェンはYouTubeで見るの?
ど真ん中すぎて、正解すぎてめちゃくちゃ笑ったよ。
なんで知ってんの?
どこで?
完全に正解やしね。
もうなんか恥ずかしなった言ってました。
その後に、うんうん、そうだよ、そうだよって言ったら、
ねえ、じじょちゃん、じじょちゃん、じじょちゃん。
ベベフェンはNetflixで見たら、
ママがミカゲーム見れなくなるから、
YouTubeで見なきゃダメだよ。
お姉ちゃん、しっかりしてる。
ほんまどこで覚えてくるんですかね、そんなこと。
誰一人そんなことちゃんと説明なんかしないんですけど、
たぶんお姉ちゃん、あのうちの妻のね、
横浜の姉と喋ってる時に、
分かるわ、うちの旦那もさ、
今それ見なあかん、みたいな。
端末がかぶってますの。
分かるうちも、みたいな話をしているのを聞いてるんでしょうな。
すごいわ。
最近のちょうじょちゃんの成長が著しい。
語彙力やっぱね、長男の時と全然違う言ってますね、妻もね。
あーもうたっしゃにしゃべる。
最近そんなちょうじょちゃん、
例えば物を落としたりとかなんかこうやっちゃった時に、
どうしてそんなことをしたのって妻が言ったらこう返すらしいです。
I don't know!
語彙力の成長が楽しみ。
さあということで、本日の本題は、
今のあなたは、
20年後からタイムスリップしてきた自分だ。
こういったちょっと興味深いというか、
含ませたような内容のテーマでお送りさせていただきます。
今日はね、1月19日、そうなんですよ、
目標設定勉強会なんですが、
これね、資料をもらったんですけども、
天野さんにいただいたんです。
06:01
いやー面白い。
いやこれ面白いよ。
いやちょっとそれを受けてね、
導入トークですね、させていただこうかなと思ったわけなんです。
はい、もうすでにちょっと告知始まりかけておりますが、
本題に入る前の恒例の告知をさせていただきます。
今日のね、12時まで、正午まで受け付けてますね。
お昼の1時から会場しまして、
1時半から勉強会開始なんですけども、
そう、今日は懇親会じゃなくてオードブルを頼んで、
そのままパーティースペース、レンタルスペースをお借りして、
9時完全撤収なんで、8時半頃メドに終了という形で、
その会場で全部やるんですよ。
で、そこで目標設定勉強会というのをやりましょうっていうのをやるんですけども、
ちょっと悩んでて、もう締め切ったかなって思って諦められているそこのあなた、
今日の正午まで間に合いますから、
もし僕のこれを、え、まだあと10分あるやんっていうタイミングで聞いた方は、
ラッキーです。
概要欄の方にお申し込みページ貼ってますから、
よろしければお申し込みください。
はい、すぐですよ。行動するのは今思い立ったその時ですから。
はい、お申し込みくださいませ。
内容についてはちょっと本編の方で触れさせていただきますのでね。
そして2月22日ですね。
来月に本会、元気が出る親の会の2回目の勉強会ということで開催させていただきます講師は、
こだて投資のなっちーさんですね。
はい、不動産にやられている方だったら、
ご存知の方も多いんじゃないでしょうか。
書籍ももう5冊出されてるんですね。
僕3冊ぐらいまでは購入して勉強させていただいたっていうのはあるんですが、
やっぱメディアとかにもね、
たくさん出られているんでお名前はちょっと著名な方かなっていう印象もあるんですけど、
東京からね、お越しいただきまして、
お時間いただくことになりました。
はい、よろしければ聞きに来てください。
昨日の晩にね、プロフィールもいただきましたから、
今日12ページできるかな?
できれば明日の放送には公開間に合うかなと思いますので、
2月22日。
にゃんにゃんにゃん。
猫の日です。
別にその覚え方はいいんですけど、
にーにーの日ね。
はい、覚えておいてください。
開けておいてください。
お越しください。
あともう一つね、
これファンパスご支援って実はやってるんです。
最近も僕もあまり積極的に言ってないんですけど、
あるので、
スポンサーコール読み上げさせていただきますので、
1週間こちらの方もご検討いただけましたら、
元気が出る親の会の運営メンバーのお酒代としてもありますので、
ご支援のほどよろしくお願いいたします。
これ購入いただきましたら、
あなたが今悩んでいる物件の
倍速等拝見しまして、
物件資料ですよね。
アドバイスさせていただく、
そんなサービスも付帯しておりますので、
よろしければご検討くださいませ。
よろしくお願いいたします。
ちょっと想像してみてください。
今から本題入ってますよ。
20年後の未来。
今、あなたが本業で
サラリーマンとか公務員とかされている方だとしたら、
09:02
今の特に冴えないような、
何か大きく踏み出すこともないままに、
今の状態をずっとゆるーく維持するのか、
もしくは加工生を抱いていくのか、
そんな冴えないような生き方をした結果の
20年後。
想像してもらっていいでしょうか。
僕は今、不動産賃貸局を独立して、
自由な生き方を選べるようなところを
踏み出していますけど、
僕の場合だったら、
消防士という仕事を辞めずに、
今年、僕も40になる年ですよ。
今から20年後といえば、
60歳。
普通で言えば定年なんですが、
65歳まで定年引き上げられているのかな。
特に不動産に出会うこともなく、
このまま20年ってなったら、
おそらく仕事をそのまま続けていたら、
司令補階級、主任級で
仕事してるんでしょうね。
この期間も長いでしょうし、
そこから何か実績を作っていったとして、
係長とかに承認したとしても、
きっとこの司令補のままで現場で
言い続けることって、
受注吐く無理なんで、
日勤確実勤務っていうんですかね、
24時間勤務じゃなくて、
朝の9時から8時15分、
8時半から5時15分、
そんな時間帯で働いてたな。
それでもやったりしてるんでしょうと、
それで人間関係も、
上からの圧力で張ったりとか、
下を管理しなきゃいけない、
いわゆる管理職で板挟みの状態になっていて、
なかなか忙しい状態とか、
そんなことが予想されるし、
微妙なんやろうな、
特に最変っていうこともあるんやろうな、
何かで人のうまくいかないことがあって、
ある種キャリアアップっていうのは諦めてとか、
心の病になる人もいますからね、
なんかそんなんでさえない感じで、
60か、さあこの後どうしようかな、
子どもたちももう大きなったし、
遊んでもらえるそんな年でもないし、
妻と旅行でも行こうかな、
でも60か、足腰も弱いで、
あの時怪我してもうたから、
あんまり走ることもやめてしもたし、
何しようかな、
僕の何も最変20年後っつったら、
そうだったんでしょうね、
皆さんはどんなふうなことを思い浮かびました?
時間って戻せないじゃないですか、
どれだけ望んだって未来を見ることはできないし、
過去に戻ることはできないんですよ、
若返ることはできない、
あの時はしておけばこうしておけばよかったって、
後悔することいっぱいあるかもしれないですけど、
その時には戻れないんです、
じゃあ今から何ができることかっていうのを、
考えてやっていくんですが、
ちょっと今20年後って想像してもらったことに、
意味があるんですね、
あなたはその20年後の未来から、
神様に叶えてもらって、
12:02
今この時に戻ってきたって、
想像してほしいんです、
こんな人生何もさえへんかった、
そんな時に頼む、
過去に戻してくれっていう時に、
神様が降りてきて、
なぜか自分のところにだけ降りてきて、
よし叶えて死んぜよ、と、
その代わり20年前戻ったら、
やれること全部やれよ、
もう二度と後悔するような人生を送るんじゃないぞ、
パッて目覚めた、
令和7年1月19日、
新聞見た、
確かにその日付になってる、
令和7年に戻ってきてる、
まだスマホがこんなサイズや、
わからへんよ、
20年後サイズが大きくなる未来かどうかわからないですけど、
今やないか、
2025年の今やないか、
1月やないか、
ありがとう神様、
これ想像してほしいんです、
なんか今もう一度おっしゃってください、
タプローチが何回でも言いましょう、
あなたは今、
神様に叶えてもらってさえない20年後の未来から、
過去に戻ってきて今を生きているんです、
これ、
無駄にできますか、
やれること全部やったら、
過去に戻してやろう、
絶対やるじゃないですか、
そうやって戻ってきたんですよ、
無駄な生き方できひんって、
これちなみに元ネタとしては、
ダルビッシュ優ですね、
野球選手のダルビッシュが20歳の時に、
結果出せないと、
プロの世界で、
その時にふと思ったんです、
40歳になった自分を想像してはさえないプロ野球人生だった、
こんなの嫌だ、
神様に叶えてもらった、
今20まで戻ってきたぞ、
最短距離で進んでやる、
これを皆さん転用してみた時に、
今の無駄な時間って過ごせますか、
思う未来があったとして、
仮に60の時に何も夢もなかったなって思って、
今20歳若返らせてもらったとしたら、
夢見つけたらあんな自分になるのはもうまっぴらだって思って、
やれること全部やろうとするじゃないですか、
今すでに夢があるんだったら叶わなかった未来、
なんで叶わなかったのかな、
俺はこんな無駄な時間をずっと過ごしてしまったのか、
じゃあそのこと絶対やめるじゃないですか、
今一歩踏み出そうとするならば、
新しいこと取り入れるんじゃないんです、
捨てることを決めるんです、
足し算じゃない、まずは引き算を考えろ、
それが実現可能な未来を引き寄せる唯一の方法、
しんどいこといっぱいあるでしょ、
そういう人ってね、
つまんない人とあえて形容するならば、
つまんない人の頭の中って、
目の前のこと1割、
人のこと9割に占められてるんです、
15:00
俺ってどう思われてんのかなとか、
どうしてあの人は自分にこういうことをしてくるのかな、
変えることができないことばっかり、
もんもんもんもんもんって考えてるんです、
でも楽しいことを考えられる人、
夢を実現できる人の頭の中って、
その分配って真逆なんです、
配分が真逆になってるんですよ、
人のことなんて1割程度、
全く考えないってことはないけども、
ほとんどは今目の前のできることをやろうっていうことが9割なんです、
それをたくさん考えてたら、
もう人の目なんて気にしてる場合じゃないから、
そういうことなんですよ、
もう一度言いますよ、
あなたは今何も手に入れることができなかった、
20年後の未来から神様に叶えてもらって、
お前ができること全部やれよという約束を守りますって言って、
目が覚めたらこの2025年の1月19日に
戻ってきてる人なんです、
何を捨てる?
自分が叶えたい未来のために何を捨てるんですか?
何をやっていくんですか?
こんな無駄な時間過ごしてる場合じゃねえって思いましょう、
僕の大好きな漫画の言葉、
これも添えさせていただいてよろしいでしょうか、
宇宙兄弟に出てくるこの言葉、
人生は短いんだ、
テンションの上がらねえことにパワー使ってる場合じゃねえ、
やるのはいつですか?
そう、今でしょ!
なんか使い古された言葉かもしんないんですけど、
やっぱ真理の言葉、たぶんこれ100年後でも通ずると思う、僕はね、
まあそんなわけで、
やる気高まるでしょ、こういう話を聞くとね、
よっしゃやったろ!ってなるんですよ、
なるけどそんな炎ってたった3日もすれば消えちゃうんです、
小さくなっちゃうんです、
じゃあどうしていったらいいの?
今あなた手に入れたその時間というもの、若さというものを手に入れたんですよ、
これをルーティンしていこうという仕組み、
そしてどういう風に叶えていくのかっていうその道順をたどる作業、
これをまず手に入れなきゃいけないよね、
最初にこのぶれない道を真っ直ぐにやる気に左右されずに進んでいく方法を手に入れなきゃいけない、
それが手に入るのか、
そう、今日1月19日の目標達成勉強会、
僕は天野慎吾さんの資料を見せていただきました、
マジで驚愕してます、
めちゃくちゃ面白い、
自分の発想にない角度からこんなにも情報量入ってくるのかっていう、
ちなみに今日のこのエピソードもその資料のほんの一部の抜粋です、
これで持ってやる気上げたところから、
それを維持継続させていくための方法を学ぶことができるから、
これ今日過ぎちゃったらもう見れないですよ、
最後のチャンスです、皆さん、
18:01
もう申し込んでる人は楽しみにしてください、
そして申し込んでない方騙されたと思って見てみてください、
時間はない方は1ヶ月間動画配信もございますから、
今日はちょっとズーム見れないんですっていう方も後日ね、
見ていただいたらこれ間違いなく自分のためになります、
っていうことは僕は断言します、
はい、ということで本日は、
今あなたが生きているこの時間は、
20年後からタイムスリップしてもらった時間と若さなんだ、
だったらやめることは決まってるでしょ、
進むべき道は決まってるでしょ、
そんなテーマでお話をさせていただきました、
やっぱりこの僕バーニング王やという人間と厚苦しいテーマっていうのは神話性があるなっていう気はしますね、
めっちゃ体温上がってる、
何より僕が楽しみですね、
今日の勉強が本当に未来変えるんだったら今ですよ、
さあそんなわけでね、
週末も今日日曜日ですが、
今を変えるための一歩踏み出すための貴重な時間ですから上向いていきましょう、
今日の放送もいいねと思いましたらいいねボタンポチっとよろしくお願い致します、
ということで本日の勉強会参加される方後ほどよろしくお願い致します、
まだ申し込んでいないけどもこれやったらでって思った方は概要欄の一番上にね、
申し込みページありますから今日の正午までですよ、
申し込みください、
では本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう、
それではまた明日。
19:39

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