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みなさんこんにちは。パーソナリティーの朱莉です。
すまいとくらし三井でみつけて。この番組は、すまいに関するお悩み相談番組です。
毎週月曜、水曜、金曜の朝8時に配信しています。
通勤や家事の合間にぜひお付き合いください。
みなさんこんにちは。パーソナリティーの篠宮 吾です。
本日もどうぞよろしくお願いします。
お願いします。
5月も中盤になってきましたね。
中盤ですね。少し安くなってきましたけれども。
5月といえばね、ちょっと思い出したことがあるんですけど。
何?
私、去年ね、去年の今頃、鳥に襲われましてですね。
鳥に襲われた。
説明しますね。鳥ってカラス。
あ、カラス。
カラスなんですけど。
びっくりした。コンドロとかそういうとんでもないのに連れてかれた。
どこに住んでるのかなと思っちゃった。
日本だから。そんなコンドロ普通に飛んでないから。
自転車に乗ってたら、いきなりね、後ろからガサッって突かれて。
突かれた感覚があって。
その時はね、分かんなかったの、鳥だって。
今の何?と思って。
止まって、空を見たら黒いのが飛んでる。
あいつだ。と思って。
なんかね、行ったり来たり旋回してるんですよ。
見て、あ、私人生で初めてカラスに頭を突かれた。と思って。
そんなに処置あることではないけど、怪我とかしなかったの?
全然大丈夫でした。多分足でガスッてやられた。
それでも爪とかね。
結構な勢いでしたよ。ガスッて来て。
くちばしじゃなくてよかったんですけど。
そうですね。怪我になるところでしたけども。
びっくりしたから調べたんですよ、家で。
そしたらちょうどカラスの繁殖期っていうのが3月から5月ぐらい。
この時期だったの。
ということが分かって。
なるほど。ごめんなと思いながら。
なるほどね。巣に近づきすぎたとかそういう。
巣があったんでしょうね。
そうなのかな。
っていう話を思い出しました。
成長いただきありがとうございます。
ということは皆さんの注意喚起にして、今回のオープニングを終わりたいと思います。
カラスにぜひお気をつけください。
ということで本日も行ってみましょう。
はい、それでは水曜日恒例の投稿のコーナーです。
ラジオネームマロさんからいただきました。
ありがとうございます。
タイトルはマンションかこだての選択です。
いつも出てる、よく出てくるテーマですね。
永遠のテーマです。
来年賃貸の更新があるので、それまでに家の購入を考えています。
今住んでいるところの近くで探しており、マンションかこだてで悩んでいます。
マンションだと駅から徒歩10分以内。
こだての場合は縦売りで徒歩20分以上です。
マンションだと管理修繕費、駐車場、そして駐輪場とかかり、毎月かなり上乗せになります。
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長い目で見るとこだての方が安い気がしますが、万が一売ることになった場合や、
こだての修繕費、どのくらいかかるのかもわからず、も考えるとどちらが良いのだろうと悩んでいます。
とのことです。
はい。
ね、悩みます。
永遠に悩みますね。
永遠の悩みですよね。
そうですね。
でもこの話ね、1年目のシーズン1でいろいろ話しましたよね。
話しましたね。
話しましたよね。
なので解決策としてはそうですね。
ポッドキャストのアーカイブを聞いてください。
第何回ですか?
何回だっけな?
何回だっけな?と。
でも結構何回か話してて、なんだっけな、なんかいろいろ先にこれを決めておくとか。
とかね。
基準がね、出てきましたよね、いくつか。
あとは覚えているので、ご自分のライフプランみたいなね。
はいはいはい。
ライフステージ、ここからどう変わっていくかをちゃんと見据えた上で、どっちが得かなとか、考えてほしいな、もあったと思うんですよね。
例えば10年後、20年後、どう暮らしていたいかとか。
によって逆算して考えるって話ですね。
もちろん変化は変わっていくとは思うんですけども。
予測は100%はできないですけどね。
でも今の時点でとかね、10年後、20年後見据えた上でっていう風に考えてもらうと、ありかもなと思うんですけど。
今の時点で一応ちょっと考え、仮決めしておくっていうのでもいいのかもね、って思うんですけどね。
確かにね、お家の修繕費、こだてでももちろんね、積み立てではないんだけど急にゴンってきたりするよね。
ありますよね。
音もあったりするし。
予想外のね。
決して修繕費がいらないわけでもないですもんね。
かかるお金はそれぞれちょっとずつ違ったりもするし、これも他でもいろいろ話してるんですけど、優先順位を何人につけるかとかね。
働き方であったりもするかもしれないし。
そうだね。
お家族いたらお子さんも関わってきますし、みたいな。条件のなんかまあ、それこそ書き出しとかね、ありかもしれないですよね。
まず書き出す。
見てもいいのかもしれないですね。
なかなか個々人によって答えがね、これと決まった答えが出にくいものなので、自分で当てはめるならっていう風に考えていただくと良いのではないかなと思うんですけどね。
はい。ということで。
ありがとうございました。
はい。
では本編入ってまいりましょう。
はい。
今日は。
月曜日に樋口さんお話しいただいた、住まいの不満を書き出す棚卸しの話をしてもらったと思うんですが、それちょっとね、今日までにいろいろちょっと書こうとしてみたんですが。
ですが。
結構いっぱい出てきちゃって。
出過ぎちゃって。
どこから手をつけたらいいのかなみたいになったんですけど、うまい整理の仕方とかありますかね。
そうですね。不満って言ってもいろいろあるんですけど、大きく分けると3つのタイプがありましてですね。
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それは何かというと、収納、コスト、人間関係。この3つで分けると解決のアプローチ方法というのはちょっとはっきり見えてくるんですよね。
なるほどね。じゃあ一発目収納から。
収納からいきましょう。
でしたね。
収納周りの不満っていうのは、住まいの中でもね、工夫の余地が最も大きい領域になると思うんですけど、これは動線が悪かったりとか、物が取り出しにくいとか、そういった不満っていうのは空間の使い方を見直すことで改善できるものが多いんですよね。
なるほど。無理に箱ごと買えなくて引っ越しごとしなくてもいいぐらい。自分でなんとかできる部分が多い領域なのかな。
ただ収納の不満っていうのを詳しく分解してみていくと、実は収納の量じゃなくて動線の問題だったっていうことも結構多いんですよ。量の問題なのか、はたまた動線の問題なのかによって解決策が全く違ってきます。
違うってことか。一つ玄関がちょっとうまく片付かないっていうのがあったとして、これが物の量の問題なのか動線の方の問題なのか、あまり分かってないかもしれない。
曖昧になっていることありますよね。玄関が片付かないその原因っていうのは収納の少なさなのか。あるいは帰宅後の習慣で動線上に物を置いちゃうことが原因なのか。これが分かるとね、打つ手が結構変わってくるというか。
利用が違うってことか。
物を減らすか、場所を変えるかですかね。
それだけでも見方がだいぶ変わってきますね。
次に高熱費の話に行きたいんですけど、これね、気になりますよね。
コストの問題ですもんね。
これは収納の問題とかなり違うんです。
違いますよね。
感覚じゃなくて数字で確認できる問題なので、まず自分が普段使用している量と金額を正確に把握するところから始まりますかね。
数字で把握してる人はなかなかないかな。
なんとなく見てるんですけどね。
今月高いなみたいな。なんとなくはあるんですけどね。ちょっと曖昧な部分はあるのかな。
その曖昧さっていうのを解消することが第一歩ですかね。
高熱費って使い方とか設備とか断熱性能っていうその3つの原因があって、どれかで対処が変わってくるんですよね。
だから自分の住んでるところがどれに当たるかっていうのをまず確認することが大事です。
なるほど。使い方そのものだったらうまく行動を使い方を変えてみるとかですけども、断熱の性能、性能で言うとなかなか自分で性能を変えるわけにはいかなかったりするし対処も違うんですよね。
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これって賃貸の場合とかね、断熱性能の問題って住み換えを検討するきっかけになりますよね。
引っ越しのきっかけになる。
設備の問題だったとしたら管理会社さんへ相談っていうその選択肢が出てくるんですけども、問題の種類を特定することで次のアクションがはっきり見えてくるかなと。
なるほど。問題の種類を特定する。そのために数字でちゃんと確認するとかね、具体的な事例、数値で見るっていうことも大事ですよね。
この2ステップでね、だいぶクリアになってくるんじゃないかなと思います。
じゃあそして3つ目、近隣との距離感について最後に話したいんですけど。
収納とか高熱比とか本当根本的に違いますからね。
正解のない。
これが正解っていうわけではね、それこそ数字で測れる出せるものでもないし、なかなかうまく工夫しようかつってもできるものでもないし、
意外とこの引っ越しとか住み換えの原因の大きな一つになってるんじゃないかな。
なってること多いと思いますね。
そういう近隣の不満っていうのを整理するときに一番大事なのは、建物の構造的な問題なのか、特定の住人の方と方の状況的な問題なのかを分けることですね、まずは。
なるほど。
これで対処がそれぞれ異なるので。
なるほどな。お家の構造だったらお家ごとというか住み換えの材料判断になると思うし、引っ越しても変わんないとか解消されないようなことだってあるかもしれないですしね。
どっちなのかっていうのをね、まずははっきりさせるということですね。
その状況どっちかはちゃんと見極めてから動くという、いきなりどうこうせずにまず見極める順番かな。
そうですね、まず見極める。
焦っていきなり結論を出すというよりもかな。
ということですね。収納、高熱費、近隣問題、それぞれ向き合い方が違いますよというお話でしたね、今日は。
この3つで整理しますと、月曜日に出した不満リストたちあるじゃないですか。
それが扱いやすくなってくると思うんですね。
当てはめることもできる。
分類もしやすくなるので。ということで、次の金曜日はこの整理をですね、どう未来の計画につなげるかという話をしていきたいと思いますので。
未来の話ですね。
楽しみです。ぜひ皆さん聞いてください。
はい、ということでエンディングです。
今日、収納、高熱費、近隣の問題。
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3つに分けましたね。
今日ね、一発目で近隣のカラスの問題が出てきたりとかね。
大変な問題が起こってしまったと思うんですけど。
あるご近所トラブルだね。
いきなり殴られた。
そうか、そうか。暴力沙汰になってますね。
これはもうどこに連絡したらいいかわからないので。
市役所とかかな。
そうだね。
多分そういうあたりだろう。
そこまで頭が回りませんでしたね。
もしくはでも、そこにどこに巣を作ってるかとか。
建物とかかもしれないし。
そうだね。
そっか、その私がガスってやられたときは、自分のマンションからちょっと離れてたな。
自分のマンションとかにあれば、またマンションの管理の問題かもしれないし。
管理に行ってみてもいいかもしれない。
じゃなかったら、多分不動産屋さんに行っても、知らないようになっちゃうと思うしね。
カラスの面倒は見られないように。
きっとそうだと思いますけどね。
そういったご近所トラブル、いろいろあるかもしれませんけれども。
カラスはそこまでないかな。
カラスご近所ってね。
わかんないですけど。
種族が違いますからね。
そういったお話もありつつ、また考えていきたいなと思っています。
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はい、今日が13日なんでもう半月後ぐらいになるかな。楽しみですね。
はい、お待ちしております。
はい、今日もお待ちしております。
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次回もぜひお聞きください。
ということであっという間にお時間でした。
ここまでお付き合いいただきありがとうございました。
15:00
お相手は樋口あかりと
忍宮ゴーでした。
次回の放送でお会いしましょう。
