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こんにちは。不動産相続の専門店、えほん不動産。 そして、ビジネスノートで卒読なら学園前スクールを運営しております船越道のりみっちゃんでございます。
今日も聞いてくださってありがとうございます。 今日のテーマは、たった1時間でわかること。
たった1時間でわかることについてお話をしたいと思います。 昨日ですね、講座を開かせていただきました。
いつもお世話になっている京都の不動産会社さんと今提携をさせていただいてですね。 そこの若手の営業メンバーの方に相続に関するね
知識や、なんだろうな、基礎的なもちろん知識と、それから応用的にお客様にこんな風に この知識を使ってあげると喜ばれるよということをお伝えをしています。
でね、昨日やらせていただいたのが相続税の計算の仕方なんですね。相続税の計算の仕方 これお客様からするとですね
うち相続税かかるのかなって結構な心配事なんですね。 そしてかかるとしたらいくらいるのかしらというのもこれまた心配事の一つなので
これを解消できるというか、課題を解消できるスキルみたいなものをお伝えをさせていただきました。
AIがもうこれだけ民主化、もう本当誰でもAIを触れるような状態になった時に、営業マンで本当に必要な人ってどんな人なのかなって考えた時にね
僕が思う営業マンがやっておいた方がいいことってね、やっぱりこういうことだなっていうことを今日は一緒にシェアさせていただけたらなと思っております。
はい、というわけでまずはですね、スポンサー様のご紹介です。 11月スポンサー様吉田智也さん、松蔭さんです。ありがとうございます。
吉田智也さんはですね、年間200登壇、200登壇ってすごいですね。 200回人前で喋るっていうのをもう3年連続、4年連続ずっとね、もうデビューイヤーからずーっとね
200登壇以上を続けられているというめちゃめちゃ売れている講師さんです。 すごいですよね。200回呼ばれるって半端ないですよね。
僕もね、昨日その講師的なことをしましたけれども、僕で言うと月に1回とか2回とかそんなレベルですからね。
年間200登壇ですよ。半端ないです。超人気講師なんですけれども、その吉田智也さんがなんとですね、今度はお呼ばれではなくてご自身で講演会を行われるタイミングがございます。
これがですね、2026年の1月18日、神奈川県座間市というところで行われますのでね、この売れっ子講師が自分が語りたいことを語るというね。
普段はね、研修講師だから会社にこのように社員さんのなんか気持ちを持って行ってほしいとかね、このようなことを教えてほしいっていうテーマをいただいて喋るお仕事をされてるんですけれども、
そうじゃなくてね、今回は吉田智也さんが伝えたいことを伝える講演会ですので、これ見物でございます。どんなお話をされるのか、1月18日神奈川県座間市に集合でございます。私も向かいます。
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ということで、社員さん本当にありがとうございます。それでは本編に参りましょう。今日はですね、たった1時間で分かることについてのお話でございます。
これがね、冒頭にもお話ししました、相続税の計算の仕方なんです。
でも、どうやって計算するかご存知ですか?って言うと、え?ってなりません?
ネットを調べたら、相続税の税率とかは出てくるんですよ。で、その国税庁のホームページを見ていくと、一応そのルール的なものは文章で書かれているけれども、あれ?
読解できます?
いや、あれはね、要は間違いなく書かれているので、すごい文章なんですけれども、分かりにくいんですね。
そう、我々凡人には理解ができない、めっちゃくちゃ頭がいい人が、どう読んでも間違いのないように書いているので、すごいんですけど、逆に分かりにくいっていうね。
私はですね、何が得意かというと、そういうことをめちゃめちゃ分かりやすく解説するのが得意なんですよ。
なので、今回ね、そのやりだしたらまあまあ複雑なこの相続税の計算をですね、むちゃくちゃ簡単にお伝えするという、そんな講座をね、やらせていただきました。
これをやるとですね、お客様の前で、じゃあ一回相続税の計算、じゃあ僕できますよみたいな形でね、試算ですけどね、シミュレーションとしてこんな感じですっていうのはできます。
税金を個別、具体的に相談に乗るっていうのは、これ税理士さんのお仕事なので、それ以外の業種の方はね、やっちゃダメなんですよ。
なので、我が家の相続税って一体いくらなるんですかね、じゃあお客様の相続税額はいくらですみたいな回答の仕方をしちゃダメなんですけれども、
ほんと参考までにね、こんなケースだとこんな風な金額になりますみたいなことはね、これルールと参考例みたいな話は全然して ok なので、
そのレベルでね、乗るんであれば不動産の営業マンでもね、大体こんな感じなんですよっていうことは解説できるし、それができるとめっちゃ信頼感高まりますよねということで、これをお教えしたわけです。
でね、じゃあ不動産の営業マンでこの相続税の試算、シミュレーションができる人どれぐらいいるのって言ってもほとんどいないわけですよ。
で、そこでね、じゃあうちちょっと一回やりましょうかって言っていただけただけでもですね、ちょっと他の営業さんとこの方違うわと、しっかり勉強されてるのね、ちょっと専門的な知識も終わりなのねというふうにお客様から見たら見えますよね。
でも本当に僕からするとですね、1時間で学んで身につけられることなんですよ。
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で、これはもちろんね、あの僕の解説が分かりやすいっていうのもあるんですよ。手前味噌ですけど。
なので皆さん僕が一応一通り解説をして30分後にはですね、もう計算ができるようになっていましたね。
っていうふうに、あの分かりやすく噛み砕いてもらえると、あ、なんやそんなことなんていう話なんですよ。実際のところは。
ただこれが分かりやすく解説されたものがないので、皆さんね、敬遠されてね、なんとなく難しそうややこしそうっていうので避けて通っている。
でもそのややこしそうで避けて通っている人が多い場所っていうのは実はあの勝ち目があるポイントなんですよね。
やっぱめんどくさいと思うことは他の人もめんどくさいと思うので、じゃあこのめんどくさいことを自分がやれば勝てるんだねというふうに理解をしてですね、やっていただくといいのかなと思います。
でね、じゃあなんでみっちゃんそんな教えられるのよって言うとですね、僕もめっちゃあのコストをかけて学んでるからなんですね。
あの当たり前ですけどお金もめちゃめちゃかけてますし時間もかけて学んでいますと。
なんでかっていうとやってる人が少ないからですね。だからこんなたったですね30分から1時間も話を聞けばね、できるようになることですらみんななんとなくわからないって敬遠してるんですよ。
なのでそういうことをきちんと一つ一つ学んでできるようになっていくとね、この人は他の人と違うなっていう人物になれるし、しかもそれを人に教えれるポジションになってるわけですよね。
そうするとさらにレアじゃないですかっていうふうに、なんかねこうやって一つ一つのことはそんなに大したことじゃないことかもしれないけれども、ちゃんとね勉強をして自分の武器、めんどくさいことをクリアしてね自分の武器を増やしていけば必ずね、あの他の人とは違うなっていう人になれます。
だって他の人と同じになったらですね、あとは値段とか会社とかなんかわかんないですけどね、そういうもので決まっていっちゃうじゃないですか。
でもそうじゃないと、自分自身の価値は自分で高めることができる。それは何かっていうとそういうめんどくさいことをちゃんと学んでね身につけていく、自分で投資をして自分で身につけようとするっていうそれが他の人と違うよっていうポジションを取れるようになっていく、そう思っています。
昨日の放送でも話した資格なんかもそうですよね。わかりやすく自分にラベルをつけるということ。これもめんどくさいしお金もかかるし時間もかかるんですよ。大変なんですけれども、でもそれをかけただけのものが自分にラベルとして残ればですね、この人はこれだけ努力した人なんですねとしっかり勉強されてるんですね。
見たらそう思いますよね。実際に勉強したかどうかは知らないけど。でも勉強しないと資格って取れないですもんね。というふうに取るのが大変でめんどくさいことだからこそきちんと取っている人の方が長い目で見ると評価をされるわけです。もちろん営業マンなんてですね正直資格なんか一つもなくても売れる人は鬼のように売るんですね。
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でもそういう鬼のような営業力っていう自分に武器がある人以外はですね、もう凡人なわけですから、もう僕なんかも凡人なわけです。営業力に関しても。って考えるとそうやってね自分にできる武器は自分で作っていく。
自分をよく見てもらうための装備もしっかり自分で整えていく。そういう意味で学んだり資格を取ったり情報を得たりということにちゃんと時間とお金を使ってそして自分という商品を磨き上げていく。これが非常に大事なことなんだろうと思います。
ということで本当にたった1時間30分から1時間でわかることすらね他の人やってないか知らないんですよ。ということをきちんとコスト掛けて学んでそしてそれをできるように自分のものにしていく。これとっても大事なこと。これを1個でも2個でも3個でも積み上げていくということが大事なんだなというお話でございました。
はいいかがだったでしょうかというわけでね皆様お役に立ちましたらいいねフォローコメントいただけると嬉しいです。
そして我が家の相続で確かにいくらなんて思われた方はですねいつでもご相談ください。
はいというわけでコメント返しのコーナーです。よりさん毎日ありがとうございます。みっちゃんおはようございます。フフフ58歳で挑戦できているみっちゃんのおかげ素晴らしい。
そして松陰さんの講演会チケット購入しましたザマ行きます嬉しい。
これねやっぱりスポンサー様にねこうやってねチケット買ってもらえたよってとっても嬉しい出来事でございますね本当にありがとうございます。
お役に立てました松陰さん見てますかよりさんが言ってくれますよありがとうございますよりさんねじゃあザマで1月18日お会いしましょうありがとうございます嬉しいです。
はいというわけでね告知のコーナーに参りましょうビジネスノートで速読なら学園前スクールをオープンしております。
というわけでね本当に速読ってどうなんと考えられている方は昨日の放送もお聞きいただきたいんですけれども私ね標準学習時間200から250時間の資格に約20時間で挑みましてですね。
おそらく合格してるかなと。
で昨日の放送で私ね50問中36問正解って言ったんですけれども2個付け間違いがありましてプラスになりました。
ということでね50問中38問の正解ができたのでおそらくほぼほぼ合格してるんじゃないかなと思われます。
これがね約10分の1の勉強時間で臨んだわけですけれどもなんでそんなことができたのかっていうとこれ完全に速読のおかげなんですね。
もちろん早く読めてるっていうこともあるしそれだけじゃなくパッと見てわかるみたいなねことを駆使してですね全く勉強時間ゼロの状態から延べ5日間かな期間で言うと8日間あったんですけれどもそのうち勉強できたのが5日間だったので5日6日から6日勉強したのかなっていう風に1日3から4時間ぐらいの勉強時間でなんとかね合格することができたので
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これからそれこそね資格を取っていきたいなぁなんていう方はですね先に速読おすすめでございます。
いろいろねもちろん資格の学校に行って直接その資格を取れる勉強するっていうのもありなんですけれどもいろんな勉強をこれからしていきたいっていうのであればですね速読を先行った方が圧倒的に全部の効率が良くなるのでおすすめ本当におすすめなのでねぜひ一度まずは無料体験受けてみてくださいお待ちしております。
そして12月7日奈良へお越しください東京インフルエンサーアカデミー主催中島裕子さんをお招きして講演会を開催させていただきます新刊ミニマルインフルエンサー主義がなんと発売1.5ヶ月で2万8000部です4釣りですすごいですよね全国で大人気でねいろんな書店で平積みそしてその書店のビジネス部門とかで第1位みたいなの取りまくっているベストセラーになってますねミニマルインフルエンサー主義
これを携えてですね全国47都道府県を回られておりますそのね奈良会場私主催をさせていただきます
ぜひねそんなもう無茶苦茶今ねイケイケのこの裕子さんねお会いいただいてですねこのエネルギーも得てほしいし裕子さんでも自分でも言ってるんですよね夢を叶えるのほんと超得意なんですともちろんただね夢なんですって言ってるだけでは叶わないしそのためにはどういうことをすればいいかどんな風に考えればいいかどんな状況になれば叶いやすいのかっていうことをめちゃめちゃねロジカルにお話しいただけますのでね
ぜひお会いいただきたいと思いますなんかね夢を持ってるけれどもなかなか口に出せないとかねなかなかこうやる勇気がないあるいは sns で自分のビジネスや夢を叶えていきたいみたいなんていうそんな方いらっしゃいましたらねまず裕子さんにお会いいただいてそのエネルギーを得たりそしてそれからそのノウハウを知ってねそして実際に夢に向かって一歩を踏み出すそんな1日にしていただけたらなと思います12月7日の日曜日14時半から奈良公園のど真ん中で行いますので
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はいというわけで皆様いかがだったでしょうか今日の話ね 要はもうなんか学ぶって僕すごく大事だなと思っていて
たった1時間人から話を聞いてね手を動かしただけで 他の営業マンにはない武器がもう手に入っちゃうみたいなことなんですよこれに時間
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僕もちろんイベントはやらせていただいてますけどやっぱりここにね お金と時間とを使ってきてそして手を動かして
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さらに同じようにそうやって思ってきている人と触れ合う 出会うっていうこともすごくね大事な刺激になるなと思っています
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学びの場があればですねどんどんどんどんインプットにご自身の時間とお金使って いっていただきたいなというふうに思います
そしてねみんなで学んでみんなで良くなってみんなで勝てばね 最高じゃないですかそんな風にやっていけたらなと思いますというわけで今日もね最後まで
ご視聴ありがとうございます今日のコメント欄はですね なんかこんな学びをしてるよとかねこの学びがすごく良かったみたいなことがあればねこう
いう自己投資をしてるとかねいうことがあればアウトプットしていただければなと思います というわけで今日も最後までご視聴ありがとうございました
本日も素敵な一日をお過ごしください
