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はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は9月19日の火曜日ですね。 3連休が終わってしまいましたね。
今日から仕事の日と、ね、学校始まったりとか、なりますよね。あんまりね、ま、正直僕は実感ないんですけど、ね、自分で仕事って言ってもね、出勤とか決めれる立場だからあれですが、まぁ従業員も出てくるんでね、今日も事務所の方に出ようかなと思ってるんですけども、
昨日は何の日やったか、ご存知ですか?皆さん。 あんまり祝日が何の日かって考えなくないですか?
ね、休みやなっていう認識はあるけど、そんな中身をね、考えなかったりして。でね、一昨日は僕は名古屋の方にね、あのワクワクコミュニティの、まぁ講師として行って、で懇親会とかしてたんですけど、昨日は日にち特にね、あの予定も入れずだったんで、
土曜日の日にね、子供たちに聞いてたんですよ。 月曜日祝日やな、休みやな、なんかしたいことある?どっか行こっかっていう話をしたら、長男がね、第一声に
ジージバーバのとこ行きたい。 え、あ、そうな。なんで?って言って。なんかジージバーバに何か渡してあげたいって言うから、どうしてなん?って言ったら
え、だって、経老の日やん。 あ、そうなんや。あ、経老の日な。要知ってんなーって言って。
その新聞で見たってね、言ってたんで、あ、やっぱそういうところから情報取ってんの偉いな、すごいなーって改めて思ったんですけど、何よりね、その休みの日に何したい?どこ行きたい?ってなった時に、ジージバーバに何か渡したい。
病で来た子やなー。あ、我が子や。 ノロケんなよ、つって。でもなんかその発想が嬉しいというかね、あ、いいやん、どうしようか、じゃあ何あげる?って言って、何かプレゼント買ってあげるか?っていう話をしたら
うーん、そうだなーって、何か作ってあげたいって言うから、あ、そう、何か作ってあげる? あ、前からほらクッキー作りたいとか言ってたから、そういうの作るか?って言ってたら、この間ね、あのお芋掘り行ってきたんで
サツマイモがたくさんあるんですよ。だからね、スイートポテト作りたいって言ってね。 あ、いいやん、喜ぶできっと!って言ってね。で、僕がその居なかった一昨日にね、妻と一緒に作ったらしいですね。
あの、生の芋切るのってめっちゃ固いらしくて、それもね、あの電子レンジでチンしたり、ちょっとフライパンで温めてからとかやったみたいですけど、なかなかに力が入ったみたいで
これは力持ちの父ちゃんがいる時にやらなあかんかったなって二人して後悔してやったって言ってましたけど、それも、でも美味しいやつを食べさせてあげたいからって頑張って皮剥いてふかしたやつをこう潰していくのにね、
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あの、これ網でこす?って、どうする?大変やで?って言ったら、長男がどっちの方が美味しい?って言うから、いやそれはこした方が美味しいよって言う。
そしたら、こすは頑張る!ってね、ずーっとこうやって木の棒でね、こしながらやったらしい。
すごい時間かけてね、一生懸命、1時間ぐらいかけて、それでも半分ぐらいやって言ってたんで、これ大変やなあかん、もう疲れたって言って、それでも半分やったね、偉いねって言って、
あとはもう粗ごしでいいやんって言って作ってましたね。そんな感じのお芋もって、デジ実家の方ね、行って喜んでましたね。
それでスイートポテト、これ長男が作ってくれたん?って言って、ありがとうなーって言いながらこう食べてる姿を見てほっこりしてね、
そこの、あの、スイートポテトにね、アイスクリームを添えて食べさせてあげたり、
で、昨日は手巻き寿司パーティーとかもしてね、そういう具材も持って行って、いつもありがとうございますって言いながら、
で、全部食べ終わってね、アイスまた食べたいって言うから、いやもうアイス全部使い切ったでーって言って、もう閉店ガラガラやって言ったら、長男が、
ホタルの光
よぉ、知ってんなそれ、閉店でホタルの光、そんな閉店ギリギリの店連れて行ったことあったっけ?
いう話をしてて、よぉ、どこでそれ覚えてくんの、そういえばこの間ね、長女の幼稚園の運動会行った時もね、障害物競争って言って後半にね、
おっきいおにぎりあるんすよ、あの三角おにぎりのね、40センチぐらいのやつを抱えてね、紙で作ったやつあるんすよ、それを長男と一緒にね、僕がビデオカメラ回しながら撮ってたら、
おにぎりあれ全部食べ切った、ここからゴールしたら1位になるんちゃう?みたいな話を、僕が冗談まじりにね、子供相手やしと思ってそういう話をして、
そんな食べられるわけないやん、ぐらいのね、返しを期待してたら、そんな競争あるんやったら長女が一番に決まってるやん、って言いましたね、長女食いしん坊やからもうその返し、やっぱ思ってないところから帰ってくるから笑ってしまいましたね、
確かにと思って、あのでっかいおにぎり、そんなに食べ切るんやったら長女が一番やん、って言ってて、知らんまにに大きなるなぁっていうのを、いつまでも子供や思ってたらあかんなっていうのを感じたこの3日間でしたね、
本当に、いやぁそれにしてもジージバーバのためにお家帰っていろいろ食べさせてあげたいって言ってくれたのは嬉しいですね、父の日また来たいやわ、父の日だいぶ先やな、6月ですね、
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というわけで一緒に過ごした3日間でございました、さあというわけで本日の本題は、これから不動産投資を始める方に向けて、セミナーや本はどう選べばいい、っていうテーマでお話をさせていただきたいと思います、
これから始めたいっていう方、勉強したいっていう方とね、お会いする機会も増えてきて、いざね、どんな勉強したらいいのっていう話を聞くことがあって、確かにそういう目線ってもう今となっては僕考えませんけど、最初の人ってまずそこからだよなぁっていうのをふと思ったんで、僕なりの見解でねお話をさせていただきたいなと思っております。
さあ本題に入る前にお知らせをさせてください、10月の7日の土曜日に私、バーニング大谷が主催しております元気が出る大谷の会にて、大阪で名古屋からねお越し下さいます、村田光輝さんにお話をしてもらいます、22棟500室以上も保有されている大谷さんですが、この方に不動産ではなくて子供のお小遣いの使い方、貯め方、渡し方、そういったねあの勉強を
お話ししてもらいたいと思っております。お小遣いのルールっていうね書籍も出版されてますので、これから次世代につないでいくねお金の取り扱いについて僕たち大人が勉強していきたいなと思っております。
こちらね深いディスカッション等もやりたいので現地受講のみとなっております。興味ある方は概要欄の方からお申し込みください。
さらに10月21日の土曜日に私、バーニング王爺とボイシーパーソナリティでもあります玉地こと玉崎孝之さん、さらに兵庫県川西市で年間40件以上ね
秋屋再生されております河村ファルさんとですねそれぞれミニセミナーも開催後に
3人でねディスカッションしながら今の関西の不動産市境とか融資情勢とかそういったことを質問も受け ながら対面形式でね
深掘りをしてお話をしたいなと思っております。こちらも会場受講のみとなっております。会場は大阪です 概要欄の方からも申し込みください
最後にね12月3日の日曜日に500人規模の王爺祭りを大阪南場で開催いたします こちら今ね270名の参加が確定してましてこれからね残り220ってとこですけど
どんどんねあの僕もアピールをしていきながら周りの方にもねどんどん あの皆さんもね参加申し込みしてるよっていう方も広めていっていただけたら非常にありがたいな
と思っておりますこちらも概要欄の方に詳細貼っておきますのでご確認ください というわけで本日の本題ですね
まず最初はね何すべきか 本読みましょう本ですよこれ以上学びとしてね適切な媒体はないですね
中古でも何でもいいただまあ巷にあふれる本の中で不動産投資って一口に言ってもね いっぱいあるけど何を選べばいいのか
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まあこれからやってるね先輩の方とかに参考になった本とか聞くのももちろんいいんです けど
amazon の評価レビューが高い奴数が多い奴 とりあえずそれ読んどいたら間違いないかなぁとまぁあの雑かもしれないですけどでも最初は
そんなもんでいいと思います それで調べて評価がいい奴をメルカリで探して安めで買うっていう
そんなのでいいですよとかもう最初古本屋さんでもいいですね 最新のものは今の情勢とかね例えば民泊事情の本があったりとかもいいんですけど
基本ベースってなるのはやっぱり物件検索をして今割とは何ぞやとか 仲介でもね両手仲介片手仲介
今更説明に不要みたいなね基礎知識っていうのはいつの時代のものを読んでも普遍的だ と思うのでそういうのがわかりやすいやつ読みやすいものっていうのを立ち読みなんかし
ながらこれ良さそうっていうのをいくつかピックアップしてね購入されたらいいん じゃないかなぁと思いますでねまあ僕もそうですけど最初の頃ね本読み
憎いというか習慣がない方っていうのはね 続かない人もいるかもですけどまあ本はね最初に100冊読みなさい
なんてこともおっしゃいますそういう方も多いですけど 一冊全部読む必要なんてなくて結局一冊読み終えてこの本どうやったって人に伝える
時に話すのってここがこんなんであんなんでとか3つぐらいの要素がこうね 簡易に説明できればいいわけじゃないですか
ってなれば目次とか僕の場合はですけど 最初の導入の部分その人がどうやって不動産やり始めたのか
今の世の中の中での不動産指教っていうのはこんなものだよ だからいいんだよじゃあ本題入っていきましょうかっていうも本題の部分だけ抜き取って
さらにもうこれ知ってるわっていう部分は読み飛ばしてもいいからこの話は知ら なかったなぁの部分だけを集中的に読み込んだら
せいぜい30分ぐらいでねもう一冊の要素ってあの抜き取れるんで そんな読み方でもこれ一冊読み終えたって次どんどんどんどん読んでいったらいいんじゃない
かなと思います そんな感じでね僕の場合は本の読み方もレビューが高いやつとか先輩方に聞いて
ね良さげなやつでさらに古本屋とかでもいいんで立ち読みして 読みやすいなと思ったものを選んで読みましょうと
でさらにねセミナーとか勉強会これも巷に溢れてますけど どういうものを選んだらいいのかわからないっていう意見をね
最近も聞いて確かになぁわかんないですよねーって 僕がいつもそれで答えてるのは僕に聞いてください
言うんですけどすっげー雑やなぁそれも まあそれは冗談としてまあ確かにでもそういう先輩方がねあの車で聞くとこの人は
いいよとかこの人よくわからないですけどこの セミナーの内容を見てたらちょっと違うなぁっていうのもあるんですか
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ちょこちょこ潰していこうかなーっていう そんな感じですね皆さんも今日も仕事始めですけどまず家一歩でたらね
空見上げてみましょうよ上を向いて落ち込む気持ちになれる人はいないなんて言います から今日も1日ワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
