信越五岳110kmの完走報告
ランスローライブラジオ。この番組は、駒沢公園を起点に、ライニングと暮らしのリアルをお届けしていく番組です。
走って暮らす駒沢から、ランスローライブラジオ。 パーソナリティを務めます竹輪不動産エンタメ事業部の花ちゃんこと、花木正太です。
竹輪不動産株式会社、ちくわさんこと竹輪光一です。今日もよろしくお願いします。
今週も2.1キロ分の気付きをあなたにお届けしますということで、 前回VO2MAX皆さん出てもらったんで、ちょっとご報告できてなかったんですけど、
その前に、覚醒ガル聞きました?ちゃんと。 覚醒ガル聞いた。
聞きました? しそうかっていいよね。いいですね。僕も早速聞いて。
しかもアンサーソングって知らなかったから。事前にちゃんと言っといてよと思って。言ってましたよ。
言ってた?アンサーソングって。 収録中に言ってました。
じゃあ、ちゃんと聞いて。
今日ね、まだ収録的には10月の頭ですけど、もうライブがちょうど終わったタイミングってことで。
そうか、この配信はね。
イントロのところからのギターとドラムとベースとの感じから、みんなこの歌声が入ってくる感じがすごいね。いいよね、盛り上がり方がね。
ぜひライブ行った方も行けてない方も、正確なんで。
今回竹羽不動産のランスローのyoutubeの方で聞けるので、たぶんこの頃タイミングではもうすでにビオツーマックスの方で聞けると思うんですけど、せっかくなんでランスローリスナーの方はランスローもう一回聞いて。
いいですよね。 メンバーとかをちょっと改めて知った上で聞いていただけるといいかなと思うんですが、今回はメインテーマですね。
メインテーマね。 わかります?わかります?みなさん。
新やつ走ってきたんで。 ポドキャストじゃわかんないでしょ。
ビデオ見てくださいねってことで、今日ティースも来てきたんですけど、新越語学走ってきましたので、ちょっとご報告できればなというふうに思っております。
台風によるコース変更とレースコンディション
このタイミングから聞いた方もいるかもしれないし、トレーラーにやってない方もいるかもしれないんで、改めてお伝えしますけど、今回僕が出たのは新越語学トレーラーランニングレースというもので、100マイルの部と110キロの部があります。
2つの部門があるんだよね。 僕が出てきたのが110キロの部で、昨年16時間で走ってきたんですが、
今年、コースとかいろんなレースのコンディションが変わってるんで、一概に比較はできないんですけど、14時間半で走ってきました。
何?90分縮めたの? 90分縮めたんですけど、半切りたかったんですが、14時間30分28秒ってちょっと中途半端な、28秒足らなかったですね。
あ、14時間28分じゃないんだ。 30分28秒です。
あ、そうなんだ。惜しかったね。 めちゃめちゃ惜しかった。
最後、時計見た時にこれ間に合うかどうかわかんないと思って、ローコとか最後のくだり、結構ガチでダッシュしたんですけど、もう全然間に合わなかった。28秒足らなかったですね。
足らなかったんだ。まあまあすごいよでもね、14時間半でも。
最初さ、ちょっと前の収録でさ、お互いの目標レースの話で15時間って言ってなかった? 15時間って言ってました。
でもこれちょっと、なんていうんですかね、ミソというか裏事情あって、本来112キロぐらいのレースなんですよ。
でも今回前日に台風が来てたの。 来てたね。
ストーリー見てたけどさ、もう田んぼの中だよね、スタートの中で。
もうぐっしゃぐしゃでということで、110キロでも走る墓間岳っていうところに山があったんですけど、100マイルの方がそこでめちゃめちゃ転倒されたというところもあって、墓間岳のところを迂回するっていうところで2キロぐらい削れて、多分山も登るのも減ってるんですよ。
なるほどね、当初のコースよりってことか。
多分何分とか何十分とかは削れてるんで、15時間切れたかなっていう感覚はあるんですけど、14時間半がもしかしたらラッキーだったかもしれないなっていうところは。
当初想定したコースよりってこと、それでもさ、去年のコースとかと毎年変わってきちゃう可能性があるのか。
あと天候も違うんで、一概に比べられないんですが、目標としてはタイムタイムで帰ってこれたってことは自分としてポジティブに捉えてる感じですね。
純位も、昨年男子の部門で30位だったのが、今期男子で24位になれたってことで、タイムも上がりました。
素晴らしい。
あれだけ110キロで走って24位って素晴らしいよね。
ありがたいんですけど、1位は我らがレトの。
我々はみたいな感じだけど。
タムケンこと。
コーチ、タムケンね。素晴らしいよね。
タムケンが1番で、すごいタイムが返ってきてましたよ。
だって結果を見たらぶっちぎりでしょ。1人14時間半だったもんね。
しかもまだ明るいうちに帰ってきてるんで。
ゴールシーン見たらね、こういう感覚的にウルトラマラソン100キロみたいな感じで帰ってくるとかって思ったけど、普通じゃないよね。
なみなみならぬ努力の結果と聞いてますんで、ぜひ機会があれば出てもらって話を聞いていきたいなと思うんですけど。
ポイント練とかも練習めっちゃやってたもんね。
改めてレース展開なんですけど、100マイルの人は本当に夜すごい横風、横を殴りの雨で。
スタートめっちゃ雨降ってました。
そんな中出てるんで。
あれ何時スタートだったの?夜。
10時くらい?
いや、6時半とかですよ。
夕方?あんな暗いんだ。
真っ暗の中、横殴りの雨を感じつつ100マイルの人たちは出てくると。
花火も上がるんですけど、見てる余裕ないぐらいすごい雨降ってて。
花火上がったの?
上がりました。
四季節ってそうだけどね。
僕はもう次の日に向けて布団に入ってたんで、花火の音鳴ってるなーぐらいな感じでしたけど、花火も上がって出てたんですが、ものすごい方が途中でリタイアされてたりもするんで、
停滞音とか足元も悪くてみたいなところがあったんじゃないかなと。
やっぱ夜中寒い。さすが山の中だと。
いや、めっちゃ寒いと思います。
濡れてるしね。
ぬかるみと夜間走行を乗り切る戦略
ただ111キロになると雨は上がっていたので、一瞬逆にスタート5時半ですね。
5時半か。
なので割とコンディション的にはそんなに雨で寒いとかもなく走りやすいかなって。
ただやっぱり初めに1個目登る山がマダロウ山っていうのがあるんですけど、それ自体は結構ぬかるんでいて、もう滑ってしまうとかありましたが、僕去年も参加していて、去年は全部の山は川みたいになってたんで。
そうだよね。そこまででは全然マシでした。
どっちもどっちだけどさ、あれ見てて膝ぐらいまでだってなってたでしょ。
それこそ僕1箇所今年でももぐらいまで使っちゃって、ヘッドスライディングしましたし。
それってさ、どうするの?進めなくない?
いや、なんかもう。
刺さってさ、進めない人いたりしない?進むのみんなそれは。
いるのかもしれない。
でもなんか本当に滑ってもう走らないよみたいなところはもう割り切って歩いちゃうし、そんな感じの中進んでましたが、気温もそんなに幸い上がらず、一瞬日が出て暑くなって危ないかなって思ったシーンもあったんですけど、
多分全体通したらそんなに暑くならず、基本的には走りやすかったのかなってことで、
終わった後も結構内蔵疲労とかも少なく、熱中症によるダメージみたいなのもなかったので、こんなシーンは良かったんじゃないかなと。
カガスパのね。
いやー、もうあれ思い出したらもう嫌で嫌で。
でも事前準備とかも結構前回の何話か前に話させてもらいましたけど、
結果としてやっぱり前日30キロ走って翌日に70キロくらい十字間走をやったっていうところは結構長い時間。
あれ8月の終わりだっけ?
そうですね。あれは効果あったなーって感じしますね。
やっぱり林道とかがコースとして多いんで、結構長い最後のタイミングでも林道を走るとか、なんか走れるとこ走るぞみたいなところの練習はやっぱりやって良かったなというところ。
10とかも最後の方とかも、足は今回残ってたの?
そうですね。なんか幸い最後の区間、都学寺っていうところを出ると、一個山登ってラスト林道みたいな感じで、大体そこが90キロくらい、残り20キロくらいあるところなんですけど、林道で何キロなのかな?
10キロから15キロくらいあるんですけど、そこはもう。
下り?
いや、なんか下りって言うんですよ。地図見ると下ってるんですけど。
絶対に横に流れてる川がこっちに下ってってるんで、絶対登ってるところが下ってるんですよ。
それ登ってんじゃん。
地図上は下ってるんですが、意外と登ってる。
あれはどうなの?コースマップのサポート。
マップは下ってるんですよ。
下ってるんだ。それなんで?
わかんない。そんな細かいこと見ないで。
そこだけジバがおかしくなっちゃってる。
でもね、あそこ最後ゆるーく登ってると思うんですけど、走りました。
えらいじゃない。
しっかりと走って。
すごい。
それこそ前に見えるヘッドライトを目標に。
もう90キロ過ぎになって暗くなってるのか。
もう暗いです暗いです。
ちょうど僕が今回目の王さんっていう最後の山のピークがちょうどもう日が沈んだぐらいでめちゃめちゃ綺麗な夕日を見たんですけど、
そっからはもうひたすら前のヘッドライトが見える度にそれを目標に。
でも花ちゃんぐらいの感じでもう暗く。
なりますなります。
タムケンが異常に速かった。
速いです。めちゃめちゃ速いですよ。
なるほどね。
なので一人ずつ回収していきながら走っていくってことで。
すごいじゃん。あそこ抜いてったんだ。
抜いていきました。
途中でまさかのよく見覚えのある後ろ姿が二つあるなと思ったら、
なっちゃんとカロ君で。
あ、あれ最初に話したのが先。なっちゃん前に抜かれたんですかね。
初め僕走ってて途中で抜かれて最後回収するっていう展開だったんですけど。
最後途中抜かれてたんだね。
はい途中抜かれてました。
やっぱなっちゃん速いね。
速いですよ。
初めの方の抜かれ身の山なんか後ろの方からなっちゃんの悲鳴聞こえるぐらいに。
あ、言ってたね。
そうかそうか。
その話聞いてからずっと花ちゃん先行してるかと思ったら途中抜かれたんだね。
やっぱ速いですよね。
しっかりと走れるところ走れるし。
なので僕はもう地道にっていうところですけど。
やっぱなっちゃん最後追いついたんだ。
追いつきました。
っていうところでそれもあって元気も出てっていうところですね。
最後まで走れて本当に良かったなってところなんですけど。
素晴らしい。
補給食とドリンクの工夫
今回補給もいろいろとチャレンジしてみたんですよ。
良かったものちょっと報告できればなと思ってるんですけど。
去年はなんか走れる大会だからって言って謎に固形物取らないみたいな感じで行ってみたんですよ。
全ジェル。
間違えてない。
分からないけど。
でも全ジェルの人もいる。
いるんだ。
それこそこの間ゲスト出ていただいた奈美ちゃん。
そっかそっかジェル。
ジェル行きますって言ってました。
でも奈美ちゃんの話はもうちょっと短い印象だから。
そうですね。
とはいえ行けるかなと思って行ってみたんですけど。
去年は全ジェルが悪かったのかアミノ酸が良くなかったのか。
それこそ1時間に1本くらいアミノ酸飲んだりとかしてたんで胃がやられちゃったんですけど。
今回胃がやられることはなかったです。
やっぱあれか。
固形物取ってないと消化が良くなくなってくるのか。
多分胃がうまく動かないんじゃないですかね。
分かんないですけど。
なので各サポートエイドでバナナとかおにぎりとかを一口食べるみたいなことをやりました。
サポートエイドでそういう食べ物も出してくれてるんですか。
基本エイドにもあるんですけど。
僕はサポートエイドでサポートしてくれた。
サポーターの人に。
大会側の方のエイドではなくて。
を食べたりっていうところで胃を動かしたのがすごく良かったかなっていうのと。
あとアミノ酸を後半ちょっと足が動きづらいタイミングで応援来てくれたメンバーに飲みなって言われてから飲み始めたんで。
多分アミノ酸の酸にやられるのも結構後半だったっていうのもあって。
アミノ酸の酸でやっぱやられるんだね。
取りすぎるとね。
そうだと思います。
前回は結構飲みすぎて最後の方ちょっと酸っぱいものみたいな。
胃がね。
なるほどね。
あとキャッパーね。
なんか知らないですけどミルクティーすげー飲めるんですよ。
練習中とかも。
ミルクティーね。
ただやっぱ質が高いので意外と僕代替して良かったなと思ったのがこれ海外ののかな?
ウイフエルっていうところのエンドゥランスドリンクミックスっていうのがあるんですけど。
それのほうじ茶味っていうのがあるんですよ。
ほうじ茶味?
なんかほんのり甘いほうじ茶。
砂糖が入ってるほうじ茶みたいなちょっと味なんですけど。
これがね意外と飲めたのでこれをドリンク1本代わりに持っていくことによってこれからもカロリーが取れるっていうところで。
結構それ飲めたなっていうところで。
なんかジェルも取ったんですけどそれこそさっき言ったウイフエルのものとあとプレシジョンのカーボと電解質が入ってるドリンクミックス。
これを必ず1本持って片方もう片方右茶でしたんですけど。
これの他にジェルの本数そんなに取ってないんですけどエネルギー枯渇しなかったのもあったので。
割とこのドリンク相性良かったんだなっていうのが結構思ったところですね。
あれもプレシジョンも良かったんじゃないの?
そうプレシジョンもすごい良かったと思います。
なのでプレシジョンはずっと安定して飲み続けて後半なんかちょっと飽きたなっていう時にホージチャージ飲んでみたいなところだったんで。
なんかその組み合わせは結構成功したんじゃないかなと思ってます。
カフェインは後半に2本ジェル取っただけかな。
都学誌の最後のエイドでカフェインを取ろうって決めてたんでそこでカフェイン1本取ったらと。
どうなの?10キロ置きぐらいに取るの?
いやそんな取んないです。僕最後のラスト20キロ区間で1本取ったのとその前が笹上根っていうエイドの杉田ぐらいなんで60キロから70キロ空いてるぐらい飲んでるんで。
ジェルは?
ジェルってカフェインですね。
カフェイン入れるやつね。
20キロに1本ぐらい。
本当?
ジェルは結構多分管理してる人45分とか1時間1本とか取ったりすると思うんですけど。
そんな取るんだ。
個人的になんかうまく食べたいタイミングと食べたくないタイミングがあったんであんまり無理して取ると気持ち悪くなりそうだなと思ったんでやめましたけど結局僕多分ジェル10本ぐらいしか使ってないかな。
それでもそんな使うんだ。
でも多分少ない方だと思う。
少ないんだ。
そうか。フルマラソンでもこの間どうまらで5本ぐらい使ってるから。
そう考えると。
そう考えると単純に倍以上だから行っちゃうか。
そうなんで多分今回そのドリンクから取れたとかもあったんで少ないジェルで行けたのかなと思うんですけど。
あと寒すぎなかったんで意外と少なくても多分熱を出し続けられたっていうことで。
なので意外とこういうなんか自分がどれくらいジェル食べたんだろうとかって今後メモしていけるとなんか最適な持つ量とか分かってくるかなって気はしますね。
しかも人の話も参考にはするものの自分の体質とかその辺によって変わってくるもんね。
なのでやっぱり食べたいとき食べたくないときとか取れるとき取れないとき取れるもの取れないものとか結構自分でメモしていかないと合う合わないは絶対あるなと思う。
いやもうでもそこまで行っちゃって道数だからどんだけ疲れてるとね。
まあまあそうですね。
まあ疲れて食べたくなくなってももうね食欲なくなるしね。
そうなんですよ。
エイドの仲間に支えられた終盤
でどこからきつかったかみたいな話なんですけど意外と僕早くて。
あ、そうなの?
48キロ地点ぐらいがきつかった。
早いねまだ半分いってないじゃない。
なんか多分前半のそのマダラオさんっていうぬかるみで結構滑らないように体が踏ん張っちゃったから思ったところと違う腰とか背中が疲れちゃって。
腰とか背中痛いなって思って走ってて。
で60キロにある笹上の井戸行ったら前回出ていただいたスーさんとかあとあれナッチャンのパートナーのヤスさんとかあとタッシーさん。
タッシーも行ってたね。
ボールウィンのタッシーさんとかが何人かそこにいらっしゃって。
僕が到着した瞬間にF1のタイヤ交換みたいなのあるじゃないですか。
あんな感じで全員でこうすごいマッサージしてて。
まあそれで気持ちも体も楽になって走れたみたいなのありますけど。
サポートエイドの時は選手に触れてもいいんだ?
大丈夫です。
箱根駅でとか触ったら。
そういうことはないんだね。
あとレッドトレイル僕入ってるんですけどそのメンバーに入ってるうめちゃんっていう方がいるんですけどその方もすごい献身的にいろいろマッサージしてくれたりとかして。
各エイドに本当に仲間がいたのでそれのおかげで走れたっていうのはすごい大きいかなと思うんですけど。
でもさ新越語学はほらワンウェイだからさサポートチームも大変よね。
いやもうみんな大移動ですよ本当に。
あれはでも普通に車でコースとかは入れたりするの?
基本は車で着けれるところにサポートエイドになってるんで皆さん速攻の駐車止めてとかっていう形ですね。
なんで本当にみんなのこう会えるっていうことをモチベーションにきついところは頑張って。
あれエイドは何キロおきぐらいなの?30キロおきぐらい?
20キロから30キロに1個ぐらいそのサポートエイドがあってその間間にまた細かくエイドがあるんですよ。
新越は結構エイドの数多い。
トレイルで珍しいんじゃない?
一番長い区間14キロとかじゃないですか。
そうなんだ。
なので割と次のエイドを楽しみに頑張って走るみたいなことでモチベーションはつなぎやすいんじゃないかなと思う。
途中でサポートエイドじゃなくて寄ったところで食べたのがパタゴニアの製品のお味噌汁かな?オーガニックのお味噌汁みたいなのがあったんですけど。
パタゴニアでお味噌汁作ってた?
そうオーガニックのお味噌汁をやってて。
それとかはすごい僕は汁だけもらって飲んだんですけど美味しかったですね。
途中でやっぱり塩分と体温まるみたいなところで良かったなと。
スープ系はいいよね。
やっぱりましたね。
来年13時間を目指す練習計画
ということでどうにか無事目標達成したんで。
素晴らしいよね。
ゴールドコーストダメだったし。
最近あんまり良い報告できてなかったんですけど。
まあまあトレイル側で一つ目標をクリアしたから。
今シーズンのこれからマラソン入ってくるでしょ?
いやそうなんですよ。
それは幸先いいんじゃない?
特に一番良かったのは怪我なく終われたっていう。
確かにね。
今回あの大きい怪我なかったんで。
羽田ちゃん怪我しがちだからね。
そうなんですよ。ちょっと頑張りすぎちゃうみたいなところがあるんで。
怪我なく終えてマラソンシーズン移行できたっていうところはすごい良かったなと思います。
繋ぎというか良い入り方にできたね今年はね。
コンティはマラソンで総力を上げて来年はさらに。
早くシーズンにトレイル入って。
今年はね特間工事だったからね。
そうです。
目指すタイムは今年14時間半じゃないですか。
13時間いきたいなと。
すっげーな。また90分地面。
ただそのためにはものすごい努力が必要だなって思うんですけど。
コンティは本当に特間で1ヶ月半しかできなかったんで。
しっかりと今回良かった点悪かった点を踏まえて。
3月のソウルマラソンを機にトレイルに早めに移行する。
何ならマラソンシーズン中もたまに山に入ることをちゃんと定期的にやったりとか。
階段とか坂連とかはやりながら継続して。
かつマラソン練習で基礎総力を上げながら頑張っていけばもしかしたらいけるんじゃないかなっていう。
すごいね。
来年も新列は走るんだ?
来年の新列はちゃんとクリック合戦勝てれば。
クリック合戦の新列?
そうなんですよ。クリック合戦なんですよ。
みんなが最近トレイルの話してるからちょっと俺もチャレンジしてみようかなって思ったけど。
クリック合戦ちょっと難しそうだから。
急にワゴシ。
でも来シーズン一緒に大会出れたら楽しいなと思うんで。
だからレッドトレイルのみんなとかはオクシナの新列でみんな出てるからね。
ちょっとどんな感じなのかなっていうのも気にはなってるけど。
それこそちくわさんあれじゃないですか。
軽井沢のトレイルとかめっちゃ調子良さそうだったんで。
そうね。軽井沢トレイル去年出たよね。良かったよね。
あれも結構走れる感じだもんね。
走れてましたね。
多分ロングとかあれによって違うんだと思うんですよ。
ロングはまあまあきつい登りあったなって感じでしたけど。
俺は20キロぐらいのショートコースだったんでね。
ということで一度いい報告できたので、
リスナーのみなさんご覧ありがとうございました。
というところでメインテーマ終了できたらと思います。
お疲れ様でした。
購入と賃貸の費用・資産性
ランスローライブラジオ。
今回、ちくわさん喜んでください。
不動産コーナーやります。
最近収録しててやってないってのは分かるんだけど、
今ランスローチャレンジで走ってるじゃない。
朝流れた時にまた聞いてるんだけど、
不動産の話全然してないなって。
そうですよね。
今日はゲストの方いらっしゃらないんで、
しっかりたっぷり時間を取ろうというところなんですけど、
ちょっと久しぶりなので、
ちょっとライトな話題からいきたいなと思いますが、
まずタイトルコーナーからいきたいと思います。
ちゃんと覚えてますよ僕は。
ちくわ流不動産の裏側とためになる話。
こんなのあったね。
ありましたよ。
タイトルコールで。
今回ちょっとライトなやつキャッチーな、
分かりやすい話題何かなって思ったら、
ちょうどいい感じにテレビ番組とかSNSで、
僕に語りかけてくるわけですよ。
調べてるからでしょ。
そうなのかな。
でもテレビもやってましたからね。
この事前に企画書もらってて、
テーマは絶対起こりうるテーマだよね。
早速テーマなんですけど、
購入VS賃貸。
ぶっちゃけ障害費用どっちが安いって話で、
テレビ見ててもSNS見てても、
結局たぶんこれは買ったまんま住んだ場合を、
想定されてると思うんですが、
売ったりしなければ、
基本的には賃貸の方が安かったって話、
めちゃめちゃ見るんですよ。
変わんないと思うけどね。
引越しの回数とかにもよるけど。
固定資産税だとか、
マンションだったら管理費が続くとか、
そういうのもあって、
意外と賃貸と購入で比べると、
購入の方が高くついている。
賃貸は条件付きでいろいろ見たんですけど、
僕見たやつからと、
生涯で3回引越しで更新残りはしていく、
みたいな形なんで、
3回っていう引越しタイミングがいいのかどうかも、
いろいろありますけど、
ただやっぱり同条件のようなお部屋に住むとすると、
高いみたいなことが出るんで、
それは不動産屋さんのプロとして、
地球屋さんを見たらどうなのかっていう話と、
あともう一個気になったのが、
意外と歳を召してから家を借りづらいと。
なので、家探しがとんでもなく大変になるっていうのを聞いたりするんで、
そうね。
ってことを考えると、
今だと急に家賃交渉で上げられたりとか、
家側の事情で出てってくれたりとかってあるので、
そのリスクを収まなきゃいけないっていうところがあったりするかなと思うんですけど、
改めて障害や金費用で見たらどうなのっていう話と、
どこまで行っても、
どっちが正解はないと思うんで、
結局交流に向いてる人、賃貸に向いてる人、
どういう人なのかっていうところの話を聞きたいなと思って、
今日のテーマとさせていただいております。
ありがとうございます。
ぶっちゃけると、
障害費用っていうのは、
月々で払う費用で言うと、
購入と賃貸はほとんど変わらない。
同条件の物件に住んでるってなるので、
ただ、
はっきり言って、
比較ができなくて、
購入の方が、
トータルの金額的には、
やっぱりコストが抑えられる。
そうなんだ。
そう。
それは最終的に住んでた物件を売却できるからってところ。
そういうことですね。
売却したら、
買った場所によってきちゃうから、
そこが上がりやすい場所なのかどうかってことですね。
そんなに根崩れしない場所で買ってれば、
売ったら何千万とかになるから、
そうしたら圧倒的に購入の方が、
コストはかかってないわけよ。
ペイできちゃってるから。
住宅ローンとかで返してたところが、
含み資産になってて、
純資産が増えていく形になるから、
資産として持てるっていうところになってくるわけじゃない。
そうすると賃貸よりも購入の方が、
実際ちゃんとした物件を選べばかかんない。
ただ売っても、
二足三門にしかならなくなっちゃうような場所で買っちゃうと、
買う方が高いと。
やっぱりちゃんと売れる物件を買って、
売ることを考えたら、
結局購入の方が得できるケースが多いけど、
一方で全然資産性のないところをとりあえず買っちゃったとかで、
売れなかったり、
あと一生ずっと同じところに同じ条件住もうとすると、
意外とトントンだったり、
場合によってはちょっと高くついたり、
この辺は金利とかいろいろあると思うんで、
そういうところでかかってくる可能性があるかなみたいなところですね。
ライフスタイル別の住まい選び
だからこれは一概に言えないところがあって、
後でも購入って言ったら、
住み買いをしなかったりすると、
例えば新築で買いましたとなったら、
ローン終わったら築35年になるわけでしょ。
そしたら単純に古い府県になってしまうわけだから、
そこで住まなきゃいけないとなると、
賃貸で、例えば5年置きとかに新築に住み換えた方が、
気持ちよく住めるっていうライフステラを選ぶのであれば、
そういう住み方もあるし、
さっきはなちゃん言ってたところで、
年をとってくると、
賃貸借りれなくなってくる。
最近だと70歳までっていう物件が多いかな。
借りれるってなってくると。
そこを越えてくると、
なかなか借りれたりすることがなくなってくるから、
そうすると最近だと介護付きの施設に入るとか、
そういう選択肢も出てくるわけだから、
そうすると賃貸だと、
それ以外にそこに入るための資金を用意しておかないとなってくると、
物件を購入しておけば、
それを売却して、
その金額でそこに手当てするとかってこともできるから、
正直この比較っていうのがナンセンスというか、
企画対象にならないと自分は思っていて、
それはいつも再三言ってるライフスタイルとか、
ライフプラによって合わせて考えましょうってことだから、
単純に購入ってなると、
これって住宅ローン組んだときの前提で月々の支払いで考えてるけど、
例えば他のところで資産運用したりとかして、
住宅ローン借りれないで物件持ってしまえば、
世の中でキャッシュで買う方も結構いるし、
最近だからいうと株価も上がってるから、
株とかで運用してね、
それが上がっていって、
何千万で手当てできるような形で物件買ってしまえば、
そもそも住居費ありませんよっていう見方も出てくるし、
その辺でもあれですね、
本当に自分の現状の資産制度生活のところですね。
全体の資産の持ち方とかお金の活かし方みたいなところを、
どうするかによって変わってくるし、
例えば経営者の人とか、
個人事業でやってる方とかだと、
賃貸で借りてる方が、
本人の事業との兼ね合いで、
社宅で契約して経費で落としてしまった方が、
物件によっては8割9割経費に落とす方法があるわけだから、
そうすると税金がちょっと抑えられるとかっていう考え方もあるわけだし、
活用の仕方は人それぞれ変わってくるっていうのが答えかな。
答えになってないけど、
そういう考え、いろんなことが複合的に絡み合うなと思う。
でもちょっとリスナーの人納得いかないと思うんで、
ざっくり購入に向いてる人はこういうタイプ。
賃貸に向いてる人はこういうタイプみたいな。
タイプじゃなくて、買えるんだったら買った方がいい。
そうですね。
どちらかというとタイプっていうより、
購入する家のずっと持っていこうみたいな考え方をアップデートして、
住み換えられる資産線だから家を買いましょう。
それが一番適した答えかな。
ただ、気に入って中を自分で直したりしながら、
ずっと住み続けるっていうラフスタイルを取るんだったら、
別に2拠点生活みたいな感じで環境のいいところを買って住むっていうのも暮らし方だし。
でも買えるんだったら何かしらの物件を持っておいた方がいいと思う。
早いうちに。
家を買えるように頑張って仕事しようってことで今日はいいですか?
答えに全然なってない。不動産の答えになってないけど。
不動産の答えとしては何かしら物件を持っておけば、
例えば自分が住まないとしてもそこを貸したりすることによって賃料収入を得ることもできるだろうし、
使わなくなったら売却すればまたお金も入ってくるしっていうところになってくるから、
賃貸で住むっていう物件に住むっていう括りで考えるんだけど、
買うのと賃貸っていうのはまたちょっと資産の観点から、
自分の中の資産形成っていう意味で考えるとまたちょっと変わってくるかなっていうふうに思いますね。
買って捨てみたいにとりあえずその場の家賃を払うよりは資産性の高いものを買って資産を貯めるって考えた後の方が
ちくわさん的には良いかなってことですね。
できるんであればね。
ただそれは本当世の中には賃貸派の人もいるわけだから、
それも全然否定はしないし、それもありだなと思う。
なるほど。
じゃあ皆さん賃貸でも購入でも好きな家に住めるように仕事を頑張りましょう。
行き着くとこはね。
そういう話でいいのか?
ランスローこんな話でいいのか?っていうとこありますけど。
でも暮らしを豊かにっていうところだからね。
スローライフだから。
そこはアクセクションせずにやると一番いいんじゃないかなと思いますけれども。
結局僕が得たのは購入vs賃貸っていうのは永遠のテーマなんだなっていうことだけを改めて思いました。
そこはもう間違いないかな。
ということで久々の不動産コーナーでしたか?
答えになってたでしょうか?なってないんでしょうか?って感じですけども。
皆さんも是非どっちがいいとかあればコメントをいただければ嬉しいです。
どうなの?っていうのがもし迷ったらご相談いただければやっぱり人それぞれ変わってくるから
暮らし方によって最適化というものは変わってくると思いますんで。
気軽にご相談ください。
ちくわさんのAIとか使ってあなたはどっちタイプみたいな怪しい売りやないコンテストを作りましょう。
今話題のね。
賃貸タイプ。
AIちくわくんね。
じゃあそんなこんなで。
久々の不動産コーナーということでライト目の話題でいけたのかなというところでございます。
ライトっていうか一番永遠のテーマだよねこれはね。
ランスローライブラジオ。
失敗しない家の買い方セミナー
ということで告知いきたいと思います。
ということでなのかな。
告知いきます。
イベントの告知をお願いいたします。
10月31日土曜日ですね。
11時から12時半の90分間でまさに今言ったような話で失敗しない家の買い方セミナーを行いますので。
どういった不動産の持ち方をしたらいいのかとか活用方法も含めてですね。
失敗しない家の選び方をお伝えしていますので。
今の話を聞いてどういうふうに探したらいいんだとかご不明な点がある方はお気軽にご参加いただければと思います。
ぜひご興味持っていただいた方は番組の概要欄に公式ラインの方を貼っておりますのでそちらから参加のご希望のご連絡いただければなと思います。
もしかすると占いもしてもらえるかも。
AIコンテンツそんなスピーディーに出来上がる。
AIじゃなくて対面で。
対面でね。
占いじゃないし。
ちゃんとお仕事として聞いていただけると思います。
久々のお二人会、僕は無事に新月のホームに来てよかったなということです。
無事に怪我なく帰ってきたのが一番よかったなと思います。
ということでまた来週も楽しみにしててください。
では行きますよ。
せーの
ハッピーランスローライフ!
ありがとうございました。