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はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現不動産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は1月23日の木曜日ですね。
この番組は、元気が出る大家の回、新プロジェクトを応援している通りすがりのMr.Xさんの提供でお送りいたします。
Mr.Xさん、本日もありがとうございます。特命で応援してくださるというところがまた域ですよね。
こちらの新プロジェクトをお伝えしたいこともたくさんあるんですけども、最近ね僕のディスコードの方で元気が出る大家の回の新しい提案を一ついただいた投稿もあったんですが、
不動産のみに限らずでも自分の好きなこととか興味のあることを話してみるっていうそんなプレゼン大会みたいなことやってみてはいかがですか?
おもろないですか?
例えば自分が釣りが好きだったら好きな釣竿のお話だったりとか、僕が消防士だったからもともと消防に勤めていて、こういうところに気をつけたらいいんだよとかね、火災防止のためにだったりとか、
それこそ子どもとの接し方だったり家庭関係の大事な構築の仕方で僕たち私たちはこういうふうに気をつけているだったりとか、
何でもいいからみんなの前で発表してみるっていう、これをやることによって会員同士の交流も深まるんじゃないみたいな面白そうって僕は思ったんですよね。
で、それが不動産の会議に集まっていて、不動産以外の話、興味ないよっていう方もいらっしゃるかもしれないです。
もちろんそりゃいらっしゃるはずなんですが、ちょっと思ったんですよ。
リアルで集まるのは月1回にしても、もっとZoomのミニセミナーとか入れてったらいいやん。
もともとそれやろうと思ってたんですよ。Zoomで2時間ぐらいとかでもいいから収録したものをリア対で参加される方は参加してもらって、
後々アーカイブで残していく月に1回ないしは2回ぐらいとか、どっかの平日の夜とかでもいいじゃないですか。
ちょっと違うテーマ、今みたいな自分が好きなことをしゃべるとか、僕あといくつかあるんですよ。
パワーポイントで資料作るのめちゃくちゃ上手な方とかいらっしゃるんですよ。綺麗におしゃれに作られるみたいな。
その方に過去に1回話をしてもらったじゃないわ、別の回で話したはったのを聞いたことがあってすごい良かったんですよ。
だからそのパワポの資料作成セミナーみたいなことやってもらったりとかね。
あとは株式投資とかでもいいと思うんですよ。いろんな投資について学んでいくだったりとか。
いろんなそういったテーマをちょっとずつ入れながら自分の人生の知見を広げていくみたいな。
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多業種でもいいですよね。こういうふうな働き方をしているとか、いろんなことがあっていいと思うんですよ。
そんなのを全部アーカイブに残せてみんながいつでも好きなタイミングで見れるようなことをやろうって思ってます。
よくないですか。不動産一本じゃなくて人生を豊かにするためにいろんなツールが詰め込まれたアーカイブ動画を残していける。
それが元気勝てるお会いの今後の進化版。
いやーおもろいなって思ったこと全部やってきます。そんな会でありたいなと思ってますので、
今ねやりたいことメモをいっぱい作っていってます。こんな瞬間が一番ワクワクする。
皆さんもアイディアがあったらどしどしお寄せください。
ディスコードのどのチャンネルでもいいですね。雑談とかでもいいし不動産以外のことでも別に僕の日刊のね、
このスタイフを投稿した後にコメントしてくださってもなんでも大丈夫なんで。
ご意見ください。
1個だけちょっと家族エピソードも入れさせてもらっていいですか。
昨日ね夜ね大事な会議があったんですよ。
同年代ぐらいの不動産仲間の集まりでね話をしてたんですけど、
まあ僕懇親会終わって、まあその会はね早めに解散みたいな感じになったんで、
お家に帰ってきたのが9時前ぐらい。8時半とか9時ぐらいに帰ってきたら子供たちまだ起きてるので、
帰ってきたんですよ。で家へただいまでガチャって帰ってきてそのまま僕はね、
まっすぐトイレに駆け込んだんです。
ちょっとねお腹痛かったんでねあのトイレの方行ったんですよ。
そしたら遠くの方から声聞こえてきて2階の寝室で寝ているね長女ちゃんがタタタタタタって落ちてきてて、
ほら降りてきてね。
父ちゃん、父ちゃん、おかえり。
ちょっと黙ってたんですけど、おかえり。
言ってくれてるから、ただいま。
元気な声で言ったんです。
でもトイレにいるから。
父ちゃん、父ちゃん、トイレ?
うん、そうだよ。
お腹痛いの?
そうやね、お腹痛いね。
お腹痛いん?
うん、そうそうお腹痛いの。
お腹痛いの?
うん、何回言わすねって内心ね。
内心はね、言わないですよ。
ちょっと思ったんですけど。
うーん。
タタタタタ、ガチャ。
リビング開けたらまだママとね。
ママは二階でジジョちゃんと一緒に寝かしつけてたから。
長男いたんですよ。
リビングガチャって開けて。
父ちゃん、うんちしてるって。
言うな、言うな。
言うな。
おっきな声で言うよね。
めちゃくちゃ元気。
かわいらしい。
でまたタタタってこっち来て。
抱っこ!って言ってましたわ。
抱っこできるか?
父ちゃん今からお尻拭かなあかんねんから。
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言わすな、言わすな。
はあ。
夜みんな子供たちと会えるのって幸せやなって思った次第でございます。
あ、もうあのスッキリしましたね。
僕は多分体調万全でございますよ。
誰も気にしてない、それは。
さあ、ということで本日の本題は。
僕のスターF放送で過去に一度だけアンチコメントされた放送回。
そういったテーマでお話をさせていただきます。
平和でしょ?スタンドFMって。
すっごい平和やと思うんですよ。
やっぱり声で人柄が伝わったりとかその感情がね、こもってたりもするし。
コメント欄も平和なんですよ。
毎回優しいコメントがあったりとか。
僕もかれこれね、660回とか放送してきてますけども。
ほんとね、柔らかい、優しい。
そんなイメージなんです。
Xとかとやっぱり違うし。
ただその過去に一度だけ僕アンチコメント的なこと書かれた回があったんです。
それ何の回かっていうちょっとね、共有もさせていただきたいなと思いました。
まあその時の内容も興味深いんです。
ということで本題に入る前にお知らせをさせてください。
直近でしたら2月の9日日曜日です。
タマッチさん。
私がですね、これ書かせていただいた記事も載ってるんです。
18ページ。
最短5年で家賃年収1000万円になる方法。
この書籍にね、書かせてもいただいてるんです。
僕書いたわけじゃなくて喋ったやつをライターさんが書いてくださってるんですけど。
そのタマッチさんと漫画を書かれたアンジュ先生。
あと僕もちょっと出るんですけど。
大阪梅田のスカイビルはミラープロでやりましたね。
ここのね、会議室を借りしまして。
目標130名を集めたいってタマッチさんもおっしゃってて。
今ね、70名超えたっておっしゃってたんです。
無料セミナーです。
しかもこの書籍が必ずもらえるっていう会。
必ず2月9日来てください。
そしてタマッチさん、あとアンジュ先生のサインがもらえます。
でもって懇親会も来られます。
昭和が生んだ最後の美少女。
ほら、勘じゃってこんなとこ。
僕が言うもんじゃない。ご本人が言うから可愛いって言うね。
今週間も来られますからよかったら。
こちら無料セミナーになってますんでお越しくださいませ。
概要欄貼っておきます。
そして2月の22日ですね。
東海元気が出る大谷の会に来られます。
こだて投資のなっちさん。
何も貯金もないようなパート主婦からですね。
今は何十個だ?30個以上?
現金購入融資も受けながら拡大されてますね。
書籍も5冊出されていると。
僕も当初勉強させていただいたな。
こだて投資興味ある方とか。
関東でメインでやられてるんですけども。
関東という得意性を抜きにして全国どこでも。
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再現性があるやり方。
そしてご自身が失敗してこられたとか。
それを乗り越えていったトラブルの回避方法。
そこからの教訓。
そういったお話をお話ししていただきたい。
伝えてますから。
よろしければこちら。
興味ある方とかご家族とかにも
きっかけとしてはすごくいい話になるんじゃないでしょうか。
その日が合わないという方は
動画配信アーカイブ動画もございますので。
お申し込みのほどよろしくお願いいたします。
いいリスナーさん。
いいリスナーさんという言い方がどうなのかわからないですけど。
嬉しいんです。
コメントまでじゃなくていいんですよ。
ハートボタンもらうってどれだけ嬉しいことか。
本日の放送もいいねと思いましたら
いいね、コメント、フォローよろしくお願いいたします。
っていうのはいつも言ってるんですけど。
それ本当に欲しいんですよ。
本当に欲しいんです。
ください。
そうやって皆さんいい人多いんですけど。
一回だけ書かれたことがあったんですよ。
悪いというか明らかに悪意があるようなコメントがあって。
コメントの内容から先言おうかな。
10秒も話せば分かることを長々喋りやがって。
みたいなことを書いて貼ったやつがあったんです。
うわーと思って。
この書く人おるんやと思ってね。
そういうのも別に僕が言われるどうこうはいいんですけど
目にしちゃってもなんか嫌な気持ちならないですか。
っていうのもあったから僕は何も返さずに
そのコメントはこちらが判断で削除させてもらったやつがあったんですけど。
それ何の甲斐あったかっていうと。
新築区分だけは絶対に買うな!
って言った放送だったんですよ。
僕過去2回喋ってるんですけど。
その1回目に喋ったやつにそれ書かれたんですよね。
なんか根が深くないですか。
っていうのもそれを僕が喋ったのってまだ100何回っていう時あったですよ。
1年目ですこのスタイフを始めてからの。
僕の親戚のおばちゃんですよ。
仲良くさせてもらってるんですけどね。
家に遊びに行ったりも家族ぐるみで付き合いのあるおばちゃんの親友。
お友達がちょっと聞いてよっていうことで相談を受けて。
僕が不動産の仕事やってるからちょっと聞いてくれへんって相談を受けて
夜に電話をしたんですよね。
そしたら大学生のお子さんのためにずっとずっと貯めて
パートで働いてきて貯金してきたそのお金を
区分マンション投資新築区分に投下しましたと。
本当に3000万ぐらいのやつは3元ぐらい買って。
でも首が回らないみたいな。
毎月2万円の赤字化。
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なんかそのぐらいだったと思うんです。
詳しくはまた放送を貼っておきますんで聞いていただけたらなんですけど。
それ聞いたときに本当にやりきれない気持ちになって。
いやもうそれは損切りで売るしかないですっていう話になったんですよ。
本当にね。
いやでももうそれももう無理だ。
損切りするお金もない。
もう耐えるしかないですねってなったんですよ。
もうそれを受けて本当にいろんなこと説明もするんですよ。
このBSとかPLとかいろんなね決算の考え方だったりとか
キャッシュフローがどう残る物件だったりとか
節税効果についてとか年金対策だっていうことの裏側とか
についてもこう話もするんですけど
とにかく分からないわけですよ。
何を言われても何のこと知らない知らない分からない。
分からないことだらけでこんなにも知らないことばっかりなのに
買っちゃうんだって。
しかも何年も何年もずっと家族のため思い続けて
貯めてきた物を良かれと思ってそこに投下するんですよ。
そんな甘い罠に引っかかるんだなっていうのはね。
その時も放送でも言ってました10円20円とか
もうちょっとした買い物でも違うスーパー選んだりとか
って節税とかで節税っていうか節約に
長けてらっしゃる方が多いじゃないですか。
主婦の方々。
なのに何千万という買い物は何の相談もなしに
ボンってやっちゃうんだってね。
家族に相談されたんかな。
それがあったんでもう理屈じゃないからやめてくれって。
毎月マイナスが出るようなものは絶対ダメだよって。
それがいいのはね。
いい人はほんとないと思う。
お金があまり倒して仕方ない人ですよね。
節税本業が何千万の年収がある方とかが
それを圧縮するために遊ぶ時間もないから
じゃあちょっとマンション買っとこうかみたいなことは
いいのかもしれないですけどほんの一握りですよ。
だからやめとけっていう放送をやったらですね。
10秒でわかるようなことを何分も喋りやがって
っていうのを書かれてた。
わかんないですよ。
これ僕Xの方に放送したやつを投稿するから
そっちから入ってこられたんじゃないかなとは思うんですけど
その方のバックボーンも全然わからないです。
こんなん書かれてなんか嫌やなっていうのも思いましたけど
でもそこから僕もちょっと考えたんですが
結局2回目の放送もしてるんですよ。
新築区分買うなっていうことを
その1年後ぐらいちょうど去年ですわ。
2024年の1月に放送してる回もあるんです。
そちらも貼っておくんですけども
自分が新築区分を売っている営業マンという立場であれば
何の理屈もないし絶対買うなっていう人のこと
よくは思わんわなって思ったんですよ。
僕もねさっきねお家帰ってきたらね
長女ちゃんがたっちゃんって
たっちゃんうんちしてるって言うな言うなって
でも幸せやなって感じて
子供さんにいてね元気に健やかに育ってくれることを願ってますよ
そんな僕の仕事が新築区分の営業だったらさ
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家族養うために必死に売るじゃない
そっちの気持ちも考えたら
案に否定できひんわっていう気持ちも僕の中にあるんです
どうしたらいい?
でも勉強しようぜ
それもう僕はこうやって声高々に訴えていくしかないんですよ
議会問するんやったらしろ
本読もう
こういう僕の声とかでもいいから
もっと発信してる人いっぱいいる
youtubeでも何でもある
そこを賢に溢れてるやん
それを見てください
勉強しましょう
勉強せずにやること絶対だめ
株式投資でも仮想通貨でも何でもいいよ
美味しいって思うかもしれないけど
勉強せ
最低でも2,3時間でもいいから見ろ
自分の人生全部かかってんねん
新築区分買うなは言いたいけどね
いやーそれもね
僕のメンバーシップさんのチャンネルの方で投稿があったんです
大切な関係の先輩が区分マンションを買ってしまったそうです
それを嬉しく報告されてきたんです
で2件目を明日契約するんです
どうしたらいいでしょうっていうことがあって
何人かの方も書き込まれてました
僕もね自分の経験談とその2つの放送
これよかったらもう聞かせてあげてください
っていうことも書きました
それで昨日は返信なかったんですけどね
今朝にね
いや隙間時間を全てその先輩の説得に充てました
LINEを全部送って
それが伝わったかどうかわからないです
切実ですよね
本当に踏みとどまっていただきたい
あとはねマイナスが出るやつは損切りしかない
万が一にもキャピタルゲイン取れるようなね
地価上昇とかでその建物の価値が上がればいいんですけど
もうそんなことにそんなことにかけていいの
ギャンブルでっかい何千万かけたギャンブルよそんなこと
家族いてたらやるなって
僕はもう本当に理解できた人だけよ
家族の許可も得られて
いやー買うなーやな
でも新宿区分だけは買うなーです
こういうのねまたでも本当に
社会の仕組みってむずいなっていうのを改めて思うんです
ということでね
僕過去にその新宿分だけは絶対買うなって
感情的に語った回に
そういったアンチというのか
でもその人にとったら正義なんですよね
そうやってルフし続けるような一方的に
だからそれが売れなくなっちゃったら
そのね業満さんも路頭に迷うことにもなるじゃないですか
っていうことを考えさせられたっていうことです
僕が言いたいこと
本当に皆さん大きいお金出すんだったら
ちゃんと勉強しようぜ
その道でやられている方の意見を聞こうぜっていうことです
はい
いやーでも訴えていかなきゃいけないな
僕はやっぱそうですね
どんなこと思われようとも僕は守れるものは守りたいし
自分の手の届く人たちで困っている人たちは救いたいですよ
何かあれば相談してください
直接相談する人でいないと思うんですよ
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僕こんなん買っちゃいましたけどどうしたらいいんでしょう
それはもうすでにやばいと思っているわけじゃないですか
やばいと思ってない人が本当にやばいから
知り合いがこんなんやろうとしてるけど
もう止めることができなかったです
どうした方がいいですか
僕につないでください
できること何でもやります
誰やねんお前って言われても
僕がやれる実績でもってお話しますよ
はい
頼ってください
そんな切実な放送でございました
今日の放送もいいねと思いましたら
いいねボタンいいねボタンいいねボタンを押してください
いますよねでも周りにね
多分不動産やられてる方だったら
一度はこういった相談を受けた方も
いらっしゃるんじゃないでしょうか
はいそんなわけで
バシブさんの方で相談してくださった方の
その先輩が踏みとどまってくださることを切に願って
僕も今日は仕事に励んでいきたいなと思っております
家族が元気で明るくいてくれればそれでいいね
皆さんも元気でいてください
本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
