2024-07-01 16:00

#458 種を蒔かなきゃ芽は出ない🌱稚拙でも行動し続けよ🚶‍♂️‍➡️

【7月20日(土)関西大家の会代表、ゴンさんこと松田ひであき氏】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02fn87zhqdt31.html

総購入物件数 28棟396室+区分7戸
現所有物件数 14棟271室
現在家賃収入 約24,000万円/年 返済比率約30%

セミナー概要 『歪み』を活用した不動産投資戦略
  ~19年間の軌跡と未来を見据えた投資戦略~

①不動産投資をはじめたきっかけ
 サラリーマン時代に悶々と考えていたこと
 本屋での立ち読みでたまたま出会った本が私の人生を変える
私が不動産投資で最初に決めた目標とは?

②私が当初基準としている不動産投資スタイル
資産ゼロだった私でも活用できた融資の『時流』と『歪み』
 私が当初目指した投資スタイルとは?

③19年間のステージ別投資戦略
  19年間を振り返り、7つのステージに分け、
それぞれのステージで何を考えて取り組んできたか  
ステージ1 : 脱サラを目指す
  ステージ2 : 複利を利かす  
  ステージ3 : 専業大家としての飛躍  
  ステージ4 : 安定経営を追求(売却)
  ステージ5 : 新築に取り組む
  ステージ6 : P/L投資からB/S投資へ
  ステージ7 : 借入金のインフレヘッジ

④未来を見据えた投資戦略
アパート経営に必要な
  ①立地と物件選び、②融資、③管理、④出口戦略
これらについて巷で言われる「常識」と「真実」の様々な『歪み』とは?

【7月28日(日)開催🤗WAKUWAKU &元気が出る大家の会オフ会in名古屋】
《概要》
近況事例報告会&懇親会です。
参加者みなさんの自己紹介や近況報告、交流を中心としたざっくばらんに語り合える会を予定しています。
食べ物・飲み物は各自で好きなものをお持ち寄りください。(会場にキッチンがあるため自由に調理が可能です。)
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02smw2szjku31.html

【12月14日(土)第2回元気が出る大家祭】
https://genki-ooya.com/2024-12-14-ooyamaturi/

月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription

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バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
https://ticketme.io/search?query=バーニング大家

元気が出る大家の会HP&バーニング大家のブログ❤️‍🔥
https://genki-ooya.com/top/

元気が出る大家の会DAO❤️‍🔥Discordの入会リンクはこちら👇
https://discord.gg/EQ3fnTCBuq

私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(6月時点の会員数412名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。

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8月10日(土)不動産投資専門税理士あや氏と元銀行員の現役不動産投資家さん

9月21日(土)〜22日(日)
京都府南丹市丹波自然公園で総勢30名のファミリー合宿(キャンプファイアーあり)

10月12日(土)内容未定

11月16日(土)内容未定

12月14日(土)第2回元気が出る大家祭‼️

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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サマリー

このチャンネルでは、元消防士で現在農産事業家の、京都のバーニング親が日々ワクワクしている様子をテーマにしています。親業や子育ての日常を元気に発信し続けています。行動を続けることの重要性がテーマであり、種をまき水をやり続ける努力が報われるというメッセージを伝えています。

ワクワクしていきよう!
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現 農産事業家の、京都のバーニング親がワクワクしていきよう! をテーマに、親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ本日は7月1日の月曜日ですね。 この番組はご家族ご友人コミュニティを大切にする
バーニングさんと奥さんを心の師匠としています。 ラジオを聴いて子供たちをぎゅっと抱きしめる習慣ができました。
12月14日の大屋祭りではお手伝いさせてください。 感謝の輪をつないでいきたい、ワクワク所属の五球の一枚さんの提供でお送りいたします。
本日から1週間、五球の一枚さん、よろしくお願いします。 嬉しいですね。
ラジオを聴いて子供さんたちをぎゅっと抱きしめる習慣がついたんですって。 暖かい。嬉しいなぁ。
しかも僕と妻まで心の師匠?なんていいこと言ってくれるんですか。 好き。
でもね一つ言わせてもらっていいですか? またワクワクさんですよ。
ワクワクさんって言ったら違う。ゴロリや。 NHK昔やってたやつ。違う違う違う。ワクワクとゴロリじゃない。
ワクワクさんはもう凄いっすよ。優しい人が多いよ。 これはもう皆さん思っていること、一部の皆さんが思っていることを言っちゃっていいですか?
コビィさんおいで。 コビィさん。
買って。これだけは言いたくなかった。 今日だけですよ。こんなにもワクワクのメンバーさんがご支援してくださるんです。
代表はどなたですか? 周りからバーニングさんがコビィさんファンパス支援してって言ってたよって、こそっと言っといて。
このファンパスでご支援いただいたねお金っていうのはですね 元気が出る公の会の運営メンバーのお酒代として運営還元されますんでね。
感謝の輪を回していきたいなと思っております。 5級の一枚さんよろしくお願い致します。
7月の1日ですよ。今日から半年終わった。 早いわ。
2024年半分過ぎちゃったんですよ。 いかがですか?
振り返りましょう。みんなね。 どうだったかな?って言うね。そしてまたこれ後半戦始まりますからね。
年感じるわってね。こんなこと言いたくないですけどね。 昨日はね久しぶりにうちの8歳の長男くんとねポケモンカードやりましたよ。
ポケモンのポケかね。 久しぶりやなぁ。半年以上絶対やってない。今年入ってから初めて。
いやは絶対3人目ねうちのジジョちゃんが生まれてからやるの初めてやなぁ。 きっと。そんな感じなんですよ。
っていうのもね昨日ねあのお友達の家に遊びに行ってたんですよ。 あの長男くんが一人でね朝からお昼ご飯も向こうでご馳走になって夕方迎えに行くっていう感じでね。
いやどんどんそうやって友達作って遊びに行くようになりますよね。 でそこで久しぶりに会ったんだって言ってで懐かしくなったから
父ちゃんやろうって言ってね誘われて夜にやりましたね。 長期戦。もう一戦やるのに1時間くらいかかった。うわすっげえな。こんなかかる。
長攻長攻でも長く考えるの方の長攻ね。将棋かなぁ。 最終もうねあのこれ分かる人にしか分からへんすけどデッキってところにはもう60枚で
やり合うんですけどね。最終1枚ずつ取っていったりでなんかカードをこうね切ったらのそこから何枚取るとか
色々やるんですけど。要はあの手元にある6枚の違う違う違う違う。まぁまぁ色々あるんですよ。
全部ねあの、このカードがなくなるとかやられるポケモンが全部やられるとかあるんですけどそこにデッキが積んであるやつも全部なくなったら終わりみたいな。
その手札がなくなって終わりましたからね。 そこまで耐えるかみたいな。
ごめんなさいポケか分かる人にしか分からへん。あの分かる人また一緒に対戦しましょう。
はいそんな感じでね久しぶりの遊びをね最近ねやってますね。明日もっていうか今日か今日やろうって誘われたからまた今日もねやろうかなぁと思ってます。
久々にやるとおもろいなってこといろいろありますよね。 そんな感じで最近はよく長男くんと遊んでいる。
種を蒔かなきゃ芽は出ない
はい今日この頃でございます。 その横で長女ちゃんはずっと
次女ちゃんの面倒を見てくれてますわ。 汗だくやから今あの6つ一丁無一でね横になっているからそんな毛布みたいなやつかけへんのよって言ったりとかお人形ね抱っこしてねんねんねんねって言ってもう首クインクインってこう人形ねもうあもうそれ首ねちがえるで。
いろんなそんな遊びをねほのおのやってますよ。日曜日は子供たちといっぱい遊べる最高の一日でございました。
さあ本日の本題は 結果が出なくとも行動を継続し続ける
その種はいつか必ず芽を出す そのテーマでお話をさせていただこうかなと思います
ね半年経ちましたから今年もねそういう結果につながるですよっていうつながるですよたらちゃん みたいななんかいいからしちゃいましたけども
そういうね続けていきましょういつか結果出るよっていうお話をさせていただきます さあ本題に入る前にお知らせをさせていただきます
7月の8日もう今月入っちゃいましたね8日の土曜日に私バーニング大谷が主催しております 元気が出る大谷の会にて関西大谷の会代表のゴンさんこと松田秀明さんに登壇していただきます
はいこちらですねもう人体業歴は19年いろんなことをやろうと思えばやれたけども人体 業以外はやらないと決めて人体業のプロになるということでサラリーマン1台からですね始められ
まして数字にも強いんですけどももう通じは裏切らないでしょ ということってでもいろんな売却を絡めつつキャッシュポジションを上げてそして専業
大谷になられて今は新築 rc 5億円を北海道札幌の方で立てていかれるというこのステージ がどんどんどんどん上がっていく過程ですよねそこのターニングポイントについてお話をして
いただこうと思っております現地来られた方は お触れこのお話聞けますねそこが貴重ですよよかったら現地来てください
どうしても日程合わないんですという方は動画配信で1ヶ月間行いますのでそちらの方 ご検討ください概要欄の一番の上に貼っております
さらにその翌週ですね7月28日こちら土曜じゃなくて日曜日ですね 名古屋ではいワクワクコミュニティ
コビーさんとね今話し合って結局大会っていう形でやりましょうかとモザックバラ にねお菓子持ちよってみんなでワイワイと自己紹介し合いながら直近の事例とか発表しあって
いやここはこうやったほうがいいんちゃううわそれすごいですねみたいなが頑張ってます ねって励ましあってまた月曜から頑張ろうぜって言えるような楽しい会にしますんで
よかったら参加してくださいうちの会からもね良かったら名古屋行きましょう28日は今月ですよ はいこちらも概要欄の方に貼っております
そして8月の10日の月曜日違うなんでやね月曜日にイベントやる会な土曜日です 8月10日土曜日こちらねプロフィールが昨日の晩にあの揃いましたんでランディングページ作って
いこうと思っております不動産投資専門の税理師 あやさんそして元
銀行員ですそして現在不動産投資一本で専業公約されている方ですねこちらの2人に 登壇していただきます2部生となっておりますかね
こちらも現地受講と動画配信もございますのでそちらを申し込みください 明日あさってまぁぐらいにはねあのページ作成しようと思ってますのでご確認ください
あとは12月14日ですねこれまたね近々ちょっと 情報発信しますけどホテルねホテル
高いですよ年末今やったらギリね1万円切るような値段の 温泉付きのホテルとか残ってますうん
だけどこれももう今月半ばにもなったらこれ 消えてくるんちゃいますか高いとこばっかりなるんじゃないですか
よかったら早めにね12月14日の土曜日ね遠方から来られる方はホテルまず探してみて ください1回探してみてください
はいそれで12月14日親祭り600人規模でやりますんでね ご支援よろしくお願い致します
さあ本日の本題ですが 種撒いてますかっていう話ですね
いやこれねやっぱりね今僕もあのコンサルを4名だけでねやってまして もう彼これね9月から始めましたから10ヶ月経つんですけど
まあ本当にねあの一刀変えた人もいればまだまだこれからだよってね取り組んでる 方もいらっしゃいますけども
とにかく続けることなんですよねこれも僕の実体験からそうなんですけど なかなか不動産って結果出ないじゃない
ネイトを買うってなったら 情報ないよーとかこれだけは絶対言いたくないですよ言いたくないけど
ないよねいい物件なんてこの世の中になんてねー どんだけ口が滑っても言えへんはもうそれはもう諦めたら試合終了ですよの
漫才監督の名言が出ますはそれ言っちゃおうしまいよっていう 奴だから絶対言わないあるんであるかそれ自分が見つけられてないだけでね
でもそれが自分のところに情報入ってくるようになるにはどうすればいいか 動くしかないんだってことなんです
そんなことわかってるよだけどさあって 動いてもさあ来ないじゃないとか情報
サイクラーどんだけ飛び込みでね不動産屋さんに行ったとしても 橋にも棒にもかからん情報ばっかりが毎日送られてきたらさ
返信しなあかんってわかってるわかってるけど全部が全部無理じゃないってこっち だって本業あるしさあ
セミナー受けたらテンションも上がりますよおっしゃ頑張るみんな頑張ってるからやろう って思ったとしてもせいぜい3日ぐらいとかでねシュンってなっていって毎日の仕事に
暴殺されてね やれなくなってくるもんなんですでもそれも含めてですよ
やり続けろってことなんです 0にすなってことですたとえたとえ10の動きがマックスあったとしてそれが8とか
7キープするのが難しくてもやーめたってゼロになるなってこと たとえ1や2だとしても低空飛行でも地面に落ちるな
スレスレでもはいやがれもうそれはもさながら あれだなんて言ったらいいのあれほら人間
鳥人間コンテストそれが言いたかった テイク1個もうもうちゃぽんちゃぽんってこう水面につきそうでも
種を撒いて水をやり続ける
はいやがれこげってここ根性論かもしれないですけどねでもねそこでね動き続けた ことでね必ず目出るんですよ
僕は今までやっぱ買ってきたやつって言ったらもう5年越しぐらいで情報来た奴もあります ね
水素の適当ななんかいやこんなん買えへんでみたいな値段ばっかり送ってくる業者もいますよそれに 返して全部が返せているわけでもないですけど
その都度ねいやもうこのぐらい値段やったら買えますって返したりとかたまにね 内覧行ってで訪問して最近どうですかこんな物件買えましたとかねすごいですね
うちもまた良かったら取引してくださいみたいな話を引き続けていた時にポンってね えっこれいいですやみたいなやつが来るんですよ
このチャンスは本当にいつは来るかわからないですね でこれやり続けるには結局行動し続けるしかないんですよもうその母数を増やし続ける
しかないの行動していた結果当たり前ですけど種を撒かなきゃ目は出ないから 日のないところに煙は立たないこれは悪い意味で言うかもしれないですけど本当にね
種撒いてなかったらで水をやり続けなかったら枯れてしまうんです目は出ないんです それをやり続けることいつ結果が出るかわかんないね2日後3日後ぐらいに出る人もいれば半年
1年もしくは5年後にならないと出ない人もいるかもしれないでもそれは結局 種を撒いて水をやり続けることが大事なんですよ
これは不動産投資においてもそうだし今何かに挑戦し続けている人ねまあ運動スポーツ とかだってもちろんそうかもしれないですよ僕もね
この今年には絶対にハーフマラソンで90分切るって言ってますけどそれだって継続し続け なかったら伸びるわけがないですから
やり方改善しながらこれ結果出なかったらやり方をねばって変えてみるとかいろんなこと やる必要ありますけど止まっちゃダメだぜ
いうことです 今何か結果がねでなくてちょっとモチベーション下がり続けてるっていう人
そういう人こそねあのいろんな勉強会に出たりとか人に会ってそこにあげるね気持ち を上げていくこれも継続の力なんですよ
来月にはもうこの予定を入れておく人と会うそうしたらそこで会えば絶対必然的に人と 会って勉強会でて後悔した人の話僕聞いたことないから
そこでやり続けて行動し続けて結果出していきましょう 信じれば必ず報われる努力は必ず報われるっていうことですね
継続と行動の力
はい月曜日熱く語りましたけれども 中身はどうなんだろうねともなってきますよこれ動いていればね
必ずついてくるんで そこは
耐えていきましょうどうすか皆さん最近変えてない方っていうのねあの言い張るかも しれないですけどね絶対にまあこだてでも何でも大丈夫ですそれは目標は人それぞれ
なんで こだて毎年1個ずつ買っていくっていう人もそうですけどそれでも結果はねあの
出すには動き続けなきゃいけないんで まあどうかな自分を一旦振り返ってみましょう
はい半年経ちましたからね年初に掲げた目標どうやったかなっていうのを振り返る機会に してみて僕もねちょっと今日はね1日事務所で
振り返るやろうかなと思ってますはいそんなわけで半年間の振り返り込みでね 動き続けなきゃ成果は出ないよ
種を撒いて水をやり続けましょうそしたら必ず努力は報われる そんなテーマで本日はお話をさせていただきました
いやーまねー 体調も整えていきましょうね本当でやり続けようと思ったりで体調に左右される
こともありますよねどうしても何かこう 花が詰まるとか喉が痛いとかやちょっとこの1週間なかなか動けて
へんなーとか思うこともありますけどそれでもね それだったらそれでストレッチしたらいいんですよ
ね気持ちがしんどい時は1回ねあの休んだって休んだっていいけど物件探し続けるとか ねちょっと運動するにしたって今日は走れないけどストレッチをしてみるとか
それだって行動の一つと数えればいいんですよね前に進めるだけが行動じゃないね 一歩そこで立ち止まって休むけどもそこに気持ちを向け続けることも行動の一つだっていう風に
捉えれば マイナスの気持ちにならないでしょ
ね前向いていけばいいんですって元気に動ける時に日本散歩ちょっと この間止まってた分を巻き返してみるっていうこともね
やれるんじゃないでしょうかはいそんなわけで皆さんそれぞれの音進み方で自分の行動を 信じて継続をし続けましょう
さあ本日ね月曜日ですけれども 7月1日かー
丸亀生命のかけうどんが安い日ですねえどうでもいい所あでも知ってました あーとあれですよね映画館も安い引いちゃいます
なんかついたちっていいですねなんかそう考えるといろいろあるんじゃないですか はいお得なことであるかもしれないですね
丸亀生命いいなぁね腰のあるどんな 香川県行きたサンキュードンがめっちゃうまいねはいそんなわけで今日の放送もいいね
と思いましたらいいねボタン ハートボタンでポチンとよろしくお願い致しますそしてコメントフォローもよろしくお願い致します
というわけで本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう それではまた明日
16:00

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