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皆さんこんにちは。パーソナリティーの樋口あかりです。
すまいとくらし三井でみつけて。
この番組は、すまいに関するお悩み相談番組です。
毎週月曜、水曜、金曜の朝8時に配信しています。
通勤や家事の合間にぜひお付き合いください。
皆さんこんにちは。パーソナリティーのしのみやゴーです。
本日もどうぞよろしくお願いします。
よろしくお願いします。
はい、9月9日、水曜日ですね。
9月9日、救急。何の日でしょうね、これ。
救急の日?
救急。そのままだけど、そういうのもあるかな。
ありそうだよね。
あるかな。僕が言いたいのはですね。
どうぞどうぞ。すみません。水を指しました。
9月9日、徴用の節句ってわかります?
徴用の節句?
節句なんで。
何それ。
桃の節句とか田んぼの節句とか。
いわゆる3月3日はひな祭りとか。
5月5日は子供の日みたいな。
のうちの節句って日本では5節句と言って5つくらいの節句がある中で、
9月9日は徴用の節句って菊の節句と言われてるやつなんですよね。
菊ってお花の?
そうですそうです。お花の菊のやつです。
という風に言われているの。
でもなかなかちょっとなじみとしてはそんなにね。
徴用の節句ってごめんなさい。初めて聞きました。
重いの方と太陽のようと書いて徴用の節句と言うんですけども。
これも1年をいくつかに分けたうちの区切りという形にされていて。
ただ何をするかってちょっとあまり僕も分かってないんですけど。
そこ聞きたかったのに。
今日がその日なんですね。徴用の節句。
菊の節句なんで菊をちょっと飾ったりとかね。菊人形かな。
ということをやったりとかもあるんだろうと思います。
後で調べてみよう。
ぜひ調べてみたいですね。
という季節感を大事にしつつやっている番組でございますよということを言いたかったんです。
ということで今日も行ってまいりましょうか。
それでは本編です。
今日は水曜日ですので投稿のコーナーですね。
教えてすまいのことに投稿いただいた内容、今週はこちらです。
ラジオネームナオキさんからいただきました。
ありがとうございます。
タイトル、ポッドキャストで見たスマートフォーム、実際に導入している人いますか?です。
文庄マンションに住んで10年以上、子どもたちの成長に伴い日々の暮らし方も変わってきました。
先日のポッドキャストで、この番組ですね。
スマートフォームの活用事例を聞き、正直なところ興味を惹かれました。
照明やエアコン、鍵などを自動化できるという話でしたが、機械音痴の自分にとっては導入のハードルがどのくらいなのか。
また、実際の生活でどれだけ便利さを感じられるのか、イメージしづらいのが正直なところです。
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子どもたちにも話してみると、やってみたらと言われましたが、築年数のたったマンションでも対応できるのか、費用対効果をどう判断すればいいのか迷っています。
すでに自宅で何かを導入されている方は、どんなものから始めて、実際に生活はどう変わりましたか?ということでございます。
スマートフォーム、話しましたね。
話しましたね。この番組でちょっと興味持ってくださってありがたいですね。
ありがとうございます。
そうですね。ぜひ実際にやってらっしゃる方のお話はすごく聞きたいです。
そうですよね。
僕らで言うと、そうですね。番組でもお話しさせてもらったんですけれども、確かに鍵を何かにくっつけるだけとかね。賃貸でも大丈夫なものでもありましたよね。
それでしたら大きな工事が必要じゃない。やったら手軽に始められるかもなぁと思ったし。
確か5000円ぐらいから始められるみたいなことを言ったような記憶があります。
お子さんもいらっしゃるんで、みなさんがそれぞれ鍵を持つとなると考えると、割とこうあってもいいんじゃないかなという気がします。
そうですよね。
なかなかいろいろ大変なんじゃないかなっていうお気持ちはわかります。そういう意味では簡単なところから始めてみるっていうので。
家族で話して、一番みんながここじゃないみたいなところがもしあればそこからやってみるとかね。
何があったらいいと思うみたいな。ちょっといくつか番組聞いてくださったんで、番組の中に鍵のこととかリモコンも言いましたよね。
ありましたね。
リモコン一つでテレビもエアコンもとかできるみたいな。
またよく覚えてる。
もちろん覚えてますよ。言ったんだもんね。
素晴らしい。
手始めに一個だけ決めようよみたいな感じでやってみたら。
これよかったら次第2位はこれにしてみようみたいな感じでね。
いいんじゃない。
その中でやってみるとその費用対効果もちろんありますけれども、費用対効果、費用対満足みたいなね。
これちょっとやっぱあってよかったねってなると。
そうなったらいいな。いかがでしょうかナオキさん。
ありがとうございました。
ということで本編その2いきましょうか。
今日は水曜日ですので、今週のテーマ、ライフステージで変わる賃貸の選び方でした。
前回月曜日はライフステージで変わるのは条件の中身よりも並び順、条件の並び順の方が大事になってくるっていう話でしたよね。
今日はその続きで、出したその条件たちをどう削っていくか、捨てる順番の方を整理していきます。
はい、なかなか削るとか捨てるとかちょっとね、ちょっと怖い。ちょっと心配な感じなんですけど。
でもね、だってせっかくなら、せっかく探すんだったら条件はたくさんあった方がいいんじゃないかなと思うんですが。
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わかる。その気持ちよくわかる。
ただ条件を足していくと物件の候補が減るだけでですね、自分が何を諦めたのかがわかんなくなっちゃうんですよ。
なるほど、いろいろ条件入れてみて検索結果入ってありませんでしたって言うと、じゃあこれ外してこれ外してみたいな。
なっちゃうよね。
どうしたらいいんだろう。
それが問題なんですよ。なんとなく外しちゃうと一番外しちゃいけない条件から先に落ちちゃうことがあるんですね。
そうなんですよ。
予算とか駅とか駅からの距離とかね、数字で並ぶものは動かしやすいんですけど、真っ先にそれ外してしまいがちなんですよね。私もよくやるんですけど。
じゃあ外してはいけない条件っていうのはどう見分けたらいいんだろう。いっぱい並べると全部大事なような気もしますが。
そうなんです。でも見分け方っていうのは割とシンプルで、後から自分で足せるかどうかっていうところがポイントですかね。
例えば家具とかさ、道具で埋められるものっていうのって後から足せるんですけど、立地条件とか建物の構造自体は入居してからだと動かせない。
変えられないじゃないですかね。
そんな感じの視点でまずは間取りの方から見ていきましょうか。
部屋数を一つ減らすとですね、例えば実際に何が起きると思いますか。
実際に家が壊れるとか。
そういう減らすじゃない。条件から減らす。
そうですね。
壊さないで。
面積自体がその分減るということはそのまんまですよね。
部屋が一つ減ると狭くなるっていうのは避けられないですよね。
そこがねちょっと誤解されやすいとこなんですよ。
部屋数の違いっていうのは面積の違いというよりも、部屋の中にある壁がどこに立っているかっていう違いなんですよね。
壁がどこに立っているか。
例えば1部屋、1ルームでさ、隅っこにキッチンがあって、そのすぐ後ろに壁がにゅって立っているとかある間取りってわかります?
1つの部屋の中にちょっとだけ壁が。
仕切りがね。
仕切りみたいになっているとか。
そうかそうか。それがあるかないかで住み心地は違うか。
違いますよね。壁が増えるとその両側に家具を置けない面が出てくるし、
あとはその扉のね開閉スペースとか通り道なんかも必要なので、
同じ面積だとしたら壁が少ない方が実際に使える床は広く取れるという考え方ですね。
なるほど。そうかそうか。部屋数が多いと単純に特だっていうわけにはいえないか。
そうかそうか。
使わない部屋がね、いつの間にかもう物置になっちゃってたみたいなこともありますもんね。
あるあるです。
だから部屋数を数える前にですね、
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仕切りが本当に必要になる場面が生活の中に実際あるのかどうかっていうのを先に確かめた方が確実なんですよね。
なるほど。
例えばね、お客さんが来るときに泊まるときにね、その回数が年に数回とかだけだったら、
そのたった数回のために一部屋開けておく必要ってないかもね。
そうかあんまり使わないかもしれない。
ですよね。
はい。
そして次は設備いきましょうか。
設備。
設備のお話。設備ってあると便利とないと生活が回らない、この2つを一旦分けて並べ直してみたいんですね。
分けて、はい。
これが一緒くたになったままだと優先順位がつけられないんですよ。
なるほど。でもその選引ってなかなか難しそうな感じがするんですけど、宅配ボックスとかあるじゃないですか。
あれあると便利なのかな、ないと困るのかなとかね。
これって人によって変わるかなと事情によって思うんですけど、この判断の軸はですね、荷物を受け取れない時間帯が週にどれくらいあるかなってところですかね。
そうかそうか。昼間ずっとお勤めだったらないと困るかもしれないし、お家にいる時間が長い、自宅でお仕事とかだったらなくてもいいかもしれないし。
そうですね。ただ家に長くいる人でも集中したい時間にインターホンでピンポンって鳴らされて、それが心理的に負担だっていう人だったとしたら、それも受け取れない時間として数えていいと思います。
設備が必要かどうかっていうのは物件の側ではなくて自分の生活スタイルの側から決まるっていうことかなと言えるかな。
なるほどな。じゃあちなみにですね、後から付けられるという意味で、後から付けられる設備と付けられない設備の違いみたいなものって何でしょうね。
後から付けられるのは、例えば玄関先に置いておく受け取りボックスとかですかね。
建物についている宅配ボックスはこれは自分ではねいじれないので、どうにもできないというところかな。
なるほど。
宅配ボックスと同様にですね、駐車場も同じ考え方で判断できますかね。
これは敷地内にあるかどうかだけじゃなくて、代わりになるものが付近にあるかどうかまで含めてみるのがコツになりますかね。
代わりに近くに駐車場借りられるかどうかみたいな。
そうそう、月決め駐車場とかね、あるじゃないですか。
それを駐車台と家賃と合わせた総額で考えるってことになりますよね。
そこ大事な視点なんですけど、敷地内になくても徒歩数分のところに空きがあるんだったら駐車場にね。
駐車場削れる条件に変わりますし、逆に周辺が埋まっちゃってる地域だったら削れない条件になると。
なるほど。同じ条件でも地域によってまた変わってくるかもしれないってことか。
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周辺環境でね。
だとすると捨てる順番というのがね、削る順番っていうのは物件を見る前に決めておいた方が良いのか。
そうですね。順番の考え方だけ先に決めといた方がいいかな。
で、当てはめるのは周辺地域を見てからかな。
後から動かせないものをなるべく上に持ってきて、そしてお金とか道具で解決できるものは下に持ってくる。
この並び方自体は変わりません。
なるほどね。どうにかできるものできないものみたいな形で考えておくということか。
今日はこういう形で削る側、捨てる側という形から考えていきましたけれども、
つまり今の自分の生活の形に合わせて絞り込んでいこうということなのかなと思います。
そういうことですね。
自分の条件を後からちょっと動かせるかどうかでまた考えてみてほしいですね。
ただその絞り込みには続きがございまして。
続きがあって。おっと。
今の生活スタイルだけで決めちゃっていいのかどうかっていう問題がちょっと残っちゃうんですね。
なのでこの問題を次回は取り扱ってみましょうかということで。
どうぞお楽しみに。
はい、ということでエンディングです。
削る、捨てる、なるほどな。
大事なマインドですよ。
そういった視点も必要ですよね。なかなか全部抱え込んでしまうよりもということかなと思いますね。
それを決めるためにはある程度知識が必要なので。
そうですね。あとは自分でちゃんと考えて選んで探してっていうことが必要かもしれないですよね。
ぜひ次回も聞いていただければと思います。
とても楽しみですね。
さて、告知です。
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サッカーの代表戦のチケットですよ。
これは欲しいですよね。
よく聞いてね。
開催日時は2026年10月5日月曜日。
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場所は国立競技場となっております。
ただ対戦相手がまだ決まっていないという相手側の試合結果次第なので気になるところではあるんですけれどもまだ未定となっております。
少々お待ちください。
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こちら抽選ですよね。
お申し込みの期限はですね2026年9月13日日曜日までとなっておりますのでぜひぜひ皆さんふるってご応募ください。
お待ちしてます。
この番組では三井不動産のホームページ三井で見つけての中にある教えてすまいのことへの質問投稿を受け付けています。
番組の紹介ページにもリンクがありますのでぜひアクセスしてください。
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番組あての質問は三井で見つけての教えてすまいのことへ投稿していただくとサイト内でも回答が見つかるかもしれませんしこの番組で取り上げることもあります。
ぜひ気軽に投稿してくださいね。
また三井で見つけては30代から40代の結婚しても経済的な自立や社会とのつながりを女性が持つことをテーマにお届けしているwithクラスとも連携をしています。
withクラスにあるすまいコンテンツ内のすまいを学ぶプロジェクトこちらもぜひ合わせてご覧ください。
すまいと暮らし三井で見つけては毎週月曜水曜金曜の朝8時に配信しています。
次回もぜひお聞きください。
ということであっという間にお時間でした。
ここまでお付き合いいただきありがとうございました。
お相手は篠宮剛人、樋口あかりでした。
次回の放送でお会いしましょう。
