金子哲也 バス語り記 on podcast
#134「半期に一度の？大ふつおた回！②…発車します！」
（9月17日配信分）地上波でも放送中の「金子哲也 バス語り記」Podcastは毎週木曜夜9時ごろ配信。今回も、準レギュラーのバス路線探検家 沖浜貴彦さんとのふつおた回。たまりにたまったメッセージをご紹介しながら、ディープにトークしています。Podcast限定 おまけのマニアックトークもふつおた延長戦！podcast版のバス語り記もお楽しみください！【出演】金子哲也沖浜貴彦さん（バス路線探検家）
ラジオの人のラジオ - The radio insider, and family life-
おまけ「さにぱれ」でイベント告知してきました
中川さんの本拠地、広島FM「Sunny Side Palette」（さにぱれ）で川辺のポッドキャストマルシェの告知をさせてもらいました。スタジオ内に持ち込んだスマホの音源ですがご容赦ください。
ランニングトレーナー荘司の内日本からこんにちは！
信越マイル4日前。補給計画と勝負シューズについて。
台風がよぉ、来てるけどよぉ、準備するしかねえんだよぉ。 ってことで、今回は信越マイルに向けての補給計画をなんとなーくしゃべったり、勝負シューズについてしゃべっております。
カスミンの人生エンタメ化チャンネル🌈
サビまで歌えるのかチャレンジ
果たして？サビまで歌えるのか？ 🎧君に贈る歌～ＳＯＮＧ ＦＯＲ ＹＯＵ 🎤 ＣＨＥ’ＮＥＬＬＥ 作品コード:711-8997-1 楽曲申請済み \\超初心者向け🔰ダンスzoom会🕺// 女性限定・お子さまも一緒に参加OK 9月のレッスン曲は 👇 👇 🎧BELIVE 🎤MISIA 9/4(金)10:30~11:30 9/11(金)10:30~11:30 9/18(金)10:30~11:30 9/25(金)10:30~11:30 【参加費について】 🔷1回 ¥1,500- 公式LINE登録でお手本動画のプレゼント 🔷月額制(月4回) ¥4,400- 全クラスのお手本動画のプレゼント 全クラスのアーカイブ動画 付き ※条件 最低1回リアルタイム参加できる方 4回全部リアルタイム参加もOK！ (オープンチャットに入っていただきます。) 詳細はこちら💁♀️ https://canva.link/fzocs1r5higj3st お申し込みはこちら💁♀️ https://ws.formzu.net/fgen/S783743427/ 【公式LINEについて】 お問合せは公式LINEにて承っております。 https://lin.ee/1ytSIFT また、今後のレッスン情報に関しましては 公式LINEにていち早く情報をお届けします📢 ※今回初めてレッスンに参加＆友達登録される方はメッセージかスタンプの送信をお願いいたします。 👇カスミンのことが分かる配信 【自己紹介】32歳•高卒•育休ママのこれまでと挑戦 https://stand.fm/episodes/69a4674b5b07cfdea76fab56 #子育て #子育てママ #育児 #年子育児 #年子兄弟 #1歳 #2歳 #1歳2歳 #育休中 #産後 #ネガティブ #ポジティブ #動画編集 #ダンス #ダンサー #歌ってみた --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/688ef479b09e6a462af13622
高見知英のAI音声解析チャンネル
今どきのIT技術者がITコミュニティに求めるもの：2025年開発者スキルトレンド：AI、採用、コミュニティの変革
これらの資料は、2025年から2026年にかけてのエンジニアの採用市場、技術動向、およびコミュニティ運営に関する最新の展望をまとめたものです。HackerRankとStack Overflowの調査報告では、AIツールの普及が生産性を高める一方で、実務と乖離した採用試験への不満や、スキルの二極化といった課題を浮き彫りにしています。また、OctoのレポートやDevRel/Tokyoの活動記録は、組織の成長におけるコミュニティ管理の重要性を説き、関係性構築の具体的な手法を提示しています。全体として、技術革新が加速する中で、企業には実戦的なスキル評価と継続的な学習支援、そして深い人間関係の構築が求められていることを示唆しています。2025-2026年度 開発者スキル、採用、およびコミュニティ管理に関するブリーフィング本文書は、最新の調査データおよび業界レポートに基づき、開発者の採用市場、AI技術の浸透、スキル習得のトレンド、およびコミュニティ管理の現状を包括的に分析したブリーフィング・ドキュメントである。エグゼクティブ・サマリー2025年から2026年にかけての技術業界は、AIによる急激な変化と、人間中心の信頼・つながりを求める動きの二極化に直面している。採用市場の摩擦: 採用活動自体は回復傾向にあるが、開発者の74%が依然として就職の困難さを感じている。企業がシニア層を優先し、ジュニア層の採用が停滞していること、また実務に即さない試験内容が大きな障壁となっている。AIへの不信感の増大: AIツールの利用率は84%（毎日利用は51%）に達しているが、AIの回答精度に対する不信感は46%に急増している。「ほぼ正しいが完璧ではない」AI生成コードのデバッグに時間を取られることが、開発者の共通の不満となっている。キャリアの自律性: 開発者の40%が1年以内の離職を計画しており、企業主導の教育を待たず、AIを活用して自ら学習を進める「自律的なキャリア形成」が加速している。コミュニティの戦略的価値: コミュニティ管理は単なる広報活動ではなく、サポートコストの削減（21%減）や成長の加速（2.5倍）に寄与する経営戦略の柱となっている。一方で、SNSから自社所有のプライベートプラットフォームへの回帰が進んでいる。1. 開発者採用市場の現状と摩擦採用市場では、企業側の需要と開発者の実感の間に大きな乖離が生じている。採用における高い障壁就職難の継続: 開発者の74%が、仕事を探すのが依然として困難であると回答している。米国ではさらにこの傾向が強く、クラウドエンジニアなどは比較的低め（59%）となっている。摩擦の要因: 「ゴーストジョブ（存在しない求人）」への応募、AIによる履歴書フィルタリング、遅いレスポンス、そして多すぎる選考ステップが開発者の疲弊を招いている。シニア偏重の傾向: 2024年の採用活動はリード職（22%増）やシニア職（19%増）に集中しており、ジュニア（9%増）やエントリーレベル（7%）の伸びは鈍い。企業は即戦力を求め、ジュニアの育成を後回しにする傾向がある。採用試験のミスマッチ実務との乖離: 開発者の78%が「採用試験が実務の内容と一致していない」と感じており、66%がアルゴリズム重視のテストよりも実務的なコーディング課題を望んでいる。AIによる不正への懸念: 73%が、AIを使って試験を攻略する候補者に対して不公平感を感じている。2. AIの台頭：普及、期待、そして不信感AIは開発ワークフローに完全に組み込まれたが、その信頼性については厳しい目が向けられている。普及と利用実態高い利用率: 開発者の84%がAIツールを導入済みまたは導入予定であり、97%が少なくとも1つのAIアシスタントを利用している。生成されるコード: 開発者のコードの約29%がAIによって生成されている。セキュリティ、クラウド、データエンジニアにおいてはこの比率がさらに高い。AIスタックの形成: 特定のツールに絞るのではなく、ChatGPT、Claude、GitHub Copilotなどを組み合わせて使用するスタイルが主流となっている。「信頼のギャップ」の拡大信頼度の低下: AI出力の精度を「信頼していない」開発者は46%に達し、前年の31%から大幅に増加した。技術的な不満: 開発者の66%が「AIの回答がほぼ正しいが、完全ではないこと」にフラストレーションを感じており、45%が「AI生成コードのデバッグは（手書きより）時間がかかる」と指摘している。生産性への圧力: リーダーの84%がAIによる生産性向上を期待して期待値を上げているが、実際にそれを感じている開発者は67%にとどまり、現場へのプレッシャーが高まっている。新しい概念：「バイブ・コーディング（Vibe Coding）」プロンプトを通じてソフトウェアを生成する手法が登場しているが、プロの開発者の77%は、現時点ではこれをプロフェッショナルな業務の一部とはみなしていない。3. スキル習得とキャリア形成の変容開発者は、企業の研修制度に頼らず自律的にスキルをアップデートしている。自律的な学習トレンドAIによる学習: 開発者の70%がChatGPTなどのLLMを新しい概念の学習に活用している。複雑な情報の要約や、パーソナライズされた家庭教師としての利用が進んでいる。企業の投資不足: 企業の80%以上で、予算不足や時間の制限により内部のスキルアップが阻害されている。学習機会を与えられない開発者の61%は、1年以内の離職を計画している。注目のスキル領域: 2025年にはバックエンド開発（Spring Boot, Node.js）、データサイエンス/機械学習（LLM, AI API）、およびReactを中心としたフロントエンド開発が優先事項となっている。離職を決定づける要因報酬と福利厚生: 最優先事項である。仕事のやりがい: 興味深く、挑戦的なプロジェクトの欠如。成長機会: 明確なキャリアパスや学習機会の不在。4. コミュニティ管理とDeveloper Relations (DevRel)コミュニティは、企業と開発者の信頼を構築するための不可欠なエコシステムとなっている。戦略的メリット経済的価値: アクティブなコミュニティを持つ企業は、サポートコストを21%削減でき、非導入企業に比べて2.5倍の速さで成長する。知識の集積: フォーチュン500企業の86%が、コミュニティは市場調査よりも顧客ニーズの深い洞察を与えてくれると回答している。運営のベストプラクティス目的の明確化: 「なぜこのコミュニティが存在するのか」という問いに明確な答えを持つ必要がある。オンボーディングの重要性: 体系的なオンボーディングを行うコミュニティは、90日後の定着率が50%高い。人間による介入の維持: 自動化と「人間味（Human Touch）」のバランスが重要である。直面する課題と変化モデレーションの困難: オーストラリア・ニュージーランドの調査では、71%のコミュニティマネージャーが問題のあるコンテンツに遭遇しており、誤情報（Misinformation）が最大の問題となっている。プラットフォームの移行: 公開SNSから、ブランド独自のアプリやプライベートプラットフォーム（Octoなど）への移行が進んでいる。DevRel活動の継続モチベーション維持: DevRel活動を長期的に続けるには、業務時間内での取り組みを確保し、個人が興味を持てる「小さな成功体験」を積み重ねることが重要である。成果の可視化: 短期的な数値（売上）だけでなく、コミュニティの成長指標や定性的なフィードバックを経営層に共有する必要がある。5. コミュニティ管理者の人口統計学的変化オーストラレーシア地域のデータによれば、この職種には明らかな変化が見られる。高齢化: 40歳以上のコミュニティマネージャーが61%を占め、20代以下の若手層が減少している。AIがエントリーレベルの業務（基本的なモデレーションやコンテンツ作成）を代替し始めている可能性が指摘されている。女性主導: 依然として女性が8割以上を占めており、感情労働やケアの倫理を重視する職種としての側面が強い。不安定な雇用形態: フルタイム雇用が減少し、パートタイムやカジュアル、ボランティアによる運営が増加している。結論2025年以降、企業が優秀な開発者を惹きつけ、定着させるためには、以下の3点が不可欠である。実務重視の評価への転換: アルゴリズム試験を廃止し、実務プロジェクトに基づいた評価を導入すること。AIの信頼性管理: AIを単なる「時短ツール」ではなく、デバッグの負担を考慮した「人間との協調ツール」として再定義すること。コミュニティへの投資: 開発者が孤立を感じないよう、社内外のコミュニティ構築を支援し、信頼に基づいた情報交換の場を提供すること。
じぶんをあそぶ
これまでちゃんと越えてきてたんだ。だからこれからも大丈夫。
まだ足りない、まだ解決していない、まだ到達できていない、まだ、まだ、まだ……。自分はなんにもできていないと思っていた。でもふと振り返ってみると、あんなに苦しかったこともあんなに痛かったことも、全部越えてきていたことに気がついた。越えて、今生きている。すごいじゃないか。全部越えて、ここまで生き抜いてこれたんだ。その事実をちゃんと認めてあげよう。だから、きっとこれから先も大丈夫。そんな気づきを、そのときの気持ちのままに喋ってます。#病気 #気づき #声日記 #生きる
朝昼晩の最新ニュース 日テレNEWS NNN AUDIO
9/17(木) 朝昼晩の最新ニュース【「東京ゲームショウ2026」開幕 など】
・「東京ゲームショウ2026」開幕 最多1138社出展 過去最長の5日間開催 https://news.ntv.co.jp/category/economy/a5de2bc3c569443e8367e91d52939ab5 ・第2次高市改造内閣 林芳正氏は総務相を外れ閣外に 退任経緯の質問に「申し上げることは差し控えさせていただきたい」 https://news.ntv.co.jp/category/politics/886dd0e5d61341d78a1194bcffbec0bd ・第2次高市改造内閣が発足 人事の狙いは？ 次の総裁選を見据えた動きも【首相官邸前から中継】 https://news.ntv.co.jp/category/politics/8c651f0f8f364e08b194eeacc4c9138f ・【速報】スーパーで女性従業員刺される 知り合いか…80代男を現行犯逮捕 大阪・大東市 https://news.ntv.co.jp/category/society/101e0b3b12e84ff785e8f11a45b75497 ・アプリ悪用し視覚障害者から現金詐取か “ぼったくりグループトップ”を再逮捕 https://news.ntv.co.jp/category/society/a878b32ed5b44c5e850c907d0daa368b Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
滔々咄（とうとうばなし）
#120【ゲスト：佐伯ポインティ・後編】モメンタムを感じたい
前回に引き続きゲストは、佐伯ポインティさん！書籍のお悩み相談企画から始まったPodcastが継続していった経緯から、モメンタムを待つ感覚、苦手なことから離れる力、友人との読書会、老後までに持ちたい8つの趣味、テレビとPodcastで求められる喋りのテンポ、知らない人が誰にでも絡めるSNSへの違和感など、滔々と話していきます。メールは「toutou@gera.fan」まで!#とうとうばなし石井玄初のビジネス本『「自分でやらない」ほうがうまくいく 信頼されている人だけが知っている7つのルール』PHP研究所より9月29日発売予定！Amazon、楽天ブックスで予約受付中です！▼Amazonhttps://amzn.asia/d/01oaKAEV▼楽天ブックスhttps://books.rakuten.co.jp/rb/18681834/?l-id=search-c-item-text-01応募は終了していますが、10月9日には佐伯ポインティさんをゲストに迎え、発売記念トーク＆サイン会を開催します。テーマは「公開企画会議」です。質問も下記フォームより募集しています。どなたでもぜひお送りください！▼質問はこちらからhttps://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfXHQniRL6z3PkMMzUAhh-KyrEEzgiy9dPUnpOTsYjgl5Zn9Q/viewform
異端のマーケティング ～スモールビジネスのWebマーケティング戦略（起業・副業）～
AI生成のUdemy講座がことごとく売れていない -とあるUdemy講師の戯言-
Udemyの新規講座をチェックしていると、完全にAIで作成した講座が複数見つかりました。それらの講座は全くと言っていいほど売れていない。そしてフルAI作成コースの講師にも共通点がありました。📝Show notes（エピソード要約）テキストで読みたい方はこちら▸https://marketing.bluepoint-ca.com/blog/udemy-ai-course/
![[10-1]進化は1年でも起こる？ダーウィンフィンチから学ぶ進化のしくみ[自然淘汰と性淘汰編]#68](https://image.listen.style/img/C3PbIVqb4ntN_inMKTrnAa1FkEiL-zQR09PV4rTFof8/resize:fill:1200:1200/aHR0cHM6Ly9kM3Qzb3pmdG1kbWgzaS5jbG91ZGZyb250Lm5ldC9zdGFnaW5nL3BvZGNhc3RfdXBsb2FkZWRfbm9sb2dvLzQyNzUzNzkzLzQyNzUzNzkzLTE3NDY1ODk3NTcwODYtZjVhZjE4ZDAzNzY3Yy5qcGc.avif)
絶滅危惧ラジオ～拝啓、絶滅の淵から～
[10-1]進化は1年でも起こる？ダーウィンフィンチから学ぶ進化のしくみ[自然淘汰と性淘汰編]#68
第10シーズンのテーマは「自然淘汰」。進化と聞くと、何万年、何十万年という長い時間をかけて起こるものをイメージするかもしれません。ですが、自然界ではわずか数年、場合によっては1年ほどでも進化が観察されています。今回は、「進化とは何か？」という基本的な定義から、産業革命によって体色の割合が変化したオオシモフリエダシャク、干ばつや大雨によってくちばしの大きさが変化したダーウィンフィンチの実例までを解説。環境の変化によって生き物がどのように変わっていくのか、進化における「多様性」の重要性とともに見ていきます。◆エピソード内で話題に上がった書籍◆【PR】このエピソードではAmazonアソシエイトのリンクを使用しています。購入により報酬を得る場合があります。・『フィンチの嘴』https://amzn.to/3Ta470Z◆毎週木曜日20時配信予定◆【おたよりフォーム】番組の感想や要望は以下のおたよりフォーム、またはXで”#絶滅危惧ラジオ”までお願いします！https://forms.gle/nnyxKTemq74V2Jd16 【講演依頼など】お仕事や講演依頼などは以下のアドレスまでzetsumetsukigu.radio@gmail.com
ON-AIRDO 声で旅する北海道
#91 旭川の絶景に北見のハッカ、100年続くお菓子屋さんのワッフル！リスナーおすすめ北海道【おんえあどぅ】
✦エピソード内容✦ 秋にやりたいことといえば？ / AIRDOリオが愛してやまないオホーツク / 網走・能取湖（のとろこ）に広がるサンゴ草（アッケシソウ） / 8月下旬から9月下旬の1ヶ月しか見られない赤く染まる絶景 / ヨーロッパでは食用にもされる「シーアスパラガス」 / 網走にあるおしゃれな讃岐うどん店「UDON NEXT」 / 濃厚なタラコカルボナーラうどんと、シメの追い飯 / 気になるおでん / 「そば切り 温（おん）」 / つなぎなしのそば100% / まずは何もつけずに1本味わう / プリプリの大きな牡蠣が贅沢にのったおそば / 双眼鏡で野鳥や景色を眺めながらお蕎麦を待つ時間 / 北見の「菓子處大丸 本店」が手がける名物菓子「ほっちゃれ」 / エンディングコーナー/ 感想ポストは#おんえあどぅ /おたより「ニッチホッカイドウ・ふつおた」募集中です ✦今回登場した北海道の魅力・就実の丘（旭川市）・菓子工房shiga（北見市）・北見ハッカ記念館（北見市）・そらのわ（女満別空港） ✦番組概要 北海道の航空会社AIRDO（エア・ドゥ）が送る「声で旅する北海道」をテーマに北海道のニッチな魅力を深ぼるPodcast。北海道にある「道の駅」を全て制覇したAIRDO社員のリオと、白老町を拠点に活動するポッドキャストディレクターのAndyがパーソナリティを務めます。 毎週木曜の20:00に配信です。 ✦番組ハッシュタグ #おんえあどぅ ✦番組おたよりGoogleフォーム おたよりテーマは「わたしのニッチな北海道」で募集中！あなたの思う北海道のおすすめを、ぜひお寄せください。番組への感想など「ふつおた」も大募集しております。 採用されたおたよりには「番組ステッカー」をプレゼント。また「ベストニッチホッカイドウ」に選ばれた方には、ステッカーと一緒に「さらにいいもの」もプレゼントします。Google Form： https://forms.gle/fyoScxkYeKxXq5Bv7 ✦AIRDO公式Webサイト https://www.airdo.jp/ ✦SNS Instagram：https://www.instagram.com/airdo.hokkaido/ X（Twitter）：https://x.com/airdo_hokkaido Facebook：https://www.facebook.com/airdo.jp ✦パーソナリティ -リオ（株式会社ＡＩＲＤＯ） 道の駅を全て制覇したAIRDO社員 -Andy（Podcaster） 北海道白老町を拠点に活動するポッドキャストディレクター ✦ディレクションAndy（Podcaster） ✦BGM Spinoza ✦企画・プロデュース 株式会社monomode----------------------------------------------
ゲームすっきゃねん
【オラたちにスト6熱量を分けてくれ!!】ゲー旅 kumuさんゲスト回｜雑談会42回
【センシティブレベル】CERO【A】！【今回の内容】ゲー旅（ゲームしあわせ紀行）のkumuさんをゲストにお呼びして、スト6や、kumuさんの「原動力」をお聞きしました！kumuさんの実況部屋：基本平日19–21時 LIVE配信https://youtube.com/@kumu_game podcast：ゲー旅（ゲームしあわせ紀行）https://open.spotify.com/show/3wHVLIeSnIWfvW9QUAjw1B?si=59db3ae99eaf4cfb#OIGS2026 関連のメニューは以下から〜・企画１【配信リレー】の配信カレンダーはこちらhttps://x.com/gamenantoka/status/2094190940479279260?s=20・企画２【OIGS当日のステージイベント】は内容などはこちら!!https://funky802.com/osaka-indiegames-summit/stage.php※会場の入場にOIGS2026の入場チケットが必要となりますので事前にお買い求めください。https://funky802.com/osaka-indiegames-summit/ticket.php・企画３【ゲーム系Podcast大集合オフ会】の参加申込はこちらhttps://livepocket.jp/e/gamenantokafanfesta2026【BIG WALK実況は↓】セッターのゲーム実況https://www.youtube.com/@settter【ご感想やお便りの宛先】Xのハッシュタグ #ゲーすき からお気軽にポスト頂けたらうれしいです！または下記のメールフォームからお送りください。ステッカーもプレゼントしてるよ。▶︎ メールフォーム▶︎ #ゲーすき 【話し手】okun × ひげもと × みけんさん 【番組X】25年9月から新運用▶︎ ゲーすき公式Xアカウント 【音楽プレイリスト】「euphoria 多幸感」ゲーム音楽や邦楽・洋楽を問わず「多幸感」を感じる楽曲を選定してみました。ぜひ聞いてみてください▶︎ Apple music▶︎ Spotify 【music】special thanks▶︎ まんぼう二等兵
ゆる天文学ラジオ
いま宇宙では、場所取りゲームが行なわれています。#196
宇宙開発もお花見も場所取りが大事？スペースXとAmazonが争っている場所取り問題について！【目次】00:00 【スペースX vs Amazon】宇宙の場所取り00:40 大量すぎるスターリンク衛星04:29 人工衛星の場所取り問題12:07 衛星打ち上げ進捗が悪すぎる17:19 宇宙もお花見も場所取りが大事18:28 スターリンク、実際どう？【ゆる天文学ラジオ書店】https://www.valuebooks.jp/shelf-items/folder/a464589d2b8de6f【ゆる天文学ラジオ公式グッズ】https://www.valuebooks.jp/shelf-items/folder/b066f8d9161cc4b【サポーターコミュニティはこちら】https://yurugakuto.com/tenmon【おたよりフォーム】https://forms.gle/DV55XfTE4q52VsUU6※皆様からの楽しいおたよりをお待ちしています！【お仕事依頼はこちら！】info@pedantic.jp【越山嘉祈プロフィール】大阪大学基礎工学部卒。専門は情報科学。個人でもYouTubeチャンネルを２つ管理しており、TRPG配信を主な生業としている。Twitter→https://twitter.com/tabehoJYouTube→https://www.youtube.com/@h-koshiyamaYouTube→https://www.youtube.com/@ichibanboshi-studio【藤井亮輔プロフィール】京都大学/大学院で情報学を浅く学ぶ。舞台俳優としても活動中。水泳、クイズ、大喜利が好き。Twitter→ https://x.com/top_of_the_fujinoteマガジン→ https://note.com/fuzuir『博士と道化師』出演中！→ https://www.youtube.com/@博士と道化師
TBS CROSS DIG with Bloomberg
【買い占めるのは"顔の見えない法人"】野澤千絵氏／海外の買い手は台湾が50%／新築8戸に1戸が"1年で転売"／神戸の高層タワマン3戸に1戸は住民票なし／住まない家が街を壊す【CROSS DIG不動産】
不動産を買いたい方、投資を考えている方などにとって参考になる情報をお届けする「CROSS DIG不動産」。 今回は「住まない買い手が"日本を蝕む"」についてです。 新築マンションの価格が過去最高を更新し続ける中、「高すぎて買えない」と感じている方も多いと思います。買い占めているのは誰なのか。9月15日に国土交通省が公表した最新データを、都市政策の専門家・明治大学教授の野澤千絵さんと読み解きます。東京23区の新築マンションのうち、海外に住所のある買い手の割合は2025年に過去最高を更新し、千代田区では7戸に1戸。1年以内の短期転売も都心6区で12.1%と過去最高です。そして短期転売の主体は、中古で約97%、新築でも8割超が「法人」。その中にはウェブサイトもない"顔の見えない法人"が少なくなく、住宅を買っては転売を繰り返している実態が浮かび上がりました。住まない買い手が増えると、マンションと街には何が起きるのか。野澤さんが「価格の問題ではなく、構造の問題」と語る、住宅高騰の真実に迫ります。 ▼チャプター 0:00 オープニング／国交省が9月に公表した最新データ 1:00 海外の買い手が過去最高 千代田区は7戸に1戸 5:00 なぜ台湾が50%なのか／中古も新築と同水準 9:55 短期転売が過去最高／転売が多いほど価格は上がる 13:02 短期転売の97%は法人 ― 顔の見えない買い手たち 20:00 1戸も住む人に渡らない ― 大阪・新築マンションの11か月 24:11 住民票なしのタワマン／都心の空洞化が街を壊す 33:17 空室税と法人課税／2030年からの相続ストックをどう生かすか ◆出演◆ 野澤千絵 明治大学政治経済学部政策学科教授 専門は都市政策・住宅政策。東洋大学教授などを経て現職。国や自治体の都市政策・住宅政策に関わる多数の委員を務める。主な著書に『老いる家 崩れる街』『老いた家 衰えぬ街』『2030-2040年 日本の土地と住宅』など。最新刊『マンション高騰の真実 ―都市部の「非居住化」が街を壊す』（中公新書ラクレ・2026年8月刊）。 ◆MC◆ 駒田健吾（TBS CROSS DIG with Bloomberg） Learn more about your ad choices. Visit podcastchoices.com/adchoices
偏愛レストラン
人生で一番感動したジビエと世界一美味いパン｜【やきとん 木々家】小島有史が語る異常な食のこだわり【偏愛レストランvol.09】
偏愛レストラン〜偏りすぎたグルメ紹介〜国内外の一流レストランからローカルグルメを食べ歩く本田大輝と、フライドポテトはもちろんB級グルメからビストロまでを愛するポテトマン山下によるグルメ雑談Podcast。『偏よりすぎたグルメ愛』をモットーに、2人が旨い、楽しい、面白いと思えるお店の話や飲食雑談をしていきます。本田大輝が国内外で出会った忘れられない一皿、山下がB級グルメからビストロまで通い続けるあのお店のあのメニュー。ふたりの偏ったフィルターを通して、熱い言葉として届けていきます。◼︎本田大輝のInstagramhttps://www.instagram.com/taiki515/◼︎小島有史のInstagramhttps://www.instagram.com/yuji_k0jima/◼︎採用情報はこちらhttps://ganesha-inc.net/recruit/◼︎弊社ガネーシャのHPhttps://ganesha-inc.net/◼︎SHOGUN BURGERのHPhttps://shogun-burger.com/◼︎SHOGUN BURGERのインスタグラムhttps://www.instagram.com/shogunburger/?hl=ja↓通常公開ではお見せできない内容はTEAM SHOGUN限定で公開中！===📣 飲食店経営の悩みを本気で解決したい方へ 📣「売上が伸びない」「人材が集まらない」「経営の悩みを相談できない」―― そんな課題に立ち向かう飲食店経営者のためのコミュニティ『TEAM SHOGUN』を立ち上げました。✔ 倒産寸前の店舗を年商25億円企業に育てたノウハウ✔ 同じ課題を持つ仲間と学び合える環境 募集は不定期なので、このチャンスをお見逃しなく。 👇 詳細・入会はこちら👇https://note.com/daishogun/n/n2c7b6fee4d6e?sub_rt=share_b同じ悩みを持つ仲間と、課題を解決しながら成長したい方、ぜひお待ちしています！===
インタビューの合間に: しんりん声日記
お抹茶でリフレッシュ
最近はたっぷりお抹茶を飲みたいので、ひとまわり大きなお抹茶茶碗に変えました。こちらは福岡の高取焼（たかとりやき）。たしか、お茶会のお土産（？）でいただいたような・・・。毎回忘れる紐の結び方・・・#声日記