オープニングの挨拶
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士兼不動産事業家の京都のバーニング大家、
ワクワクしていきよう!をテーマに、親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は3月18日の火曜日ですね。
この番組は、元気が出る親の会の身体性を応援しています。の、ゆうやさんの提供でお送りいたします。
ゆうやさん、本日から1週間よろしくお願い致しまーす。
いやー、ありがとうございます。
スポンサーコールとかも特に気にしませんから、とにかくこの身体性に対しての応援の気持ちでご支援させていただきました。
というコメントをいただきまして、ありがたい。嬉しい。本当にもうね感謝、感謝ですよ。
お名前どうしましょう?っていうことでね、あのー、匿名希望でもいけますよって言ったら、いや、それはお名前読み上げてください。
ラジオで呼ばれるの楽しみなんです。ね、初めてなんです。
ああ、おっしゃってたんで、ああ、わかります。もう、呼ばれるのってね、僕一度きりですよ。
昔、中3の時に、
あいこのオンラインと日本コムね。
いやー、出したなぁ。呼ばれたな。普通のお便りみたいなコーナーで、朝を感じる瞬間とか、なんかこれこれみたいな、なんかあるあるみたいなやつだったかなぁ、お話しするやつでね。
田舎のおばあちゃん家に泊まりに行ったら、鶏のコケコッコーっていう声で目が覚めるって、うわー、漫画みたい、みたいなね、ことを書いて、
えー、やっぱりそんなあるんやー、みたいなの、あいこさんが、あのあいこ様がコメントくださってるー、と思って、もうそれMDに残したやつをね、もう残してまして、まだ実家板あるんちゃうかな。
で、読まれたらあいこ新聞って送ってくるんですよ、あの手書きの新聞のやつは。
あ、もちろん印刷ですけどね。ある、もうそれも大事に残ってるわー。ちょっと一回家帰って探してみよう。
そんなわけでね、僕みたいなもあれで恐縮ですけど、ゆうやさん、ありがとうございます。もう1週間読ませていただきますので、よろしくお願いします。
あと1点ね、あの、ちょっとこんなテーマで話してほしいっていうことをいただいておりますので、もったいぶってでも恐縮なんですけど、本気で、本気で掘り下げて喋ろうかなと思ったんで、明日のメンバーシップさんの限定放送の方でお話しさせてもらおうかなーなんて思っておりますので、
ご期待くださいませ。さあ、ということでね、昨日はね、夜、ちょっと一人で子供たち3人を見まして、うちの妻がですね、食事を食べに行くということで、お出かけ。
ちょっと早めに行って、あのね、繁華街をブラブラなんてしたいっていうことで、4時くらいからバトンタッチをしてね、受け取りまして、
いや、もっと羽伸ばしてきてよ。もう散々僕も外出させてもらってんやから、もういくらでも見るよってね、言うて、もう任してやーって言うてるんやけども、朝の段階からね、もうしっかりとカレー作ってくれてありがたい。
もうそこまでしてくれたらもうこっちもやることないって、もう本当にね、支えられてますわ。そんなわけでね、外で羽伸ばしてきてくれましたけども、いや、子供たちもね、もう頼もしい。
なんかこっちがもう世話しなきゃみたいな感じで、ワンオペで3人とかって言ったら、うわ、大変ですねとか言われることもあるんですけども、いや、みんな、ちゃんともう長男なんかものすごい戦力ですしね、手伝ってくれるし、あと長女ちゃんもね、あのちょっと舐めてましたよ、まあ3歳、まあ言うてももう今月4歳になりますけども、まだまだ手がかるわって思ってたらですよ。
まあ妻が帰ってきてからね、あ、このここに置いてた着替え使わへんかったんやーって言ってて、あ、あ、そこ置いてくれてたんや、まあそういうとこ気遣えのまた僕らしいんですけど、うん、ひくふく出てたで、お風呂場のところにちゃんと長女ちゃんの分と自助さんの分がもうペンペンと置いてあったよって言ったら、あ、それ長女ちゃんが出したんやわ、あ、そうか、いや、確かにお風呂行くときに、なんか持ってきてたわーって思ったわ、ちゃんと出してくれんのよ、妹の分まで、もう上下揃ってんのよ。
あのロンパースと、で、ちゃんと長ズボンと、長袖のね、服とね、いやー、お姉ちゃん、そんな服揃えられるようになったんや、で、ちゃんとおむつまで持ってきてくれてたわ、もう気が利くできる、思い返してくださいよ、僕、この放送ね、始めたときね、まだ2年前のね、4月入ってからでしたけどね、当初は僕の名前も呼んでくれなかったんですよ、とーちゃんが呼べへんから、ちゃん、ちゃんって最近呼ぶようになったって、とーがつくんだよって、ちゃん、だいごろー!
ちゃん!いや、小連れ狼や、みたいなこと言うてたわーと思ったら、もう、妹の服を準備できるようになったと、この間もなんかね、家帰ってきたらね、うちのね、長男がね、なんか、新聞紙をくるくるって丸めたやつに、さらに新聞紙を棒にしたみたいなやつで、こうコンコンコンコンやってるんですよ、おー帰りーっつって、うん、何してると思う?って、まあ、見るからにね、そのね、棒の先っぽがね、90度にクッて曲がってるからね、それはゴルフやろう、つって、うん、正解!
って言ってましたけど、そうですね、ゴルフやってるんですよ、で、球をいくつか作ってるんですよ、そしたら、「見て見て!」って言ってね、長女ちゃんがね、丸めたボールを一個持ってきたんですよ、いくつか球あったんですよ、5個ぐらいあったかな、うん、その中の一個を持ってきて、「名前、書いたのー!」 dissolves
あ、そうかー、弾がいっぱいあるから、どれが長女ちゃんのボールかわからへんからー、ちゃんと自分、名前書いたんやなぁーっと思ってー、「あ、そうなんやー、名前書いたんやーーーー。」って、うん、そうだよー!ボール、って書いた!
ボールっていう名前を書いたい その固有名詞の名前を書く 新しい
新しいぜ そうなんやじゃあプリンとかにちゃんと食べられへんように 自分の名前書きやーって言うところ
彼女はあのプリンにプリンって書いたっていうタイプなんや 新しい めっちゃ新しい
そんなはずないから こんな会話ができるようになったっていうね そんな感動
もうみんな大きなってるね もう
妻もほんともっとね羽根伸ばしてきてください ただもうこれこれはもう一人ごと一人ごとね
初デートの時に鳩場の 船乗りみたいに片足をこう上げて岩の上に足乗せて待ってたやつの
暴露は素な 自覚のないキザが一番恥ずかしい奴
それは一人ごとです そんなわけでまたね
羽根伸ばしてきてねっていうことでした いや子供の成長本当に嬉しいですね
不動産投資の提案
さあということで本日の本題は 不動産に興味がない人に
本気で不動産を進めてみる そんな放送ね
あえてですよあえて一回やってみようかなと思ったんです はい
基本別に僕そんなね積極的には進めないですよ やろうと決めた方に対してのご支援っていうかねそういうふうにしたほうが
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ですかみたいなことはねお話はできますけど 興味ない人に進めるってそんなねえ丸
丸アレじゃないんでしょう方とかじゃないんですか じゃないん
ねえ それはあえてですよ自分がね
まあ興味あるかどうかっていう時に背中を押してほしいかなぁみたいな気持ちだったら こういうふうに言うかなっていうちょっと
試みでお話をしてみようかななんて思っております さあ本題に入る前にお知らせをさせてください4月の19日の土曜日ですね
植田正道さんはいにお話をいただきますけれども ハーバード大学で建築を学ばれたそのねもう
知識をもいかんなく不動産に発揮されるといういやーこれも再現性が高い分 boe 分析は不動産にも通ずるみたいね
僕その boe 分析が前未だにあの風にを知らんわかってないんですけど いやその数式とかも出されてね一番効率的な売却の方法についてとかね
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特別ゲストのお知らせ
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そしてそして特に告知することなかったか あのこのファンパスご支援ですね今夕屋さんにしていただいてますけど残り6回かな
100もうねちがう人そんな言ってないそんな言って 44回目が今ねあのご支援いただいたんで5678910
あと6回それで一旦ちょっと区切ろうかななんて思っておりますのでまたご支援考えて くださっている方はぜひともよろしくお願い致しますそんなところでしょうかね
はいということでじゃあ本題入っていきましょう 不動産投資って興味ありますか
この入り方 この入り方は何なんか商品進めてるのみたいですよ
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放送になったら嬉しいなと思いましたということで本日は不動産興味ないっていう方に ちょっとあえてお勧めをしてみますみたいな放送を撮ってみました
新しい試みについて
いかがでしたでしょうかはいハートボタンポチッと押していただけたらめちゃくちゃ嬉しいです 僕昨日からちょっとね別の試みしてるんですよね
動画を合わせて撮るということ実はやってます youtube チャンネル作ってくださってるんですよ
興味ある方このスタンド f の僕のプロフィールのところに youtube マークもあるのでそれ飛んでいただいたら昨日から ワイプでね僕の画像入ってるんですよ今日も入るはずなんですよ
毎回できるかなぁ 動画ねーあのねー
何回意識しちゃう意識者もっといつもやったぐーっ最後もごん登り詰めていくところが何かね エンジンかかりきらない感もあるなぁ
もう事故ダメだしみたいな はいそんな感じの新しいチャレンジもやっていきますよ日々挑戦をしていこうと思っている
バーニング親ですこれからも活動に届けていただけたら嬉しいですということで本日も皆さん ワクワクと楽しく元気に行きましょうそれではまた明日